土地勘測定界工作方法的應(yīng)用探討

黃海燕

【摘要】隨著城市化進(jìn)程的加快，建設(shè)項目用地日益增加，土地勘測定界工作作為報批建設(shè)用地的一項前期工作其重要性十分突出。

【關(guān)鍵詞】土地勘測定界GIS方法 隨著中國城市化進(jìn)程步伐的不斷加快，土地的使用趨于多向發(fā)展，土地開發(fā)整理逐漸增多。如何進(jìn)行有效的土地管理是當(dāng)前行業(yè)工作者的一項緊迫任務(wù)?？梢姡睖y定界工作成為土地管理實踐中必不可少的一項重要工作，土地勘測定界不僅為政府提供了準(zhǔn)確的土地使用范圍，而且還提供了土地使用類型相關(guān)數(shù)據(jù)，這樣能夠更進(jìn)一步做好土地開發(fā)整理提供依據(jù)和服務(wù)。近年來，隨著城市總體規(guī)劃的發(fā)展和國家基礎(chǔ)設(shè)施的大力建設(shè)，各種建設(shè)征地數(shù)量呈上升趨勢，勘測定界的工作顯得越來越重要。

一、土地勘測定界的意義

（1）為國土資源行政主管部門用地審批建設(shè)項目用地、地籍管理、土地登記發(fā)證、基本農(nóng)田保護(hù)、土地利用總體規(guī)劃、征地補償方案、土地評估和土地監(jiān)察等項工作等提供科學(xué)、及時、準(zhǔn)確、詳實的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的—項政策性、專業(yè)性、技術(shù)性極強的工作。

（2）通過土地勘測定界可以加強對各類用地審查，嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，使得建設(shè)用地審批工作做到更加科學(xué)化、制度化、合理化、準(zhǔn)確化，從而規(guī)范各類建設(shè)用地，保證城市建設(shè)用地的需求，依法維護(hù)土地所有權(quán)和使用權(quán)，切實保護(hù)耕地，對于國土資源管理部門實現(xiàn)土地的科學(xué)管理具有重要的意義。

二、土地勘測定界控制網(wǎng)的布設(shè)

（1）土地勘測定界首級控制網(wǎng)按四等導(dǎo)線網(wǎng)、四等GPS網(wǎng)等布設(shè)。一般采用全站儀進(jìn)行導(dǎo)線測量，在測量設(shè)備許可時，應(yīng)盡量布設(shè)成GPS網(wǎng)，采用采用靜態(tài)或快速靜態(tài)兩種GPS模式定位。

（2）若首級控制網(wǎng)點密度不能滿足建設(shè)項目用地土地勘測定界，應(yīng)在首級控制點的基礎(chǔ)上布設(shè)一級或二級加密控制點。加密控制測量應(yīng)優(yōu)先采用導(dǎo)線網(wǎng)，也可用單一符合導(dǎo)線。

三、勘測定界圖的表達(dá)方式

（1）土地勘測定界圖的比例尺一般為1：500，原則上不小于1：2000，大型工程經(jīng)有權(quán)驗收該項目用地的國土資源行政主管部門批準(zhǔn)，土地勘測定界圖比例尺可以放寬，但比例尺不得小于1：5000。

（2）土地勘測定界圖上項目用地邊界線可根據(jù)用地范圍的大小用0.3mm紅色實線表示，界址點用直徑為1mm的紅色圓圈表示，地類界線用直徑0.3mm、間距1.5mm的黑色點線表示，道路（公路、鄉(xiāng)村公路、小路）用黑色，水系用藍(lán)色表示，權(quán)屬界線、行政界線的顏色為紫紅色，基本農(nóng)田界線用綠色表示。

（3）土地勘測定界圖上用地范圍內(nèi)每個權(quán)屬單位均應(yīng)在適當(dāng)位置注記權(quán)屬單位名稱和面積；每個地塊均應(yīng)在適當(dāng)位置注記地類號和面積。

四、土地勘測定界的應(yīng)用方法

（1）全球定位系統(tǒng)（GPS）在土地勘測定界中的應(yīng)用。GPS具有速度快、精度高、自動化、費用省、操作簡便、24小時監(jiān)控等優(yōu)點，經(jīng)過多年的發(fā)展，其技術(shù)日益成熟，現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于各種行業(yè)。近年來，GPS技術(shù)在我國測繪領(lǐng)域迅速推廣，特別GPS-RTK技術(shù)應(yīng)用于土地勘測定界工作取得了良好效果，使得測繪的精度、效率和效益都有顯著提高。

（2）載波相位動態(tài)實時動態(tài)差技術(shù)（RTK）的應(yīng)用。RTK技術(shù)具有隨實時將一個坐標(biāo)系統(tǒng)精確地轉(zhuǎn)換到另一個坐標(biāo)系統(tǒng)的能力，這對于勘測定界工作來說具有重要的意義。通過GPS-RTK技術(shù)，用戶可以實時監(jiān)測待測點的數(shù)據(jù)觀測質(zhì)量和基線解算結(jié)果的情況，根據(jù)待測點的精度指標(biāo)確定觀測時間，定位效率大大提高。

（3）遙感技術(shù)（RS）在土地勘測定界中的應(yīng)用。近年來遙感技術(shù)在我國發(fā)展速度迅猛，應(yīng)用于許多行業(yè)，提供了一種嶄新的資源獲取手段衛(wèi)星遙感的主要特點即直觀，因而可以直接應(yīng)用于土地勘測定界的工作中，可以提高作業(yè)區(qū)域的精度一致性，降低系統(tǒng)誤差，進(jìn)行準(zhǔn)確、快速的定位，可以克服單純地面勘測的不足，大大減少外業(yè)工作量，提高作業(yè)效率。

（4）地理信息系統(tǒng)（GIS）在土地勘測定界中的應(yīng)用。GIS是近些年來新興起的一門集地理學(xué)、計算機、遙感技術(shù)和地圖學(xué)于一體的邊緣學(xué)科，目前已被廣泛應(yīng)用于城市用地規(guī)劃、交通規(guī)劃、自然資源保護(hù)、災(zāi)害監(jiān)測和預(yù)防等眾多領(lǐng)域。近年來GIS也應(yīng)用到了土地測繪、土地管理中，在土地勘測實踐應(yīng)中取得了良好的效果，利用計算機技術(shù)的強大分析整理能力，建立土地利用的信息庫，滿足了土地管理的需要，加速了土地管理的現(xiàn)代化進(jìn)程。

五、結(jié)束語

近些年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，各類建設(shè)占用地日益增加，城鄉(xiāng)建設(shè)和土地的矛盾日益激烈，土地勘測定界工作的重要性日顯重要。我們要不斷加強勘測定界工作的規(guī)范化、科學(xué)化，提高工作效率，保證勘測定界圖的標(biāo)準(zhǔn)、精確、成果質(zhì)量優(yōu)異，為整個城市的建設(shè)、管理以及經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

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