基于SWOT分析的蘇州平江歷史街區(qū)保護(hù)性開發(fā)對(duì)策研究

【文章摘要】

蘇州平江歷史街區(qū)是蘇州城區(qū)最具水城原味的古街區(qū)，伴隨旅游的開發(fā)，平江歷史街區(qū)也面臨著環(huán)境惡化、文化侵入等問題，本文基于SWOT分析法，試圖在分析其優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)、威脅等現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，提出保護(hù)性開發(fā)的相關(guān)建議。

【關(guān)鍵詞】

平江歷史街區(qū);SWOT分析法;建議

0 引言

平江歷史街區(qū)面積約116.5公頃，是蘇州城內(nèi)至今保存最為完整、規(guī)模最大的歷史街區(qū)，幾百年來，依然保留了河街相鄰的格局，擁有世界文化遺產(chǎn)耦園、省市級(jí)文物古跡100多處，歷史建筑16.7萬平方米[1]，城墻、河道、牌坊等歷史文化遺存類型豐富且為數(shù)眾多，堪稱蘇州古城的縮影，是全面保護(hù)蘇州古城風(fēng)貌的核心地區(qū)。隨著旅游的開發(fā)，平江歷史街區(qū)成為旅游熱點(diǎn)，帶來人氣的同時(shí)，也存在大量古建筑甚至文保單位被占用，傳統(tǒng)民居受到損壞，基礎(chǔ)設(shè)施功能不健全等諸多問題，本文在了解平江歷史街區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，利用SWOT法分析其自身發(fā)展的優(yōu)劣勢(shì)及面臨的外部機(jī)會(huì)與威脅，通過綜合評(píng)價(jià)，對(duì)平江歷史街區(qū)的保護(hù)性開發(fā)提出建議。

1 平江歷史街區(qū)的SWOT分析

1. 1優(yōu)勢(shì)分析

1.1.1優(yōu)越的地理位置

蘇州平江歷史街區(qū)坐落于古城東北角，古名“十泉里”，在蘇州最古老的城市地圖宋代《平江圖》上，平江路就是當(dāng)時(shí)蘇州東半城的主干道，而保存至今的平江歷史街區(qū)毗鄰觀前商圈，南起主干道干將東路，北與白塔東路和東北街相接，是蘇州古城最有水城原味的古街區(qū)。

1.1.2完整的歷史風(fēng)貌

平江歷史街區(qū)內(nèi)省級(jí)文物古跡有100多處，文化保護(hù)單位9處，控保建筑43處，歷史建筑16.7萬平方米[1]，在對(duì)其改造中，秉承“修舊如舊”的原則，基本保留了小橋流水、粉墻黛瓦的歷史風(fēng)貌。

1.1.3古樸的蘇州風(fēng)情

古樸的蘇州風(fēng)情是吸引游客的重要因素，平江歷史街區(qū)在旅游項(xiàng)目開發(fā)中力圖延續(xù)恬靜安詳?shù)男蓍e氛圍，逛古街、聽評(píng)彈、品好茶等都能讓人體會(huì)到老蘇州的韻味。

1.2劣勢(shì)分析

1.2.1生活設(shè)施不完善

平江歷史街區(qū)在長(zhǎng)期的超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)中，帶來原有基礎(chǔ)設(shè)施不堪重負(fù)，環(huán)境面貌較大改變等問題，而游客的急劇增長(zhǎng)更加劇了居住環(huán)境的惡化，年輕人大多已搬離，居住于此的多為中老年人及懷舊人士，較不完善的生活設(shè)施難以滿足居民現(xiàn)代生活的需求。

1.2.2新舊建筑參差不齊

平江歷史街區(qū)內(nèi)的建筑物經(jīng)過百余年風(fēng)霜洗禮，保存完好的為數(shù)不多，而一些老建筑在多次翻修后也失去了原貌，街區(qū)里還摻雜著不少非傳統(tǒng)新建筑，部分居民亂搭亂建，違章建筑較多。

1.2.3鮮為人知的歷史遺跡

平江歷史街區(qū)擁有平江路博物館、唐納故居、昆曲博物館等眾多歷史古跡，但即使是蘇州當(dāng)?shù)厝艘膊磺宄涞涔?，現(xiàn)在只用一些簡(jiǎn)介牌簡(jiǎn)單描述，使得歷史遺跡、風(fēng)俗習(xí)慣等鮮為人知。

1.2.4交通設(shè)施不健全

平江歷史街區(qū)停車難一直是個(gè)問題，它南邊入口是白塔路，道路本身較窄，北邊入口在主干道干將路上，來往車流量多，現(xiàn)有停車場(chǎng)滿足不了需求，大巴車無法?？浚灿绊懥俗择{游游客來訪。

