我國建設(shè)工程全過程造價的控制分析

摘要：建設(shè)工程造價的有效控制在于處理好各階段的造價預(yù)算，因此，對于各階段的管理成為造價有效控制的重要手段。與此同時，將技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合，采用多種管理技術(shù)，明確職責，開展有效且全面的管理，從而實現(xiàn)經(jīng)濟與社會效益的雙贏。文章從建設(shè)工程的全階段提出了一些措施來加強建設(shè)工程造價控制。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；全過程；造價控制

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A文章編號：1006-8937（2014）15-0150-02

隨著時代的進步和社會經(jīng)濟的發(fā)展，在建設(shè)工程管理中，工程造價的控制已經(jīng)成為非常重要的一個方面，并且受到了全社會的關(guān)注。但是通過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，如今還是會經(jīng)常出現(xiàn)一系列的問題，導(dǎo)致工程造價不夠合理和科學(xué)；其中，諸多因素都會對成本造價的控制產(chǎn)生影響。最主要的是因為目前在造價管理中，都是應(yīng)用階段式管理模式，沒有去全過程控制建設(shè)工程造價。

1建設(shè)工程造價概述

具體來講，建筑工程造價指的是工程的建造價格。因為工程建設(shè)過程中，主要包括兩個重要的方面，分別是業(yè)主和承包商，那么就可以劃分為兩種定義，一種是從業(yè)主的角度上來講，建設(shè)的全部花費都屬于工程造價；另一種則是從承包商的角度上來講，指的是為了促使工程任務(wù)得到完成，前期預(yù)算價格，或者是在土地、設(shè)備、技術(shù)勞動等方面實際花銷，形成的建筑安裝及其建設(shè)工程的價格成本。

2如何加強建設(shè)工程造價的控制

2.1加強建設(shè)工程決策階段造價的有效控制

在建設(shè)工程中，非常重要的一個環(huán)節(jié)就是決策階段，在決策階段內(nèi)，主要是對建設(shè)工程項目的可行性進行研究，主要是對本建設(shè)工程項目進行市場調(diào)研、造價分析員來預(yù)測分析建設(shè)工程項目造價的各項經(jīng)濟指標，并且對資金籌措風險以及償還能力進行分析，并且編制初步造價成本，嚴格依據(jù)相關(guān)的要求和規(guī)定，來對建設(shè)工程項目的施工方案進行科學(xué)制定，并且做出來的建設(shè)方案需要有利于業(yè)主的效益。建設(shè)工程的項目決策階段，還會在很大程度上影響到建設(shè)工程造價以及竣工后的經(jīng)濟效益，需要引起人們足夠的重視。

2.2加強建設(shè)工程勘察階段造價的有效控制

工程勘察也是建設(shè)工程項目中非常重要的一個環(huán)節(jié)，通過勘察，可以更加全面和科學(xué)的規(guī)劃建設(shè)工程；項目勘察設(shè)計有著較強的技術(shù)性和政策性，它可以將建設(shè)工程項目的實施意圖給充分體現(xiàn)出來，并且還會對建設(shè)工程完工后的經(jīng)濟效益產(chǎn)生直接影響。建設(shè)工程勘察施工會直接影響到工程費用，如果勘察資料不符合于實際情況，那么就會對建設(shè)工期造成影響，還會促使建設(shè)工程費用得到增加。工程勘察的目的是結(jié)合相關(guān)的要求，來將工程地質(zhì)條件給正確反映出來，并且評價項目的巖土工程情況，以便更加科學(xué)的進行設(shè)計和施工。只有對工程項目施工方案進行科學(xué)合理的制定，方可以有效確定建設(shè)工程的進度。比如，某工程的建筑面積為1萬m2，相關(guān)的技術(shù)人員控制了相關(guān)內(nèi)容的造價，最終確定本工程的造價成本為45 480 000元，相較于施工單位的報價減少了10%左右，這是因為施工單位多計了工程量和單價。

