房屋建筑監(jiān)理施工中的質(zhì)量控制

徐正舒

江蘇順悅建設(shè)監(jiān)理有限公司 江蘇南京 210029

摘要：當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展中，帶動了房屋建筑工程行業(yè)的興起，時刻要求我們一定要嚴(yán)格更加規(guī)范的加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量的管理以及工程的監(jiān)理工作。要嚴(yán)格的按照國家已經(jīng)頒布實(shí)施的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》對工程的質(zhì)量和監(jiān)理工作把好關(guān)。本文結(jié)合了一些建筑施工中的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對房屋建筑施工中常常遇到的如何保證工程質(zhì)量的問題、如何做好工程監(jiān)理的問題給出了一些建議和相應(yīng)的解決措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工質(zhì)量；監(jiān)理；控制

由我公司監(jiān)理的南京市六合區(qū)冶山鎮(zhèn)萬頃良田安置區(qū)工程，在南京市六合區(qū)保障房指揮部抓進(jìn)度、保質(zhì)量的指導(dǎo)思想下，我公司的統(tǒng)籌安排，全體項(xiàng)目人員團(tuán)結(jié)協(xié)作，不懈努力，保質(zhì)保量的完成了工程任務(wù)。

南京市六合區(qū)冶山鎮(zhèn)萬頃良田安置區(qū)工程，該工程總建筑面積約32萬平米，項(xiàng)目于2011年3月開工建設(shè)，至2014年1月竣工驗(yàn)收交付，建設(shè)周期達(dá)34個月，已全部入住使用階段。

建筑監(jiān)理工作是確保房屋建筑工程最終質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，只要保證房屋建筑工程質(zhì)量工作，才會保證房屋建筑未來的使用壽命。但是建筑監(jiān)理涉及范圍較廣、內(nèi)容較多，所以針對現(xiàn)階段監(jiān)理工作中仍舊存在的問題加以分析，提出合理的解決和預(yù)防措施，最終完善監(jiān)理工作制度，最大程度上保證房屋使用質(zhì)量、國家、人民生命財產(chǎn)安全。

1.加強(qiáng)施工前的監(jiān)理工作

第一要在思想上認(rèn)識到監(jiān)理工作的重要性，它其實(shí)是一個系統(tǒng)的工程。監(jiān)理工作有著其特有的多元化的特點(diǎn)。要做好監(jiān)理工作必須對所監(jiān)理的項(xiàng)目進(jìn)行深入和系統(tǒng)化的了解，一定要從全局上進(jìn)行把握，這樣才能更好的發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。

第二，對工程的一些基本的情況要全面熟悉起來，比如要對工程所處的位置、地形和地貌、氣象條件、管網(wǎng)線路、道路、地質(zhì)以及標(biāo)高等情況有一個事先的了解和把握。在施工設(shè)計(jì)的審查過程中，要根據(jù)審查情況及時地提出意見，從而使得施工組織設(shè)計(jì)更加合理、更加具有可行性也更加的完善。質(zhì)保體系是施工期間進(jìn)行質(zhì)量控制的最為重要和關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，因此，做好質(zhì)保體系是確保施工質(zhì)量控制的重要措施。另外，還要注意建筑施工中的監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)的提高，要不斷加強(qiáng)施工質(zhì)量預(yù)控教育。

在基本的試驗(yàn)中，有明確的法律規(guī)定，其中的檢測方法和質(zhì)量指標(biāo)都要符合國家法律的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。另一方面，施工試驗(yàn)則是施工單位進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量控制的非常重要手段。在對工程的質(zhì)量進(jìn)行判定的時候，要首先確保第三方見證、試驗(yàn)程序和技術(shù)條件均滿足公正性以及統(tǒng)一性的相關(guān)要求。

2.對建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測的監(jiān)理方法

2.1見證取樣

進(jìn)行見證的人員必須要具備一定的建筑施工專業(yè)知識，同時，還必須具有見證取樣的相關(guān)證件。按照項(xiàng)目施工相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的明確規(guī)定，見證取樣以及送檢的比例一定不能低于應(yīng)取樣數(shù)量的百分之三十。檢測工作必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，要嚴(yán)格確保檢測報告的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。在完成的檢測報告中，除了要有常規(guī)報告中具有的簽章以外，還必須同時加蓋見證取樣檢測的專業(yè)用章。

2.2平行檢驗(yàn)

平行檢驗(yàn)是指，在工程的承包單位已經(jīng)完成了自檢工作的基礎(chǔ)之上，監(jiān)理機(jī)構(gòu)再運(yùn)用一定的檢測手段，并按照特定的比例來獨(dú)立的進(jìn)行檢測。通常情況下，平行檢驗(yàn)是在施工單位完成自檢工作以后才開始的，但是如果遇到時間不允許的時候，也可以將兩者同時進(jìn)行。在進(jìn)行平行檢驗(yàn)時需要注意的是，監(jiān)理要同時做好檢測的記錄。平行檢驗(yàn)的記錄表格可以參考施工中的自檢表進(jìn)行填制，同樣也可以根據(jù)實(shí)際情況重新制訂或者單獨(dú)進(jìn)行記錄。

2.3加強(qiáng)對建筑工程施工檢驗(yàn)的旁站監(jiān)督工作

由于平行檢測在次數(shù)上有一定的局限性。因此，如果要確保并且大大提高檢驗(yàn)結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性，還必須有監(jiān)理工程師在施工檢驗(yàn)的過程中同時進(jìn)行旁站監(jiān)督。根據(jù)不同的建筑施工項(xiàng)目在工程中實(shí)際所遇到的情況的不同，同步檢驗(yàn)以及旁站監(jiān)督可以是全過程進(jìn)行的，也可以是選擇其中的某些部分進(jìn)行。這樣便可以及時的發(fā)現(xiàn)和解決問題。質(zhì)檢員應(yīng)使用記錄表對檢測過程和檢測的結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)和客觀的記錄，然后由監(jiān)理旁站的審核人員進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)和簽字，這樣形成的檢驗(yàn)記錄才是有效的，符合要求的。

