重慶 翹尾收官

在全國樓市集體遇冷之際，重慶樓市卻出人意料在6月成功上演了翹尾行情。據(jù)重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年1-6月，重慶新建商品住宅共計(jì)成交81428套，成交面積近770萬平方米，在6月份達(dá)到今年最高值，但是同比去年1-6月成交量下滑28%。其中，6月重慶主城區(qū)共成交15968套商品房，同比增長10%，環(huán)比增長19%；成交面積達(dá)到145萬平方米，與去年同期基本持平，環(huán)比增長16%。從成交均價來看，6月成交均價為7145元/平方米，環(huán)比下降4.5%。

在業(yè)內(nèi)人士看來，重慶樓市今年以來一路冷淡前行，在上半年的最后一個月里，樓市終迎小幅回升，這主要?dú)w功于面對半年報(bào)的壓力，開發(fā)商們做出的各種促銷、打折策略。受各類政策和其他城市降價潮的影響，今年以來，重慶樓市每月打折樓盤數(shù)不斷增多，僅4月的優(yōu)惠樓盤個數(shù)就達(dá)到了248個，5-6月也一直居高不下，至7月打折樓盤數(shù)創(chuàng)下新高，達(dá)到了263個。

不過，對于后市走勢，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，形勢依然不容樂觀，信貸政策收緊和部分市場供求失衡是造成今年重慶樓市不景氣的兩大主要原因。如果下半年不能降低“剛需族”的購房門檻，成交量和價格都很難反彈。