溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策評(píng)判指標(biāo)體系綜合評(píng)價(jià)研究

■ 紀(jì)曉鋒/張 媛

（1.重慶市地科投資有限責(zé)任公司，重慶 401121；2.重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局，重慶 401121）

溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策評(píng)判指標(biāo)體系綜合評(píng)價(jià)研究

■ 紀(jì)曉鋒1/張 媛2

（1.重慶市地科投資有限責(zé)任公司，重慶 401121；2.重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局，重慶 401121）

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，溫泉消費(fèi)作為健康產(chǎn)品越來(lái)越受到政府和社會(huì)的認(rèn)可，但如何對(duì)溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)評(píng)判，保證溫泉后期的順利營(yíng)運(yùn)，目前還缺乏較為系統(tǒng)的研究。在文獻(xiàn)總結(jié)的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)學(xué)術(shù)界溫泉相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜壹皽厝袠I(yè)內(nèi)部高級(jí)管理人員的調(diào)查訪談，得出溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)價(jià)體系前置決策、客觀決策和主觀決策中五個(gè)一級(jí)指標(biāo)和18個(gè)二級(jí)指標(biāo)，并采用層次分析法確定了客觀決策各指標(biāo)的權(quán)重，給定了各指標(biāo)的評(píng)分區(qū)間和參考標(biāo)準(zhǔn)，最終形成可供操作的溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策評(píng)判指標(biāo)體系，以期對(duì)溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供借鑒。

溫泉開(kāi)發(fā)；決策評(píng)判；指標(biāo)體系；權(quán)重；影響因素；層次分析

隨著各地“溫泉之鄉(xiāng)”、“溫泉之都”以及“世界溫泉之都”的授牌，溫泉開(kāi)發(fā)的熱潮正在全國(guó)形成。然而，伴隨著開(kāi)發(fā)熱潮而來(lái)的是溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式雷同、目標(biāo)消費(fèi)群體定位沒(méi)有差異化、主題定位不明確等現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，溫泉開(kāi)發(fā)進(jìn)入惡性競(jìng)爭(zhēng)循環(huán)，一些溫泉旅游項(xiàng)目盲目上馬，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。本文旨在通過(guò)對(duì)影響溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的決策評(píng)判指標(biāo)進(jìn)行分析，以期為溫泉項(xiàng)目未來(lái)的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供參考。

1 研究綜述

國(guó)外溫泉旅游的研究以溫泉旅游發(fā)展較為成熟的歐美和日本為主，研究主要集中在對(duì)溫泉資源的醫(yī)療保健功能進(jìn)行研究和評(píng)價(jià)、對(duì)溫泉旅游開(kāi)發(fā)方向的研究以及溫泉旅游發(fā)展歷史及現(xiàn)狀研究等幾個(gè)方面。我國(guó)的溫泉旅游研究在改革開(kāi)放以后才得到重視，研究主要集中在對(duì)國(guó)內(nèi)溫泉旅游的發(fā)展歷程研究、溫泉開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及對(duì)策研究、溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式研究等幾個(gè)方面。

總體而言，國(guó)內(nèi)外學(xué)者多從外部宏觀層面探討溫泉旅游開(kāi)發(fā)的影響因素，認(rèn)為政治體制、國(guó)家醫(yī)療制度、替代旅游產(chǎn)品以及區(qū)位交通條件等是影響溫泉旅游發(fā)展的主要因素，而較少?gòu)奈⒂^層面探討影響溫泉旅游開(kāi)發(fā)的內(nèi)部因素。

2 研究方法和技術(shù)路線

2.1 研究方法

本文立足在大量實(shí)證調(diào)查的基礎(chǔ)上，試圖通過(guò)溫泉開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)分析影響溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的主要因素，其核心問(wèn)題可以歸納為三個(gè)方面：一是影響溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)關(guān)鍵因素的內(nèi)容構(gòu)成；二是影響溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)關(guān)鍵因素的權(quán)重構(gòu)成；三是影響溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)關(guān)鍵因素指標(biāo)體系的評(píng)分方法。

