論述建筑工程方案優(yōu)化對(duì)造價(jià)的影響

王歡歡

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)也得到了空前的發(fā)展。建筑工程市場(chǎng)競爭也日益激烈，建筑工程的造價(jià)控制是保證其經(jīng)濟(jì)利益最大化的有效途徑，而如果要有效地進(jìn)行工程造價(jià)控制，其前提就是要保證建筑工程方案的科學(xué)合理，加強(qiáng)對(duì)建筑工程方案進(jìn)行優(yōu)化，是有效地控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)。本文主要論述建筑工程方案優(yōu)化對(duì)造價(jià)的影響。

關(guān)鍵詞：建筑工程；方案；優(yōu)化；造價(jià)

在建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)做好工程造價(jià)控制對(duì)保證整個(gè)工程經(jīng)濟(jì)利益有重要的作用。工程造價(jià)貫穿于整個(gè)工程施工過程中，除了全程控制以外，其實(shí)往往被忽視的一個(gè)重要方面就是建筑工程造價(jià)方案的合理性，忽視了造價(jià)方案對(duì)造價(jià)的影響，導(dǎo)致了工程造價(jià)不能得到有效地控制。

一、建筑工程造價(jià)的含義

建筑工程造價(jià)主要有兩種含義，其一是指完成整個(gè)建筑工程需要花費(fèi)的費(fèi)用之和，主要有施工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)和其他雜費(fèi)等，其實(shí)就是整個(gè)建筑工程的施工成本，就是所謂的資金投入。其二是指在進(jìn)行市場(chǎng)交易時(shí)，建筑工程安裝的價(jià)格，也就是所謂的工程承發(fā)包價(jià)格。建筑工程造價(jià)會(huì)受到很多因素的影響，例如，施工工作人員的技術(shù)水平、政策法規(guī)等。

二、建筑工程方案優(yōu)化對(duì)造價(jià)的影響

（一）對(duì)施工進(jìn)度與質(zhì)量有影響

建筑工程施工要根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，這是施工人員的主要依據(jù)，因此必須保證施工設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理，才能保證其施工的順利進(jìn)行。因此，如果設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)問題，一定會(huì)影響施工進(jìn)度，為施工創(chuàng)造困難，甚至?xí)霈F(xiàn)返工的現(xiàn)象，必然會(huì)提高各個(gè)方面的成本，造成極大的浪費(fèi)，使其工程造價(jià)失控。如果設(shè)計(jì)方案沒有考慮全面，使得工程建成后，產(chǎn)生很多問題，影響建筑工程的正常使用，這就是工程質(zhì)量的問題，對(duì)于投資單位來說，是一筆巨大的損失，影響了工程造價(jià)的控制工作。

（二）對(duì)業(yè)主的要求有影響

建筑工程方案優(yōu)化，就是利用科學(xué)的方法對(duì)于工程中不合理的設(shè)計(jì)進(jìn)行修正的一種方式，其包括的內(nèi)容有選址、建筑工程平面布局和工程結(jié)構(gòu)選型等。隨著工程建筑業(yè)的發(fā)展，方案優(yōu)化成為建筑工程中重要的組成部分，為確保合理的工程造價(jià)，可以有效地節(jié)約成本，因此，在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段就要開始對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。工程項(xiàng)目的必備條件就是規(guī)劃設(shè)計(jì)，而規(guī)劃設(shè)計(jì)的首要步驟就是設(shè)計(jì)方案的制定。一般設(shè)計(jì)方案的制定的流程為：首先，根據(jù)業(yè)主的要求，設(shè)計(jì)者要依據(jù)經(jīng)驗(yàn)，查找類似工程的資料，進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)，其次，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行檢測(cè)，其中最主要利用的方法就是力學(xué)分析，而且還要參考相關(guān)規(guī)范來進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)于不合理的部分要進(jìn)行及時(shí)修改，確保其方案設(shè)計(jì)的科學(xué)性。但是，這一檢測(cè)核對(duì)過程比較復(fù)雜，有時(shí)只能給出可行性方案。而方案優(yōu)化，主要利用力學(xué)原理和優(yōu)化技術(shù)互相配合的方式，將他們有效地結(jié)合在一起，符合業(yè)主真實(shí)和潛在的需求，通過分析和計(jì)算的方式，既滿足業(yè)主的需求，又可設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的最佳設(shè)計(jì)方案。

（三）對(duì)工程投資有影響

一個(gè)完整的工程項(xiàng)目，主要分為三個(gè)階段，即項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)和施工。因此，設(shè)計(jì)方案也要從這方面進(jìn)行優(yōu)化。工程建筑設(shè)計(jì)者對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化完畢后，在確保工程質(zhì)量的情況下，要盡可能實(shí)現(xiàn)投入最小的資金，以達(dá)到質(zhì)量和投入實(shí)現(xiàn)雙贏的目的。在方案設(shè)計(jì)過程中，最先重視的問題就是選擇建筑工程材料，這也是建筑工程中投資成本中的一項(xiàng)必要的開支，其次要考慮的就是建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，而建筑工程會(huì)影響資金的運(yùn)用與所選的材料也是密切相關(guān)的。

