住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題分析

摘要：住宅是與人的日常生活息息相關(guān)的建筑類型，城市住宅建筑的好壞，不論是對(duì)于國(guó)家還是人民來(lái)講都至關(guān)重要。就目前我國(guó)住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)狀來(lái)看，仍存在這樣或那樣的設(shè)計(jì)問(wèn)題，因此，這就要求建筑商們必須從人民的根本利益出發(fā)，選擇最好的建筑設(shè)計(jì)方案，為人們創(chuàng)造出一個(gè)更加健康舒適的居住環(huán)境，來(lái)滿足人們的日常生活最基本的需求。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建筑設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)問(wèn)題

住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)涉及的方面很多包括戶型布局、采光通風(fēng)、節(jié)能保溫等等。隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)逐漸走向成熟，近幾年住宅設(shè)計(jì)的整體水平有了較大提高。為了加強(qiáng)住宅設(shè)計(jì)管理。進(jìn)一步提高住宅的設(shè)計(jì)水平，保證住宅的質(zhì)量，同時(shí)也為了適應(yīng)我圍城市建設(shè)發(fā)展和人民群眾?；钏教岣叩男枰?，國(guó)家建設(shè)部提出，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)貫徹適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀的建設(shè)方針和“以人為本”的指導(dǎo)思想，要以現(xiàn)代家庭的居住行為方式為依據(jù)，合理組織室內(nèi)空間，提高室內(nèi)空間的利用率，努力完善住宅的使用功能。隨著國(guó)家住房制度改革的深入，住宅開(kāi)發(fā)及住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，住宅的建筑形式也越來(lái)越呈現(xiàn)出多樣性。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如何在多樣的住宅建筑形式中。能夠設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)適用、外形美觀、又富有個(gè)性的住宅建筑。

一、住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

1、住宅建筑設(shè)計(jì)不合理

住宅建筑設(shè)計(jì)中，對(duì)戶型的設(shè)計(jì)不合理、不科學(xué)，大量的大面積住宅，如客廳面積偏大。以普通家庭的客廳為例，這里陳設(shè)的是沙發(fā)、電視、音響、金魚(yú)缸、花木等，是迎客、家人閑聚的空間，談話、看電視是這里的主要節(jié)目，太小讓人有壓抑感，過(guò)于空闊則又易于讓人有四邊不著、相互有隔閡的感覺(jué)。如果一套房子中有部分面積既不能用于擺設(shè)家具電器、又無(wú)助于人的活動(dòng)、亦不能增添藝術(shù)情趣，則只能增加購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用、增加主婦打掃衛(wèi)生的時(shí)間與難度，面積利用率大減。在戶型面積有限的情況下，犧牲廚房、衛(wèi)生間、房間面積，以追求客廳的寬敞舒適，住房整體的舒適性也大減。所以那種大客廳的設(shè)計(jì)并不適用于中小戶型住宅。同時(shí)，高達(dá)幾米的躍層式結(jié)構(gòu)，造成極大的資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。

2、住宅小區(qū)建設(shè)超越環(huán)境承載力且科技含量較低

住宅小區(qū)建設(shè)技術(shù)含量低，致使建筑給排水系統(tǒng)不完善，大量有害氣體及固體垃圾處理不積極、不主動(dòng)，而且對(duì)生活用水、建筑中水二次利用率很低，對(duì)能源的利用率很低，這樣造成對(duì)能源的大量浪費(fèi)。

3、住宅小區(qū)空間環(huán)境品質(zhì)不高

建筑設(shè)計(jì)不合理，小區(qū)建筑密度大、面積大，致使其他設(shè)施及綠化面積很少。小區(qū)的娛樂(lè)設(shè)施少、服務(wù)功能差、缺乏親和力。最大的缺點(diǎn)是住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)缺少人性化及地域性的設(shè)計(jì)理念。

二、住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)措施

1、居住功能應(yīng)多元化設(shè)計(jì)

當(dāng)前的建筑設(shè)計(jì)發(fā)展中，由過(guò)去滿足人們的生存功能向發(fā)展功能、享受功能過(guò)度，現(xiàn)在住宅設(shè)計(jì)中除了滿足人們的居住條件之外，還要設(shè)計(jì)孩子、老人的生存空間，滿足孩子和老人的各種娛樂(lè)和鍛煉，配備各種住戶享受、娛樂(lè)的設(shè)施。

2、住宅建筑設(shè)計(jì)要精品化

要摒棄以前各種舊的設(shè)計(jì)手段和方法，運(yùn)用新科技、新手段設(shè)計(jì)出價(jià)值更高、更精致的居住環(huán)境。

3、住宅設(shè)計(jì)應(yīng)創(chuàng)設(shè)舒適的居住空間

住宅商品化之后人們非常重視居住空間的舒適性，“住得下，分得開(kāi)”的簡(jiǎn)單布置已不符合時(shí)代要求。要體現(xiàn)人性化建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)認(rèn)真考慮：

