5月全國房價(jià)下降范圍擴(kuò)大

與上月相比，70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.4%。2014 年6月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2014 年5月份70 個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)。

2014 年5月與上月相比，70 個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有35個(gè)，持平的城市有20個(gè)，上漲的城市有15個(gè)。與上月相比，下降的城市增加了27個(gè)。在環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，鄭州的上漲幅度最高，為0.3%，這一最高漲幅比上月略有回落。北京、南京、廈門漲幅排在第二位，上漲了0.2%。太原、濟(jì)寧、洛陽這三個(gè)城市漲幅位列第三位。在價(jià)格環(huán)比下降的城市中，無錫下降幅度最高，為0.8%，其4月份價(jià)格下降0.2%。5月石家莊、徐州房價(jià)環(huán)比下降0.7%，降幅位列第二。

統(tǒng)計(jì)

上半年末房地產(chǎn)貸款余額同比增 19.2%

中國人民銀行近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額16.16萬億元，同比增長19.2%，增速比上季末高0.4個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加1.54萬億元，同比多增2404億元。

上半年末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額4.04萬億元，同比增長23.7%，增速比上季末高5.4個(gè)百分點(diǎn)。地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.16萬億元，同比增長9.7%，增速比上季末高2.1個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購房貸款余額10.74萬億元，同比增長18.4%，增速比上季末低1.7個(gè)百分點(diǎn)。

我國 1% 家庭占有全國三分之一以上財(cái)產(chǎn)

北京大學(xué)中國社會(huì)科學(xué)調(diào)查中心7月發(fā)布的《中國民生發(fā)展報(bào)告2014》指出，中國的財(cái)產(chǎn)不平等程度在迅速升高：1995年我國財(cái)產(chǎn)的基尼系數(shù)為0.45，2002年為0.55，2012年我國家庭凈財(cái)產(chǎn)的基尼系數(shù)達(dá)到0.73，頂端1%的家庭占有全國三分之一以上的財(cái)產(chǎn)，底端25%的家庭擁有的財(cái)產(chǎn)總量僅在1%左右。

報(bào)告顯示，房產(chǎn)是我國城鎮(zhèn)家庭財(cái)產(chǎn)最重要的組成部分，占城鎮(zhèn)家庭財(cái)產(chǎn)比例的中位數(shù)在80%左右，這與近年來房價(jià)快速上漲密切相關(guān)；在農(nóng)村，房產(chǎn)占家庭財(cái)產(chǎn)比例的中位數(shù)在60%左右。

28家房企預(yù)告上半年業(yè)績下滑

根據(jù)WIND數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至7月，共有53家房企發(fā)布了2014年上半年業(yè)績預(yù)告，業(yè)績向好的為25家，其中3家略增，4家繼續(xù)盈利，12家預(yù)增，6家扭虧；業(yè)績下滑的為28家，其中1家略減，4家首虧，10家繼續(xù)虧損，13家預(yù)減。業(yè)績向好的房企占據(jù)47.16%，業(yè)績下滑的房企占據(jù) 52.84%。

傳統(tǒng)四大房企“招保萬金”中，除萬科以外，其他三家銷售金額和銷售面積均呈現(xiàn)出同時(shí)下降的情況。