漸進(jìn)更新策略下的建筑外立面更新
——基于南京市城西干道建筑外立面改造案例

（南京藝術(shù)學(xué)院工業(yè)設(shè)計學(xué)院 210000）

目前，在城市的重要位置留有大量的舊有建筑，這些舊有建筑尚有保存價值，但又不是文物遺產(chǎn)的歷史建筑，它們即將或正在被城市建設(shè)大潮無情的拆除。而通過對舊有建筑外立面更新，實(shí)現(xiàn)舊建筑的功能、經(jīng)濟(jì)價值的轉(zhuǎn)變，從而延續(xù)其歷史文化內(nèi)涵，適應(yīng)當(dāng)今的城市化設(shè)計需要。縱觀我國的舊有建筑外立面更新，已經(jīng)小有成就，城市建筑外立面更新逐漸成為可行而有待進(jìn)一步發(fā)展的建筑改造手法。

“所謂街區(qū)漸進(jìn)更新是指根據(jù)資金狀況、街區(qū)內(nèi)舊有建筑分類，漸次對環(huán)境條件、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行調(diào)整和轉(zhuǎn)換，改變以往大拆大建的更新模式，而是以“小規(guī)模”“漸進(jìn)式”改善居民的居住生活環(huán)境，有序推進(jìn)街區(qū)的更新?！?

一、項(xiàng)目分析

以城西干道為例，探討建筑外立面改造的問題，城西干道北起大橋南路，南至賽虹橋立交，東倚明城墻，西臨秦淮河，是南京重要的景觀長廊。目前沿街建筑多為高校、居民區(qū)、商業(yè)、辦公用樓。通過對城西干道外立面改造研究過程中發(fā)現(xiàn)其中存在許多問題：

1.建筑形式多樣。其中包括南京藝術(shù)學(xué)院建筑群，干道與草場門交界口的民國建筑一直延續(xù)到河海大學(xué)校園，清涼山旁的仿古建筑以及現(xiàn)代的移動公司大等，建筑的多樣性使得街道生機(jī)勃勃，但但是是參差不齊的建筑風(fēng)格讓街道顯得沒有秩序，缺少美感和韻律。

2.建筑的功能各不相同。干道上分布著學(xué)校、辦公樓、店面、居民住宅等建筑，這些不同功能的建筑雜亂的分布在干道沿線，高低不同，體量不同，建筑與建筑之間的聯(lián)系很少，干道建筑特色缺少延續(xù)性，比較雜亂。

3.建筑老舊程度不一。新舊建筑的結(jié)合不應(yīng)該是消極被動的結(jié)合，建筑外立面的更新也不僅僅是換了一層表皮，更重要的是與建筑與環(huán)境與街道的歷史共融。一條老街就是一段歷史，而沿街的建筑在敘說著不同的歷史，建筑是時間和空間的統(tǒng)一，我們要把握好這一點(diǎn)，性對待街道更新。

二、舊有建筑外立面“漸進(jìn)更新”的研究

1.分段主題，表情統(tǒng)一。南京藝術(shù)學(xué)院是本次項(xiàng)目A段中一個重要的建筑群，南藝百年校慶之后，經(jīng)過精心設(shè)計改造后的校園，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的交融，現(xiàn)代材料以及流線型設(shè)計的美術(shù)館林立街頭，與臨街的紅磚貼面的民國建筑形成強(qiáng)烈的對比，本段主題強(qiáng)調(diào)藝術(shù)性、獨(dú)特性與差異化，具體在建筑表現(xiàn)形式會強(qiáng)調(diào)色彩和藝術(shù)化材料的使用，如銹蝕鋼板、，仿混凝土漆等。古代建筑看北京，民國建筑看南京”，南京的民國建筑獨(dú)具特色，從城西干道和草場門橋的交叉口開始，四棟民國建筑矗立在交叉口四角。緊接著是B段，延伸過去是河海大學(xué)校園以及江蘇省第二師范大學(xué)的校園，本段主題以民國文化，學(xué)院文化為主旨，具體到建筑表現(xiàn)形式會強(qiáng)調(diào)建筑立面的次序性，并適度使用一些反映人文的建筑語匯。C段多是商業(yè)辦公用樓和大體量的住宅用樓，北臨清涼山，南臨漢中門大街，接近城市商業(yè)中心。因此我們?yōu)镃路段定義的建筑主題是，自然現(xiàn)代。