（四）影響經(jīng)常性費(fèi)用

設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，不但影響工程投資單位一次性投資，也會(huì)影響工程正常投入到使用中的經(jīng)常性費(fèi)用。主要包括暖通、清潔、照明、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。而二者之間卻呈現(xiàn)著反比的關(guān)系，因此，設(shè)計(jì)者要綜合考慮這兩個(gè)因素之間的關(guān)系，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，以有效地控制建筑工程的造價(jià)。例如，玻璃幕墻的建筑物是一種高耗能建筑，其正常運(yùn)行需要通過照明和空調(diào)來保證，但是這就增加了其運(yùn)行的開支，估算出每年的費(fèi)用，其損失是可預(yù)見的。

（五）對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益有影響

建筑工程方案優(yōu)化，其主要包括兩個(gè)方面，其一是平面布局，其二是結(jié)構(gòu)模式。平面布局優(yōu)化，就是要合理選擇施工地址，平面功能要符合建筑工程的正常流程，保持順暢的交通組織。而結(jié)構(gòu)優(yōu)化，就是要根據(jù)結(jié)構(gòu)的真實(shí)情況，確保計(jì)算模型合理，先進(jìn)的計(jì)算理論，合理選材。而針對(duì)工程造價(jià)，在項(xiàng)目功能保持不變的情況下，要保證工程造價(jià)最大限度地降低，而在工程造價(jià)小幅度降低，即使稍有提升，保證項(xiàng)目功能大幅度提高，這就是保證建筑工程經(jīng)濟(jì)效益提高的有效途徑。

三、建筑工程方案優(yōu)化的措施

在現(xiàn)階段，建筑工程建設(shè)中對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化成為建筑事業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，因?yàn)榉桨竷?yōu)化可以有效地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，使其更加科學(xué)合理，而且還可以減少開支，因此，要加強(qiáng)建筑工程方案優(yōu)化，采用相應(yīng)的措施有效地優(yōu)化方案，其優(yōu)化措施為：

（一）加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

因?yàn)樵诮ㄖこ痰脑O(shè)計(jì)階段，涉及到很多方面的內(nèi)容，因此，控制好設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量，可以促進(jìn)造價(jià)控制的有效實(shí)施。要高度重視建筑工程在施工前的設(shè)計(jì)階段，把這個(gè)工作作為工程造價(jià)控制的工作重點(diǎn)，要確保設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理，從而使得資源可以有效地應(yīng)用，避免不必要的浪費(fèi)。同時(shí)也可以確保施工的進(jìn)度，保證施工的正常進(jìn)行，其實(shí)就是對(duì)工程造價(jià)的控制，因?yàn)椋て诘难娱L必然導(dǎo)致資源的浪費(fèi)。建筑工程的方案優(yōu)化，要把力學(xué)理論和優(yōu)化技術(shù)結(jié)合在一起，共同發(fā)揮作用，而且必須根據(jù)業(yè)主的實(shí)際需求來進(jìn)行優(yōu)化，還要清楚業(yè)主的潛在需求，避免因?yàn)闃I(yè)主不滿意導(dǎo)致工程返工，造成資源浪費(fèi)。還要利用分析和計(jì)算方法來優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，以設(shè)計(jì)出最優(yōu)的方案為目的。

（二）有效地控制工程造價(jià)

一個(gè)工程項(xiàng)目的資金管理是保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的重要途徑。因此，在實(shí)際的資金管理中，要加強(qiáng)財(cái)政的監(jiān)督，完善財(cái)務(wù)監(jiān)督體系，但是這需要多方的努力。建筑工程企業(yè)的財(cái)務(wù)管理要通過設(shè)計(jì)單位和監(jiān)督管理部門共同來實(shí)現(xiàn)。而對(duì)于合同簽訂方面，合同作為一個(gè)建筑工程企業(yè)之間合作的依據(jù)，也是企業(yè)之間進(jìn)行交易的準(zhǔn)則。在簽訂合同之前，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，保證合同內(nèi)容合理，合法和可行，保證雙方利益的最大化。而對(duì)于定期對(duì)賬方面，銀行是資金的存入支出的主要場(chǎng)所，工程建筑施工過程中要進(jìn)行大量資金支付活動(dòng)，因此要定期對(duì)銀行賬戶的資金去留進(jìn)行認(rèn)真對(duì)賬，確保資金的安全，可以使資金得到有效地利用，因此有效地控制工程造價(jià)，確保企業(yè)最大的經(jīng)濟(jì)利益。

結(jié)語：

在工程建筑事業(yè)快速發(fā)展的今天，工程造價(jià)的有效控制越來越成為建筑工程中重要的內(nèi)容。而在工程造價(jià)中比較重視對(duì)工程項(xiàng)目施工階段的有效控制，卻忽視了在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。建筑工程方案優(yōu)化是實(shí)現(xiàn)施工設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制的有效方法之一，要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，確保工程造價(jià)的有效控制，保證工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

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