分析建筑工程外墻防治漏施工技術(shù)

施周

【摘要】本文主要根據(jù)筆者的工作經(jīng)驗對建筑外墻滲漏技術(shù)進(jìn)行分析，主要從建筑外墻防滲漏施工安全監(jiān)督重要性、建筑外墻出現(xiàn)滲漏原因和防滲漏施工技術(shù)等方面，對施工意識、施工工藝展開技術(shù)層面的探討，提高外墻防滲漏施工安全性和高效性。

【關(guān)鍵詞】建筑外墻；防滲漏；施工技術(shù)

0引言

科技水平的不斷發(fā)展，讓許多的新技術(shù)、新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn)，另外，再加上建筑設(shè)計、地基變化、自然環(huán)境的影響，一些建筑外墻出現(xiàn)了滲漏和開裂，不但會影響建筑物的外觀，還會影響房屋的使用功能，同時維修極其困難，造成建筑質(zhì)量問題，其安全隱患當(dāng)然是最重要威肋。

一、建筑外墻滲漏的影響因素

建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因眾多，需要根據(jù)具體情況作出具體分析，找到問題致因，才能采取有效措施加以彌補。

1建筑沉降導(dǎo)致墻體開裂滲漏

建筑物出現(xiàn)不均衡沉降，這是導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)開裂的重要原因。由于地基基礎(chǔ)不一樣，受到地下水等因素影響，地基會出現(xiàn)不均勻沉降，建筑物會出現(xiàn)一些斜紋裂縫，特別是建筑物下部。如果出現(xiàn)兩端沉降過大，則會形成倒“八”字形裂縫；如果是墻體交接點沉降過大，則會在窗臺下角形成裂縫。建筑沉降不均導(dǎo)致的外墻裂縫，其安全隱患更為顯著。一旦超過一定范疇，對整個建筑都會造成重要影響，甚至成為危建。

2設(shè)計不當(dāng)造成墻體開裂滲漏

設(shè)計不合理可能造成建筑外墻出現(xiàn)開裂滲漏。一些建筑采用現(xiàn)澆的方式，這很容易導(dǎo)致整體剛度過大，如果發(fā)生變形，很難恢復(fù)原形。有些平屋面設(shè)計時有保溫層，可由于靠近外墻地方比較薄弱，很容易因為外界溫度變化而發(fā)生變形。一旦在與檐下墻鏈接點出現(xiàn)剪力，產(chǎn)生裂縫滲漏是自然結(jié)果。有些建筑窗戶設(shè)訓(xùn)一過大，框承受墻體壓力過大，也會出現(xiàn)墻體開裂，形成滲漏。

3材料因素致使墻體開裂滲漏

現(xiàn)代建筑使用材料呈現(xiàn)多元化，混凝土空心磚、混凝土塊等，因為干縮性比較強，也容易導(dǎo)致建筑外墻變形開裂。砂漿中的水分常常被空心磚吸收掉，砂漿硬化受到影響，這樣也會形成墻體出現(xiàn)墻面鼓起開裂。有些墻面砌塊很大，灰縫太少，砌塊表面吸附能力下降，也會讓墻體出現(xiàn)起殼的現(xiàn)象，形成滲漏。

4工藝不當(dāng)形成墻體開裂滲漏

建筑施工中，因為施工人員出現(xiàn)違規(guī)操作，也容易出現(xiàn)墻體滲漏?；铱p砂漿達(dá)不到飽滿狀態(tài)，砂漿強度不夠，其粘結(jié)力降低，抗?jié)B能力被削弱。當(dāng)雨水滲漏到灰層中，就會造成墻體滲漏。在具體施工時，有些施工人員習(xí)慣在面層和底層同時進(jìn)行抹灰，這很容易造成灰層過厚，砂漿與墻體不能有效粘結(jié)，形成收水裂縫。

二、建筑外墻防滲漏防治技術(shù)措施

建筑外墻防滲漏施工，其技術(shù)含量很高，需要根據(jù)不同情況采取不同施工工藝，才能確保施工質(zhì)量和施工安全。

1防止墻體開裂滲漏措施

1.1建筑外墻材料選擇

建筑屬于框架結(jié)構(gòu)的，需要對墻體材料進(jìn)行合理選擇。一般要求其抗壓強度要大于5MPa需要有28d養(yǎng)護期。在砂漿選擇時，要使用專用加氣混凝土砂漿，確保其良好保水性能，防止砌塊收縮引起墻體開裂滲漏。

1.2建筑外墻施工要求

建筑外墻防滲漏工作要從源頭抓起。在墻體施工時，無論是填充墻還是承重墻，其砂漿飽和度一定要達(dá)到90%以上。在框架結(jié)構(gòu)中，要保證砂漿將磚與混凝土框架的縫隙填充飽滿。砂漿的混合要均勻細(xì)膩，還要注意磚塊的吸濕性，避免出現(xiàn)吸收抹灰層中的水分。每天砌筑高度不能超過1.4m，到梁底20cm處，需要停7d，等待墻體變形穩(wěn)定后，再繼續(xù)施工。外墻部位最下面一層磚，要用專用面劑填充，防止?jié)B漏。

