高層建筑施工管理中應(yīng)注意的問(wèn)題

摘要：隨著城市化進(jìn)程的逐步加快，高層建筑物越來(lái)越成為城市建筑中的主體。然而高層建筑的施工管理卻是一個(gè)復(fù)雜的工程，在施工管理中，常常會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題。文章主要闡述了高層建筑施工管理中應(yīng)該注意的問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上提出了切實(shí)有效的策略，以期為我國(guó)的高層建筑施工管理的健康、穩(wěn)定的開(kāi)展提供一些借鑒。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工管理；問(wèn)題；策略

中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-8937（2014）15-0164-01

高層建筑是指住宅樓樓層不低于10層，總高度超過(guò)25 m的公共建筑物設(shè)施及其他綜合類建筑設(shè)施的總稱。高層建筑物的樓層高，一般采用電梯系統(tǒng)解決上下樓問(wèn)題，為人們的出行節(jié)約了時(shí)間，而且高層建筑物能夠在保障居民居住質(zhì)量的前提下大大緩解國(guó)土資源緊張問(wèn)題，有效提高了土地資源的利用效率。但是，高程建筑因工程量巨大，投資成本高，工期長(zhǎng)，再加上施工難度較大，對(duì)于施工的各項(xiàng)指標(biāo)都要求的非常嚴(yán)格，而使得高層建筑的施工管理更加重要。然而，高層建筑的施工管理在實(shí)踐操作中會(huì)有許多的制約性因素，這些制約性因素是值得引起注意的問(wèn)題。

1高層建筑施工管理中應(yīng)注意的問(wèn)題

1.1施工技術(shù)質(zhì)量管理方面應(yīng)該注意問(wèn)題

當(dāng)前建筑設(shè)施是作為一個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)品而存在，基于產(chǎn)品內(nèi)部有存在著不同的特點(diǎn)，例如高層建筑中的管道要根據(jù)周圍的環(huán)境和不同現(xiàn)實(shí)的需求進(jìn)行修建，導(dǎo)致施工的技術(shù)存在著不同的難度，對(duì)各專業(yè)的施工人員要求程愫不同。而現(xiàn)代高層建筑是集資金、技術(shù)與人才為一體的復(fù)雜工程。在技術(shù)層面上，要求的施工工藝是高超的，使用的材料是新穎獨(dú)特的；在人才方面，要求技術(shù)工人掌握嫻熟的技術(shù)，各專業(yè)施工人員不僅要做好本專業(yè)內(nèi)部的工作，還要與其他專業(yè)的施工人員協(xié)調(diào)配合好，否則，施工人員靈活運(yùn)用能力低，知識(shí)掌握水平低，就不利于保障施工的整體質(zhì)量，促進(jìn)施工的安期完成。

1.2安全管理方面存在的問(wèn)題

高層建筑的安全管理不僅關(guān)乎到施工人員的生命和財(cái)產(chǎn)安全，而且也關(guān)系到施工人員以外的其他人如路人的安全。當(dāng)我們遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，會(huì)看到“安全第一”的標(biāo)語(yǔ)，安全是施工管理中的應(yīng)予以十分重視的問(wèn)題。然而當(dāng)前的高層建筑的施工中，仍然會(huì)經(jīng)常聽(tīng)到或看到有關(guān)于安全管理不當(dāng)?shù)呢?fù)面消息，許多單位的安全管理工作還只是走走形式，不重視實(shí)質(zhì)，安全管理機(jī)制不完善，安全管理措施不到位，防護(hù)用品的配備不及時(shí)不全面，安全管理的職責(zé)未履行殆盡。

1.3進(jìn)度管理方面應(yīng)該注意的問(wèn)題

施工進(jìn)度固然是施工單位應(yīng)該保障的工作任務(wù)之一，然而一味的追求速度，崇尚效率，而忽略施工的整體質(zhì)量和安全，則得不償失。另外，施工進(jìn)度本身也易受外界各種因素的制約，在各種因素交叉影響下，容易出現(xiàn)新情況、突發(fā)情況。

1.4分包管理方面存在的問(wèn)題

分包管理不當(dāng)，易產(chǎn)生違法分包現(xiàn)象。而當(dāng)前的高層建筑由于投資巨大，工期“戰(zhàn)線”拉的長(zhǎng)，再加上分包管理不當(dāng)，易產(chǎn)生肢解分包、再分包，違法轉(zhuǎn)包、分包給不具有建筑資格的施工單位，或?qū)⒅袠?biāo)項(xiàng)目中的主體部分、關(guān)鍵部分分包給他人的無(wú)效分包行為。具體的分包管理不當(dāng)表現(xiàn)在一些分包單位對(duì)自身的職責(zé)和工作內(nèi)容了解不深，權(quán)責(zé)劃分不明確導(dǎo)致各分包商在責(zé)任上相互推諉，在預(yù)留、預(yù)埋等工序的管理上存在許多不足。還有一些承包商，為了謀取利益，組建的施工隊(duì)伍不夠?qū)I(yè)、聘用的施工人員多是農(nóng)民工或薪水不高的臨時(shí)工，這無(wú)疑給高層建筑的施工帶來(lái)安全隱患。