2.3加強建設(shè)工程設(shè)計階段造價的有效控制

依據(jù)工程具體情況，來對比設(shè)計方案的經(jīng)濟指標，將先進的價值工程方法給運用過來，對建設(shè)工程需要的材料等進行合理選擇，并且要對施工圖限額設(shè)計工作充分重視，這份工作還需要設(shè)計院積極參與進來。要對施工圖的預(yù)算充分重視，不能夠有遺漏問題出現(xiàn)。在施工圖設(shè)計文件中，非常重要的一個組成部分就是施工圖預(yù)算，它包括諸多方面的組成部分，如直接費、間接費、計劃利潤等。通過施工圖預(yù)算，可以更好的控制造價成本，提高施工管理的質(zhì)量，更加順利的開展成本核算工作。施工圖預(yù)算在專項資金管理中，也可以發(fā)揮很大的作用，通過施工圖預(yù)算，可以對施工方案進行科學(xué)確定，對施工力量進行調(diào)配，促使工程質(zhì)量和工程進度得到有效的控制，因此，在資金管理中，非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)就是施工圖預(yù)算。

2.4加強建設(shè)工程招投標階段造價的有效控制

將招投標應(yīng)用到建設(shè)工程中，主要是為了促使公平性得到保證，在這個階段內(nèi)，要對施工企業(yè)進行合理選擇，保證工程造價是最低的。通過實踐研究表明，建設(shè)工程招投標階段會直接影響到整個工程的綜合造價成本。那么就需要嚴格控制建設(shè)工程招標階段造價，造價人員需要對建設(shè)工程圖紙進行充分的了解和掌握，科學(xué)編制招標工程的標底。其次，要對招投標書進行評審，并且對招投標合同進行合理簽訂。在合同中，需要促使各項條款的準確性和嚴謹性得到保證，在合同中，需要對那些會對工程造價產(chǎn)生直接影響的內(nèi)容充分重視，避免日后出現(xiàn)索賠現(xiàn)象。再次，要對企業(yè)設(shè)計的施工方案充分重視，了解到它對建設(shè)工程造價的影響，對業(yè)主的招投標要求充分了解和掌握，對招標方式進行合理選擇。

2.5加強建設(shè)工程施工階段造價的有效控制

在建設(shè)工程中，施工階段非常的關(guān)鍵，它主要是落實各個設(shè)計方案，需要花費最長的時間、最多的人員、設(shè)備以及最多的材料，因此，在這個階段內(nèi)，就會有諸多的因素影響到建設(shè)工程造價。需要將一系列的措施和方法給應(yīng)用過來，嚴格控制造價成本。通過實踐研究表明，在施工階段內(nèi)，經(jīng)常會出現(xiàn)設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等現(xiàn)象，設(shè)計變更會直接影響到工程的順利施工，那么就需要在設(shè)計階段內(nèi)控制可能出現(xiàn)的設(shè)計變更問題，并且要結(jié)合相關(guān)的程序要求，嚴格審查。要對施工階段內(nèi)出現(xiàn)的不合理施工費用重點審查，在對建設(shè)工程的造價變更進行確定時，要充分依據(jù)施工合同中的相關(guān)條款來確定，并且進行風險分析，對施工過程中出現(xiàn)的資料進行收集和整理，經(jīng)過綜合評審，對防范性措施進行制定，從而有效控制造價成本。

2.6加強建設(shè)工程竣工驗收階段造價的有效控制

在建設(shè)工程施工過程中，竣工驗收階段也是非常重要的，它不僅可以順利進行建設(shè)工程，也可能會帶來返工問題，但是不能依靠主觀因素來確定，需要綜合多方面的客觀因素，科學(xué)評定。為了避免有違規(guī)行為出現(xiàn)于施工過程中，需要重視竣工驗收階段的工作，對工程使用情況進行實時的跟蹤和監(jiān)督，重視管理作用的發(fā)揮。在建設(shè)竣工驗收階段中，需要對竣工結(jié)算資料充分重視，因為它會直接影響到竣工結(jié)算的質(zhì)量。只有獲得了科學(xué)準確的竣工結(jié)算資料，對工程量進行嚴格審核，才可以避免在工程量清單中出現(xiàn)差錯，順利進行建設(shè)工程的驗收工作，合理控制建設(shè)工程造價，將整個建設(shè)工程的造價給有效的反映出來。

3結(jié)語

建設(shè)工程的造價控制是一個綜合的、系統(tǒng)的、全過程的問題。在具體的實踐過程中，需要綜合考慮諸多方面的因素，嚴格依據(jù)相關(guān)的規(guī)定要求來進行，在工程施工全過程中貫穿成本控制的理念。相關(guān)的技術(shù)人員需要不斷努力，提升自己的專業(yè)技術(shù)水平和綜合素質(zhì)，保持高度的責任感，促使建設(shè)工程造價成本得到有效控制。

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