建筑施工管理存在的問題及措施

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摘要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑施工的質(zhì)量安全事故也不斷上升。這些由于施工管理方面存在漏洞，施工過(guò)程中的質(zhì)量得不到保障，從而導(dǎo)致建筑質(zhì)量問題的出現(xiàn)。本文根據(jù)多年工作實(shí)踐，對(duì)建筑施工管理存在的問題進(jìn)行闡述，并提出措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工管理；問題與措施

前言

建筑物存在質(zhì)量問題時(shí)，對(duì)建筑以及往后居住本建筑的人們生命安全產(chǎn)生威脅。因此，必須建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量管理體系，以這個(gè)體系為依據(jù)去進(jìn)行工程質(zhì)量管理，在建筑施工過(guò)程中要對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制，因?yàn)槊總€(gè)環(huán)節(jié)的把控都關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的成敗。

一、項(xiàng)目施工過(guò)程中存在的問題

（一）設(shè)計(jì)問題

在進(jìn)行房屋建設(shè)之前都要對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)。但是，有些設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候存在缺陷，其設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候也是疏忽大意，這就給建成的房屋埋下了質(zhì)量不合格的隱患。比如在設(shè)計(jì)房屋的防水的時(shí)候，泛水檐設(shè)計(jì)的高度就不能滿足現(xiàn)實(shí)要求；還比如在設(shè)計(jì)一些房屋的伸縮縫壓頂時(shí)候也存在著不合理的現(xiàn)象。再比如在屋面上的排水系統(tǒng)上設(shè)計(jì)不合理。其中有一些設(shè)計(jì)人員在對(duì)樓面設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫。除了上述提到的設(shè)計(jì)上的不合理之外，還有一些由于設(shè)計(jì)上存在的問題而出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，常見的主要有浴室地面積水、墻體出現(xiàn)滲漏等一些質(zhì)量問題。

（二）材料問題

現(xiàn)行的建筑房屋都是由承包商進(jìn)行承包建設(shè)，那么承包商不僅希望獲得正常的利潤(rùn)，還希望通過(guò)采購(gòu)低價(jià)格的建筑材料來(lái)獲得額外的收入。有了這樣的想法，承包商就會(huì)想盡辦法在房屋建設(shè)材料上減少費(fèi)用，所以通常會(huì)采用劣質(zhì)材料，或者是在建筑工程中偷工減料。更有一些不法承包商為了獲得更大的利益，會(huì)更換建筑房屋所需的鋼筋類型。一些剛建成的房屋就會(huì)出現(xiàn)墻壁脫皮，這都是承包商使用劣質(zhì)材料所致。還有一些承包商不采購(gòu)合格的石膏板來(lái)裝頂棚，使得建成后的房屋的頂棚經(jīng)常出現(xiàn)變形的情況?？偟膩?lái)說(shuō)建筑材料上存在的問題對(duì)于房屋質(zhì)量安全有著最為嚴(yán)重的影響，必須嚴(yán)把材料關(guān)。

（三）制度問題

在房屋建設(shè)過(guò)程中必須加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，在這30年的改革開放過(guò)程中我們的房地產(chǎn)行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，也出臺(tái)了一些監(jiān)管的政策，但是這些政策都是針對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的問題而建立的，并且在執(zhí)行的時(shí)候也存在著監(jiān)管不力的現(xiàn)象。同時(shí)在制定政策的時(shí)候總是落后于出現(xiàn)的問題，經(jīng)常出現(xiàn)監(jiān)管上的漏洞。所以在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)如此激烈，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天必須加強(qiáng)監(jiān)管的力度，使得房地產(chǎn)行業(yè)能夠朝著積極健康的方向發(fā)展，減少房屋質(zhì)量問題的出現(xiàn)，切實(shí)為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)做出貢獻(xiàn)。

（四）環(huán)境問題

在我國(guó)不斷完善制度監(jiān)管的過(guò)程中，房屋質(zhì)量問題得到了顯著的提高，但是仍有一些房屋在建設(shè)過(guò)程中存在問題，比如基礎(chǔ)設(shè)施的重建或者是改建這些問題。這些問題的出現(xiàn)會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)生很大的污染。出現(xiàn)的主要污染有空氣污染、垃圾污染等，這都嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钯|(zhì)量。雖然在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)這樣的問題，但是承包商往往都忽視這些問題的存在，這些污染當(dāng)中最嚴(yán)重的污染就是噪聲的污染，重型機(jī)械設(shè)備在施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音對(duì)人們的正常生活產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響，極大地傷害了人們的身心健康，必須加以治理。

