淺談安裝工程預(yù)留預(yù)埋工作

宋良

【摘 要】筆者對建筑安裝工程中預(yù)留預(yù)埋中的質(zhì)量通病進(jìn)行了介紹，并提出如何做好現(xiàn)場預(yù)留預(yù)埋工作，具有一定的推廣價(jià)值。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝工程；質(zhì)量通??；預(yù)留預(yù)埋；質(zhì)量管控

建筑安裝工程是整個(gè)項(xiàng)目、單位工程中重要組成部分，安裝工程的質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)工程能否按期竣工和交付使用，可以說在整個(gè)建筑安裝工程中預(yù)留預(yù)埋非常重要，預(yù)留預(yù)埋階段普遍存在的質(zhì)量通病就是漏留孔洞、漏埋套管或者預(yù)留預(yù)埋位置不準(zhǔn)確，造成管道或設(shè)備安裝時(shí)，二次鑿墻鉆洞，不但勞民傷財(cái)，還影響使用功能甚至破壞結(jié)構(gòu)，留下不少質(zhì)量隱患。因此，承建安裝工程分包的安裝單位應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量管控，從而保證整個(gè)安裝工程質(zhì)量。那么造成安裝工程預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量通病的成因有哪些呢？安裝單位又如何消除這些質(zhì)量通病，在建筑主體結(jié)構(gòu)施工過程把預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量工作抓好呢？下面做一淺談供同行們參考。

1 安裝工程預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量通病的成因有哪些

1.1 安裝施工圖設(shè)計(jì)深度不夠

設(shè)計(jì)深度不夠是目前施工圖紙普遍存在的問題，該畫的大樣圖沒有畫，該標(biāo)注的尺寸未標(biāo)注或隨意套用圖集。比如設(shè)備基礎(chǔ)、衛(wèi)生間等部位未畫大樣圖；在沒有確定設(shè)備、器具型號、規(guī)格的情況下隨意套用標(biāo)準(zhǔn)圖集來確定預(yù)留孔洞位置。

1.2 安裝單位對預(yù)留、預(yù)埋工作不夠重視

在建筑工程主體結(jié)構(gòu)施工階段，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋工作量比較少。有些安裝分包單位為了節(jié)省管理費(fèi)用，連安裝施工員、安裝質(zhì)檢員都不配備，只安排幾個(gè)安裝工人配合土建進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋；有些安裝分包單位干脆將預(yù)留預(yù)埋工作以很低的單價(jià)再勞務(wù)分包給建筑市場的“游擊隊(duì)”，該“游擊隊(duì)”成員的素質(zhì)低下，崗位技能能力差，成員多數(shù)沒有經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)，多數(shù)成員是農(nóng)民工，放下鋤頭拿起工具就是工人，設(shè)計(jì)圖紙根本不會(huì)看，無法理解設(shè)計(jì)意圖，都是徒弟跟著師傅干，預(yù)留預(yù)埋的重要性根本不予考慮。

1.3 總承包單位、安裝分包單位各自為政

項(xiàng)目總承包單位沒有做好土建與各安裝工程分包單位的協(xié)調(diào)工作，大家各自為政。比如有的總承包單位為了趕進(jìn)度，對各安裝單位配合土建進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋的時(shí)間作出不合理的限定，致使安裝工人盲目追趕，重進(jìn)度輕質(zhì)量，項(xiàng)目、單位工程主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，各安裝分包單位各自為戰(zhàn)，各顧各家的分包工程任務(wù)，這樣則造成忙中出錯(cuò)。如模板工安裝框架柱模板時(shí)，也不管水電班組接地電阻測試點(diǎn)設(shè)置了沒有，接地引下線焊接接頭質(zhì)量是否合格并接受監(jiān)理或業(yè)主驗(yàn)收，直接進(jìn)行柱模板安裝加固。

1.4 技術(shù)組織措施準(zhǔn)備不善

1.4.1 建設(shè)單位或總承包單位遲遲不能確定安裝工程的分包單位，很多分包單位是在項(xiàng)目工程圖紙會(huì)審前幾天才匆匆選定。因此，圖紙會(huì)審時(shí)他們往往還來不及把設(shè)計(jì)施工圖看上一遍，更難使分包安裝隊(duì)伍在最短的時(shí)間審查出設(shè)計(jì)上的紕漏了與問題。

1.4.2 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審“走過場”。甚多的圖紙會(huì)審會(huì)議時(shí)間都很短促。會(huì)議從業(yè)主開場白致詞、設(shè)計(jì)單位念設(shè)計(jì)說明、各專業(yè)分組審圖到會(huì)議結(jié)束，一般就那么短短二三個(gè)小時(shí)，導(dǎo)致本該在會(huì)審時(shí)解決的問題未能得以解決。安裝單位只好按圖施工或者憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，進(jìn)入項(xiàng)目、單位工程安裝階段時(shí)再根據(jù)實(shí)際需要去擴(kuò)孔、移孔、鉆孔。

