?？诜?jī)r(jià)由平穩(wěn)轉(zhuǎn)為跌勢(shì)

2014 年4 月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2014 年3月份70 個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)。

2014 年3月與上月相比，70 個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，持平的城市有10個(gè)，上漲的城市有56個(gè)。在環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，廈門(mén)和南京的上漲幅度最高，為0.6%，這一最高漲幅比上月略有回落。北京和長(zhǎng)春漲幅排在第二位，上漲了0.5%。

在價(jià)格環(huán)比下降的城市中，?？谙陆捣茸罡撸瑸?.2%，而上月海口價(jià)格環(huán)比持平，其下月走勢(shì)值得關(guān)注。此外，溫州、宜昌、韶關(guān)均下降了0.1%。

統(tǒng)計(jì)

130家房企去年凈利潤(rùn)不及工行三分之一

截至4月27日，共有130家房地產(chǎn)公司發(fā)布了2013年年報(bào)， 較2012年同期的5457.83億元，同比增長(zhǎng)29.66%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn) 820.06億元，較2012年同期的723.17億元，同比增長(zhǎng)13.4%。而這130家房企的凈利潤(rùn)尚不及工商銀行一家去年凈利潤(rùn)的三分之一，平均每家房企的凈利潤(rùn)更是只有6.31億元。

房地產(chǎn)相關(guān)稅收對(duì)地方財(cái)政增收貢獻(xiàn)回落

5月12日，財(cái)政部發(fā)布4月財(cái)政收支情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。1-4月，累計(jì)全國(guó)財(cái)政收入47507億元，比去年同期增加 4042億元，增長(zhǎng) 9.3%。地方財(cái)政收入（本級(jí)）26150億元，同比增長(zhǎng)11.3%，與房地產(chǎn)交易直接相關(guān)的房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅、契稅等對(duì)地方財(cái)政增收的貢獻(xiàn)明顯回落。

首季117家上市房企過(guò)半凈利下滑

截至5月4日，滬深兩市共有117家上市房企披露了一季報(bào)及業(yè)績(jī)預(yù)報(bào)。受毛利率下滑等因素影響，有61家公司業(yè)績(jī)利潤(rùn)出現(xiàn)同比下滑或虧損。隨著樓市預(yù)期改變，今年房企業(yè)績(jī)釋放動(dòng)能已明顯減弱。117家房企的合計(jì)凈利潤(rùn)為96.49億元，相比2013年同期的 127.36億元出現(xiàn)了明顯下調(diào)，下調(diào)幅度達(dá)到了 27%。

一季度住宅地價(jià)上漲城市減少5個(gè)

近日，國(guó)土部召開(kāi)發(fā)布會(huì)，公布2014年第一季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果。中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松介紹說(shuō)，2014年第一季度，住宅地價(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù) 88個(gè)，較上一季度減少5個(gè)，其中，漲幅收窄的城市34個(gè)；漲幅超過(guò)3.0%的城市由上一季度的17個(gè)減至本季度的14個(gè)；環(huán)比下降的城市增至9個(gè)。