銀監(jiān)會:防范個別房企資金鏈斷裂風(fēng)險傳染

中國銀監(jiān)會5月31日公布的2013年年報稱，要嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險，高度關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè)，深入分析不同區(qū)域房地產(chǎn)風(fēng)險的具體情況，及早制定風(fēng)險防控預(yù)案，緩釋風(fēng)險。繼續(xù)強(qiáng)化“名單制”管理，防范個別企業(yè)資金鏈斷裂可能產(chǎn)生的風(fēng)險傳染。

關(guān)于平臺貸款風(fēng)險，銀監(jiān)會提出要堅持“總量可控、分類管理、區(qū)別對待、逐步化解”，堅持短期應(yīng)對措施和長效機(jī)制相結(jié)合，審慎穩(wěn)妥地緩釋平臺貸款風(fēng)險。為了防范化解產(chǎn)能過剩風(fēng)險，銀監(jiān)會強(qiáng)調(diào)，一要摸清底數(shù)。二要推動盤活。三要協(xié)調(diào)處置。

銀監(jiān)會還要求做好四種風(fēng)險的盯防，即不規(guī)范的理財產(chǎn)品、不審慎的信托業(yè)務(wù)、融資性擔(dān)保和小額貸款。

國土部：禁止以補(bǔ)貼等形式減免土地出讓款

近日國土資源部部長姜大明簽署國土資源部第61號令，發(fā)布《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》。這是我國首部專門就土地節(jié)約集約利用進(jìn)行規(guī)范和引導(dǎo)的部門規(guī)章，自2014年9月1日起實(shí)施。

《規(guī)定》強(qiáng)調(diào)，國家實(shí)行建設(shè)項目用地標(biāo)準(zhǔn)控制制度，國土資源部會同有關(guān)部門制定工程建設(shè)項目用地指標(biāo)、工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)、房地產(chǎn)開發(fā)用地宗地規(guī)模和容積率等建設(shè)項目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。

《規(guī)定》明確，市、縣國土資源主管部門可以采取先出租后出讓、在法定最高年期內(nèi)實(shí)行縮短出讓年期等方式出讓土地。禁止以土地?fù)Q項目、先征后返、補(bǔ)貼、獎勵等形式變相減免土地出讓價款。

財政部：租房補(bǔ)貼不得一次性發(fā)放

5月22日從國家財政部獲悉，財政部已于近日下發(fā)通知，要求各地財政部門做好公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行有關(guān)財政工作，并對相關(guān)政策進(jìn)行了明確。

通知規(guī)定，廉租房并入公租房之后，其資金來源均整合用于公租房，原廉租房租賃補(bǔ)貼資金繼續(xù)用于補(bǔ)貼在市場租賃住房的低收入住房保障家庭，但租賃補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)按月或按季度均衡核發(fā)，不得采取半年或一年集中一次性發(fā)放的方式，年度最后一次核發(fā)租賃補(bǔ)貼必須在12月25日前完成。但通知強(qiáng)調(diào)，對于符合住房保障條件的低收入家庭租賃政府投資建設(shè)的公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)一律采取租金減免方式予以保障，不再發(fā)放租賃補(bǔ)貼。