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    建筑工程定額與預(yù)算相關(guān)問題研究

    2014-10-21 18:08:49譚亞麗1簡釗2
    基層建設(shè) 2014年9期
    關(guān)鍵詞:相關(guān)問題預(yù)算工程造價

    譚亞麗1 簡釗2

    1哈爾濱正源工貿(mào)有限責任公司 身份證號:230621198406200461

    2富力(哈爾濱)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 身份證號:230105198211171317

    摘要:建筑工程定額與預(yù)算是建筑工程項目建設(shè)中重要的組成部分,更是工程造價預(yù)算成本的必要前提,只有加強建筑工程定額與預(yù)算管理工作,才能確保工程項目施工的順利開展,有效避免出現(xiàn)工程造價失控的現(xiàn)象,影響工期進度。但是,我國目前很多建筑單位由于管理制度不完善,預(yù)算人員素質(zhì)較低等原因,常常導(dǎo)致在實際的建筑工程定額與預(yù)算工作中發(fā)生很多不必要的麻煩。因此,本文針對建筑工程定額與預(yù)算相關(guān)問題進行探討研究,對其中存在的問題作出論述,得出以下相關(guān)結(jié)論,以供參考。

    關(guān)鍵詞:工程定額;預(yù)算;工程造價;相關(guān)問題

    建筑工程定額與預(yù)算對于建筑企業(yè)的生存和發(fā)展有著至關(guān)重要的作用,能夠?qū)ζ髽I(yè)工程項目投資情況進行有效的控制,防止一切不確定因素的發(fā)生。然而,就我國目前建筑工程定額與預(yù)算工作而言,其中還存在很多的不足和問題,甚至還有部分建筑企業(yè)為了自身的經(jīng)濟利益,往往會采用不公平的競爭手段,工程造假也成為當前建筑市場中普遍存在的現(xiàn)象,嚴重影響了建筑行業(yè)正常的發(fā)展秩序。因此,本文就對建筑工程定額與預(yù)算相關(guān)問題進行初步的探討分析,總結(jié)出一些自身的觀點。

    1.建筑工程預(yù)決算存在的問題

    目前,我國大部分建筑企業(yè)對于建筑工程定額與預(yù)算管理工作的意識淡薄,再加之自身的財務(wù)管理機制不健全,財務(wù)人員沒有經(jīng)過專業(yè)的崗前培訓(xùn),使得預(yù)算編制的準確性無法得到保障,造成企業(yè)巨大的經(jīng)濟損失。

    1.1建筑工程預(yù)算存在的問題

    (1)工程預(yù)算定額不健全。許多建筑企業(yè)在進行工程預(yù)算編制的時候,常常會遇到諸如借用定額問題,例如在進行房屋建筑工程預(yù)算編制的時候參照工民建標準進行定額,這類定額的借用,因為沒有考慮到地域、建筑類型、施工技術(shù)水平等因素的影響,而造成預(yù)算編制的不合理。

    (2)計算方法存在問題。如今,我國部分建筑企業(yè)在進行建筑工程預(yù)算時,常常會發(fā)生預(yù)算不合理性的情況,而產(chǎn)生這一問題的原因主要有兩點,一方面是由于建筑工程預(yù)算定額結(jié)果錯誤,另一方面就是計算方法不正確,最終導(dǎo)致預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)較大的誤差。尤其是在工程間接費的預(yù)算中,因為預(yù)算人員沒選擇合理的計算方法,使得工程造價預(yù)算出現(xiàn)失控的局面。其次,大多數(shù)預(yù)算人員在對建筑工程前期預(yù)算進行編制過程張中,只是會對幾種建筑材料進行定價,但是,其中的差價并不可以計入間接費中,并且,在實際的建筑工程項目施工中,需要涉及很多種建筑材料,而這些建筑材料除了本身的預(yù)算結(jié)果外,產(chǎn)生的所有價差都要計算入間接費中,那么,材料費越多,間接費也會隨之增加。與此同時,建筑材料價格往往因受到社會體制變化的影響,做出相應(yīng)的調(diào)整,這就造成預(yù)算價格與實際價格產(chǎn)生較大的差異,工程項目施工無法正常開展。

    (3)人為因素對工程預(yù)算編制影響較大。眾所周知,在建筑工程預(yù)算編制中,建筑企業(yè)又會采用一種特定的計算公式??墒牵@一計算公式并不是在所有的工程項目建設(shè)中都可以應(yīng)用的,尤其是現(xiàn)代建筑工程施工中,大部分施工單位都擁有先進的施工技術(shù)、施工工藝以及施工機械設(shè)備,相關(guān)的管理工作體系也在不斷完善,大大提高了工程項目的施工效率與質(zhì)量。因此,如果預(yù)算人員沒有充分考慮到這些因素的話,很容易造成建筑工程預(yù)算編制失真,最終導(dǎo)致工程投資面臨失敗的局面。