為探究指標(biāo)體系的內(nèi)容構(gòu)成，需要對(duì)溫泉項(xiàng)目評(píng)判的相關(guān)領(lǐng)域進(jìn)行深入的文獻(xiàn)總結(jié)，此過(guò)程涉及文獻(xiàn)分析方法；同時(shí)，對(duì)溫泉相關(guān)領(lǐng)域的專家和實(shí)業(yè)界人士進(jìn)行調(diào)查訪問(wèn)，獲取他們對(duì)溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)判或者實(shí)際運(yùn)作中相關(guān)的措施和辦法，此過(guò)程使用調(diào)查和深度訪談法。再將上述結(jié)果綜合形成影響溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的關(guān)鍵性指標(biāo)和體系。

對(duì)于評(píng)判體系中的指標(biāo)權(quán)重的計(jì)算，本研究將使用層次分析法。每一指標(biāo)的指標(biāo)區(qū)間、參照體系的設(shè)置通過(guò)專家討論和研究，最終確定每一項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)判方式和打分方法。

2.2 技術(shù)路線

按研究思路和方法確定研究技術(shù)路線如圖1所示。

圖1 技術(shù)路線圖

3 指標(biāo)的獲取

在總結(jié)樊鳳萍（2009）以山西頓村溫泉為對(duì)象對(duì)溫泉旅游開(kāi)發(fā)的影響因素進(jìn)行分析、呂冬陽(yáng)等（2009）以常州龍湯溫泉度假區(qū)開(kāi)發(fā)影響因子研究、王華等（2004）對(duì)廣東省主要的溫泉景區(qū)研究、熊繼紅（2009）對(duì)武漢城市圈溫泉旅游資源定量評(píng)價(jià)等研究的基礎(chǔ)上，通過(guò)專家、業(yè)界、學(xué)者等方面的訪談和問(wèn)卷調(diào)查，確定溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)判步驟可分作三個(gè)階段（表1）。一是前置決策階段。項(xiàng)目前置決策階段即項(xiàng)目的“一票否決”指標(biāo)。主要內(nèi)容涉及法律法規(guī)、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目所在地產(chǎn)業(yè)政策等方面。法律法規(guī)是指項(xiàng)目和設(shè)計(jì)與法律法規(guī)是否有抵觸，若有，則項(xiàng)目終止；國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城市土地利用總體規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等，若項(xiàng)目無(wú)法滿足上述政策，則項(xiàng)目終止；項(xiàng)目所在地產(chǎn)業(yè)政策指需對(duì)溫泉項(xiàng)目的支持力度，若無(wú)法滿足或不能得到優(yōu)先發(fā)展甚至不予支持，則項(xiàng)目終止。二是客觀決策階段。若溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通過(guò)前置決策階段，則該項(xiàng)目進(jìn)入項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，此后進(jìn)入客觀決策階段，此階段包括項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃及政策、溫泉特性預(yù)測(cè)、項(xiàng)目主要成本、周邊環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境等一級(jí)指標(biāo)。其中項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃及政策包括4個(gè)二級(jí)指標(biāo)、溫泉特性預(yù)測(cè)包括3個(gè)二級(jí)指標(biāo)、項(xiàng)目主要成本包括3個(gè)二級(jí)指標(biāo)、周邊環(huán)境包括6個(gè)二級(jí)指標(biāo)、市場(chǎng)環(huán)境包括2個(gè)二級(jí)指標(biāo)，若二級(jí)指標(biāo)中任何一個(gè)指標(biāo)出現(xiàn)“零”分情況，則項(xiàng)目終止。三是主觀決策階段。若溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通過(guò)客觀決策階段，則該項(xiàng)目進(jìn)入可行性研究前階段，后進(jìn)入主觀決策階段，此階段主要包括對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生影響的領(lǐng)導(dǎo)決策，此指標(biāo)又可分為宏觀和微觀兩個(gè)層面，前者指國(guó)家和區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)人的影響，后者指溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司主管部門領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)和公司股東意見(jiàn)。若通過(guò)主觀決策階段，則溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)入可行性研究階段。