1.2.5旅游標(biāo)識(shí)不清晰

平江歷史街區(qū)旅游標(biāo)識(shí)不明顯，街區(qū)兩邊的入口都較小，在旅游地圖上的位置也不夠明確，旅游路線不夠清晰。

1.3機(jī)會(huì)分析

1.3.1文化旅游發(fā)展契機(jī)

平江歷史街區(qū)具有濃厚的傳統(tǒng)蘇州特色，街區(qū)內(nèi)物質(zhì)文化與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)極為豐富，保護(hù)整治工程完好地保存了街區(qū)原汁原味的蘇式生活形態(tài)，而歷史文化作為城市旅游日益重視的主題，以參觀歷史古跡、民俗民風(fēng)為主的文化旅游在城市旅游活動(dòng)中越來越多，這為平江歷史街區(qū)的旅游開發(fā)提供了良好契機(jī)。

1.3.2政府重視大力開發(fā)

蘇州政府為實(shí)現(xiàn)平江歷史街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，在基礎(chǔ)設(shè)施不斷優(yōu)化、生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善、載體功能快速提升的基礎(chǔ)上，以發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為契機(jī)，不斷完善房屋功能、精心定位產(chǎn)業(yè)形態(tài)、穩(wěn)步推進(jìn)招商開發(fā)、加快整合旅游資源等工作，著力打造平江旅游休閑特色街[2]。

1.3.3整合周邊資源，合理打造線路

平江歷史街區(qū)緊鄰拙政園、觀前街的地理優(yōu)勢(shì)，極大地推動(dòng)了其旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在明確古城旅游形象定位的基礎(chǔ)上，通過旅游和招商相互聯(lián)動(dòng)，平江歷史街區(qū)旅游資源開發(fā)步伐不斷加快，旅游配套設(shè)施不斷完善，積極實(shí)施了街景燈光、監(jiān)控系統(tǒng)和背景音樂工程，合理設(shè)計(jì)并開通了“世界文化遺產(chǎn)之旅”和“觀前街至拙政園”兩條旅游線路，并積極參與和組織舉辦了國(guó)際旅游節(jié)、旅游交易會(huì)、古韻風(fēng)情節(jié)等大型旅游活動(dòng)。

1.4威脅分析

1.4.1外來文化的影響

伴隨旅游的發(fā)展，游客數(shù)量急劇增加，使原本清潔寧靜的環(huán)境變得臟亂嘈雜，在一定程度上影響了居民的日常生活，而居民與游客直接或間接的接觸，對(duì)當(dāng)?shù)厝说膬r(jià)值觀、生活方式、道德觀念等方面產(chǎn)生了一定影響[2]，其淳樸的民風(fēng)民俗受到外來文化潛移默化的影響。

1.4.2少數(shù)旅游者對(duì)資源的破壞

游客在平江歷史街區(qū)踩踏、觸摸，產(chǎn)生的生活垃圾，以及汽車等排放的有害氣體對(duì)歷史遺跡造成了不同程度的破壞，而少數(shù)不文明旅游者的旅游行為對(duì)旅游資源也造成了一定程度的毀壞。

1.4.3歷史文化街區(qū)之間同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)

平江歷史街區(qū)與山塘歷史街區(qū)是兩個(gè)最具蘇州特色的老街，在2010年它們先后入選“中國(guó)歷史文化名街”，之后又接受了創(chuàng)建國(guó)家4A級(jí)景區(qū)的考驗(yàn)。兩條性質(zhì)相仿的街區(qū)，難免被人們用來比較，而外界提到蘇州古街，往往第一想到山塘街，其次才會(huì)注意到平江路，平江路在宣傳上遠(yuǎn)不如山塘街，存在同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)的問題。

2 平江歷史街區(qū)保護(hù)性開發(fā)的相關(guān)建議

在蘇州平江歷史街區(qū)的發(fā)展中，我們要運(yùn)用優(yōu)勢(shì)、抓住機(jī)會(huì)、改正劣勢(shì)、應(yīng)對(duì)威脅。同時(shí)，由于文物和文化遺址的不可替代性，一經(jīng)破壞無法修復(fù)，所以要正確處理好平江歷史街區(qū)開發(fā)與保護(hù)的關(guān)系。

2.1 巧妙運(yùn)用自身優(yōu)勢(shì)