1.4.3 未按設(shè)計(jì)、規(guī)范、規(guī)程要求進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋。安裝單位不按相關(guān)的設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及工藝標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，而是自以為是、憑自己的經(jīng)驗(yàn)施工。比如：設(shè)計(jì)要求給水管道穿樓板處應(yīng)設(shè)置鋼套管，鋼套管應(yīng)比給水管大兩號，安裝單位認(rèn)為大兩號浪費(fèi)材料只預(yù)埋大一號的，結(jié)果安裝管道時(shí)上下層套管位置不在一條垂直線上，安裝管道與套管之間間隙偏小，不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，只好返工重來；在樓板中暗設(shè)的電線導(dǎo)管，施工規(guī)范要求管路長度超過20m并有一個(gè)彎曲時(shí)，應(yīng)在中間增設(shè)線盒，安裝單位施工時(shí)故意不按要求進(jìn)行增設(shè)。

2 如何做好主體結(jié)構(gòu)施工預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量管控工作

2.1 重視安裝分包單位的選定工作

業(yè)主在項(xiàng)目、單位工程與總承包單位簽訂總承包合同后，業(yè)主則可安排總承包單位在圖紙會(huì)審前一個(gè)月左右，選定安裝分包單位，包括必須經(jīng)過深化設(shè)計(jì)的特殊專業(yè)（如安防、綜合布線等）承包單位。在圖紙會(huì)審時(shí)，所有的參建單位都應(yīng)到位。

2.2 重視安裝工程的圖紙會(huì)審工作及其相關(guān)工作

業(yè)主在召開施工圖紙會(huì)審會(huì)議前，應(yīng)通知總包單位及時(shí)安排中標(biāo)的分包單位做好安裝圖紙自審工作，對安裝工程圖紙中出現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題及質(zhì)疑應(yīng)整理好，在業(yè)主通知進(jìn)行圖紙會(huì)審時(shí)及時(shí)把設(shè)計(jì)方面存在的問題或質(zhì)疑解決點(diǎn)，認(rèn)認(rèn)真真做好安裝工程圖紙會(huì)審工作，并在預(yù)留預(yù)埋前確定設(shè)備、器具的型號、規(guī)格，以便確定其預(yù)留孔洞的位置和尺寸。

2.3 對安裝分包單位的承包資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，審查以下重點(diǎn)內(nèi)容

1）審查分包單位的企業(yè)資質(zhì)等級是否符合本工程等級要求，若屬特殊行業(yè)，是否具備特殊行業(yè)施工許可證。

2）審查分包單位近三年的業(yè)績情況，特別應(yīng)關(guān)注其是否具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。

3）審查分包單位派往本工程的技術(shù)管理人員和特殊作業(yè)人員是否具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和崗位證書。

4）總包單位應(yīng)與業(yè)主、監(jiān)理單位一起到安裝分包單位所在地了解情況，杜絕虛假資質(zhì)掛靠行為；到其承包的在建工程進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)其技術(shù)能力確實(shí)能夠承建本工程施工任務(wù)。

2.4 安裝分包單位對安裝工程方面核查重點(diǎn)工作如下

2.4.1 整套安裝施工圖是否完整，特別是室外或小區(qū)綜合管道、線路平面布置圖

2.4.2 建筑、結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝有無矛盾，各專業(yè)之間有無“碰車”

2.4.3 設(shè)備房的安裝檢修間距、運(yùn)行維護(hù)走廊、運(yùn)輸?shù)跹b空間是否滿足要求

2.4.4 各層公共走廊、管井、豎井是否容納得了各專業(yè)的管道、線槽或橋架

2.4.5 樓板厚度是否能夠滿足管路敷設(shè)的要求，衛(wèi)生間預(yù)留孔洞、設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸是否已明確標(biāo)注出來

2.4.6 單位工程各種進(jìn)戶管的位置、方向是否與小區(qū)管線布置總圖一致，該提供的大樣圖、軸測圖有無提供，該標(biāo)注的尺寸有無標(biāo)注

2.5 安裝分包單位要建立切實(shí)可行的質(zhì)量保證體系，編制針對性很強(qiáng)的專項(xiàng)施工方案，并對安裝施工圖進(jìn)行深加工，提出配合主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋的質(zhì)量保證措施

2.5.1 將圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更所補(bǔ)充、修改的內(nèi)容在施工圖上一一標(biāo)注出來

2.5.2 在原施工圖的基礎(chǔ)上，畫出本層所應(yīng)敷設(shè)、預(yù)留、預(yù)埋的內(nèi)容，包括對稱部分最好也繪制出來，方便施工