二、采取有效管理措施，保證房屋質(zhì)量

（一）加強(qiáng)項(xiàng)目施工人員的培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能

在房屋建設(shè)中需要一支具有專業(yè)技能的施工隊(duì)伍，這對(duì)于減少房屋質(zhì)量問題的出現(xiàn)有重要作用。在項(xiàng)目施工過(guò)程中必須提高全體參與人員的質(zhì)量意識(shí)，讓他們意識(shí)到質(zhì)量是項(xiàng)目工程建設(shè)中最重要的一點(diǎn)。同時(shí)還要對(duì)參與人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和管理監(jiān)督，建設(shè)一支技術(shù)過(guò)硬的施工隊(duì)伍，能夠保證房屋建設(shè)順利安全的進(jìn)行。在一些施工隊(duì)伍中就存在著施工人員專業(yè)水平太差的現(xiàn)象，有些施工人員竟然不知道水灰比，技術(shù)人員也不具備專業(yè)的技術(shù)水準(zhǔn)。這樣的施工人員建設(shè)成的房屋怎么能保證質(zhì)量。因此必須要對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)技能，這對(duì)于提高房屋質(zhì)量管理有著積極的作用。

（二）施工設(shè)計(jì)要合理

一個(gè)合理的施工設(shè)計(jì)，可以保證房屋建設(shè)的質(zhì)量。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)之前必須要對(duì)實(shí)際的情況有所了解，在了解了實(shí)際情況以后再設(shè)計(jì)施工，為了保證施工順利進(jìn)行，設(shè)計(jì)單位必須建立相應(yīng)的規(guī)章制度，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核，這樣就會(huì)避免出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)圖紙上的問題而出現(xiàn)的質(zhì)量問題。同時(shí)在施工過(guò)程中如果出現(xiàn)了質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行認(rèn)真的研究，如果是因?yàn)樵O(shè)計(jì)上的缺陷而出現(xiàn)的問題，要盡快修改圖紙消除出現(xiàn)的問題。

（三）加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)督

房屋建設(shè)的監(jiān)管人員首先要明確自己的責(zé)任，了解自己在房屋建設(shè)過(guò)程中應(yīng)該對(duì)那些要點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)管，把每個(gè)時(shí)期應(yīng)該監(jiān)管的要點(diǎn)都落實(shí)到實(shí)處。同時(shí)要建立相應(yīng)的規(guī)章制度，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐當(dāng)中要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度的各項(xiàng)要求，將其落實(shí)的實(shí)處，進(jìn)而保證項(xiàng)目的質(zhì)量能夠達(dá)到要求。如果發(fā)現(xiàn)了問題不能隱瞞，必須及時(shí)向上反映。

（四）運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)進(jìn)行全面的施工管理

房屋建設(shè)必須要有進(jìn)度安排，在什么時(shí)候建設(shè)什么必須事前制定計(jì)劃，這樣才能保證項(xiàng)目工程的質(zhì)量。在項(xiàng)目進(jìn)度上應(yīng)用現(xiàn)代化技術(shù)可以方便有效的對(duì)進(jìn)度進(jìn)行控制，同時(shí)一旦出現(xiàn)變故也可以快速的做出調(diào)整。同時(shí)依據(jù)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用可以把每個(gè)月的項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)然后傳給上級(jí)，根據(jù)這些數(shù)據(jù)上級(jí)在做決策的時(shí)候就有了依據(jù)，可以做出合理的決定。現(xiàn)代化技術(shù)在進(jìn)行文件管理和資金管理方面也占據(jù)著優(yōu)勢(shì)，可以快速高效的進(jìn)行施工管理。所以要加強(qiáng)現(xiàn)代化技術(shù)在施工建設(shè)中的應(yīng)用，這樣才能滿足時(shí)代的發(fā)展的要求，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于領(lǐng)先地位。充分發(fā)揮現(xiàn)代化技術(shù)的優(yōu)勢(shì)對(duì)于提高工程管理水平和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益都有明顯的幫助。

三、結(jié)語(yǔ)

近幾年我國(guó)建筑行業(yè)得到快速的發(fā)展，當(dāng)然也存在一些質(zhì)量問題的工程，這些需要我們施工管理人員不斷提高施工管理水平，在施工過(guò)程中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管力度，加強(qiáng)相關(guān)施工人員的技能培訓(xùn)，將現(xiàn)代化技術(shù)應(yīng)用到項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管當(dāng)中去，會(huì)得到顯著的效果。

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