吳達(dá)金

（江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司， 江蘇 南京 210001）

0 引 言

隨著我國居民物質(zhì)生活條件的不斷改善，人們對居住生活環(huán)境質(zhì)量的要求也不斷提高，越來越多的人認(rèn)為綠化工程建設(shè)的“好”與“差”將直接影響到環(huán)境的美化、身心的健康。近些年來，保障性安居工程建設(shè)日益成熟，居民生活在得到了眾多實(shí)惠的同時，對“環(huán)境美化”方面的要求也越來越高了，已是不爭的事實(shí)。綠化工程建設(shè)中雖出現(xiàn)了一批優(yōu)設(shè)計、精監(jiān)理、細(xì)施工的專業(yè)性隊(duì)伍，但在實(shí)施中出現(xiàn)的一些質(zhì)量、安全問題，造成負(fù)面影響的也時有發(fā)生。為了杜絕綠化工程建設(shè)中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，努力消除或減少質(zhì)量隱患，讓居民滿意，圓滿地完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。筆者認(rèn)為必須要高度認(rèn)識綠化工程建設(shè)的重要性、深刻了解綠化工程的設(shè)計理念、認(rèn)真分析綠化建設(shè)工程中易出現(xiàn)的常見問題，采取一些有效的監(jiān)理工作方法加以控制，以保證設(shè)計理念以及“環(huán)境美化”控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。筆者有幸參與了南京市某保障房綠化工程監(jiān)理，下面就綠化工程監(jiān)理過程中的質(zhì)量與安全控制方面的一些做法進(jìn)行淺談，與同行們探討，以求共勉。

1 高度認(rèn)識保障房綠化工程的重要性

(1)改善居住的衛(wèi)生條件，有效地防治或減輕污染。居民小區(qū)中的綠化，可以吸碳制氧，吸收有害氣體，吸滯粉塵，殺死細(xì)菌、降低溫度、調(diào)節(jié)濕度、消減噪音、凈化空氣等，具有達(dá)到空氣的自然平衡等多種功能的作用。

(2)與小區(qū)建筑映襯，突現(xiàn)建筑物的藝術(shù)效果。居民小區(qū)建筑群體多，高低錯落，綠化的“好”與“壞”對小區(qū)面貌起到了決定性的作用。沒有花草、樹木等綠化，整個小區(qū)就顯得“生冷”。因此通過綠化工程能美化小區(qū)環(huán)境，給小區(qū)生活建設(shè)增添靈氣。

(3)對保障房工程具有畫龍點(diǎn)睛，提升建設(shè)整個項(xiàng)目形象、檔次的作用。

2 深刻了解保障房綠化工程設(shè)計理念及布局

2.1 綠化設(shè)計理念

(1)在研究既有建筑功能定位和自然資源的基礎(chǔ)上，注重對建筑物總平面布局的補(bǔ)充、點(diǎn)綴和品質(zhì)提升。

(2)綠化設(shè)計以“方便居民生活，有利安全防護(hù)和實(shí)施物業(yè)管理”為原則，滿足小區(qū)使用與維護(hù)要求、注重安全、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用，注重綠化與綠地的協(xié)調(diào)性，達(dá)到“造價不高、檔次不低”的效果。

2.2 綠化設(shè)計布局

(1)綠化植被大喬木采用胸徑 20 cm～80 cm 不等的廣玉蘭、香樟、棕櫚。

(2)小喬木及灌木采用八角金盤、山茶花、桂花、枇杷、石榴、紅楓、月季、臘梅、春梅。

(3)竹類采用毛竹。

(4)草坪采用黑麥草、馬尼拉。

(5)地被及花卉采用大花吳風(fēng)草、石蒜、亞菊、白花三葉草、二月蘭。

3 綠化工程中易出現(xiàn)的常見問題

筆者曾參與過一些小區(qū)綠化工程建設(shè)，經(jīng)認(rèn)真分析大致歸納出以下一些易出現(xiàn)的常見問題。

(1)植物配置主次不分、種類簡單、色彩單一、綠化特點(diǎn)不突出、缺少主景樹。

(2)花灌木、大小喬木枝葉稀疏、層次不豐滿。

(3)在墻邊、道路地塊綠化不到邊，綠化量少。

(4)綠地處露土，灌、喬木葉枯、黃以及樹木枯死現(xiàn)象。

4 綠化工程質(zhì)量控制

4.1 建立機(jī)構(gòu)、實(shí)施交底

做好綠化工程的監(jiān)理工作，必須建立一支精干、高效、專業(yè)的組織機(jī)構(gòu)。因此，本項(xiàng)目根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模以及建設(shè)要求配備了一支由總監(jiān)，兩名綠化專業(yè)監(jiān)理工程師、一名專職資料員、一名專職安全監(jiān)理人員組成的項(xiàng)目監(jiān)理部。項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)全面工作，組織各專業(yè)監(jiān)理人員編制監(jiān)理規(guī)劃、并根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、保障房工程綠化設(shè)計理念和布局、施工圖文件以及專業(yè)特點(diǎn)制定了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，同時監(jiān)理部還制定了質(zhì)量巡視管理制度、資料管理制度等。

