房屋電氣安裝工程常見問題與對(duì)策淺析

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，人們居住環(huán)境有了更高的要求，對(duì)住房的設(shè)計(jì)規(guī)劃、單位面積、配套設(shè)施等的要求都越來越高。房屋電氣安裝工程作為房屋的重要組成部分，其在安全、質(zhì)量、維護(hù)等方面是否完善，將直接地，長(zhǎng)久地影響著業(yè)主。文章將對(duì)房屋電氣安裝工程施工中常見的問題進(jìn)行分析，并提出自己的一些建議及預(yù)防對(duì)策。

關(guān)鍵詞：房屋；電氣；工程；問題；對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU75 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-8937（2014）6-0095-01

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和人民生活水平繼續(xù)提高，用戶家里的電器數(shù)量和總功率增高，用電量也隨即攀升，使得電氣安裝工程質(zhì)量與用電安全之間的矛盾變得日益突出。房屋電氣安裝工程作為房屋建設(shè)工程的重要組成部分，如果不能在工程設(shè)計(jì)、施工安裝上考慮周到，將會(huì)給住戶帶來長(zhǎng)久的負(fù)面影響。一般來講，房屋電氣安裝工程由以下幾部分構(gòu)成：工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝（土建部分、電氣部分）、竣工驗(yàn)收、交付及售后維護(hù)。

1 房屋電氣安裝工程設(shè)計(jì)

電氣安裝工程設(shè)計(jì)是房屋安裝工程的開端和基礎(chǔ)，若房屋電氣安裝工程設(shè)計(jì)方面沒有做好，將直接影響電氣工程施工及房屋安全質(zhì)量。一些業(yè)主不重視工程設(shè)計(jì)，往往認(rèn)為房屋電氣安裝工程設(shè)計(jì)是無關(guān)緊要的事項(xiàng)。業(yè)主拿到房屋鑰匙后，就急急忙忙找來施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，搞邊“施工”邊“設(shè)計(jì)”，邊“設(shè)計(jì)”邊“整改”。由于沒有房屋電氣安裝工程整體的設(shè)計(jì)或規(guī)劃，隨意性大，雜亂無章，將導(dǎo)致工程重復(fù)施工，不但多花了冤枉錢，也沒有達(dá)到業(yè)主想要的效果。

為了使房屋電氣安裝工程符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，我建議在施工前，業(yè)主邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)的裝修單位對(duì)房屋電氣安裝工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。這樣才能從整體上把握好工程，以最少的成本，達(dá)成最佳的效果。房屋電氣工程設(shè)計(jì)依據(jù)根據(jù)業(yè)主預(yù)算額度及房屋實(shí)際情況，切不可搞盲目超出，不切實(shí)際的設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程超值，工期拖延。

為了使房屋電氣安裝工程更具人性化，還可以在工程設(shè)計(jì)中考慮室外夜景及照明的使用等，為房屋內(nèi)使用的各類電器設(shè)備預(yù)留足夠多的插座。另外，也許全面考慮對(duì)弱電線路配置。在具體的工程設(shè)計(jì)中，要根據(jù)房屋的具體情況、用戶的具體要求等各種因素，合理布置線路、安排工序等。設(shè)計(jì)除了能滿足人們?nèi)粘５纳钚枰?，還應(yīng)適當(dāng)考慮電氣工程的視覺效果和美感，使工程能夠?yàn)榉课莸膸戆踩?、舒適、安全、方便的現(xiàn)代需要。

2 房屋電氣安裝工程材料采購(gòu)

電氣材料是電氣安裝工程不可或缺的重要一環(huán)，材料質(zhì)量的好壞直接影響工程整體質(zhì)量。部分業(yè)主在自行購(gòu)買材料時(shí)忽視材料質(zhì)量重要性，或者是為了降低成本而采購(gòu)了低質(zhì)、劣質(zhì)的材料。也有一些業(yè)主將項(xiàng)目發(fā)包給施工單位后，就放之任之，沒有對(duì)施工單位所購(gòu)買的工程材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。上述行為都將會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。須知道房屋電氣安裝工程所采用的材料是工程質(zhì)量之本，例如像開關(guān)、插座、絕緣導(dǎo)線、線管等材料，一定要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)具有3C認(rèn)證的合格產(chǎn)品，否則，將對(duì)工程質(zhì)量造成致命傷害，不但會(huì)對(duì)家用電器的壽命造成影響，也會(huì)留下嚴(yán)重的安全隱患。

在這里要給業(yè)主一些提供一些選用材料的建議：其一，根據(jù)設(shè)計(jì)需要選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范且具有3C認(rèn)證的產(chǎn)品。不能盲目追求過高要求，比如選用的導(dǎo)線過粗，這樣即浪費(fèi)了錢，又會(huì)給施工造成困難。其二，貨比三家，比選使用同品質(zhì)價(jià)低者或同價(jià)質(zhì)優(yōu)者。

