某小區(qū)暖通工程施工及監(jiān)理要點(diǎn)

江堯桐

(蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司， 江蘇 蘇州 215021)

某小區(qū)暖通工程施工及監(jiān)理要點(diǎn)

江堯桐

(蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司， 江蘇 蘇州 215021)

摘 要：暖通工程施工主要包括暖通設(shè)備及暖通管道循環(huán)系統(tǒng)、電路控制的安裝等施工，溫控系統(tǒng)比較復(fù)雜，要做好暖通工程監(jiān)理工作，監(jiān)理人員不僅要熟悉圖紙，還需要熟悉暖通系統(tǒng)基本工作原理，凡事做到事前控制。對(duì)暖通工程施工安裝及系統(tǒng)調(diào)試中可能遇到的一些問題加以敘述，以供參考。

關(guān)鍵詞：暖通工程；材料檢驗(yàn)；吊模施工；慢性滲漏；監(jiān)理要點(diǎn)

1 專業(yè)分包單位、人員資質(zhì)及工程材料的監(jiān)理要點(diǎn)

(1)首先要審查專業(yè)分包單位資質(zhì)材料是否符合要求；審查專業(yè)分包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)是否切實(shí)可行。

(2)了解專業(yè)分包單位在其他項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)，檢查電工、焊工等專業(yè)工程施工人員的上崗證。

(3)檢查進(jìn)場(chǎng)施工材料質(zhì)量合格證明材料，應(yīng)該見證取樣送檢的建筑材料及時(shí)送檢。

(4)按設(shè)計(jì)要求核對(duì)主要材料、設(shè)備、成品及半成品的型號(hào)、規(guī)格和技術(shù)參數(shù)，查對(duì)核實(shí)是否按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，檢查質(zhì)保書、合格證的原件。

(5)設(shè)備品牌是否符合合同約定、是否滿足業(yè)主的要求。

2 與暖通工程有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋的監(jiān)理要點(diǎn)

(1)分體空調(diào)暖通工程中的預(yù)留孔洞、應(yīng)該跟隨土建施工按照?qǐng)D紙尺寸預(yù)埋套管到設(shè)計(jì)指定位置，位置要準(zhǔn)確，上下、左右誤差不得大于 20 mm，一般要求在土建施工階段即完成這項(xiàng)工作。

(2)地源熱泵空調(diào)暖通工程，在鉆井施工階段首先要檢查鉆井深度是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查預(yù)埋管深度及套管焊接是否符合要求，平行預(yù)埋管深度及管道保護(hù)措施是否與施工方案相同。

(3)一般施工工藝：管道基坑標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求后整平基礎(chǔ)→鋪一層 C15 細(xì)石混凝土→鋪一層細(xì)砂→鋪管道，管道平行間距不小于 30 mm→管道系統(tǒng)試壓 24 h 無滲漏→上面覆蓋一層細(xì)砂→再覆蓋一層 C15 細(xì)石混凝土→回填。

(4)暖通設(shè)備安裝地腳螺栓預(yù)埋應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求定位，誤差不得大于 3 mm。地腳螺栓預(yù)埋后，設(shè)備基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)不得少于14 d。終凝后，養(yǎng)護(hù) 28 d 后方可以進(jìn)行設(shè)備安裝。

3 分體空調(diào)及暖通設(shè)備系統(tǒng)安裝監(jiān)理要點(diǎn)

(1)分體空調(diào)外機(jī)安裝在空調(diào)板上時(shí)應(yīng)擺放平正，機(jī)器地腳可以用膨脹螺栓固定。室內(nèi)機(jī)在墻面固定要牢固可靠，冷凝水出口管端應(yīng)該低于水平線下 10 mm～15 mm，確保冷凝水暢通，無回流漏水現(xiàn)象。

(2)地源熱泵空調(diào)暖通設(shè)備安裝時(shí)，首先應(yīng)整平基礎(chǔ)，設(shè)備就位，固定螺栓對(duì)角、對(duì)稱逐步緊固到位。