項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)工程師認(rèn)真熟悉、審查施工圖，了解設(shè)計理念及布局，了解工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，參加設(shè)計交底會，并對施工圖缺陷提出合理化建議?？偙O(jiān)在第一次工地例會上，針對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分工以及監(jiān)理規(guī)劃中涉及的工作方法、措施等主要內(nèi)容作重點(diǎn)闡述。隨著工程施工進(jìn)展，監(jiān)理還及時地組織了質(zhì)量控制要點(diǎn)、資料管理工作交底等，始終使施工方及時明白監(jiān)理的控制目標(biāo)和重點(diǎn)，使得施工方處于受控狀態(tài)，為監(jiān)理抓緊好目標(biāo)控制工作打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

4.2 審查工作

(1)按照委托監(jiān)理合同、施工合同對綠化施工單位資質(zhì)進(jìn)行審查，并對報審的施工組織設(shè)計以及建立的質(zhì)保體系、質(zhì)量管理制度、技術(shù)交底等內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)審查，嚴(yán)把了開工關(guān)。

(2)對建設(shè)單位提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，對臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置合理性予以認(rèn)定及校核；對施工方的測量放線施工方案在合理性、準(zhǔn)確性、可操作性以及滿足工程質(zhì)量要求方面進(jìn)行了審查；檢查鋼尺、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測量儀器是否校驗(yàn)合格，以保證測量精度及測量數(shù)據(jù)的可靠。

4.3 合理建議

針對保障房綠化工程，為滿足小區(qū)使用與維護(hù)要求，注重安全、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用的設(shè)計理念。我們監(jiān)理認(rèn)真參與建設(shè)方組織的對綠化設(shè)計圖紙以及材料選用方面會審和專題工作會議，會上就對植被選用品種多，沒有主次，對一些四季開花不協(xié)調(diào)安排、對大喬木栽植間密積以及高低不能錯落有致，對灌木種植設(shè)計不到邊等方面給予了一些合理化建議，起到了預(yù)想的效果。

4.4 嚴(yán)抓種植土壤與基肥質(zhì)量控制

我們監(jiān)理對施工場地清理進(jìn)行工作進(jìn)行嚴(yán)抓，要求施工方對場內(nèi)的渣土、工程垃圾、雜草、樹根等有害污物進(jìn)行清除，并做好相關(guān)記錄工作，對填墊范圍內(nèi)出現(xiàn)的坑、積水以及不透水層要求施工方報方案處理。 根據(jù) CJJ 82—2012 《綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定，綠化植物栽植土，土壤 PH值應(yīng)介于 5.6～8.0 之間，因此，監(jiān)理對栽植土進(jìn)行時見證取樣送檢工作，根據(jù)檢測結(jié)果選擇了更適合大部分植物的生長的菜園土或稻田土，作為種植土攤鋪于基層之上。

4.5 灌、喬木的材料、種植以及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量控制

為確保灌、喬木的成活率以及符合設(shè)計要求，滿足美觀，我們監(jiān)理對施工方的材料進(jìn)場品種、規(guī)格以及材料進(jìn)場計劃進(jìn)行把關(guān)，即按照設(shè)計規(guī)格從胸徑、高度、冠徑、地徑等方面來控制。灌喬木的種植質(zhì)量要求將根據(jù)胸徑、地徑等不同規(guī)格情況不同處理。監(jiān)理要求胸徑 20 cm～50 cm 時采用土球移栽、胸徑大于 50 cm 時采用土臺移栽。嚴(yán)格大喬木移植的吊裝運(yùn)輸、定點(diǎn)放線、回填土、支撐牢固及養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格草坪栽植在株行距、平整地面，適度壓實(shí)、鋪設(shè)后壓實(shí)、澆水等管理的要求，嚴(yán)格按規(guī)范和方案實(shí)施。

綠化植被及喬木完成后的養(yǎng)護(hù)工作很重要。我們監(jiān)理要求施工方從澆水、施肥、除草、蟲害防治以及在雨季防水淹死等方面進(jìn)行。因此，監(jiān)理結(jié)合上述方面，嚴(yán)格審查施工方報審的養(yǎng)護(hù)施工方案，特別是在人員組織和方案實(shí)施階段上重點(diǎn)審查，并安排專人在監(jiān)理過程中實(shí)施跟蹤，主要工作如下。

