上海建設(shè)用地規(guī)模要實(shí)現(xiàn)“零增長”

5月6日，上海市召開第六次規(guī)劃土地工作會議。上海市委書記韓正在會議上表示：“建設(shè)用地規(guī)模要負(fù)增長，必須確定下來?！?/p>

相關(guān)報(bào)道引述參加區(qū)縣相關(guān)交流會的人士稱，上海市規(guī)劃和國土資源管理局的官員用“天花板”來比喻上海建設(shè)用地規(guī)劃面積，而目前上海的情況是“接近規(guī)劃天花板”。

根據(jù)上海方面計(jì)劃，要實(shí)現(xiàn)“零增長”乃至“負(fù)增長”的實(shí)施路徑將主要包括盤活存量、增加流量和提高績效等。

杭州

房企重大調(diào)價(jià)前須通報(bào)政府

4月22日，江蘇省杭州市發(fā)展改革委員會于2014一季度經(jīng)濟(jì)形勢分析會議上建議，建立房地產(chǎn)企業(yè)重大調(diào)價(jià)政策預(yù)報(bào)制度，房地產(chǎn)企業(yè)在重大調(diào)價(jià)發(fā)布前，必須通報(bào)市有關(guān)部門。同時(shí)，加大對房地產(chǎn)企業(yè)虛假廣告、誘導(dǎo)廣告的查處力度，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)。

對于大家關(guān)心的部分樓盤降價(jià)行為，杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會表示：相關(guān)公司資金運(yùn)作基本正常，沒有資金鏈斷裂危險(xiǎn)，個(gè)別公司在降價(jià)的同時(shí)，還繼續(xù)在杭州市場拿地。

南寧

堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)行限價(jià)、限貸、限購

4月29日，廣西南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長楊燮公開表示，近日該市購房新政的出臺，不是對現(xiàn)有調(diào)控政策的修改，而是北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城鎮(zhèn)體系同城化的一個(gè)實(shí)施步驟。

上述南寧的購房新政于4月28日發(fā)布，稱從2014年4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左5市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房。對于此次南寧購房新政的出臺，市場都解讀為這是松綁限購，政府救市的開始。

廣州

17樓盤本月零首付、低首付賣房

“零首付”“低首付”概念促銷樓盤并非新鮮手段，今年卻格外火熱。五一期間，廣東省廣州市不少開發(fā)商以此為口號促銷房地產(chǎn)。據(jù)某網(wǎng)站數(shù)據(jù)，5月份廣州有17家推出“零首付”和“低首付”活動(dòng)。深圳等珠三角城市近日也不斷涌現(xiàn)出“零首付”“低首付”樓盤。

廣州市國土資源和房屋管理局日前在其官方微博提醒，分期首付促銷商品房的行為變相降低了房貸準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，但存在借貸安全隱患。

東莞

下月提取公積金無需銀行排隊(duì)

以前，廣東省東莞市住房公積金系統(tǒng)和銀行系統(tǒng)數(shù)據(jù)沒有實(shí)現(xiàn)互通，市民提取公積金要先前往公積金中心排長隊(duì)，再拿著公積金中心出具的提取憑據(jù)去建設(shè)銀行排隊(duì)，耗時(shí)費(fèi)力。從6月16日開始，市民只要備好材料去一趟公積金中心就可以搞定。

市住房公積金管理中心將于6月16日啟用自己開發(fā)的新系統(tǒng)，并連入建設(shè)銀行系統(tǒng)。新系統(tǒng)上線，降低了資金管理的風(fēng)險(xiǎn)，也提高了辦事效率。

佛山

住建局回應(yīng)稱將認(rèn)真評估放松限購

5月12日，廣東省佛山住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局發(fā)布關(guān)于高明區(qū)放松限購政策的最新文件。佛山住建局稱，已知曉對于高明在限購執(zhí)行過程中的探索，并將對高明區(qū)的探索進(jìn)行認(rèn)真的評估。

5月9日，一則關(guān)于佛山高明區(qū)部分區(qū)域限購松綁的“口頭傳達(dá)”細(xì)則在網(wǎng)絡(luò)和佛山業(yè)界開始流傳。然而，5月10日上午高明區(qū)房協(xié)即以短信通知形式告知當(dāng)?shù)亻_發(fā)商該項(xiàng)“新政”暫緩執(zhí)行。

重慶

農(nóng)村戶口買房免契稅優(yōu)惠已停止

4月24日，重慶市地稅局公布調(diào)整后契稅若干政策執(zhí)行問題的公告。公告稱，重慶農(nóng)村居民以及“農(nóng)轉(zhuǎn)城”人員購買建筑面積90平方米以下普通住房（屬于家庭唯一住房），免征契稅的優(yōu)惠政策從2014年5月1日起停止執(zhí)行。

屆時(shí)，存量房以辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)；增量房以商品房買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，購買增量房在2014年5月1日前簽訂商品房買賣合同的，可按原免稅規(guī)定執(zhí)行。

無錫

5月1日起購買60平米以上住宅可落戶

4月22日，江蘇省無錫戶籍新政正式出臺。當(dāng)日，無錫市政府印發(fā)關(guān)于無錫市戶籍準(zhǔn)入登記規(guī)定的通知，規(guī)定自2014年5月1日起在該市購買成套商品住宅（含二手房）、戶均建筑面積達(dá)60平方米以上，且在該市有穩(wěn)定工作的人員，準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。通知稱，根據(jù)中央、省、市關(guān)于深化戶籍制度改革的部署要求，市政府決定在無錫市范圍內(nèi)（包括無錫市區(qū)和江陰、宜興二市）執(zhí)行統(tǒng)一的戶籍準(zhǔn)入登記規(guī)定。