4 指標(biāo)體系權(quán)重計(jì)算

4.1 建立層次結(jié)構(gòu)模型

根據(jù)前文建立的溫泉項(xiàng)目評(píng)判體系，層次分析模型如圖2所示。

表1 溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策步驟及指標(biāo)

圖2 層次分析模型圖

4.2 構(gòu)造對(duì)比矩陣

依據(jù)層次分析原理和程序，聘請(qǐng)有關(guān)專家自上而下對(duì)各層指標(biāo)進(jìn)行兩兩重要性比較，構(gòu)造判斷矩陣。本文采用9標(biāo)度法對(duì)重要性判斷進(jìn)行量化。

4.3 指標(biāo)權(quán)重的計(jì)算

根據(jù)判斷矩陣，求出最大特征根所對(duì)應(yīng)的特征向量，所求出的特征向量為評(píng)價(jià)因素的重要性排序，也就是權(quán)數(shù)分配。

4.4 判斷矩陣一致性檢驗(yàn)

在計(jì)算系統(tǒng)評(píng)價(jià)的各元素權(quán)重排序向量時(shí)進(jìn)行一致性檢驗(yàn)。為此，我們?cè)趯哟畏治龇ㄖ幸肱袛嗑仃嚨淖畲筇卣鞲薽ax-n與（n-1）之比作為度量判斷矩陣偏離一致性的指標(biāo)。

4.5 權(quán)重計(jì)算結(jié)果

表2 溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策影響指標(biāo)權(quán)重值

5 結(jié)論

本文在文獻(xiàn)總結(jié)的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)學(xué)術(shù)界相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜液托袠I(yè)內(nèi)部高級(jí)管理人員的調(diào)查訪談，總結(jié)出溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)價(jià)體系的主要內(nèi)容和指標(biāo)構(gòu)成。研究顯示，溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)判體系由三個(gè)決策階段組成：前置決策、客觀決策和主觀決策。其中，前置決策是項(xiàng)目的“一票否決”階段，主觀決策是領(lǐng)導(dǎo)決策階段，而客觀決策則是通常所指的項(xiàng)目評(píng)判決策?？陀^決策包含項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃及政策、溫泉特性預(yù)測(cè)、項(xiàng)目主要成本、周邊環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境等5個(gè)一級(jí)指標(biāo)和18個(gè)二級(jí)指標(biāo)。通過(guò)專家問(wèn)卷調(diào)查的方法，研究采用層次分析法，確定了客觀決策各指標(biāo)的權(quán)重，從而形成了完整的決策體系。研究還就決策體系的具體評(píng)價(jià)方法和步驟進(jìn)行了說(shuō)明，給定了各指標(biāo)的評(píng)分區(qū)間和參考標(biāo)準(zhǔn)，最終形成可供參考的溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策評(píng)判指標(biāo)體系。

存在的不足：一是由于溫泉開(kāi)發(fā)涉及項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃及政策、溫泉特性預(yù)測(cè)、項(xiàng)目主要成本、周邊環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境等諸多因素影響，本次專家訪談和問(wèn)卷調(diào)查對(duì)象大多局限于個(gè)人專業(yè)，一定程度上影響了本次研究結(jié)論；二是本次研究針對(duì)影響溫泉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)關(guān)鍵因素的內(nèi)容構(gòu)成、權(quán)重構(gòu)成和關(guān)鍵因素指標(biāo)體系的評(píng)分方法等內(nèi)容，涉及范圍及專業(yè)內(nèi)容較多，無(wú)法一次性達(dá)到滿意效果，建議對(duì)溫泉開(kāi)發(fā)研究課題感興趣者可針對(duì)溫泉開(kāi)發(fā)不同階段進(jìn)行具體研究。

[1]樊鳳萍.山西頓村溫泉旅游開(kāi)發(fā)影響因素分析[J].太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào),2009(10):20-21.

[2]呂冬陽(yáng),劉松.溫泉度假區(qū)開(kāi)發(fā)的影響因子研究——以常州龍湯溫泉為例[J].北方經(jīng)貿(mào),2009(10):121-122.