2.5.3 參照土建施工圖

在安裝施工圖上畫出墻中心線與梁中心線不重合的墻體位置和擱在樓板上的分隔墻位置，以免預(yù)埋電線導(dǎo)管或預(yù)留孔洞時(shí)出現(xiàn)位置偏差

2.5.4 繪制大樣圖

包括暗管明箱做法大樣圖；穿樓板（基礎(chǔ)、墻體）鋼套管做法大樣圖；暗設(shè)于混凝土內(nèi)的鋼管與盒（箱）連接做法大樣圖；衛(wèi)生間局部等電位做法大樣圖；進(jìn)戶防水套管做法大樣圖等等。

2.5.5 各安裝單位在預(yù)留預(yù)埋前對安裝工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底

交底時(shí)力求詳盡，通俗易懂，不得有“按照設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工”等套話，而應(yīng)將設(shè)計(jì)要求、規(guī)范規(guī)程規(guī)定及應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一一交待清楚，使安裝工人操作起來心中有數(shù)。

2.5.6 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更

有的建設(shè)單位為了美觀要求將雨水管埋進(jìn)框架柱內(nèi)，這種變更更有可能危及結(jié)構(gòu)安全，安裝單位須提請建設(shè)單位辦理好設(shè)計(jì)變更手續(xù)后方可準(zhǔn)許；否則不得隨意變更。

2.5.7 搞好總承包單位、各安裝單位之間的協(xié)調(diào)工作

在每周例會(huì)上，各安裝單位應(yīng)提出主體結(jié)構(gòu)部位的預(yù)留預(yù)埋位置，明確劃分出總包、分包各自應(yīng)承擔(dān)的施工安裝內(nèi)容。比如地下室通風(fēng)管道穿越剪力墻的位置已經(jīng)設(shè)計(jì)變更，例會(huì)上通風(fēng)安裝單位就要提出預(yù)留洞變更情況，這樣就可避免土建單位仍按原圖預(yù)留洞口。

2.5.8 要求各安裝單位在主體結(jié)構(gòu)施工階段就應(yīng)駐扎施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目部，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等技術(shù)管理人員配備齊全并到位司職

3 安裝分包單位現(xiàn)場質(zhì)量管控其它舉措

3.1 做好預(yù)留預(yù)埋隱蔽工程檢查驗(yàn)收工作。

3.2 安裝單位嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，通過自檢、互檢、專檢對預(yù)留預(yù)埋工程進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后報(bào)請業(yè)主委托的項(xiàng)目監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

3.3 監(jiān)理單位設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師在安裝工程已認(rèn)真履行了“三檢”后，再到施工現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方進(jìn)入下一道工序施工。

3.4 預(yù)埋在回填土、混凝土內(nèi)的承壓管道應(yīng)經(jīng)管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，非承壓管道應(yīng)經(jīng)通球、通水、灌水試驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏后可及時(shí)進(jìn)行隱蔽。

3.5 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄必須填寫詳細(xì)，將隱蔽項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、部位、圖紙、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)要求、檢測情況一一記錄下來。

3.6 嚴(yán)格執(zhí)行混凝土澆筑審批程序。在主體結(jié)構(gòu)、地面墊層混凝土澆筑前，各安裝單位必須按總包單位的要求，安裝分包單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在“混凝土澆筑審批表”上簽字，以示對本專業(yè)的施工質(zhì)量履行了自檢工作；監(jiān)理單位項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師在“混凝土澆筑令”上簽署意見則可進(jìn)行混凝土澆筑。

3.7 重視混凝土澆筑工作，確保預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量。安裝單位在混凝土澆筑時(shí)派專人看管，并在混凝土終凝前再次校核孔洞位置，以保證預(yù)留孔洞不挪位。安裝單位準(zhǔn)備多套預(yù)留孔洞的模具，不得為了周轉(zhuǎn)模具而過早拆模，破壞孔洞周邊的混凝土強(qiáng)度。嚴(yán)禁用燒結(jié)磚做預(yù)留孔洞的模具。對露出樓地面的管道進(jìn)行保護(hù)、對管道敞口處進(jìn)行臨時(shí)封堵，以免堵管。

4 結(jié)語

在建筑物主體結(jié)構(gòu)施工中安裝工程的預(yù)留預(yù)埋工作是一項(xiàng)很重要的工作，絲毫不能馬虎，應(yīng)本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度重視預(yù)留預(yù)埋，必須認(rèn)真地做好主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留預(yù)埋技術(shù)交底與技術(shù)復(fù)核工作，“細(xì)節(jié)決定成敗”，只有把工作做扎實(shí)了才能保證預(yù)留預(yù)埋工作質(zhì)量，從而保證整個(gè)項(xiàng)目、單位工程的安裝質(zhì)量。

[責(zé)任編輯：程龍]