房屋建筑施工階段調(diào)整施工工藝過程起到防水的效果

余東 余興元

摘要：房屋建筑在主體結(jié)構(gòu)，裝飾安裝等施工階段過程控制施工工藝的局部調(diào)整，對滿足使用功能的房屋滲水，起到了事半功倍的效果，本文將從以下幾個(gè)方面分析提出相應(yīng)的改進(jìn)措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；結(jié)構(gòu)裝飾施工工藝過程局部調(diào)整；墻面；結(jié)構(gòu)板；滲水問題

建筑工程防水質(zhì)量是工程質(zhì)量的一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，是直接影響到工程竣工后能否滿足住戶的使用功能的一項(xiàng)重要舉措，近些年來特別是房屋竣工交付給業(yè)主后，主要投訴的情況比較多，本文重點(diǎn)在其結(jié)構(gòu)施工，裝飾安裝等施工階段，最容易出現(xiàn)滲水的部位的施工工藝過程的變更調(diào)整控制，來加強(qiáng)防水的控制，確保工程質(zhì)量，并編入施工方案中。

1外墻面滲水： 原因有很多其中最主要的有外墻槽鋼眼，外架連墻鋼管眼，外填充墻與梁相交的上下部位，外填充墻與柱剪力墻的相交部位，外施工洞口后砌填充墻部位（封閉洞口），外墻砌體磚斷開同縫部位。

外墻槽鋼眼，外架連墻鋼管眼部位滲水。

產(chǎn)生原因：在高層建筑工程施工的過程中有外懸挑工字鋼或槽鋼做成同墻體寬的U型木方卡住槽鋼或工字鋼，當(dāng)外腳手架鋼管及懸挑槽鋼拆除時(shí)固定木塊不易拆除干凈，如果填充墻堵孔施工不當(dāng)，會(huì)造成局部墻面開裂滲水。

處理方法： 在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)有連接外腳手架的懸挑工字鋼和槽鋼固定在結(jié)構(gòu)面上，現(xiàn)改做成同墻體寬的U型混凝土預(yù)制構(gòu)件長寬成磚的模數(shù)，卡住槽鋼或工字鋼【如果有角度就做成對應(yīng)角度】同墻厚，然后再砌填充墻，當(dāng)拆除外腳手架，工字鋼或槽鋼也非常方便在外墻面拆除孔內(nèi)外面砌半磚在其表面釘一層鋼板網(wǎng)，四周超出孔邊10cm-15cm，在墻孔的內(nèi)面搗C10混凝土分兩次成活將墻體孔洞堵實(shí)，這樣外墻可按圖紙要求進(jìn)入下道工序施工，在其墻體孔洞堵實(shí)不會(huì)開裂，而確保其部位不會(huì)滲水。

外梁，剪力墻、柱與外填充墻相交部位滲水。

產(chǎn)生原因：主體結(jié)構(gòu)施工砌填充墻與墻柱，梁交接部位特別是梁的上下部位，如果施工不當(dāng)如梁局部脹摸使鋼板網(wǎng)無法安裝，也會(huì)造成墻面裂縫滲水。

處理方法：將外墻面兩種材料交接處用鋼板網(wǎng)上下固定并保證有外墻的粉刷厚度，兩邊超出寬15cm-20cm然后用1：25水泥砂漿同寬沿著梁、柱及剪力墻交界處粉一遍方可進(jìn)入下道工序施工。

外施工洞口后砌填充墻磚砌體中砂漿不保滿，磚砌體斷開同縫形成墻面裂縫滲水。

產(chǎn)生原因： 外墻施工洞口部位外墻砌體同縫和外墻磚斷開同縫墻的部位，也屬墻面易滲水環(huán)節(jié)，因?yàn)閴Υu斷裂而形成墻體通縫，外墻施工洞口接砌填充墻易造成砂漿不飽滿，也會(huì)造成墻體通縫，而使裝飾層開裂而造成墻體局部開裂滲水。

處理方法 ：在墻體粉刷之前應(yīng)先在其對應(yīng)部位釘一層鋼板網(wǎng)，如果是不規(guī)則施工洞口應(yīng)該沿接搓洞口四周內(nèi)外墻兩邊，滿鋪一道超出縫寬15cm-20cm并將其易通縫部位每邊粉1：25水泥砂漿一遍即可下道工序施工。