平江歷史街區(qū)在發(fā)展中應(yīng)維持總體格局不變，延續(xù)歷史景觀真實(shí)性和完整性。對(duì)于平江歷史街區(qū)主要的歷史建筑、街巷格局、空間形態(tài)、重要標(biāo)志物、景觀畫面等，要在漸進(jìn)性小規(guī)模整治中最大限度地予以保留?；謴?fù)一部分有重要?dú)v史、文化或紀(jì)念價(jià)值的古建筑、院落和景觀。保存整體的環(huán)境風(fēng)貌，包括建筑物、道路、街巷、橋梁、牌坊、河道等構(gòu)成環(huán)境風(fēng)貌的各個(gè)因素[3]。可以加強(qiáng)橋梁欄桿設(shè)計(jì)，但不改變橋梁原有形式;修補(bǔ)現(xiàn)有石埠頭、駁岸;安裝樹燈照明高大喬木，草坪燈照明綠地，設(shè)地?zé)魠^(qū)分不同材質(zhì)的鋪裝;采用石質(zhì)或木質(zhì)座椅、廢物箱;規(guī)劃自行車、機(jī)動(dòng)車停車位等。

2.2 牢牢把握外在機(jī)遇

隨著文化旅游的盛行，可設(shè)計(jì)多種旅游線路，結(jié)合周邊園林、商業(yè)街等開展一系列主題活動(dòng)，配合節(jié)日推出具有平江歷史街區(qū)特色的旅游產(chǎn)品。在政府的支持配合下，全力打造“老蘇州縮影、吳文化窗口”的旅游品牌，加強(qiáng)宣傳，樹立形象，讓旅游者想到蘇州古街時(shí)，第一反應(yīng)出平江歷史街區(qū)。在保護(hù)和整治的同時(shí)，充分開發(fā)和利用歷史文化資源，發(fā)揮其特有的功能，通過開展招商活動(dòng)，進(jìn)一步提升歷史街區(qū)的品位，促進(jìn)歷史街區(qū)的旅游和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以達(dá)到旅游、文化、商貿(mào)等聯(lián)為一體，共同繁榮的目的[4]。

2.3 努力改正潛在劣勢(shì)

盡量降低平江歷史街區(qū)的人口居住密度，采取適當(dāng)措施，鼓勵(lì)平江歷史街區(qū)的部分居民外遷，整治現(xiàn)有街道兩側(cè)和巷內(nèi)的違章設(shè)施，保持并延續(xù)平江歷史街區(qū)的原有社會(huì)結(jié)構(gòu)和居住文化。改造生態(tài)環(huán)境，營(yíng)造良好氛圍，整治河水污染，對(duì)環(huán)境影響大的垃圾箱，其他收集點(diǎn)采取外觀改造和遮蔽措施[5]。同時(shí)，改善交通條件，設(shè)計(jì)專屬平江歷史街區(qū)的旅游線路，進(jìn)一步完善生活設(shè)施及基礎(chǔ)配套設(shè)施。

2.4正確應(yīng)對(duì)外來威脅

盡量保持平江歷史街區(qū)原有的民風(fēng)民俗，不排斥外來文化的進(jìn)入，使兩者平衡，加大宣傳平江歷史街區(qū)特有的蘇州風(fēng)情，開展主題活動(dòng)，潛移默化中感染游客，使其流連忘返。在其他歷史街區(qū)日趨商業(yè)化發(fā)展的趨勢(shì)下，平江歷史街區(qū)要走準(zhǔn)自己的發(fā)展路線，并走與山塘歷史街區(qū)不同的發(fā)展道路，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。

3 結(jié)語

平江歷史街區(qū)風(fēng)貌的精神內(nèi)核是歷史積淀的人文傳統(tǒng)，它是古城的精華所在，是富有江南水鄉(xiāng)特色的城市布局、生活方式和傳統(tǒng)文化的重要保留場(chǎng)所，因此在旅游開發(fā)中，要遵循其特有的文脈，抓住文化旅游的發(fā)展機(jī)遇，積極打造“老蘇州縮影，吳文化窗口”的品牌形象，開發(fā)文化休閑主題旅游產(chǎn)品，才能取得更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 蘇州市平江區(qū)地方志編篡委員會(huì).平江區(qū)志.上海社會(huì)科學(xué)院出版社，2006年.55-56頁

[2] 楊桂榮.歷史街區(qū)旅游開發(fā)模式研究——以平江歷史街區(qū)為例.同濟(jì)大學(xué)碩士學(xué)位論文.2006年.53-57頁

[3] 葛全勝、寧志中、劉浩龍.旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)計(jì)與管理.中國(guó)旅游出版社，2009年.88-90頁

[4] 黃其新.旅游景區(qū)管理學(xué).華中科技大學(xué)出版社，2009年.52-53頁

[5] 雍振華，高朦.平江歷史文化街區(qū)的傳統(tǒng)建筑改造利用研究.中國(guó)名城.2011（12）：52-55頁

【作者簡(jiǎn)介】

王麗，女，（1984.3- ），漢族，碩士學(xué)歷，講師，蘇州旅游與財(cái)經(jīng)高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校旅游系團(tuán)總支副書記，研究方向：導(dǎo)游教學(xué)與旅游開發(fā)。