提前還貸門道多 一著不慎適得其反

借出去的錢提前回到自己手中，按理說貸款人應(yīng)該高興，但是銀行似乎并不歡迎客戶提前還貸款。在銀根緊縮的環(huán)境下，提前還款會打亂銀行原有的貸款配比和放貸計劃，因此各家銀行辦理提前還貸的條件與門檻都比較多，對不滿1年且提前還貸的借款人還會收取一定數(shù)額的違約金。尤其是在銀行整體放款比較緊張的情況下，大多數(shù)銀行并不歡迎借款人提前還款，并設(shè)置一些條條框框來限制提前還貸的需求。

與銀行態(tài)度不同，目前提前還貸在借款人當(dāng)中卻是十分受歡迎的。對于借款人來說，提前還貸的目的在于減少貸款利息的支出。自今年年初起，銀行房貸的利率就維持在比較高的水平，隨著市場中資金的趨緊，不少手中握有流動現(xiàn)金的人都打算提前歸還銀行貸款，而一些打算換房的業(yè)主也需要提前歸還貸款。目前，這2類人群在需求人群中占較大比重。在金融政策環(huán)境多變的情況下，提前還貸也是減輕個人資金壓力的方法。

盡管目前不少人還貸心切，然而不同的銀行對借款人有著不同的要求，因此辦理提前還貸款的注意事項也比較多，借款人只有掌握了辦理的技巧，才能不枉費自己的時間和精力。

還貸初期提前還款最合適

提前還款時需要注意的時間段分為2種，對大部分銀行來說，接受提前還款的時間通常都是還貸滿半年或1年以上，借款人需要仔細查看與銀行簽訂的合同，如果沒有達到約定時間而提前還貸，則需要繳納一定的違約金。由于不同銀行之間的規(guī)定不同，違約金的數(shù)額也不同。而從借款人自身角度出發(fā)，處于還款初期的借款人提前還貸是比較劃算的，因為還款利息的支出一般都產(chǎn)生在還款的初期，而到了后期其實已償還了大部分利息，提前還貸并不合適。

提前還貸需書面申請 審核時間多在1周以上

一般來說，借款人想要“提前還貸”需要提前跟貸款銀行提交書面還貸申請，而銀行接到借款人的申請后則要進行審批，這個過程的長短則根據(jù)銀行的辦理效率來決定，多在7～15個工作日。

還款數(shù)額通常為整數(shù) 償還本金不計算利息

每個銀行都會設(shè)立一個提前還貸的起征點，通常在3萬～5萬元，借款人提前償還的額度必須是以萬元為單位的整數(shù)倍。其次，在償還后期余款時，一部分人是全額償還，另一部分是提前還一部分，而對于償還這部分是不計利息的，借款人只需償還清本金即可。

從借款人自身來看，除去把握還貸時機和方法外，還應(yīng)仔細思考提前還貸是否合適。對那些手中資金不充裕而且隨時都有大額支出的借款人來說，如果貸款本身的負債率并不高，最好不要提前還貸，如今理財產(chǎn)品收益率節(jié)節(jié)攀升，如果轉(zhuǎn)投銀行理財產(chǎn)品或基金等其他理財渠道，也會是個很好的選擇。

本文由偉嘉安捷供稿。