試析建筑管理與工程質(zhì)量監(jiān)督

蘭柳青

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摘要：建筑行業(yè)隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展而進(jìn)入了黃金發(fā)展時(shí)期，在建筑行業(yè)快速發(fā)展的背后也暴漏出了許多工程質(zhì)量方面問題，這些問題引起了人們的高度重視，如不及時(shí)解決，則對于建筑行業(yè)的快速發(fā)展必將起到嚴(yán)重的阻礙作用。建筑工程質(zhì)量問題的解決離不開建筑工程管理體制的完善以及工程質(zhì)量的監(jiān)督，本文首先簡單闡述了工程質(zhì)量的影響因素，其次分析研究建筑管理及工程的質(zhì)量監(jiān)督問題，最后針對問題提出了相應(yīng)的改善辦法。

關(guān)鍵詞：建筑管理；工程質(zhì)量；監(jiān)督管理

近些年來，建筑行業(yè)發(fā)展隨著我國城市化進(jìn)程的加快以及我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展呈現(xiàn)出了井噴的現(xiàn)象，在建筑工程項(xiàng)目施工中，建筑管理與工程質(zhì)量監(jiān)督是重要的步驟，其直接關(guān)系到建筑工程質(zhì)量，對于建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響。因此，為保障建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤以及工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，對于建筑管理與工程質(zhì)量監(jiān)督必須要引起管理人員的足夠重視。

1、建筑工程質(zhì)量的影響因素

1.1建筑施工人員建筑工程質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)

在工程建設(shè)過程中，不少施工管理者過于重視眼前利益，對于長遠(yuǎn)利益缺乏足夠的重視，而且很多施工人員工程質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)，在施工過程中態(tài)度不夠端正，沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行施工，造成建筑工程的建設(shè)質(zhì)量不高，安全事故以及安全隱患頻現(xiàn)，不但嚴(yán)重影響了建筑工程目的，而且對于周邊環(huán)境也造成了嚴(yán)重的影響。

1.2工程項(xiàng)目管理機(jī)制不夠健全

當(dāng)前，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，施工企業(yè)仍然是傳統(tǒng)的管理機(jī)制為主，而且管理人員不但綜合素質(zhì)不高而且人員缺乏。在工程建設(shè)管理中漏洞百出，極易造成建筑工程質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患。

1.3現(xiàn)場施工人員整體技術(shù)水平不高

不少建筑企業(yè)將精力主要投入到如何加快建筑工程施工速度，而忽略了對施工人員技術(shù)水平的培養(yǎng)，沒有健全的培訓(xùn)、體系，由于不少現(xiàn)場施工人員原本專業(yè)技術(shù)水平就不高，造成在實(shí)際施工操作中，頻頻出現(xiàn)違章操作現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目出現(xiàn)各種質(zhì)量問題。

1.4建筑材料質(zhì)量不合格

在利益的趨勢下，不少建筑商機(jī)以次充好，將質(zhì)量不合格的建筑材料充當(dāng)優(yōu)質(zhì)建筑材料賣給施工企業(yè)，施工企業(yè)缺乏必要的檢驗(yàn)檢測機(jī)制，造成不合格的建筑材料流入到建筑施工場地，造成質(zhì)量安全隱患，最終出現(xiàn)安全事故。

1.5設(shè)計(jì)圖紙不合理

通常在設(shè)計(jì)圖紙之前，設(shè)計(jì)者要對整個(gè)建筑工程的實(shí)際情況有一個(gè)深入、細(xì)致的了解，尤其是對于細(xì)節(jié)部分、重要部分要清晰明了的設(shè)計(jì)出來，只有這樣才能保證設(shè)計(jì)圖紙符合建筑工程現(xiàn)狀。如果沒有做到這點(diǎn)，則極易產(chǎn)生工程質(zhì)量問題。

總之，建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量問題的影響因素是多方面的，這就要求，在今后的建筑工程項(xiàng)目中要全面加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管力度，全面分析建筑工程質(zhì)量影響因素，并采取相應(yīng)的預(yù)防處理措施減少和控制質(zhì)量問題的出現(xiàn)，以確保建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益于社會(huì)效益的提高。

2、建筑管理及工程的質(zhì)量監(jiān)督問題

建筑管理及工程的質(zhì)量監(jiān)督問題主要有以下幾個(gè)方面：1）就建筑工程質(zhì)量監(jiān)管角度來說，不少政府監(jiān)理部門中的監(jiān)理人員將精力都集中在建筑攻城項(xiàng)目的效能性以及建筑整體質(zhì)量上，而忽略了對隱蔽工程。隱蔽環(huán)節(jié)的施工監(jiān)理，以至于留下建筑工程質(zhì)量隱患，極易出現(xiàn)質(zhì)量問題。2）監(jiān)理人員缺乏必要的監(jiān)理意識(shí)，不少監(jiān)理人員法律意識(shí)不強(qiáng)，以至于在監(jiān)管中監(jiān)管意識(shí)不強(qiáng)，導(dǎo)致出現(xiàn)錯(cuò)誤執(zhí)法的行為。3）不少建筑工程施工項(xiàng)目違法了相關(guān)的施工條例規(guī)定，比如：缺乏正規(guī)的審批流程；建筑企業(yè)為節(jié)約建筑成本，在施工過程中使用無資質(zhì)的施工隊(duì)伍；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理等問題對于建筑工程質(zhì)量造成了嚴(yán)重的影響。4）建筑市場管理不夠規(guī)范，目前，在建筑行業(yè)的法律法規(guī)方面我國尚存在著相關(guān)空白，導(dǎo)致建筑市場缺乏有效的自身監(jiān)管，主要表現(xiàn)在：建筑工程施工隊(duì)伍參差不齊，施工人員專業(yè)性施工技術(shù)地下、整體素質(zhì)不高且缺乏足夠的責(zé)任心，在建筑施工過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)以及施工要求進(jìn)行施工，建筑各個(gè)環(huán)節(jié)無法實(shí)現(xiàn)有效的良性連接。5）由于施工現(xiàn)場監(jiān)管力度不夠，導(dǎo)致不合格的建筑材料進(jìn)入施工場地，最終用于建筑工程當(dāng)中。此外，不少施工建設(shè)單位，在利益的驅(qū)使下，以次充好，偷工減料造成建筑單位質(zhì)量安全隱患問題。部分建筑施工單位，為降低建設(shè)成本，違法相關(guān)施工規(guī)定，私自加快工期，造成建筑工程質(zhì)量無法有效保證，造成建筑工程出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。6）建筑工程驗(yàn)收過程中，由于缺乏必要的監(jiān)督約束，以至于驗(yàn)收過程并沒有按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甚至不少施工單位忽視工程監(jiān)督體質(zhì)，私自驗(yàn)收。

