芻議機(jī)電安裝工程造價(jià)失控的原因及有效控制

摘要：機(jī)電安裝工程造價(jià)管理控制的關(guān)鍵是通過科學(xué)的方法和手段確立工程造價(jià)。其核心問題就是價(jià)格機(jī)制問題，它也是投資宏觀決策和提高項(xiàng)目投資效益的一個(gè)核心問題。機(jī)電安裝的工程造價(jià)控制及管理是建筑工程管理中的一大難點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝;造價(jià)失控;原因;有效控制

1.關(guān)于機(jī)電安裝的工程造價(jià)的概述

機(jī)電安裝工程現(xiàn)普遍應(yīng)用于各種大中型工程項(xiàng)目中，機(jī)電安裝造價(jià)屬于工程造價(jià)的一部分，但由于其自身特點(diǎn)，和其他工程造價(jià)也有著諸多不同之處。以普遍性的觀點(diǎn)來看，機(jī)電安裝造價(jià)由以下幾個(gè)主要內(nèi)容構(gòu)成：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、主材費(fèi)、輔材費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、實(shí)施項(xiàng)目管理費(fèi)、其他額外費(fèi)用和稅金。任何項(xiàng)目的機(jī)電工程造價(jià)都不是一定的，其造價(jià)不僅與上述提到的幾個(gè)主要內(nèi)容有關(guān)，往精細(xì)處看，材料、工藝、設(shè)備選型、設(shè)計(jì)方案、人員流動(dòng)等都可能造成機(jī)電安裝造價(jià)的浮動(dòng)。

2.機(jī)電安裝造價(jià)失控的原因

2.1設(shè)計(jì)不合理

在影響造價(jià)的各種可能因素中，設(shè)計(jì)占較大的比重。如果設(shè)計(jì)不合理，設(shè)備和材料選用不合理，則直接影響工程造價(jià)的控制。當(dāng)前，各設(shè)計(jì)單位專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度諸多矛盾的影響，不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期，而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)和業(yè)主的收益。個(gè)別設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間、搶任務(wù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，依其無法準(zhǔn)確計(jì)量工程量。此時(shí)，承包人往往站在自身角度有意或無意地多算或重復(fù)計(jì)算工程量，造成工程計(jì)價(jià)多估冒算，同時(shí)給施工過程中的變更埋下了伏筆。

2.2施工單位專業(yè)素養(yǎng)缺乏

機(jī)電安裝造價(jià)之所以容易失控，這與許多施工單位專業(yè)技術(shù)水平及職業(yè)素養(yǎng)十分缺乏有關(guān)。許多施工單位為了更大程度牟利會(huì)采取一些不合規(guī)的做法。例如，在訂立合同時(shí)會(huì)想方設(shè)法省掉一些細(xì)則條款，這就給后期施工單位的許多不合規(guī)的行為留下了空間，這也給工程造價(jià)留下了漏洞。又如，在工程預(yù)結(jié)算時(shí)施工單位往往會(huì)從自身利益角度出發(fā)，歪曲一些定額工程量的計(jì)算規(guī)則，對(duì)于一些活口更是大加利用。這些伎倆許多施工單位都會(huì)經(jīng)常使用，這種職業(yè)素養(yǎng)的缺乏不僅使得合作過程障礙重重，這也直接造成了安裝造價(jià)容易失控的局面。

2.3設(shè)備和材料的影響

機(jī)電安裝的工程和土建工程布同，造價(jià)的變化僅僅受到鋼筋混凝土等市場(chǎng)價(jià)格的影響，所使用的材料比較單一。對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)影響比較大的是品牌的差異，同相同功能的產(chǎn)品由于品牌的不同其價(jià)格的相差度可以相差一倍甚至是兩倍。

2.4變更及簽證多

前面提到過，機(jī)電安裝工程在整個(gè)工程項(xiàng)目中牽涉到多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，要和土建、裝飾等項(xiàng)目打交道，與此同時(shí)機(jī)電安裝工程也有著自身的技術(shù)特點(diǎn)。這樣一來，完美的溝通就成了問題，由此導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不能充分表達(dá)實(shí)際施工情況。比如水管、風(fēng)管和電氣管道這三種管道假如在在同一空間當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)刻意避讓。而與此同時(shí)三種管道還要與土建配合，對(duì)梁柱進(jìn)行避讓，還要配合裝飾。因此對(duì)于即將發(fā)生或者已發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及簽證費(fèi)用的處理，時(shí)影響到安裝工程造價(jià)的直接因素。

3.機(jī)電工程造價(jià)有效控制對(duì)策

3.1設(shè)計(jì)成本控制

機(jī)電項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作流程一般為：總體方案確定-背景資料的錄入-基本參數(shù)的計(jì)算-復(fù)核-系統(tǒng)確定-設(shè)備選型-制圖-校核-出圖-會(huì)審。設(shè)計(jì)單位都可以參照這些作為設(shè)計(jì)依據(jù)，在設(shè)計(jì)的同時(shí)及時(shí)掌控成本的大小，盡量做到不超成本目標(biāo)設(shè)計(jì)。并且也防止有些設(shè)計(jì)人員在設(shè)備選型時(shí)做手腳，設(shè)計(jì)一些冷門的設(shè)備。并且，建設(shè)單位的工程、設(shè)計(jì)、成本人員與設(shè)計(jì)單位的也需做到多溝通，多參與圖紙會(huì)審，對(duì)于尤其是設(shè)備選型需尤其重視。設(shè)備選型定好，才能更好把控后面一系列管道、末端等項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。

