芻議做好高層建筑地下室防水施工的重要性及完善對策

李玉盛

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摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)及城市化建設(shè)步伐的不斷加快，高層房屋建筑在我國越來越普遍。如何做好高層建筑地下室的防水工作，是建筑施工單位發(fā)展的重要問題。本文通過闡述高層建筑地下室防水施工的重要性，進(jìn)一步提出完善地下室防水施工作業(yè)的對策，從而提高我國高層建筑的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：高層建筑；地下室；防水施工；重要性；對策

改革開放以來，高層建筑在我國城市建設(shè)中得到了迅猛發(fā)展。同時(shí)，為了減輕地面停車壓力以及增加建筑的穩(wěn)固性，地下室不斷發(fā)展成為高層建筑的重要組成部分。然而，由于地質(zhì)狀況和氣候條件的不一，使得我國高層建筑的地下室普遍出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。這不僅給人們的居住環(huán)境帶來了不利的影響，而且還對高層建筑的質(zhì)量帶來了一定的影響。本文主要通過闡述高層建筑地下室防水施工的重要性，從而指出我國當(dāng)前高層建筑地下室的特點(diǎn)及滲水原因，最后提出相應(yīng)的完善對策。

一、高層建筑地下室防水施工的重要性

（一）有助于改善人們的居住環(huán)境

地下室作為高層房屋建筑的有機(jī)部分，長期處于潮濕的地底下，如果沒有做好相應(yīng)的防水工作，將會(huì)加重地下室的潮濕，使地下室更加陰冷。長期居住在潮濕陰冷的環(huán)境下，不僅會(huì)降低人們的生活質(zhì)量，而且還會(huì)對人體健康產(chǎn)生不利的影響，容易引起各種疾病。因此，做好高層建筑地下室防水施工作業(yè)，是提高我國高層房屋居民生活質(zhì)量的重要保障。

（二）有助于增強(qiáng)高層建筑的質(zhì)量

通常情況下，高層建筑對抗震、抗風(fēng)和地基的承載力等要求更嚴(yán)格，而地下室在很大程度上可以增加高層建筑的整體承載力度。因此，地下室質(zhì)量的好壞對高層建筑整體質(zhì)量水平起著相當(dāng)重要的作用。因此，為了增強(qiáng)高層建筑的整體質(zhì)量，提高整個(gè)地下室施工防水工作具有十分重要的意義。

（三）改善路面停車壓力

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使得我國當(dāng)前城市道路交通不足以滿足實(shí)際需求。有效利用地下室可以在很大程度上解決這一問題。因此，保障地下室的質(zhì)量，提高地下室的使用有效性是關(guān)鍵。相反，如果地下室出現(xiàn)質(zhì)量問題，如滲水等，那么就會(huì)嚴(yán)重影響地下室的使用效率，甚至?xí)霈F(xiàn)地下室資源浪費(fèi)的情況?？梢?，加強(qiáng)高層建筑地下室防水施工作業(yè)，有利于保障地下室的質(zhì)量安全問題，從而可以極大地改善路面停車的壓力。

二、高層建筑地下室防水施工的特點(diǎn)

（一）地下室防水施工面積大

高層建筑一般處于市中心，建筑物之間比較密集，因此一般情況下需建設(shè)的地下室面積比普通的建筑物面積要大。地下室的設(shè)計(jì)需根據(jù)整個(gè)高層建筑的設(shè)計(jì)規(guī)模做相應(yīng)的調(diào)整。此外，對伸縮縫、沉降縫等部位的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)是做好整個(gè)地下室滲水的關(guān)鍵?？梢?，高層建筑地下室施工面積大、投資多，更是要做好整個(gè)地下室的基礎(chǔ)防水工作。

（二）地下室施工周期較長

由于高層建筑地下室的面積一般都較大，因此施工周期較長。一般情況下，高層建筑地下室的施工周期需要數(shù)個(gè)月才能完成。而地下室工程建設(shè)比較復(fù)雜，如果不注意各種工程項(xiàng)目之間的銜接，就容易出現(xiàn)地下室質(zhì)量問題，導(dǎo)致滲水漏水現(xiàn)象嚴(yán)重。

（三）地下室施工環(huán)境差

由于地下室處于地下，因此往往會(huì)受到天氣等因素，導(dǎo)致混凝土等建筑材料長期處于潮濕狀態(tài)，這在很大程度上影響了施工建設(shè)的質(zhì)量，使高層建筑地下室的安全得不到有效保障。

三、完善高層建筑地下室防水施工對策

（一）高層建筑地下室滲水原因分析

高層建筑地下室防水施工滲水的原因較多，其中主要包括地下室工程設(shè)計(jì)不科學(xué)和施工建設(shè)兩大方面。

第一，地下室工程設(shè)計(jì)不科學(xué)

做好地下室工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作是做好整個(gè)高層建筑質(zhì)量安全的基礎(chǔ)。然而，由于一方面我國工程設(shè)計(jì)人員對地下室防水的重要性沒有足夠重視，或是自身的專業(yè)技能不足以滿足當(dāng)前我國相關(guān)工程的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，因此導(dǎo)致設(shè)計(jì)不科學(xué)，從而使地下室出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；另一方面，工程設(shè)計(jì)中各個(gè)部門之間沒有相互配合和溝通，導(dǎo)致工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)不合理或是沒有得到真正落實(shí)。

