歐盟新星為中國移民打開歐洲之門

郭馨

春節(jié)長假剛剛結(jié)束，就傳來了加拿大政府宣布關(guān)閉已經(jīng)實施了28年的投資移民項目的消息。

加拿大駐中國大使趙樸（Guy Saint-jacques）在接受媒體采訪時說， 2010～2011年間，移民申請人數(shù)出現(xiàn)爆炸性增長，由每年的2000～3000增長到5萬多個，而且?guī)缀跞縼碜灾袊?。加拿大移民部發(fā)現(xiàn)，中國富人往往把家人送到加拿大定居，自己仍繼續(xù)留在亞洲經(jīng)商。除了永久居留權(quán)被濫用之外，其地位價值也被低估了，移民門檻遠(yuǎn)低于澳大利亞、英國、新西蘭的可比項目。這些都是關(guān)門的主要原因。

對于中國的移民者來說，原有計劃受挫，除了傳統(tǒng)的目標(biāo)移入國之外，亟待將視野擴(kuò)大到更廣泛的區(qū)域。

就在不久前的2014年新年，歐盟最新的加入國拉脫維亞正式入盟，于2010年7月正式生效的拉脫維亞投資移民法修正案，也再次受到了關(guān)注。該修正案為外國公民及其家庭成員提供獲得拉脫維亞5年居住證的機會，期間可以在歐洲申根地區(qū)自由來往（最長停留時間為180天）。

VIP IN WEST（我們?yōu)槟蜷_歐洲之門）合伙人及中國辦事處首席代表Krists Solovejs先生說：“我們經(jīng)常開玩笑說自己是很好的鄉(xiāng)野之人，具有靈活的頭腦和極佳的創(chuàng)意，但就是缺乏資金去實現(xiàn)?！边@位幽默年輕的拉脫維亞小伙兒，被中國合作者高昂（南洋創(chuàng)業(yè)私人有限公司的首席運營官）戲稱為“老K”，對于他們目前在中國積極推廣的項目，為本刊記者做了全面介紹，語言簡潔而富有激情。

東北歐的美麗國度拉脫維亞，與愛沙尼亞、立陶宛合稱“波羅的海三國”。作為北約的成員國之一，2014年1月1日起進(jìn)入歐盟，歐元成為正式流通貨幣。國土64559平方公里，人口200萬，其源遠(yuǎn)流長的文化歷史，使首都里加成為歐盟委員會推選的2014年歐洲文化之都，為此，里加將舉辦一系列世界級的文化演出活動。拉脫維亞具有豐厚的古典音樂土壤，青年才俊美女云集，目前紐約大都會歌劇院中有3名主唱出自拉脫維亞。

拉脫維亞是全球第二最綠國家，僅次于瑞士，森林覆蓋率達(dá)到75%，海濱度假勝地以優(yōu)惠的價格每年夏季吸引了越來越多的歐洲人前來度假。挪威每年的牙醫(yī)年會就選在首都里加舉辦，因為這里的衣食住行都遠(yuǎn)低于北歐，而斯堪的納維亞的女人們也發(fā)現(xiàn)拉脫維亞的SPA是超值的享受。2011年、2012年，拉脫維亞以分別為5.5%和5.6%的GDP領(lǐng)先所有歐盟國家。信用評級方面，穆迪公司：Baa3（積極），標(biāo)準(zhǔn)普爾：BBB-（積極），惠譽國際：BBB-（積極）。

拉脫維亞投資移民項目，由拉脫維亞政府2010年正式開始推廣，主要是吸引海外的投資移民，通過移民的投資拉動其內(nèi)部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，緩解資金缺乏的現(xiàn)況。目前已有超過3000位投資者（來自俄羅斯、烏克蘭、中國、哈薩克斯坦、美國、以色列等國家）參與了拉脫維亞的投資項目，投資總規(guī)模已達(dá)到10億美元。移民獲取居住證的方法包括，在拉脫維亞購買不動產(chǎn)或投資在拉脫維亞注冊經(jīng)營企業(yè)（投資額不低于15萬歐元/19萬美元）。居住證有效期為5年，5年后經(jīng)評估可再延長5年，且居住證的延期無次數(shù)限制，此項目還詳細(xì)規(guī)劃了怎樣在10年之內(nèi)成為歐盟國家的公民。