3.2加強(qiáng)造價(jià)工作人員的職業(yè)素質(zhì)

造價(jià)人員的職業(yè)素質(zhì)對(duì)預(yù)算編制有重大影響，不僅需要提高其道德素質(zhì)與專業(yè)素質(zhì)，同時(shí)還要對(duì)其綜合能力進(jìn)行提升，這是由于機(jī)電設(shè)備的安裝工程復(fù)雜多變，具有很大的不確定性，需要造價(jià)人員業(yè)務(wù)及素質(zhì)的不斷創(chuàng)新。

3.3材料選擇具有靈活性

由于機(jī)電安裝工程都是由多系統(tǒng)構(gòu)成，因此，使用的材料也是多種類的，價(jià)格高低也各有不同，而價(jià)格是影響機(jī)電安裝工程造價(jià)的直接因素。所以，對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行造價(jià)控制是對(duì)整個(gè)工程造價(jià)控制的有效手段。例如，一些大型的空調(diào)機(jī)組，它是由變壓器、開關(guān)柜以及水泵都多個(gè)組件構(gòu)成，在，工程造價(jià)中，安裝費(fèi)，人工費(fèi)等費(fèi)用由施工單位直接負(fù)責(zé)，而選購這些組件則由建筑單位負(fù)責(zé)進(jìn)行采購。同時(shí)，很多大型的機(jī)電裝飾都具有很高的專業(yè)性，因此價(jià)格會(huì)相應(yīng)較高，對(duì)造價(jià)的影響較其他材料來說影響更大，所以，建筑單位在進(jìn)行材料招標(biāo)時(shí)，就要從技術(shù)、價(jià)格、優(yōu)惠、售后等多方面對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行比選，通過對(duì)供應(yīng)商的供貨能力、速度、質(zhì)量等方面的比較以選擇合適的供應(yīng)商，進(jìn)而獲得最優(yōu)價(jià)格，實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的有效控制。

3.4嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證

對(duì)于造價(jià)工程師來說，首要任務(wù)就是對(duì)工程變更內(nèi)容以及估算工程變更價(jià)格進(jìn)行認(rèn)真審核，做好相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，嚴(yán)格按照承包合同中工程變更價(jià)格相關(guān)文件和條款執(zhí)行，對(duì)每個(gè)子項(xiàng)單價(jià)、數(shù)量和金額的變化進(jìn)行詳細(xì)地記錄和比較，從而進(jìn)一步判斷出其對(duì)總投資額的影響。核實(shí)計(jì)量相關(guān)變更一定要在施工之前，若是實(shí)施以后再去計(jì)量，往往不能準(zhǔn)確核實(shí)。在存在一定問題的情況下，如果沒有相關(guān)的安裝工程變更簽證，也不太容易修改。對(duì)于工程實(shí)施階段圖紙外的工程或者是相關(guān)的隱蔽工程來說，在安裝工程的復(fù)雜性影響下，眾多的可變因素都能產(chǎn)生這種情況。建設(shè)單位應(yīng)該對(duì)圖紙外工程的實(shí)施和隱蔽工程的設(shè)計(jì)與施工特別注意，為了確保隱蔽工程的準(zhǔn)確性，一方面要隨時(shí)檢查隱蔽工程，另外一方面要及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽。建設(shè)單位管理人員應(yīng)該在保證工程質(zhì)量的前提下，按照工程圖紙施工，盡可能地加快進(jìn)度和控制好造價(jià)。工程造價(jià)人員應(yīng)該做好動(dòng)態(tài)結(jié)算，做好隱蔽工程會(huì)簽制，只有這樣才能有效為工程款支付提供保證。工程管理人員則應(yīng)該按照設(shè)計(jì)施工圖要求，進(jìn)行相關(guān)的施工和監(jiān)督工作，這樣既能保證工程質(zhì)量，又能提高工作進(jìn)度，控制好工程造價(jià)。

3.5做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價(jià)控制最后一道關(guān)

認(rèn)真地做好竣工結(jié)算工作，努力做好工程造價(jià)控制的最后一道防線，竣工結(jié)算是控制造價(jià)的最后一道防線。在安裝工程的造價(jià)控制中，設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算與竣工結(jié)算之間有著密切的聯(lián)系，而且是相互協(xié)調(diào)的關(guān)系?？⒐そY(jié)算是安裝工程控制造價(jià)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，安裝企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)工藝與技術(shù)規(guī)范，施工圖紙、合同、基建程序等方面的具體要求，對(duì)于施工全過程的造價(jià)控制進(jìn)行復(fù)查。建設(shè)單位的有關(guān)人員或者委托中介機(jī)構(gòu)的有關(guān)人員在審計(jì)時(shí)必須按照合同、招投標(biāo)文件、竣工圖紙和聯(lián)系單進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，竣工圖按實(shí)結(jié)算，對(duì)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證逐一地進(jìn)行核實(shí)，然后再按照核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，來確定安裝工程的最終結(jié)算造價(jià)。特別是對(duì)于工程量、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證等必須進(jìn)行逐一核實(shí)，予以確認(rèn)。同時(shí)，根據(jù)核實(shí)的定額單價(jià)、工程數(shù)量、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等檢驗(yàn)造價(jià)控制工程的實(shí)際效率與質(zhì)量，并且注重工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。

4.結(jié)語

總而言之，在機(jī)電安裝工程中，要對(duì)機(jī)電安裝施工程序?qū)訉影殃P(guān)，而對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制而言，只有將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制在制定的每個(gè)分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)，才能保證整個(gè)安裝工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

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