既有建筑墻體及其裝飾面泛堿問題的研究

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摘要：近些年來，伴隨著人們生活水平的不斷提高，對于建筑工程建設的需求也在日益增多，并對工程施工質量提出了較為嚴格的要求，這也引起了我國建筑行業(yè)的高度重視。但是，就我國目前建筑工程施工現(xiàn)狀來看，常常由于地基處理工作不到位，或是受到人為因素的影響，導致各種質量問題的頻發(fā)，其中，泛堿就是一種較為常見的質量危害，不僅對建筑物的美觀效果造成了一定的印象，還嚴重危及了建筑物結構的可靠性。為此，筆者就通過結合自身多年的工作經(jīng)驗，對建筑墻體及其裝飾面泛堿問題進行了研究討論，并得出以下相關結論，以供參考。

關鍵詞：建筑墻體；飾面工程；泛堿問題；解決對策

一、引言

通過大量數(shù)據(jù)調查發(fā)現(xiàn)，泛堿現(xiàn)象通常是發(fā)生在建筑物的半地下室中，其主要的特征是會在建筑物墻體底處出現(xiàn)針狀、鱗狀的白色結晶體，從而導致飾面大面積發(fā)生開鼓、脫落等質量問題。并且，這種墻體泛堿本身就是一種化學反應，很容易對墻體結構產生腐蝕，大大降低了建筑物的使用壽命。以下，本文就對引起建筑墻體及其裝飾面泛堿成因進行了具體的探討份，并提出了相關有效的處理對策。

二、建筑墻體及其裝飾面泛堿的危害性

通常情況下，在我國一些鹽漬地區(qū)中的建筑物普遍存在泛堿的質量問題，這不僅嚴重破壞了建筑物外觀造型的美感，還極大的影響了整個建筑工程的施工質量，很容易引發(fā)重大的安全事故，造成不堪設想的后果。其次，如果泛堿情況十分嚴重，就會導致建筑物基層與墻體表面的粘連力較差，這樣就使得后續(xù)裝飾工程施工無法順利開展。此外，這一質量問題還會對建筑物結構的安全可靠性構成極大的威脅，若是墻體內的水分迅速遷移的過程中，勢必會對磚體進行溶蝕，這樣就大大降低了墻身的承載力，最終出現(xiàn)墻身表面粉化剝落的現(xiàn)象。

三、墻體泛堿的產生原因及機理

筆者通過多年的工作觀察發(fā)現(xiàn)，大部分墻體泛堿問題普遍發(fā)生在已經(jīng)建成的建筑物中，該種建筑物的墻體表面長期處于潮濕的狀態(tài)，有著十分明顯的水漬紋路，一般發(fā)生與建筑物底層、或是地下室部位中。而從泛堿物質的化學成分來看，引發(fā)泛堿問題產生的主要原因是由于水泥、石子、磚等原材料在被水分稀釋溶解以后，將會隨著混凝土結構中的水分一起被蒸發(fā)出去，逐漸被析出建筑物表面，并在受到空氣中二氧化碳的影響下，最終形成了白色的沉積物質。

除此以外，對于建筑物本身來說，出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象的最根本原因大多是由于墻體缺少良好的防潮層，一旦防潮層失效以后，建筑地下的水分就會順著墻體中的通道向著墻體表面而蔓延，并最終蒸發(fā)出去。這時，當水分在蒸發(fā)的過程中，墻體中的可溶性鹽堿就會迅速在其表面形成結晶。通常情況下，結晶時的建筑物墻體體積將會略顯膨脹，從而產生一定的結晶膨脹應力。與此同時，當天氣溫度較為寒冷時，也會因為凍融循環(huán)而發(fā)生破裂，并導致建筑墻體及其飾面出現(xiàn)不同程度的起鼓、泛堿等質量問題。

四、影響建筑物泛堿的因素

建筑物表面是否泛堿以及泛堿程度如何，主要與以下三個方面的因素有關：1）建筑物所使用的建筑材料內部可溶性鹽、堿的含量；2）建筑材料的滲透性；3）大氣、雨水中酸性氧化物的含量及對建筑物表面的作用情況等。

五、防治措施和建議

想要有效解決建筑墻體及其飾面泛堿問題，就必須事先對建筑物表面的泛白物質進行仔細的調查分析以后，從而采取有針對性的改善措施。

（1）.當泛白物質是由堿金屬物質組成時，只要直接利用清水將其表面進行沖刷即可。

（2）若白色物質是在碳酸化鈉的沉淀物，使用清水并不能對其進行徹底的沖洗。并且，如果是小面積的泛白部位，施工人員可以用細砂來磨出掉，而對于大面積的泛白來說，砂紙打磨的方法并不實用。這時，大部分的施工單位都會選擇噴砂的方法，其主要是通過在建筑物表面噴灑一些干燥性的細砂，借由沙粒的打擊作用，從而將白色物質完全清除，以此來保證建筑物墻體及飾面的完整性。