(1)對當(dāng)天不能栽完的小喬木、灌木，要求施工方運(yùn)至地下室或放置潮濕處，防止失去水分枯死。

(2)要求對裸根的小喬木、大喬木進(jìn)行覆土簡易淺埋或用草、土覆蓋，并保持濕潤。

(3)對種植完成的大喬木的通水、通氣管進(jìn)行檢查，杜絕干枯以及雨季被水淹死。

(4)檢查支撐是否牢固，嚴(yán)防風(fēng)吹等造成根部松動，影響成活。

(5)嚴(yán)格推行“土體不干不澆水，澆水必須澆透”的原則。

我們監(jiān)理對綠化施工過程中出現(xiàn)的澆水、施肥等不及時、不到位情況以及死亡的植被和喬木等及時要求施工方進(jìn)行補(bǔ)充、補(bǔ)植和補(bǔ)栽。通過結(jié)合控制重點(diǎn)，我們始終采取有效的控制措施、有原則地開展監(jiān)理工作，確保了設(shè)計效果和綠化質(zhì)量。

5 綠化工程安全控制

本保障房綠化工程施工正處夏季高溫，工程施工安全方面危險源內(nèi)容主要涉及樹木移栽、中小型機(jī)械及臨時用電設(shè)備使用等，因此我們監(jiān)理主要針對夏季高溫施工、挖機(jī)操作、臨時用電等中小型機(jī)械使用方面進(jìn)行安全管理。

5.1 交底、審查

工程開工前，我們監(jiān)理及時要求施工方報審了安全文明施工以及夏季高溫施工作業(yè)措施，并給予了審核，在工地例會上以及通過簽發(fā)聯(lián)系單要求施工方嚴(yán)格避開中午高溫時段進(jìn)行作業(yè)、發(fā)放好防暑降溫物品、提供茶水，安排作業(yè)人員到地下室或陰涼場所進(jìn)行休息，并要求施工方在招用施工人員時，不得招用老、弱、病以及體質(zhì)差的人員。

我們監(jiān)理對施工方的臨時用電方案進(jìn)行審查，對電工等特殊作業(yè)人員持證作業(yè)情況進(jìn)行定期定崗審查，對涉及到的中小型機(jī)械使用設(shè)備箱以及連接線纜，由安全監(jiān)理工程師組織土建施工方、綠化施工方電工共同對施工場所的臨時用電進(jìn)行系統(tǒng)地重點(diǎn)審查，合格后，方可由綠化施工方接用，并要求了施工方在設(shè)備箱門上做好人員名單以及聯(lián)系方式標(biāo)識工作；我們監(jiān)理嚴(yán)格要求施工方進(jìn)行場地平整、大喬木的卸裝作業(yè)，要求嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，對進(jìn)場挖掘機(jī)械的產(chǎn)品合格證以及作業(yè)人員的操作證予以審查，并對作業(yè)人員的安全技術(shù)交底進(jìn)行了審查；督促在施工場地平整以及洞穴開挖前由土建、綠化單位共同對地下管線情況以及資料進(jìn)行交接工作。通過以上一系列的有效預(yù)控，保證了綠化工程安全文明施工。

5.2 巡查、檢查

我們監(jiān)理在施工過程中嚴(yán)格按照制定的安全監(jiān)理規(guī)劃以及管理制度，由專職安全監(jiān)理人員每天組織施工方安全員對臨時用電、高溫時段人員動態(tài)、地下管線標(biāo)識等進(jìn)行重點(diǎn)巡檢工作，對挖掘機(jī)在關(guān)鍵部位的施工作業(yè)狀況進(jìn)行旁站工作，在巡檢過程中對存在開關(guān)箱漏接保護(hù)線、箱門不關(guān)閉上鎖以及高溫時段進(jìn)行施工、挖機(jī)人員操作野蠻作業(yè)以及管線標(biāo)識不清楚等問題給予了及時制止和整改。在施工過程中，監(jiān)理定期安排在周五進(jìn)行安全專項(xiàng)檢查，對重復(fù)出現(xiàn)的安全問題，由監(jiān)理會同建設(shè)方共同對對施工方安全管理人員進(jìn)行批評，指正，并嚴(yán)格按保障房工程安全管理細(xì)則規(guī)定對施工方給予了經(jīng)濟(jì)處罰。通過以上一系列的有效監(jiān)控措施，保證了綠化工程安全文明施工。

6 結(jié) 語

綠化工程本是一個系統(tǒng)工程，涉及的范圍廣、內(nèi)容多、過程復(fù)雜。筆者僅淺談了親身參與保障房綠化工程建設(shè)中的質(zhì)量與安全方面控制工作的一些做法。其實(shí)綠化工程建設(shè)質(zhì)量、安全控制方面的方法、措施還很多，包括進(jìn)度、投資、與參建各方的協(xié)調(diào)溝通以及綠化工程后期的竣工驗(yàn)收移交工作等等，這里就不再詳談。

總之，我們監(jiān)理人員如能高度重視保障房工程綠化建設(shè)，在事前加強(qiáng)審查、交底，事中做好巡查、檢查，擅于發(fā)現(xiàn)隱患、問題，并給予及時解決，盡最大努力地發(fā)揮監(jiān)理水平，將控制工作做精、做細(xì)，終能實(shí)現(xiàn)‘環(huán)境美化’目標(biāo)，讓居民滿意，圓滿完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。