承租人不再符合保障條件須退出公租房

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部7月2日對(duì)外發(fā)出《關(guān)于并軌后公共租賃住房有關(guān)運(yùn)行管理工作的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），明確提出要完善城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭資格復(fù)核制度，不再符合城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭條件但符合公共租賃住房保障對(duì)象條件的，可繼續(xù)承租原住房，同時(shí)應(yīng)調(diào)整租金。承租人違反有關(guān)規(guī)定或經(jīng)審核不再符合公共租賃住房保障條件的，應(yīng)退出公共租賃住房保障。

據(jù)悉，2013年12月6日，住建部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委對(duì)外公布《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

建筑業(yè)和不動(dòng)產(chǎn)“營(yíng)改增”將向全國(guó)擴(kuò)圍

綜合6月29日媒體消息，國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)王軍近日表示，營(yíng)業(yè)稅改增值稅范圍將擴(kuò)大，建筑業(yè)和不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)改增將逐步向全國(guó)推廣。

王軍表示，按照國(guó)務(wù)院的部署，2014年繼續(xù)擴(kuò)圍，是深入推進(jìn)營(yíng)改增的第一步。接下來(lái)，還要將生活類服務(wù)業(yè)、建筑業(yè)和不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)改增逐步向全國(guó)推開，并適時(shí)將金融保險(xiǎn)業(yè)和其他行業(yè)納入進(jìn)來(lái)，基本完成營(yíng)改增目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

原中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任、研究員牛鳳瑞表示，營(yíng)改增整體改革的目的是要減少企業(yè)的納稅負(fù)擔(dān)，讓納稅更加合理和公平，說(shuō)壓縮房地產(chǎn)利潤(rùn)空間是把問(wèn)題簡(jiǎn)單化。在他看來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增后的稅收是在去除土地價(jià)格、勞動(dòng)力價(jià)格等成本之后進(jìn)行征收，對(duì)房企來(lái)說(shuō)是好事兒。

不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)研究設(shè)計(jì)啟動(dòng)

記者從國(guó)土資源部獲悉，近日，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)頂層設(shè)計(jì)的研討會(huì)在北京召開。國(guó)土部表示，此次研討會(huì)的召開，標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)的研究和設(shè)計(jì)工作正式啟動(dòng)。按照不動(dòng)產(chǎn)登記工作部署，研究制定不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)總體方案是2014年推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記的重點(diǎn)工作之一。

與會(huì)專家普遍認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)的頂層設(shè)計(jì)工作，當(dāng)前首要的是做好制度設(shè)計(jì)，充分考慮不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)用的近期需求和遠(yuǎn)期需求，實(shí)現(xiàn)各類不動(dòng)產(chǎn)登記信息在有關(guān)部門間互通共享，消除“信息孤島”。據(jù)了解，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)是不動(dòng)產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”的重要內(nèi)容。