2.4委托第三方檢測

如果要委托第三方進(jìn)行檢測的話，首先必須注意的是，監(jiān)理工程師要對質(zhì)保體系進(jìn)行嚴(yán)格的審核，需要審核的內(nèi)容不僅包括檢測設(shè)備的具體狀況、檢測單位的專業(yè)資質(zhì)，還應(yīng)該包括檢測人員的資格等等。在檢測的過程當(dāng)中，要時時監(jiān)督檢測的環(huán)境和條件是不是滿足檢測的規(guī)范，及時的搜集和跟進(jìn)檢測報告的進(jìn)度，有助于第一時間發(fā)現(xiàn)并解決問題。

3.施工中的監(jiān)理

3.1巡視和檢查監(jiān)理

加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的巡視和檢查。對作業(yè)人員的上崗證的巡查：人的技術(shù)關(guān)乎到工程質(zhì)量好壞與安全，在施工過程中，監(jiān)理要不定時地對施工員、測量員、架子工、電工、電焊工、塔吊司機(jī)、司索工、試驗(yàn)員等工種專職人員是否有上崗證進(jìn)行檢查。

對材料的巡查：工程材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，監(jiān)理人員要加強(qiáng)對工地現(xiàn)場材料的巡查：在某次對鋼筋的檢查中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼筋外觀銹斑較多，監(jiān)理項(xiàng)目部就發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求承包人暫停該批鋼筋的使用，專業(yè)監(jiān)理工程師對該批鋼筋進(jìn)行見證取樣，經(jīng)試驗(yàn)合格后，才同意施工單位繼續(xù)使用。某次對水泥進(jìn)行巡查時，發(fā)現(xiàn)該水泥的生產(chǎn)日期模糊不清，監(jiān)理項(xiàng)目部就發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求承包人暫停該批水泥的使用，要求承包人重新對該批水泥進(jìn)行見證取樣檢驗(yàn)。對工地上各種材料的保管情況進(jìn)行檢查。

對施工的工藝方法進(jìn)行巡查：在施工過程中，要加強(qiáng)巡查施工作業(yè)人員的操作是否符合施工規(guī)范、施工方案等的要求。如檢查砼澆筑前木模板是否濕潤、受力鋼筋及骨架的定位筋及定位措施符合設(shè)計(jì)和技術(shù)方案要求、懸挑梁板的受力筋是否放置在上面、鋼筋砼構(gòu)件的砼澆筑后的養(yǎng)護(hù)是否及時和7天內(nèi)是否保持濕潤、模板拆模時鋼筋砼構(gòu)件的拆模砼試塊的強(qiáng)度是否達(dá)到要求等。

3.2平行檢驗(yàn)

監(jiān)理項(xiàng)目部要在承包人自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例，對工程項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立檢查和驗(yàn)收，以復(fù)核檢驗(yàn)施工的準(zhǔn)確性。如對承包人的測量放線成果進(jìn)行復(fù)測、復(fù)核建筑物的幾何尺寸等。某次對綜合教學(xué)樓二層樓板的模板進(jìn)行平行檢查時，發(fā)現(xiàn)懸挑梁的梁寬與設(shè)計(jì)不符，監(jiān)理就要求承包人對該梁模進(jìn)行返工處理。

3.3見證取樣送檢

取得見證取樣證件的專業(yè)監(jiān)理工程師對混凝土試塊、砂漿試塊、鋼筋及連接接頭試件、水泥、砼中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，實(shí)施見證取樣和送檢。見證監(jiān)理人員在試件或包裝上做好標(biāo)識、封志、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見證人簽名。

4.竣工驗(yàn)收的監(jiān)理工作

4.1監(jiān)理對建設(shè)單位的協(xié)作

計(jì)劃和制訂相關(guān)的驗(yàn)收方案；監(jiān)理方要協(xié)助建設(shè)單位組織和進(jìn)行項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，并及時通知有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收；在對有關(guān)工程的檔案和資料進(jìn)行審閱時，監(jiān)理方也應(yīng)該對建設(shè)單位提供協(xié)助；對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量情況進(jìn)行仔細(xì)的審查；發(fā)表竣工驗(yàn)收的意見，并起草驗(yàn)收報告；協(xié)助建設(shè)單位將有關(guān)驗(yàn)收的文件和資料報送到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)建設(shè)主管部門。

4.2工序（隱蔽工程）交接驗(yàn)收

上道工序（隱蔽工程）應(yīng)滿足下道工序的施工條件和要求，監(jiān)理要重視對工序（隱蔽工程）質(zhì)量的檢查驗(yàn)收工作，上一道工序（隱蔽工程）檢查驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下一道工序的施工。如對模板安裝進(jìn)行檢查驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)不符合要求，就不得進(jìn)行下道工序鋼筋的綁扎施工；鋼筋安裝經(jīng)檢查驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)不符合要求，也不得進(jìn)行道工序砼的澆筑等。

5.結(jié)語

房屋建筑的質(zhì)量與發(fā)展都離不開監(jiān)理工作，而監(jiān)理工作作為房屋建筑工程監(jiān)督的重要體系，其也是增強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量的重要的保證因素，同時，監(jiān)理工作也對提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量有著非常重要的意義，只有做好房屋建筑的監(jiān)理工作，才能夠真正的提高房屋建筑的發(fā)展水平。

參考文獻(xiàn)：

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