2.化零為整，組團(tuán)設(shè)計。分類分層次對老建筑進(jìn)行歸類，分類分層次不是單一的粗糙的進(jìn)行一個劃分。首先對舊有建筑做詳細(xì)調(diào)研，將建筑的年代、質(zhì)量、風(fēng)貌以及建筑產(chǎn)權(quán)等納入考核范圍，進(jìn)行小規(guī)模、漸進(jìn)式更新。其次，通過對城西干道沿街建筑的深入調(diào)查，根據(jù)建筑的老舊程度，我們將建筑分為重點(diǎn)改造，次要改造以及需要拆除部分。再次，根據(jù)建筑的形式功能，把相類似功能的建筑統(tǒng)一設(shè)計，形成組團(tuán)效應(yīng)。

3.對特色建筑積極地再利用，賦予舊建筑現(xiàn)代的建筑特色，并將這種建筑特色延伸到街道更新的深處，將模塊化特色延續(xù)到整個街道改造中去。

三、重點(diǎn)突出，切實(shí)可行，小規(guī)模漸進(jìn)式開展更新工作

在更新改造的過程中，不同的影響因素就會有不同的設(shè)計方式和解決方法。從建筑外立面改造過程中，外立面自身的結(jié)構(gòu)與主體建筑之間的關(guān)系，以及建筑外立面的老舊程度都是改造過程中需要考慮的范圍，根據(jù)諸多因素，歸納分類舊建筑外立面改造步驟。街道風(fēng)貌的形成不是一蹴而就的，更新與再利用的基本原則是“保留原有建筑的居住結(jié)構(gòu)、空間結(jié)構(gòu)，改善居民的生活環(huán)境”，街道外立面的更新需要循序漸進(jìn)，利用建筑原本的結(jié)構(gòu)、建筑細(xì)節(jié)，結(jié)合原有的特色設(shè)計和裝飾構(gòu)件，進(jìn)行合理化設(shè)計，對沿街建筑立面上的老化破損的建筑細(xì)節(jié)，如遮陽棚、晾衣架、裸露的管道進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計統(tǒng)一更換?！皾u進(jìn)更新”策略下的建筑外立面更新，保留了更多場所精神，對于城市文脈的傳承、街區(qū)風(fēng)貌的再生均有特殊價值。

結(jié)語

建筑外立面是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，是建筑展示給觀者的外在形象，建筑外立面的決定了建筑的第一印象。通過二次更新的建筑就像是一部歷史書，呈現(xiàn)著城市發(fā)展的每個階段，營造出街道的記憶空間，滿足了城市生活對物質(zhì)以及對精神的雙層需求?！皾u進(jìn)更新”策略下的沿街外立面更新設(shè)計的工作必然是我們需要進(jìn)一步探討研究的課題，更新采取的技術(shù)措施應(yīng)基于對建筑外立面的現(xiàn)狀、色彩環(huán)境、建筑類型調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，以小規(guī)模、漸進(jìn)式更新形式，為傳統(tǒng)街區(qū)和舊房屋注入新的發(fā)展活力。”

注釋：

1.楊宇振，傳統(tǒng)街區(qū)改造中的“漸進(jìn)更新”策略與低成本建造技術(shù)—以“重慶川道拐”街 區(qū)為例[J].建筑學(xué)報，2005.

參考文獻(xiàn)：

[1]楊宇振.傳統(tǒng)街區(qū)改造中的“漸進(jìn)更新”策略與低成本建造技術(shù)—以“重慶川道拐”街 區(qū)為例[J].建筑學(xué)報，2005.

[2]孟春芳.關(guān)于沿街建筑立面的改造設(shè)計的思考-以徐州市中山路沿街建筑立面改造設(shè)計為例[J].江蘇建筑，2008.

[3]閆寅飛.城市臨街建筑里面更新改造方法研究——以達(dá)州宣漢石嶺大道立面整治涉及為例[D].重慶大學(xué)，2013.05.