2高層建筑施工管理的相關(guān)策略

2.1制訂施工預(yù)定方案

為了保障施工的順利進(jìn)行，為施工的各個(gè)步驟和各個(gè)階段提供理論上的指導(dǎo)，在施工開(kāi)展之前，應(yīng)該由專業(yè)技術(shù)分析人員或分析團(tuán)隊(duì)在詳細(xì)分析施工過(guò)程中可能遇到的各方面的因素的基礎(chǔ)上，做好施工預(yù)定方案的制定工作。制定的預(yù)定方案內(nèi)容應(yīng)該包括工程投入的資金預(yù)算、施工工藝、施工工序的安排、易出現(xiàn)安全失控方面的防控手段和成品的保護(hù)途徑等。

2.2合理控制施工進(jìn)度

首先要建立切實(shí)有效的監(jiān)督管理機(jī)制來(lái)有效控制施工進(jìn)度，防止施工過(guò)快或過(guò)慢。對(duì)于施工出現(xiàn)進(jìn)度超前的情況，要由施工控制管理人員對(duì)超前情況做出系統(tǒng)而全面的分析，在確保工期總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)上，科學(xué)的調(diào)整原定方案，確保施工整體的有效進(jìn)行。

其次，施工進(jìn)度易受各種因素的影響，有利因素暫且不談，不利因素必須予以避免或減少，如突發(fā)事故、安全事故等等。因此，就要對(duì)施工中易出現(xiàn)的不利因素進(jìn)行系統(tǒng)分析，在充分利用先進(jìn)的技術(shù)、完善的組織團(tuán)隊(duì)的基礎(chǔ)上找出有效對(duì)策，盡量做到實(shí)際進(jìn)度與原計(jì)劃進(jìn)度與相符合而且選擇的對(duì)策也要注意經(jīng)濟(jì)性和時(shí)效性，防止投入大，回報(bào)少。

2.3有效保障施工質(zhì)量

首先，要嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收工作機(jī)制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保障進(jìn)場(chǎng)材料的設(shè)計(jì)符合具體要求，要嚴(yán)格杜絕不合標(biāo)準(zhǔn)的材料投入到施工使用之中。其次，要不斷提高施工人員技能，保障施工階段中不同專業(yè)需求都能得到有效滿足。最后，要做好人才儲(chǔ)備工作，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)和培養(yǎng)一支施工管理人才隊(duì)伍，通過(guò)定期培訓(xùn)、考試和知識(shí)競(jìng)賽等方式有效保障施工管理人員的素質(zhì)水平和專業(yè)技術(shù)水準(zhǔn)。施工管理人員要做好有效的協(xié)調(diào)和組織工作，要將施工計(jì)劃和進(jìn)度安排向施工人員交代清楚，尤其是一些細(xì)節(jié)問(wèn)題和技術(shù)要求方面。監(jiān)理在合理規(guī)范施工質(zhì)量、投資成本和工期的之間的關(guān)系的基礎(chǔ)上，還要合理對(duì)待施工過(guò)程中材料與人員配置以及施工量三者之間的關(guān)系，降低因組織領(lǐng)導(dǎo)不力而帶來(lái)的工程質(zhì)量低劣的概率。

2.4有效保障施工安全

首先，在施工之前，勘察人員要嚴(yán)格做好施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察工作，對(duì)于可能存在安全隱患的地方做好標(biāo)記和記錄，以為施工人員的安全施工提供參考。其次，要完善施工防護(hù)措施，健全施工防護(hù)設(shè)施的配備工作，對(duì)于一線施工人員要給于嚴(yán)格而系統(tǒng)的培訓(xùn)，或通過(guò)安全知識(shí)競(jìng)賽的方式，提高他們安全意識(shí)的同時(shí)，增強(qiáng)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力和逃生與自救能力。最后，要保障工程中易出現(xiàn)安全問(wèn)題的工具（例如腳手架）的質(zhì)量檢測(cè)，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)中火災(zāi)預(yù)防工作落實(shí)到位，做好易燃易爆物品的管理和安置工作。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，高層建筑物工程量巨大，投資成本高，工期長(zhǎng)，再加上施工難度較大，對(duì)于施工的各項(xiàng)要求和指標(biāo)都規(guī)定的非常嚴(yán)格，因此就要求有系統(tǒng)、科學(xué)、規(guī)范的施工管理進(jìn)行全程把關(guān)，以此來(lái)保障高層建筑的工程效率和工程質(zhì)量，從而保障更多居民以及其他使用者的生命和財(cái)產(chǎn)的安全。

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