首先，各功能空間既要明確齊備又要保證各自的私密性。功能分區(qū)要明確齊備并有相對(duì)的獨(dú)立性而聯(lián)系又方便合理，滿足不同功能區(qū)的使用要求又保證各自的私密性。如客廳、餐廳設(shè)置應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，避免人員穿行的影響；客廳與臥室相對(duì)分離，臥室不直接對(duì)廳開(kāi)門(mén)，避免客廳來(lái)客對(duì)臥室一覽無(wú)遺；衛(wèi)生間不正對(duì)餐廳開(kāi)門(mén)，以免引起不雅聯(lián)想；主房衛(wèi)生間不正對(duì)臥室開(kāi)門(mén)，消除心里的不良影響；房間通風(fēng)順暢、平面交通便捷通順，面積緊湊實(shí)用率高等。建筑師要重視這些細(xì)節(jié)的處理，它往往是一個(gè)方案成功與否的關(guān)鍵。其次要重視空間的動(dòng)感與靈活性。空間是住宅建筑的靈魂，它既是一個(gè)包容生活的容器，也是一個(gè)感受建筑魅力的主要場(chǎng)所。要提高現(xiàn)代住宅室內(nèi)空間質(zhì)量，必須在室內(nèi)空間效果的趣味性和豐富性、空間的動(dòng)感流暢、交通空間的定位以及室內(nèi)自然光照環(huán)境設(shè)計(jì)等方面下功夫。①注重室內(nèi)空間效果的趣味性和豐富性，可以滿足居民對(duì)居住舒適度的心理需求。室內(nèi)空間的高度、形狀，不同空間在平面及豎向上的聯(lián)系，開(kāi)窗的位置及形式等在滿足相應(yīng)法規(guī)的同時(shí)，可根據(jù)居住者的愛(ài)好加入更多的個(gè)性化因素。②空間的動(dòng)感流暢，通透靈活也是住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。可通過(guò)對(duì)戶內(nèi)公共空間、私密空間、交通空間的巧妙布置，保證室內(nèi)空間的通透流暢，使每個(gè)獨(dú)立空間的空間感都得到延伸和擴(kuò)展，營(yíng)造小中見(jiàn)大的空間視覺(jué)效果。③交通空間在經(jīng)濟(jì)型住宅中占有較大的比例，必須將其從僅僅滿足水平及垂直交通的簡(jiǎn)單功能中解脫出來(lái)，賦予其組織空間序列的意義，使走廊、樓梯成為室內(nèi)空間景觀的一部分，形成一條流動(dòng)的景觀軸線。④室內(nèi)自然光照的綜合設(shè)計(jì)，是產(chǎn)生高質(zhì)量空間氛圍的重要環(huán)節(jié)。以往室內(nèi)設(shè)計(jì)多用人工光照渲染空間氣氛，但相對(duì)來(lái)說(shuō)還是自然光更加親切自然，且易與建筑立面、形體密切結(jié)合，在創(chuàng)造豐富空間效果的同時(shí)，更體現(xiàn)了人與自然的交流。通過(guò)開(kāi)窗方式（如頂窗，側(cè)窗，高窗，低窗，落地窗，轉(zhuǎn)角窗等）和采光材料（如透明玻璃，磨砂玻璃，玻璃磚，百頁(yè)等）的運(yùn)用，形成光影豐富、多彩、明暗變化有致的室內(nèi)空間。

最后對(duì)空調(diào)機(jī)位置要結(jié)合外觀造型考慮。居住小區(qū)新建住宅樓應(yīng)多利用外觀造型將室外空調(diào)機(jī)巧妙隱蔽，冷煤管就近接到外墻，由豎向預(yù)埋排水管排出，既保證墻面完整，在外觀設(shè)計(jì)上也能達(dá)到美觀的要求。

4、住宅層數(shù)構(gòu)成應(yīng)結(jié)合城市實(shí)際合理確定

住宅層數(shù)的構(gòu)成應(yīng)從有利于提高土地利用率，豐富建筑空間，保證環(huán)境良好的原則出發(fā)，合理地科學(xué)地規(guī)劃。一般來(lái)說(shuō)，小城市和鎮(zhèn)的住區(qū)應(yīng)以多層、低層住宅占絕大多數(shù)，適當(dāng)建一些中高層；大、中城內(nèi)住區(qū)應(yīng)是多層、低層、中高層住宅相結(jié)合，適當(dāng)建一些高層；特大城市郊區(qū)住宅小區(qū)應(yīng)以多層、中高層住宅為主，適當(dāng)建一些高層；特大城市中心區(qū)還可以適當(dāng)建一些超高層。別墅小區(qū)應(yīng)適當(dāng)控制。七層及七層以上的樓房均應(yīng)設(shè)置電梯。各類住宅區(qū)都應(yīng)將住宅空積率、建筑密度控制在符合規(guī)定，并保證能有良好居住環(huán)境、能有足夠的綠化面積、能相應(yīng)興建配套設(shè)施的原則上。絕不應(yīng)為了經(jīng)濟(jì)收益，犧牲環(huán)境，影響環(huán)境，盲目增加容積率和建筑密度。

結(jié)束語(yǔ)

住宅小區(qū)的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要多方面共同配合，并遵循人與自然共生的原則，創(chuàng)造出更加舒適、便捷、文明健康的人居環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)科技環(huán)保、健康舒適的宜人社區(qū)居住環(huán)境。在我國(guó)現(xiàn)代建筑理論研究工作不斷深入的背景下，對(duì)于小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新發(fā)展具有積極的推進(jìn)作用。在現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)單位和相關(guān)人員不但要實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，而且要充分利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)實(shí)現(xiàn)全面促進(jìn)住宅小區(qū)綠色環(huán)保的目的，并且達(dá)到住宅小區(qū)科學(xué)利用自然能源降低能耗的、保持城市生態(tài)平衡的目的。為了滿足人們對(duì)小區(qū)住宅環(huán)境全方位的需求，為了使小區(qū)住宅達(dá)到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益協(xié)調(diào)統(tǒng)一，我們必須對(duì)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)有更高層的突破與發(fā)展。

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