3、加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理途徑

3.1 建立健全建筑企業(yè)監(jiān)督管理體制

健全的企業(yè)監(jiān)督管理體制要在工程各個(gè)方面做到監(jiān)督工作的透明性。首先，要讓建筑企業(yè)對于建筑監(jiān)督工作的范圍有明確的認(rèn)識(shí)，并普及宣傳到下屬承包機(jī)構(gòu)，使之對于建筑監(jiān)理監(jiān)察工作有著系統(tǒng)的了解，確保在施工中不但能夠嚴(yán)格控制質(zhì)量，而且對于監(jiān)理人員的質(zhì)量監(jiān)督進(jìn)行積極配合。同時(shí)，建筑企業(yè)要建立健全內(nèi)部建立體制，監(jiān)督執(zhí)行人員要選擇專業(yè)技術(shù)能力過硬且心理素質(zhì)良好的人員擔(dān)任，確保能夠在監(jiān)察過程中公平、公正，充分發(fā)揮監(jiān)理體制的作用，提高現(xiàn)場施工人員的責(zé)任意識(shí)。建立健全企業(yè)監(jiān)督管理體制就是要建設(shè)單位能夠嚴(yán)格按照質(zhì)量規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工，且在施工中注意進(jìn)行自我檢測，確保施工的安全，保障建筑工程施工質(zhì)量。

3.2 改善監(jiān)督方法

在建筑工程施工中，改善監(jiān)督方法應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：1）建立健全建筑工程質(zhì)量責(zé)任體系，將建筑工程的職責(zé)責(zé)任從建筑單位領(lǐng)導(dǎo)開始，進(jìn)行責(zé)任的層層分解，確保能夠在施工中一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題便立刻上報(bào)并采取相應(yīng)的處理措施，并明確問題責(zé)任人，以此實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)的相互監(jiān)督相互制衡。2）建立建筑工程質(zhì)量預(yù)警、監(jiān)督服務(wù)模式，建筑工程預(yù)警監(jiān)督模式可以有效降低各方面因素對建筑工程質(zhì)量的影響，杜絕和消除將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的建筑質(zhì)量問題，確保建筑工程監(jiān)督工作的有效性。建筑工程監(jiān)督服務(wù)是指，監(jiān)理人員對建筑工程施工遇到質(zhì)量問題進(jìn)行分析、探討，尋找出最佳的解決方案，來指導(dǎo)和幫助施工單位，以確保建筑工程質(zhì)量問題能夠順利解決。

3.3 加強(qiáng)政府部門對監(jiān)理工作的保障力度

政府部門的監(jiān)理執(zhí)行力度對于建筑工程質(zhì)量監(jiān)理有著重要的作用，政府部門監(jiān)理工作的核心目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)建筑功能方面以及結(jié)構(gòu)方面的科學(xué)優(yōu)化。法律規(guī)范是政府監(jiān)理的重要依據(jù)，監(jiān)督過程中要充分利用政府監(jiān)督的權(quán)威進(jìn)行有效的監(jiān)管。1）在選擇監(jiān)理人員時(shí)，要注重選擇技能水平高、綜合素質(zhì)過硬的人員，確保其不但有著高水準(zhǔn)的專業(yè)水平而且還有良好的責(zé)任心。2）要對原有檢測設(shè)備以及監(jiān)理有段進(jìn)行完善、改進(jìn)，想要實(shí)現(xiàn)建筑工程各個(gè)部門協(xié)調(diào)統(tǒng)籌的監(jiān)管，就要多元化考慮到質(zhì)量監(jiān)理的全面性需求。所以，想要順利完成建筑工程的監(jiān)理目的，處理要充分發(fā)揮監(jiān)理只能之外，還需要相關(guān)政府部門的大力支持與良好協(xié)作，才能統(tǒng)籌保障工程監(jiān)理的效能穩(wěn)步發(fā)揮。

4、結(jié)語

建筑管理與工程質(zhì)量監(jiān)督需要建筑企業(yè)對于建筑工程質(zhì)量與的建筑工程周期、施工、安全以及效果等各方面的關(guān)系。影響工程質(zhì)量的因素是多方面的，只有針對當(dāng)前建筑管理及工程的質(zhì)量監(jiān)督存在的問題進(jìn)行相應(yīng)的改革，實(shí)施科學(xué)的規(guī)范管理監(jiān)督，才能切實(shí)提高建筑工程管理和工程質(zhì)量監(jiān)督水平。

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