2 地源熱泵管井內(nèi)隔墻滲水：

產(chǎn)生原因： 隨著房屋高層建筑不斷發(fā)展而滿足人們需求的新技術(shù)和新開發(fā)的不斷應(yīng)用，近幾年地源熱泵施工技術(shù)也逐步進(jìn)入建筑業(yè)，而泵管安裝集中在管井內(nèi)，那么管道的保溫和包裹是非常重要的一個(gè)施工過程，一個(gè)是材料的選用，二個(gè)包裹的密實(shí)程度，使管道外表面不能外露，但現(xiàn)實(shí)往往是管道保溫海綿，積有大量含水，就會(huì)不斷的向下流淌，會(huì)造成每層管井內(nèi)積水，如果保溫海綿包管道貼墻也會(huì)造成住戶的對應(yīng)內(nèi)墻面上下部位潮濕，而造成住戶投訴不斷。

處理方法：由于管井內(nèi)管道安裝調(diào)試保溫包裹完成后，需按人防要求每層混凝土結(jié)構(gòu)板用砼封死，但每層需設(shè)置地漏使管表面冷凝水做地漏集中排水至Ф75管內(nèi)向下至室外陰井，再沿樓層面管井四周做300mm高防水層兩遍，而管井臨墻面對應(yīng)等寬每層從上至下做防水兩遍，這樣即使是管表面積水往下流淌，第一不會(huì)潮濕墻面而影響住戶，第二管井內(nèi)不會(huì)積水而漫至住戶進(jìn)出走道，確保滿足使用功能。

3 衛(wèi)生間降板板邊與墻邊相交處和給水，排水管，燃?xì)夤芨繚B水。

產(chǎn)生原因： 主要是情況一，在結(jié)構(gòu)板搗混凝土施工過程中板邊四周梁混凝土分兩次澆搗，第一次搗混凝土平底板面而第二次搗混凝土平梁面和上結(jié)構(gòu)板面兩次搗混凝土不容易將混凝土振搗密實(shí)一但混凝土漏振就易在降板的側(cè)梁中部位出現(xiàn)混凝土蜂窩麻面。即使是防水做的不漏水住戶裝修在衛(wèi)生間暗裝給水立管有可能要破降板梁側(cè)的防水層，而使防水破壞，就會(huì)造成衛(wèi)生間同層頂板邊滲水。情況二，結(jié)構(gòu)板搗混凝土完未及時(shí)養(yǎng)護(hù)或?yàn)榱藫尮て诙鹉＿^早而使結(jié)構(gòu)板面出現(xiàn)橫向縱向裂縫如果裂縫未處理防水做的不完整也會(huì)造成結(jié)構(gòu)板底滲水。

情況三，穿結(jié)構(gòu)板，套管的給排水管、燃?xì)夤?，后吊模澆搗砼如不密實(shí)和防水面不密實(shí)也容易在其根部出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

處理辦法：一、住戶裝修暗埋墻面水管（冷熱管），當(dāng)墻根破除防水鉆混凝土留管槽，未安裝之前應(yīng)及時(shí)對該部位用同種防水材料補(bǔ)刷防水，然后再安裝給水立管，并且回填土板面結(jié)構(gòu)時(shí)貼地磚之前，在其表面再做一道防水，確保不滲水。

二、結(jié)構(gòu)搗混凝土完加強(qiáng)混凝土表面覆蓋養(yǎng)護(hù)，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求拆除模板，結(jié)構(gòu)板面做一層水泥砂漿，陰角部位粉R圓表面收光再在其表面按設(shè)計(jì)要求做防水。

三、穿結(jié)構(gòu)板套管，四周吊模搗砼應(yīng)分兩次澆搗，保證搗混凝土密實(shí)性再在其周邊按設(shè)計(jì)要求做好防水確保結(jié)構(gòu)板管交接處不滲水。

4 陽臺(tái)結(jié)構(gòu)板地漏處滲水

產(chǎn)生原因：陽臺(tái)立套管安裝及地漏安裝完后，吊模板搗混凝土不密實(shí)而造成管板交接處滲水。

處理方法：主立管及地漏部位吊模搗混凝土分兩遍成活，在其管和地漏相交部位，做防水兩遍確保不滲水。

結(jié)束語：本人一直事房屋建筑施工行業(yè)，從事現(xiàn)場實(shí)際施工近四十多年，對整個(gè)房屋建筑施工的工藝流程非常熟悉，本文提到的局部變更和增加施工工藝最根本的問題，是解決防水問題滿足使用功能，確保房屋竣工后住戶不會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)板底和墻面不會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。而滿足住戶的使用功能需求。