(3)地源熱泵空調(diào)暖通設(shè)備安裝時(shí)，特別要注意以下幾點(diǎn)。

①機(jī)組的冷凝水排水管上應(yīng)設(shè)置一定高度的水封，防止夏季送風(fēng)帶水及冬季吸入未經(jīng)處理的空氣，造成系統(tǒng)不凈。

②空調(diào)設(shè)備與冷水管的連接采用軟銅管等彈性連接，且宜在冷水管進(jìn)水管上安裝水過濾器。

③現(xiàn)場(chǎng)組裝的大型空調(diào)機(jī)組在組裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)試壓檢漏。

(4)管道安裝通過樓層板面時(shí)應(yīng)采用鋼套管。采用吊模施工時(shí)，應(yīng)該按照以下施工工藝進(jìn)行，謹(jǐn)防慢性滲漏，吊模施工工藝流程如下：吊板底?！讓铀槭炷梁?1/2 板厚→終凝前做兩邊防水→蓄水 24 h 檢漏→無滲漏→摸上層碎石混凝土與板面平并壓實(shí)。

(5)地源熱泵空調(diào)暖通設(shè)備安裝后，管道應(yīng)該清洗干凈、加壓檢漏。設(shè)計(jì)無要求時(shí)，空調(diào)供回水管試驗(yàn)壓力為 0.8 MPa。10 min 內(nèi)壓力降不大于 0.02 MPa，降到工作壓力檢查，不滲漏為合格。冷凝水系統(tǒng)可作充水試驗(yàn)。監(jiān)理人員必須實(shí)施旁站監(jiān)理，并做好監(jiān)理記錄。

(6)風(fēng)管支架刷漆防腐處理。支吊架制作完畢，徹底清除焊渣和除干凈銹班。先刷防銹漆2遍，待底漆干燥后再刷銀灰色面漆 1～2 遍。

(7)風(fēng)管的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定。

①風(fēng)管安裝前，應(yīng)清除內(nèi)、外雜物，并做好清潔和保護(hù)工作。

②風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、走向，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)場(chǎng)風(fēng)管接口的配置，不得縮小其有效截面。

③連接法蘭的螺栓應(yīng)均勻擰緊，其螺母宜在同一側(cè)。

④風(fēng)管接口的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固。風(fēng)管法蘭的墊片材質(zhì)應(yīng)符合系統(tǒng)功能的要求，厚度不應(yīng)小于 3 mm。

⑤風(fēng)管與設(shè)備的連接處，常發(fā)生連接不到位的現(xiàn)象，造成明顯漏風(fēng)，影響使用效果，必須認(rèn)真檢查。

(8)立管管卡安裝，層高≤5 m，每層需安裝 1 個(gè)；層高大于 5 m，每層不得少于 2 個(gè)。管卡安裝高度離地面 1.5 m ～1.8 m。

4 暖通系統(tǒng)的連接與調(diào)試監(jiān)理要點(diǎn)

(1)分體空調(diào)內(nèi)外機(jī)組連接時(shí)，應(yīng)該注意連接螺母不宜擰得太緊，防止損傷喇叭銅接口，造成制冷劑慢性滲漏。

(2)分體空調(diào)內(nèi)外機(jī)組連接后，利用外機(jī)組內(nèi)部壓力及制冷劑排氣操作時(shí)要求嚴(yán)格控制開閥門排氣時(shí)間，一般 3 s～5 s，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)管道長(zhǎng)度選擇，否則會(huì)降低系統(tǒng)工作效率。

(3)地源熱泵空調(diào)暖通設(shè)備管道系統(tǒng)安裝時(shí)，采用焊接、螺紋連接或 HDPE 管熱熔焊接同樣應(yīng)防止造成連接處慢性滲漏，降低系統(tǒng)工作效率。

(4)地源熱泵空調(diào)暖通設(shè)備管道系統(tǒng)安裝后，必須進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試：?jiǎn)?dòng)空調(diào)水系統(tǒng)的循環(huán)水泵，進(jìn)行系統(tǒng)循環(huán)試驗(yàn)，經(jīng)過 8 h 運(yùn)行后無異常，開始進(jìn)行熱水循環(huán)試驗(yàn)。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位及時(shí)整改。整改完成后再報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。