第二，施工建設(shè)問題

施工建設(shè)是做好高層房屋地下室防水建設(shè)的關(guān)鍵。但我國施工建設(shè)中仍然存在各種問題，首先，我國施工人員普遍都沒有接受高等教育，施工隊(duì)伍綜合素質(zhì)較低；其次，施工材料受地下室潮濕環(huán)境的影響，往往達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求；最后，施工管理人員對地下室防水工作沒有引起重視，導(dǎo)致工程項(xiàng)目施工整體質(zhì)量較差。

（二）完善高層建筑地下室防水施工對策

地下室在整個(gè)高層建筑中具有如此重要的作用，因此做好高層建筑的地下室防水工作具有十分重要的意義。針對高層建筑地下室施工的特點(diǎn)及滲水原因分析，可以從以下幾個(gè)方面來完善高層建筑地下室的防水施工建設(shè)：

第一，科學(xué)合理設(shè)計(jì)高層建筑地下室

由于設(shè)計(jì)是整個(gè)工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)，因此設(shè)計(jì)的好壞對整個(gè)高層建筑地下室的質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。在地下室建筑設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員要先通過了解地下室的地質(zhì)狀況及功能要求，根據(jù)實(shí)際情況做出科學(xué)合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。此外，還要認(rèn)真考慮整個(gè)地下室的防水系統(tǒng)、防水施工材料等內(nèi)容，只有這樣才能確保整個(gè)高層建筑地下室既能做到有效防水，又能滿足實(shí)際的應(yīng)用功能需求。

第二，提高施工人員隊(duì)伍的綜合素質(zhì)

施工人員的綜合素質(zhì)對整個(gè)高層建筑地下室的質(zhì)量安全起到關(guān)鍵作用。因此，加強(qiáng)施工人員的綜合素質(zhì)，可以使高層建筑地下室的質(zhì)量得到有效保障，減少地下室滲水漏水現(xiàn)象的發(fā)生頻率。但我國施工人員普遍綜合素質(zhì)較低，在進(jìn)入崗位前既沒有接受系統(tǒng)的專業(yè)技能培訓(xùn)，又缺乏對地下室防水系統(tǒng)工程的重視，因此這對我國高層建筑地下室的防水質(zhì)量安全極為不利。為了提高整個(gè)高層建筑地下室的防水施工作業(yè)，對施工人員積極主動(dòng)的培訓(xùn)，在很大程度上可以有效促進(jìn)高層建筑地下室防水施工項(xiàng)目工程的質(zhì)量。

第三，改進(jìn)地下室施工應(yīng)用材料

由于地下室長期處于陰冷的潮濕地下，因此在施工作業(yè)的材料影響較大。高層建筑地下室的施工材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的防水材料，只有這樣才能做好相關(guān)的防水工作。水泥基滲透結(jié)晶型防水材料不僅具有很強(qiáng)的滲透能力，一般將它置于室外半年，就可以達(dá)到150毫米的滲透深度，而且還具有自動(dòng)防水修復(fù)功能。此外，滲晶型彈性防水涂料因具有良好的柔韌性和彈性，可以有效適應(yīng)地下室不同墻面的規(guī)劃需求，而且它與水泥基滲透結(jié)晶型防水材料以及混凝土基層材料的相互融合，可以增加墻體的承受力度。

第四，地下室防水施工技能的改進(jìn)對策

地下室防水施工項(xiàng)目周期長，對施工技能要求復(fù)雜，改進(jìn)方式施工技能操作可以在很大程度上提高高層建筑的質(zhì)量。對地下室防水施工技能方面的改進(jìn)對策主要有以下兩點(diǎn)：

首先，改進(jìn)地下室地面及墻體防水能力的方法

1、地下室外墻施工。地下室的外墻干粉和水泥基滲透結(jié)晶體防水材料的有效使用可以顯著提高整個(gè)地下室的防水能力。這就要求施工人員先確保整個(gè)混凝土墊層沒有任何其它物質(zhì)，在澆筑之前的半個(gè)小時(shí)均勻地鋪上一層每平方米約1.3千克的干粉，再來完成混凝土澆筑作業(yè)；此外，在地下室的墻面上刷上水泥基滲透結(jié)晶體防水材料，這樣有助于增加整個(gè)地下室的防水能力。為了保證地下室的外墻防水的質(zhì)量，具體的施工技術(shù)如下：在進(jìn)行混凝土攪拌時(shí)要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的配合比，在進(jìn)行振搗時(shí)，需要按照相關(guān)規(guī)定。在對防水混凝土底板進(jìn)行澆筑時(shí)，應(yīng)該進(jìn)行連續(xù)澆筑并且不能留有施工縫。但是，如果需要留有施工縫的地方，諸如底板與墻體之間，這時(shí)施工縫就應(yīng)該留在高于底板的200毫米以上的地方。防水措施還有諸如，將企口施工縫同時(shí)與變形縫進(jìn)行統(tǒng)一，還可以采用橡膠止水帶。2、地下室底板防水施工。當(dāng)?shù)叵率业装遄冃螘r(shí)，柔性防水層容易與底板開裂，防水層容易失去防水效果，因此主要的方式有：1、將防水層和墊層進(jìn)行分隔，可以采用需鋪油氈或是塑料布等作為隔離層。2、加強(qiáng)底板結(jié)構(gòu)混凝土與防水層的連接。例如，可以采用具有很好的粘結(jié)效果的粘結(jié)劑將水泥砂