[3]王華,彭華.溫泉旅游的發(fā)展與研究述評(píng)[J].桂林旅游高等?？茖W(xué)校學(xué)報(bào),2004,15(4):30-34.

[4]王華,彭華.溫泉旅游開(kāi)發(fā)的主要影響因素綜合分析[J].旅游學(xué)刊,2004,19(5):51-55.

[5]王華,彭華,吳立瀚.國(guó)內(nèi)外溫泉旅游度假區(qū)發(fā)展演化模式的探討[J].世界地理研究,2004,13(3):80-82.

[6]熊繼紅.溫泉旅游資源定量評(píng)價(jià)研究——以武漢城市圈溫泉資源為例[J].江漢大學(xué)學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版）,2009,26(4):56-60.

[7]邵其會(huì).四川溫泉度假旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)研究[J].中國(guó)商貿(mào),2012(5):173-174.

[8]RobertChristieMill.度假村管理與運(yùn)營(yíng)[M].李正喜.譯.大連:大連理工大學(xué)出版社,2002.

Research on Index System and Comprehensive Evaluation Regarding Hot Spring Development Project
Decision

JI Xiaofeng1, ZHANG Yuan2
(1. Chongqing Dike Investment Co., Ltd. Chongqing 401121,China; 2. Chongqing Municipal Bureau of Geology and Mineral Resources Exploration, Chongqing 401121,China)

Along with social economy development, hot spring consumption, as a health product, has attracted more recognition than ever from the government and society. However, at present, a scientific evaluation method on hot spring development project has not been researched systematically. In order to ensure the late operating smoothly of the hot spring, on the basis of the conclusion of the literature, and through interviewing experts in the related field and senior executives who work in hot spring industry, this paper has drawn five first grade indexes and 18 secondary indexes from up-front decision, objective decision and subjective decision of hot spring development project evaluation system. At the same time, it has determined the weight of the objective decision by analytic hierarchy process, and given the grading range and reference standards that eventually provide a practical evaluation index system to judge the decision of hot spring development project.

hot spring development; decision evaluation; Index system; the weight; influencing factors; analytic hierarchy

F407.1

C

1672-6995（2014）09-0049-04

溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期地質(zhì)調(diào)研

（摘自于廊坊新聞網(wǎng)）

2014-07-01；

2014-07-15

紀(jì)曉鋒（1978-），男，山東省海陽(yáng)市人，重慶市地科投資有限責(zé)任公司高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，企業(yè)管理碩士，主要從事戰(zhàn)略管理和資本運(yùn)作。

對(duì)于將要開(kāi)展溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的單位，前期一般需要做如下地質(zhì)工作：第一，了解并搜集項(xiàng)目區(qū)域詳細(xì)地質(zhì)、地形資料。溫泉開(kāi)發(fā)需要具備一定的資源基礎(chǔ)，即項(xiàng)目區(qū)內(nèi)含有優(yōu)質(zhì)的地?zé)豳Y源可進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。第二，對(duì)地質(zhì)、地形資料進(jìn)行研究、分析?？砷_(kāi)發(fā)的優(yōu)質(zhì)地?zé)豳Y源形成于特殊的地質(zhì)環(huán)境中。溫泉開(kāi)發(fā)單位需要了解項(xiàng)目區(qū)域可能賦存的優(yōu)質(zhì)地?zé)豳Y源類型，是屬于對(duì)流型地?zé)嵯到y(tǒng)還是傳導(dǎo)型地?zé)嵯到y(tǒng)？以及項(xiàng)目區(qū)域地質(zhì)條件是否滿足溫泉形成的幾個(gè)條件，例如地下熱水的來(lái)源及補(bǔ)給，地下是否具備良好的導(dǎo)水、阻水構(gòu)造，地表以及淺層地下水對(duì)地?zé)豳Y源的影響程度如何等等。第三，在確定了溫泉開(kāi)發(fā)區(qū)域的地?zé)豳Y源類型以及大致地質(zhì)概況后，需要做進(jìn)一步精確的地質(zhì)詳查，為后期的物探、鉆井及溫泉的開(kāi)發(fā)利用打好基礎(chǔ)。