從這個政策來看，投資者最大的收益是通過拉脫維亞打開了與歐盟資源對接的大門。目前，歐盟國家中法國、德國認(rèn)為已經(jīng)達(dá)到飽和狀態(tài)，移民政策門檻最高，一般的華裔難以企及。而申請西班牙的身份需要50萬歐元，匈牙利身份需要25萬到30萬歐元不等。相比之下，拉脫維亞門檻最低。在回答為什么將投資額定在15萬歐元時，Krists Solovejs先生說：“這是目前在首都里加和全國六大主要城市投資房產(chǎn)的市場價格，實際上，如果在比較偏遠(yuǎn)的地區(qū)購置房產(chǎn)7.5 萬歐元就夠了，所以說在實際操作時成本還可以更優(yōu)惠?！庇纱丝梢姡摼S亞的居住身份相當(dāng)于一個套利產(chǎn)品，讓中國的投資者以最低的成本進(jìn)入歐盟市場。

除了購買房地產(chǎn)之外，從2014年開始，獲得居住證的方法將主要限定在“投資在拉脫維亞注冊經(jīng)營企業(yè)”，拉脫維亞發(fā)展基金（Latvia Development Fund）將利用其投資平臺為投資移民申請人提供安全與長期的，在拉脫維亞經(jīng)營企業(yè)股權(quán)投資的機會。與政府緊密合作的拉脫維亞發(fā)展基金，其發(fā)起人Viesturs Koziols先生曾擔(dān)任兩任拉脫維亞總理（Ivars Godmanis and Valdis Birkavs）及經(jīng)濟(jì)部長（Juris Lujans）的顧問，2009年又成為拉脫維亞內(nèi)政部長Linda Murniece的顧問。基金合作機構(gòu)包括：拉脫維亞議會、拉脫維亞內(nèi)政部、拉脫維亞經(jīng)濟(jì)部、拉脫維亞商會、拉脫維亞駐華大使館、中國住拉脫維亞大使館、拉脫維亞移民事務(wù)辦公室。

拉脫維亞發(fā)展基金投資戰(zhàn)略中，地域配置以拉脫維亞項目為主，輔以歐盟其他國家和美國的投資項目。投資的產(chǎn)業(yè)主要包括：房地產(chǎn)、自然資源、農(nóng)業(yè)、漁牧業(yè)、林業(yè)、金融服務(wù)和旅游服務(wù)。已投資的項目包括：首都Riga Olympia商場，總投資額3000萬歐元；首都Riga Origo商場，總投資額1億歐元等10個酒店、商場和高端居住房地產(chǎn)項目。擬投資項目有兔子島和中國會，其中兔子島位于首都里加市，為世界級的休閑場所和娛樂中心，項目包括22層的雙子星居住大廈、12層的辦公建筑、豪華酒店和賭場，媒體中心、商務(wù)酒店、療養(yǎng)酒店等，將成為世界最具活力的城市海濱區(qū)域之一。而中國會，將成為位于里加森林公園最豪華的別墅區(qū)內(nèi)的高級會所。

拉脫維亞投資發(fā)展基金發(fā)起人Viesturs Koziols先生，就中國移民項目將與新加坡南洋創(chuàng)業(yè)私人有限公司聯(lián)合成立拉脫維亞開發(fā)投資管理公司（新加坡）Latvia Development & Investment Corporation （Singapore），目前對投資人提供咨詢與顧問服務(wù)。未來，投資的退出機制包括在新加坡上市或溢價退出?；鸸芾砉居蒝iesturs Koziols先生任董事長，公司董事包括Keists Solovejs先生、Patrick Fan先生、Ang Gao 先生?；鸸芾砉緦χ袊囊泼裉峁耙泼?投資”一站式服務(wù)，收費包括股權(quán)投資款15萬歐元，移民服務(wù)費3萬歐元（律師、移民服務(wù)費19000歐元、股權(quán)投資手續(xù)費8500歐元、領(lǐng)取居住證地接費2500歐元），如申請未受批準(zhǔn)，律師服務(wù)和取證地接費將退還。其他會產(chǎn)生的費用還包括，居住申請獲批后產(chǎn)生的基金管理費：相當(dāng)于投資額2%的年管理費，其預(yù)期年化回報率不低于同期歐元區(qū)長期存款利息，投資續(xù)存期與居住證有效期相同。