（3）如果白色物質用水沖洗法和噴砂法都無法除去，則應采取酸洗法。我們知道，易泛白的建筑材料都是堿性的，用酸洗法勢必會腐蝕建筑物表面。因此，不到萬不得己，不能用這種方法。采取酸洗法時，酸的濃度應盡量低，一般用草酸和鹽酸。用鹽酸時常配制成1：10的稀鹽酸。在清洗前，先將建筑物表面潤濕，最好讓其表面孔隙吸水飽和（這樣可以防止鹽酸進入其孔中以可溶性欲的形式再次產生泛白），或者滲入內部加速鋼筋銹蝕，再用稀鹽酸清洗，除去白色物質后應立即徹底地用清水沖洗表面，防止酸液留在表面孔隙中。

（4）不論采用何種方法進行處理，天長日久，建筑物表面還可能再次泛白。所以，除去白色物質后最好用有機硅對表面做憎水處理，以達到徹底防治泛白和提高建筑物耐久性及使用壽命的日的。

2.對于發(fā)生“泛堿”現(xiàn)象的已建房屋，采用上述方法加以綜合治理，在一定程度上能夠補救。但為防患于未然，對于即將興建和設計中的房屋，如果我們在設計和施工的環(huán)節(jié)中采取一定措施，則可以在造價提高不大或根本不須提高造價的情況下，可以完全避免今后房屋“泛堿”現(xiàn)象的發(fā)生及其所帶來的各種危害。因此，為保證房屋在使用過程中有足夠的可靠性、耐久性和安全度，并保證房屋內外部的美觀要求，在新建房屋的設計和施工過程中，我們從設計和施工兩個方面提出建議。

3.在房屋設計方面，針對發(fā)生毛細破壞的原因，我們從基礎防水和墻體防潮兩個角度入手，作出如下建議：

（1）地基的處理和設計要周密考慮，必須把基礎防水放在一個重要的位置?；A的設計，可適當加大防潮層厚度、提高防潮層抗?jié)B標號；必要時，基礎防潮層可以和地圈梁相結合，把整個地圈梁都作為防潮層來處理，這就在事實上加大了防潮層厚度。如條件允許，在基礎的底面和外圍包裹以油氈，或灌注憎水性材料，形成不透水層，避免基礎遭水浸泡而破壞。要堅決杜絕不合理的設計。

（2）地面以下墻體和基礎在條件允許時，可以在其側面和底面涂刷瀝青膠泥兩道；混凝土表面也可用聚合物浸漬，如用 9：1的苯乙烯環(huán)氧樹脂或苯乙烯不飽和聚脂樹脂液，浸漬深度不宜小于2 cm；也可以采用瀝青砂漿、硫磺砂漿、水玻璃砂漿或聚合物砂漿代替普通砂漿砌筑或灌注。工程認為有必要時，要進行抗?jié)B性能、耐腐蝕性能和承載力試驗。在選用瀝青類材料用作墊層、隔離層或防護層時，應考慮到瀝青類材料遇到堿性介質時有被乳化的可能，需要時應做瀝青的安定性試驗。對于鋪貼油氈的基礎，體形要力求簡單，避免出現(xiàn)銳角，以利油氈鋪貼而不折損破裂。

（3）對于承重墻的砂漿強度應提高一個 等級。不得使用粉煤灰磚和灰砂磚作承重墻體。承重磚墻最好采用清水磚墻，并用1：1～1：2的水泥砂漿勾縫。

（4）在房屋裝修中，要選擇適宜的涂料品種。如果造價允許，可選用地下室防潮涂料，或其他透氣性好的涂料，或非水溶性的涂料。

（5）適當控制地圈梁的厚度、強度等級和抗?jié)B標號。地圈梁底和基礎底部最好是用爐渣碎石填充夯實，或三合土夯實。目的是，一方面加固地基，增大基礎承載力；另一方面在基礎周圍形成一道毛細孔裂帶，阻止毛細水對基礎的浸泡。

六、結束語

綜上訴述，可以得知，本文對建筑物泛堿現(xiàn)象的成因進行了分析，并結合工程實踐經(jīng)驗提出了一些防治措施。實踐證明，這些措施在現(xiàn)實工程實踐中是可行的。

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