快樂房奴

葉淇　采霞

作為80后的上班族，最為現(xiàn)實(shí)的夢想是在工作穩(wěn)定后，買—套屬于自己的房子。但是，房價(jià)—天天攀升，居高不下，貸款買房已成人們不得不接受的事實(shí)，“房奴”也由此而生。提起“房奴”，大多數(shù)人都會(huì)感嘆房奴的日子不好過，省吃儉用節(jié)衣縮食不說，人生的樂趣也大打折扣。河北女白領(lǐng)葉淇對此就想不通了，為啥房奴就一定要當(dāng)?shù)媚敲础翱唷蹦?？不信邪的葉淇偏要當(dāng)個(gè)快樂的“房奴”！

“月光族”買房逼自己理財(cái)

80后的我出生在河北省廊坊市一個(gè)普通家庭，大學(xué)畢業(yè)后，我在一家出口水產(chǎn)品公司做會(huì)計(jì)師。與老公楊光裸婚后，像所有年輕女孩一樣，我是個(gè)“月光族”。每次發(fā)了工資，就迫不及待地去逛街，看上漂亮的衣服和包包，總是不管不顧地買下來。2003年4月20日，我們的兒子出生了 ，但我亂花錢的毛病依然如故。

2006年春天，我偶然在一次逛街時(shí)，看見了一個(gè)宛若田園的臨湖小區(qū)，我被這里優(yōu)美的環(huán)境和人性化的設(shè)計(jì)深深吸引，再也挪不開腳步。從來沒有買房沖動(dòng)的我，竟第一次有了想在這里安家的感覺。那天晚上我在網(wǎng)上搜索了該小區(qū)的資料，各方面都很滿意，正在發(fā)愁房款的時(shí)候，一則新聞引起了我的關(guān)注——按揭買房不僅可以投資，還可以讓購物狂強(qiáng)行存錢。

如果說以前不想存錢是因?yàn)闆]有目標(biāo)，如今我的目標(biāo)卻很明確，我決定為了房子“改邪歸正”！得知“敗家”老婆要買房，楊光非常支持，我們一起去了那個(gè)臨湖小區(qū)交了定金，我們看中的房子是該小區(qū)的2期，1年后正式交房，我們還有時(shí)間存錢。

此后，我開始克制自己的購物欲望，每次想買新衣服時(shí)，我就想，省下的錢購買幾片瓷磚了，購買水龍頭了……然后，忍痛離去。在老公的監(jiān)督下，2007年年底，我們終于攢夠了16萬元的首付，那套漂亮的80平方米的兩居室寫上了我倆的名字。經(jīng)過簡單的裝修，我們搬進(jìn)了“新家”。我像個(gè)小女孩那樣快樂地滿屋子亂跑?？梢韵胂蟮贸霎?dāng)清晨起床，推開窗子，深吸到湖邊清爽的空氣，放眼望到美麗的湖上風(fēng)景該是多么的愜意！

楊光卻沒我的興奮勁兒，他說：“小淇，你知道嗎？付完首付，裝完房子，咱們卡里現(xiàn)金就剩四位數(shù)了，真成房奴了！”我不客氣地反駁道：“當(dāng)房奴是有壓力，不過世事無絕對，如果咱們講究理財(cái)，沒準(zhǔn)還能做個(gè)快樂的房奴呢。”其實(shí)，我這話是用來安慰楊光的，我自己心里也沒多大底呢。

善于“折騰”才能找快樂

果然，交房貸的第一個(gè)月，我們就感到了壓力，除去每月的房貸，兒子的鋼琴培訓(xùn)、日常各類開支，工資所剩無幾。我們不得不跟k歌美食新衣服說拜拜，生活質(zhì)量直線下降……

但是，過了一段痛苦的房奴生活，不信邪的我開始想轍——憑啥房奴就一定要痛苦地當(dāng)？我偏要想辦法當(dāng)個(gè)快樂的房奴！

首先，我制定了詳細(xì)的生活計(jì)劃。先說吃吧，以前有事兒沒事兒總想下館子吃西餐，還美其名曰什么情調(diào)?，F(xiàn)在不同了，我買了烤箱、燒烤架等，自己做西餐、烤蛋糕，幾次下來電器的成本就回來了。

看我的西點(diǎn)做得如此精致美味，楊光還拍成照片上傳到小區(qū)業(yè)主QQ群。很快便有小區(qū)的鄰居找過來取經(jīng)，我拿出來請他們品嘗?！澳愕奈鼽c(diǎn)做得太地道了，我兒子喜歡得不得了，你可不可以在家做一些糕點(diǎn)出售給我們啊？”“大家都挺喜歡你的糕點(diǎn)的，但學(xué)不到你的手藝，想吃吃不到啊?！?/p>

鄰居們的話提醒了我。于是，我馬上發(fā)了一篇帖子，將自己打算做西點(diǎn)訂購讓大家一飽口福的想法公之于眾。

消息傳出后，便有許多小區(qū)的媽媽們紛紛來訂購。接了訂單，我從超市里采購來最新鮮綠色的食材精心制作，大家品嘗后都說好。一時(shí)間，我的房子里門庭若市。結(jié)果，我利用晚上這段休閑時(shí)光不僅烤了自己喜歡的點(diǎn)心，還能每天固定賣出十幾份，額外掙點(diǎn)外快。