3 房屋電氣安裝工程安裝施工

施工單位得到所需的施工圖紙和必要的材料后即可進(jìn)場(chǎng)施工，房屋電氣安裝工程施工一般可以分為土建施工和電氣安裝施工兩部分。

3.1 土建施工包括預(yù)埋線盒、穿墻鑿線及恢復(fù)等

土建方面一般存在以下幾方面的問題：施工人員對(duì)標(biāo)高、水平把握不到位，線盒預(yù)埋太深或太淺，面板與墻體之間存在縫隙。施工人員在灌漿回填時(shí)沒有及時(shí)處理多余泥漿，殘留的泥漿留在線盒內(nèi)或塞住螺絲孔，給以后電氣安裝不必要的麻煩和安全隱患。

為了防范上述情況發(fā)生，一定要加強(qiáng)土建施工人員技能和責(zé)任心培訓(xùn)，土建施工人員和電氣施工人員之間也有加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，配合作業(yè)，準(zhǔn)確定位預(yù)留線盒位置，并及時(shí)處理線盒與墻壁縫隙和殘留在線盒上的泥漿。

3.2 電氣安裝施工部分包括開關(guān)、插座、導(dǎo)線、燈具及其

他配套設(shè)備安裝

這部分施工中常犯的錯(cuò)誤有以下幾個(gè)方面：開關(guān)、插座的安裝、接線不符合要求。存在火線、零線、地線串接；開關(guān)、插座松脫沒有上緊螺絲；導(dǎo)線非絕緣部分裸露或預(yù)留部分太短；一些地方應(yīng)該本使用雙塑線而使用的單塑線；預(yù)埋暗管封口沒有封死，雨水滲入導(dǎo)致漏電短路；燈具、吊扇等安裝不合理，預(yù)留的接線位偏離設(shè)計(jì)，掛鉤承受力不足，導(dǎo)致所掛設(shè)備不牢固。為了防范上述問題，建議在施工中采取以下措施：

①電氣安裝施工人員提前與土建施工人員溝通，將需要預(yù)留的開關(guān)、插座等留位置圖紙交底土建施工人員，由土建施工人員準(zhǔn)確定位線盒位置，避免標(biāo)高不統(tǒng)一、大小不一致及其他嚴(yán)重偏差情況發(fā)生。

②房屋定期安裝工程施工的電力導(dǎo)線應(yīng)使用不同顏色導(dǎo)線區(qū)分相線，一般火線使用紅色、零線使用藍(lán)色或綠色、地線使用雙色線。根據(jù)安裝規(guī)程，應(yīng)盡量選用阻燃導(dǎo)線。

③所有進(jìn)場(chǎng)施工的電氣施工人員應(yīng)具備電工從業(yè)資格，且須持證上崗。電工施工前，先要關(guān)閉進(jìn)線總開關(guān)，并在開關(guān)處明確標(biāo)識(shí)“施工作業(yè)，禁止合閘”警示。如果需要帶電作業(yè)，則需要做足安全防護(hù)措施，穿絕緣鞋、戴絕緣手套、使用絕緣工具等。用驗(yàn)電筆驗(yàn)電確定沒電后方可接線，接線時(shí)要分清相線，開關(guān)、插座的接線處一定要上緊螺絲，導(dǎo)線接駁處不能裸露在外，擰緊后用絕緣膠布纏緊裹嚴(yán)。

④房屋的一些關(guān)鍵部位，比如廚房、衛(wèi)生間等地方，需要增強(qiáng)絕緣效果。我建議建議使用雙塑阻燃導(dǎo)線，并且將預(yù)埋管線封口處密封，防止雨水滲入，導(dǎo)致漏電。

⑤在安裝燈具、吊扇前，一定要準(zhǔn)確定位，如果有所偏差，一定要及時(shí)調(diào)整，尋找到合適的替代位置。所使用的膨脹螺絲或吊鉤一定要符合規(guī)程要求，須具有足夠的承重力、耐腐蝕性，防范因承重力不足或掛鉤生銹而導(dǎo)致所吊鉤電氣墜落，造成人身或財(cái)產(chǎn)損失。

4 房屋電氣安裝工程竣工驗(yàn)收

房屋電氣安裝工程全部完工后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行工程自檢，通過后即可通知業(yè)主前來驗(yàn)收。此時(shí)施工單位需提供的竣工資料應(yīng)包含以下信息：電器設(shè)備、管線、配件、防雷接地等是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。業(yè)主應(yīng)對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格比照檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不合格的，一律退回整改至合格為止。

5 房屋電氣安裝工程交付及售后服務(wù)

房屋竣工后即交付使用后，質(zhì)保期內(nèi)（自交付之日起計(jì)算一般為一年）如果有任何電氣安裝工程施工方面的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)保修。如果不是施工單位的責(zé)任或者保修期屆滿后，業(yè)主也可以要求施工單位派人前來維修，但維修費(fèi)用用業(yè)主承擔(dān)。

房屋電氣安裝工程是房屋建設(shè)工程的重要組成部分，除了要滿足房屋所需的基本功能要求外，還應(yīng)滿足房屋的安全舒適、方便靈活和節(jié)能環(huán)保等方面的綜合要求。為了保證房屋電氣安裝工程施工質(zhì)量，工程有關(guān)各方須通力合作，做好工程質(zhì)量管理、嚴(yán)控工程進(jìn)度，防范本文所描述的房屋電氣工程安裝工程常見問題發(fā)生，確保房屋電氣安裝工程交付使用后，用戶能得到安全、舒適的電能。

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