5 防止管道系統(tǒng)堵塞或慢性滲漏的監(jiān)理要點(diǎn)

(1)地源熱泵空調(diào)暖通設(shè)備安裝系統(tǒng)最常見的問題是管道堵塞，造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行或效率下降。曾經(jīng)有一個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行效果很差，散流器處有風(fēng)吹出卻無法降溫。檢查發(fā)現(xiàn)空調(diào)機(jī)組冷水管上的閥門全開，但壓力表讀數(shù)很小，流過空調(diào)機(jī)組的冷水很少，經(jīng)過分析原因可能是空調(diào)機(jī)組附近管道內(nèi)有堵塞現(xiàn)象，拆開供水管壓力表前的水過濾器，發(fā)現(xiàn)管道已經(jīng)堵塞接近 2/3 截面，管道清理后，空調(diào)運(yùn)行效果達(dá)到正常狀態(tài)。由此可見，系統(tǒng)管道施工中的敞口是否得到保護(hù)、系統(tǒng)管道清洗是否干凈、徹底，直接關(guān)系到空調(diào)系統(tǒng)能否正常工作。

(2)安裝水管過程中，要求施工人員注意操作方法，盡量避免焊渣、麻絲等物落入管中。管道臨時(shí)敞口處應(yīng)采取保護(hù)措施，如管口包扎、遮擋等。在管道的最低處安裝一個(gè)口徑稍大的排污閥。主立管的頂端設(shè) 1 個(gè)手動(dòng)排氣裝置，系統(tǒng)注水時(shí)開啟，注滿水后迅速打開排污閥，將管道內(nèi)的水盡快排走。清洗的次數(shù)要視冷水系統(tǒng)大小和排水管道干凈程度而定，至少十多次，確保系統(tǒng)純潔。管道清洗施工時(shí)，通常采用水沖洗，應(yīng)以管內(nèi)可能達(dá)到的最大流量或≮1.5 m/s 流速進(jìn)行。監(jiān)理人員應(yīng)實(shí)施旁站，并做好旁站記錄。

6 提倡綠色施工、減少噪聲擾民的監(jiān)理要點(diǎn)

監(jiān)理人員在進(jìn)行施工方案審核時(shí)，一定要弄清噪聲源，比如冷水機(jī)組、冷卻塔、冷卻水泵、冷水泵、空調(diào)器、通風(fēng)機(jī)等，這些設(shè)備的噪聲都非常大，要審核這些設(shè)備布置的位置是否合適、是否最優(yōu)，設(shè)計(jì)是否采取了切實(shí)可行的消聲、減振措施。

在施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員應(yīng)做好事前控制。如吊頂式空調(diào)機(jī)組是極易產(chǎn)生噪聲的設(shè)備，在產(chǎn)品定貨時(shí)，監(jiān)理人員就要協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的噪聲標(biāo)準(zhǔn)訂貨。

產(chǎn)品到貨后，認(rèn)真驗(yàn)收，檢查其是否與產(chǎn)品訂貨合同一致，是否符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果產(chǎn)品的噪聲超標(biāo)，安裝后又會(huì)影響房間的使用效果，但又不便更換或退貨時(shí)，則應(yīng)采取嚴(yán)格的消聲減振措施。

7 結(jié) 語

暖通工程的質(zhì)量控制同其他監(jiān)理工作一樣，只要監(jiān)理人員通過學(xué)習(xí)，掌握暖通系統(tǒng)基本工作原理，抓住了暖通、空調(diào)安裝工程的基本要求和質(zhì)量控制要點(diǎn)，采取必要的監(jiān)理方法和措施，努力做好事前控制或事中控制，就一定能做好這一監(jiān)理工作，使廣大用戶滿意。

中圖分類號(hào)：TU712

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B

文章編號(hào)：1007-4104(2014)12-0081-02

收稿日期：2014-09-25

通信地址：江蘇省蘇州市昆山市花橋鎮(zhèn)綠地大道集善路交叉口西南處江蘇博林工地監(jiān)理部，郵編：215332。