以前楊光最愛調(diào)侃我的一句話就是：又納稅去了？意思是說我又?jǐn)〖屹I了一堆穿戴品回來。而今為了那個(gè)“吃錢”的大房子，逛商場時(shí)我是只買對的，不買貴的，這樣并沒有讓我的穿衣品位下降，同事們反而還說我越來越會(huì)打扮了。以前總?cè)ソ∩矸拷∩?，如今買了健身光碟，就在家里做瑜伽跳鄭多燕。

化妝品每個(gè)月也是一筆不小的開銷，但我還是琢磨出了省錢的一套獨(dú)門絕技：自己DIY做美容。我在微博上學(xué)習(xí)了英國一位媽媽自己做面膜的帖子，從黃瓜、酸奶、檸檬到玫瑰花、薰衣草精油，我都試驗(yàn)過了，還在網(wǎng)上寫心得，結(jié)果我的帖子訪問量很大，網(wǎng)站還跟我簽了特約專欄，一個(gè)月又能掙回不少銀子。

后來，我還將這樣的方式借鑒在一年一次的家庭自助游上。我自己設(shè)計(jì)路線，積極參與各大旅游網(wǎng)站的問答活動(dòng)和熱帖發(fā)布，于是免費(fèi)獲得了一次馬爾代夫三人行，唯一的壓力就是回來以后要寫一篇5000字的游記，交出200張圖片。不過，這對于一個(gè)快樂的房奴來說，又算得了什么？

一套房子改變我人生

2009年夏天，我去參觀閨蜜賀嵐新買的房子，我對她家一見傾心：120平方米，落地飄窗擺滿了漂亮的花花草草。我決定繼續(xù)折騰，換大房子！

半年后，我們賣掉了之前那套小房子，按揭了一套130平方米的大房子。買完房子后，我問楊光：“這下咱們還的月供更多了，從小房奴一下子變成了大房奴，你害怕嗎？”楊光竟然拍我的馬屁：“如果擱從前，我還真沒底，不過看你當(dāng)房奴后表現(xiàn)得那么優(yōu)秀，我還有啥好害怕的呢？”我和楊光都在為了美好溫馨的家而努力工作和生活，每當(dāng)我坐在漂亮的落地窗前優(yōu)雅地品著咖啡，眺望小區(qū)優(yōu)美的景色時(shí)，就不由自主升出一種為了美好房子“拼了”的豪情。

一天，我得到消息，說我們小區(qū)的3期房子要起售了，售樓處正在招聘銷售員，我想給自己一個(gè)新的挑戰(zhàn)，兼職賣房。經(jīng)過之前的那些歷練，我已經(jīng)意識(shí)到：單靠省錢也就是幾百幾千的，只有想辦法“生錢”才能賺到更多的錢。見我只做兼職，樓盤負(fù)責(zé)人都不搭理我，我誠懇地請求無論如何給我一次機(jī)會(huì)，好說歹說，他們竟然真被我說動(dòng)了。

在賣房子的過程中，偶爾碰到一些潛在客戶，雖然有買房的意向卻一邊又為當(dāng)房奴深深恐懼著，遲遲拿不定主意。這時(shí)，我就會(huì)像朋友一樣將自己這些年快樂當(dāng)房奴的親身體驗(yàn)說給他們聽，并且，我還很煽情地將自己的故事寫下來，打印出來送給前來看房的客戶們。在我正能量的“引誘下”，在我手里買房的客戶逐漸多了起來，而我也憑著兼職賺到了不菲的提成。我開心得不得了，原來，只要肯花心思，生活中處處有“財(cái)”可理??！

2011年年底，我回老家參加高中同學(xué)聚會(huì)?？吹轿羧胀瑢W(xué)小雅靠開汽車美容店如今已混成了百萬富姐。小雅的“大成功”讓我眼紅，我萌生了開店的想法，決定再去挑戰(zhàn)一把“創(chuàng)業(yè)達(dá)人”。

老公也很支持我創(chuàng)業(yè)的想法，不過因?yàn)閾Q大房子和還房貸，我們手里拿不出那么多開店資金。正在犯愁之際，這時(shí)，我想起之前研讀理財(cái)書籍曾看到過關(guān)于循環(huán)貸款的事情。我眼前一亮，考慮使用循環(huán)貸款來解決這個(gè)“難題”。所謂循環(huán)貸款就是自然人以自己名下的住房作為最高額抵押向銀行申請循環(huán)額度，將原來的住房抵押變更為最高額抵押，或在原來的住房抵押基礎(chǔ)上設(shè)定最高額抵押，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，向銀行申請具有明確消費(fèi)用途的個(gè)人貸款，循環(huán)使用。

也就是說，客戶可以把已經(jīng)還給銀行的錢重新貸出來。對于我們而言，目前已累計(jì)還款15萬，那么我們就能重新貸款15萬。楊光也將之前兼職賺來的8萬元給了我，夫妻合力其利斷金啊！搞定了這個(gè)難題后，楊光夸我說：“老婆，你真了不起啊，快成半個(gè)理財(cái)專家了！”我笑著打哈哈：“為了套房子，還真讓我學(xué)會(huì)了十八般武藝了！”

2012年3月28日，我的汽車美容店在安次區(qū)順利開業(yè)了。之后，汽車美容店經(jīng)過我的精心打理，生意特別火爆。2014年3月2日，我們終于提前還完貸款，從當(dāng)初的房奴完美蝶變成擁有價(jià)值百萬房子的主人。從一無所有變成有房、有車、有店、有夢想的“四有新人”！

現(xiàn)在想想，有時(shí)候困難只是暫時(shí)的，享受過程，找到真正的自己才是最重要。

編/梅子