1.3建筑外墻交接點處理

框架結(jié)構(gòu)梁柱和墻體用材不一致，其收縮系數(shù)也出現(xiàn)差異，很容易形成裂縫。在墻體施工中，要在交接點處用鉚釘鋼板來連接，鋼板網(wǎng)釘牢后，再用水泥填塞，增加網(wǎng)體和墻面粘結(jié)力。

2防止外保溫層開裂措施

外界溫度變化會導(dǎo)致墻體保溫層材料出現(xiàn)變形現(xiàn)象。為防止外保溫層開裂滲漏，需要采取一系列技術(shù)措施加以應(yīng)對。

2.1逐層釋放應(yīng)力

墻體外層保溫層有多重材料構(gòu)成，在溫度發(fā)生變化時，這些材料都會出現(xiàn)不同程度的變形。這時需要將不同材料變形應(yīng)力進(jìn)行逐級逐層釋放，才能減少墻體裂縫的出現(xiàn)。因此，在外墻體使用的保溫材料要具備相當(dāng)?shù)娜犴g性，這對分解不同材料應(yīng)力有重要作用。在建筑外墻防滲漏施工中，要注意掌握一些技術(shù)要領(lǐng)。

首先是選擇適合度更高的外墻保溫建筑材料。鋼絲網(wǎng)要選用鍍鋅的，玻璃纖維網(wǎng)格布要用質(zhì)量更好的，布設(shè)時要注意接頭部位要留出足夠長度，還要做防腐處理。其次是施工技術(shù)應(yīng)用要恰當(dāng)。施工要注意先后順序，確保每一道工序銜接都符合技術(shù)規(guī)范要求。要注意在關(guān)鍵部位增設(shè)加強網(wǎng)，如窗戶周邊和角部位置。

2.2砂漿抹灰技術(shù)

建筑外墻保溫層施工時，要選擇優(yōu)質(zhì)抗裂配制砂漿，抹灰時要確保保溫層的粘結(jié)強度。具體操作時，要注意砂漿厚度，一般要分兩次進(jìn)行，第一遍抹灰厚度為2-4cm要對保溫層進(jìn)行全封閉，抹完一層，需要等待砂漿固化之后，才能鋪釘網(wǎng)；第二遍進(jìn)行抗裂砂漿施工，要等待相關(guān)技術(shù)檢驗合格后才能開始，這次砂漿厚度為3cm左右，其抹灰用力要更大，防止砂漿面層出現(xiàn)裂縫，確保其密實度。

3防止外墻裝飾層開裂措施

3.1基層處理要仔細(xì)

為防止建筑外墻出現(xiàn)空鼓裂縫，要先對墻面進(jìn)行處理，清除松散物、浮塵和污物，然后澆水進(jìn)行濕潤墻面，要保持10%-15%的保水率?；蛘卟捎脤ｉT面劑對墻面進(jìn)行處理，待抹灰固化后檢查有無裂縫現(xiàn)象，最后要進(jìn)行防雨保護，避免陽光直射，還要不時噴水養(yǎng)護。

3.2面磚鑲貼要嚴(yán)實

建筑外墻進(jìn)行面磚鑲貼時，要注意保持基層的濕潤狀態(tài)，還要注意檢查底灰有沒有空鼓裂縫現(xiàn)象。施工時要特別注意砂漿飽滿度，面磚四周要預(yù)留6-10mm，便于用砂漿填實，再摻用素水泥漿。在拆架前還要對灰縫飽滿度進(jìn)行檢查。

3.3涂料飾面要多層

建筑外墻飾面要采用多層壓抹工藝。為防止墻面裝飾層出現(xiàn)裂縫，要選擇多層壓網(wǎng)聚合物抹砂漿技術(shù)，一般要分三次分別抹壓。第一次砂漿厚度為2-3cm然后將網(wǎng)格布壓入砂漿中；第二次抹壓，要將大面積的網(wǎng)格布鋪平，由中間向兩邊抹灰壓網(wǎng)；第三次是面層，要在網(wǎng)格布砂漿濕潤狀態(tài)下再進(jìn)行一次抹灰，這樣可以大大提升砂獎密實度，增強抗?jié)B漏能力。

三、結(jié)語

總的來說，于建筑工程而言其產(chǎn)生外墻滲漏現(xiàn)象，在整個施工過程中，是由多種因素導(dǎo)致的，我們技術(shù)人員，只有對各環(huán)節(jié)進(jìn)行逐一排查，找到墻體開裂滲漏直接和間接原因，制定行之有效防滲漏措施，針對性進(jìn)行施工，確保建筑外墻防滲漏施工順利進(jìn)行。

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