北京二手房過戶指導(dǎo)價上調(diào)20%

針對近日盛傳的“北京二手房區(qū)域指導(dǎo)價正式開始調(diào)整”，據(jù)媒體核實，此次二手房指導(dǎo)價上調(diào)幅度在15%-20%，主要調(diào)整的是特殊小區(qū)。

為堵住二手房市場中“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞，本市對二手房交易指導(dǎo)價實行綜合評估，動態(tài)調(diào)整，每季度一調(diào)。過戶指導(dǎo)價屬于“封閉調(diào)整”，地稅部門一般不會對外公布。

記者近日連續(xù)走訪十余家中介。每個門店均確認(rèn)接到了上調(diào)通知，調(diào)整的主要是特殊小區(qū)的價格，不同區(qū)域的漲幅有所區(qū)別。

首個自住房接受組合貸款

對于北京市首個搖號的自住型商品房項目不能接受公積金及商業(yè)兩種方式組合貸款一事，金隅嘉業(yè)方面5月28日給出回復(fù)稱，該公司旗下兩個自住房項目將允許組合貸款。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款放款時間為45天，按揭房貸為15天。如果買房人選擇組合貸款方式，需要先確認(rèn)公積金貸款額度，再確認(rèn)商業(yè)貸款的金額，兩者均確認(rèn)完畢后，公積金與商業(yè)貸款需要在同一天進行放款，通常這個過程可能長達(dá)數(shù)月。

騙購保障房5年不得申購擬納入地方法規(guī)

北京市政府法制辦5月20日公布市政府今年立法工作計劃，其中備受關(guān)注的《基本住房保障條例（草案）》力爭今年完成立法項目?！膀_購騙租保障房，利用保障房投機牟利者5年內(nèi)不得申請”擬納入此草案中。

北京市政府法制辦三處處長楊紅介紹說，草案的主要目的是實現(xiàn)“住有所居”，保障居住權(quán)，主要解決城鎮(zhèn)住房困難的家庭和個人，是住房保障分配體系中考慮的重要內(nèi)容。因此草案擬設(shè)置保障性住房的準(zhǔn)入條件，不是所有人都是保障對象。

廣渠門外擬建高80米保障房

平樂園擬建高度為80米的保障房。市規(guī)劃委日前公示平樂園項目規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整，該項目擬將由市政公共設(shè)施用地調(diào)整為居住用地，綠地率達(dá)30%。

擬建的保障房位置十分優(yōu)越，公示內(nèi)容顯示，項目位于朝陽區(qū)廣渠門外平樂園。項目用地面積約3.9公頃，建設(shè)用地面積約3.14公頃。現(xiàn)擬在此建設(shè)保障房，擬將該用地調(diào)整為居住用地，容積率2.8，建筑高度80米，綠地率30%。該保障房項目總規(guī)劃圖顯示，工程中的下凹式綠地占綠地面積一半以上。