    1.2建筑工程決算中存在的問題

    (1)高套定額。我國一些建筑企業(yè)在進行工程決算的時候,常常會出現(xiàn)高套定額的問題,高套定額就是在進行項目工程決算的時候降低工程標準,但是卻套用了高標準的定額,從而兩者之間存在很大的差距。例如,許多建筑企業(yè)在進行項目施工的時候,一般是使用人工挖土方的定額來套用人工挖基坑的定額,人工挖土方的定額單價一般為每100立方米732.39元,但是人工挖基坑的定額單價卻為每100立方米1150.41元,兩者定額單價差距很大,如果在進行工程決算的時候,采取高套定額的話,無疑將會提高了工程造價。

    (2)虛增工程量。虛增工程量是一些施工企業(yè)為了增加施工成本的一種重要方法,雖然有的時候,這種虛增工程量并不是施工企業(yè)人為因素所造成的。例如,一些建筑企業(yè)在基建工程的一個分項工程中,往往會存在人為重復(fù)計算工程量的問題,這種情況在一些隱蔽的工程中經(jīng)常會出現(xiàn);還有一種重復(fù)計算工程量的辦法就是施工單位在進行工程決算的時候,把一些在定額項目中已經(jīng)列入決算的項目在其它定額項目中又列入其中,造成同樣一項工程因為兩次在定額在計算而被重復(fù)計費的問題。

    2控制建筑工程預(yù)決算問題的對策

    2.1建筑工程預(yù)算完善措施

    (1)根據(jù)實際情況編制建筑工程預(yù)算定額體系。針對建筑工程預(yù)算定額過程中的借用問題,建筑企業(yè)在進行工程預(yù)算的時候,可以考慮根據(jù)建筑工程的地域分布和類型以及施工技術(shù)水平等因素,結(jié)合實際情況,制定出一套較為完整的預(yù)算編制定額體系。在進行預(yù)算編制的時候,可以根據(jù)建筑工程的地域差異和實際施工水平,按照定額進行靈活調(diào)整,即在工程預(yù)算基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)上,根據(jù)工程的施工難易程度,設(shè)置難易系數(shù),從而最大提套施工的經(jīng)濟效益,創(chuàng)造更多的固定資產(chǎn)。

    (2)提高工程造價計算方法的準確度。如前所述,在進行工程造價預(yù)算的時候,常常會因為計算方法的失誤,導(dǎo)致工程施工過程中,材料的實際價格因為市場需求和國家宏觀調(diào)控政策的影響,而和工程預(yù)算價格不符合,最終造成工程造價失控。針對這種狀況,首先需要建筑企業(yè)在進行工程造價預(yù)算的時候,盡可能增加預(yù)算的材料種類,減少材料費。

    2.2建筑工程決算完善措施

    (1)對于建筑工程決算中存在的高套定額的現(xiàn)象,我們要根據(jù)高套定額的不同,實施分類審核的方法,審核人員不僅要能夠熟練掌握工程組計算的規(guī)則,而且也要掌握建筑項目施工的要求和竣工圖紙,只有這樣,才能達到知己知彼。

    (2)嚴格控制決算,避免重復(fù)計算。對于一些建筑工程在決算中重復(fù)計算的問題,最為根本的控制方法就是要嚴格控制決算中的計算方法。例如,首先要加強審計人員的工程量計算技能,并且要達到熟練掌握的程度,并且也要項目主管部門有嚴格的隱蔽工程現(xiàn)場簽到和記錄制度,達到有證可查。

    3.結(jié)束語

    綜上所述,可以得知,建筑工程定額與預(yù)算是建筑工程項目投資的重要控制手段,對于建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有著重要的影響。因此,施工企業(yè)要高度重視建筑工程定額與預(yù)算問題,建立完善的建筑工程定額與預(yù)算管理工作體系,注重對預(yù)算人員專業(yè)知識方面的培訓(xùn)教育,預(yù)算人員要不斷的學(xué)習(xí),并在日常工作中,累積更多寶貴的工作經(jīng)驗,對建筑工程定額與預(yù)算工作中存在的問題,及時采取有效的處理方案,確保建筑工程定額與預(yù)算結(jié)果的精準性,避免出現(xiàn)工程造價失控的現(xiàn)象,促使工程項目施工的順利開展,為企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟效益。

    參考文獻:

    [1]陳讓農(nóng).建筑工程預(yù)決算中存在的問題及對策[J].經(jīng)濟技術(shù)協(xié)作信息.2008(6):51.

    [2]尹小飛.建筑工程預(yù)決算中的問題和控制方法[J].經(jīng)濟技術(shù)協(xié)作信息.2008(35):47.

    [3]王政.建筑工程預(yù)決算中常見問題及采取措施[J].管理問題.2007(4):109.

    [4]羅亞明.談?wù)劷ㄖこ痰念A(yù)決算問題[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品.2008(10):148

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