建筑施工技術(shù)的常見問題分析

摘要：本文通過作者對(duì)房屋建筑的施工管理和質(zhì)量管理的分析，對(duì)房屋建筑的施工管理中的常見施工技術(shù)質(zhì)量管理措施等問題進(jìn)行了探討，綜合提出了看法和相應(yīng)的管理措施，對(duì)房屋建筑的質(zhì)量問題起到了重要的作用。可供同行參考。

關(guān)鍵詞：建筑施工；施工技術(shù)；問題分析

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，國(guó)家加大了對(duì)我國(guó)基礎(chǔ)建設(shè)的投資，尤其是金融危機(jī)以后，國(guó)家為擴(kuò)大內(nèi)需，更是對(duì)包括房屋在內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施加大了投入，使我國(guó)的建筑業(yè)得到了迅速的發(fā)展，建筑施工隊(duì)伍不斷壯大。但是目前我國(guó)房屋的建設(shè)施工過程中也存在著許多方面的問題：比如像房屋的施工質(zhì)量存在問題，經(jīng)常出現(xiàn)墻面開裂、建筑物不均勻沉降等；房屋的施工過程中存在污染環(huán)境、噪聲擾民等問題；房屋的施工過程中造價(jià)管理不完善和房屋的施工過程中安全管理不完善等[1]。這些問題直接影響著人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，需要在施工重視這些問題，減少此類問題的發(fā)生。

1.房屋建筑施工中存在的問題

1.1施工質(zhì)量問題隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國(guó)建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，但不可否認(rèn)，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如：房屋墻面空鼓、開裂、起皮、起砂，房屋墻體滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等現(xiàn)象，有的建筑出

現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。如2009 年

6 月上海閔行的蓮花河畔景苑在建小高層整體倒覆事故，此類問題

給人民生命和財(cái)產(chǎn)帶來很多不便和不安全因素。這些房屋質(zhì)量問題

的存在，直接危害了建筑施工人員的生命安全和業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。

1.2 施工中的污染環(huán)境問題房屋等基礎(chǔ)設(shè)施的新建、擴(kuò)建或者改建，都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境造成一定污染，如噪聲污染、粉塵污染、大氣污染、固廢污染和水污染等，這些都會(huì)對(duì)周圍人民群眾的生活帶來很大的不便，影響人們的生活質(zhì)量[2]。一般說來，噪聲污染是房屋施工過程中對(duì)周圍的居民影響最大的污染。噪聲污染貫穿于建筑施工的

全過程，如挖土機(jī)、卡車卸載貨物的聲音、重型卡車的馬達(dá)聲、打樁機(jī)打樁的巨大聲響、攪拌機(jī)運(yùn)行的聲響、安裝和拆卸模板的聲響等，這些噪音混雜在一起，可以高達(dá)100 多分貝，嚴(yán)重影響了周圍居民的正常生活。粉塵等大氣污染也是施工過程中環(huán)境污染的一個(gè)重要方面。如磚、石、石子、水泥、石灰粉等在裝卸的過程中會(huì)塵煙彌漫、粉塵四起，污染周圍的空氣；在房屋屋面的防水施工過程中會(huì)熬制瀝青等，這樣也會(huì)產(chǎn)生臭氣和煙塵，污染空氣。另外在房屋的建筑施工過程中產(chǎn)生的廢棄建筑材料、渣土、廢包裝、生活垃圾等固廢，會(huì)污染周圍的水體和大氣等環(huán)境。另外房屋建筑施工過程中產(chǎn)生的水、光污染也會(huì)污染周圍居民的生活環(huán)境，影響居民的生活質(zhì)量。

1.3施工中的造價(jià)管理問題工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)管理是以建設(shè)項(xiàng)目為研究對(duì)象，以工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理為手段，以效益為目標(biāo)，是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理相結(jié)合的一門交叉的、新興的邊緣學(xué)科，包括投資管理體制、項(xiàng)目融資、工程經(jīng)濟(jì)、工程財(cái)務(wù)、建設(shè)項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)、工程合同管理在內(nèi)的對(duì)項(xiàng)目工程全方位、多角度的全過程管理我國(guó)現(xiàn)階段工程造價(jià)的管理（包括房屋建筑施工工程造價(jià)的管理）中存在著建筑工程造價(jià)領(lǐng)域的法制還不健全、政策還不配套；缺乏科學(xué)、完善的報(bào)價(jià)決策機(jī)制；缺乏可操作的成本控制依據(jù)，成本控制手段落后；工程的索賠意識(shí)薄弱、索賠證據(jù)的收集和整理欠缺、索賠人員素質(zhì)不高等缺點(diǎn)。另外施工中周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)、不可預(yù)見的惡劣天氣變化、政策性變化、主要人員的流動(dòng)變化、新工藝新技術(shù)的不確定性等問題都不同程度地影響著工程的造價(jià)問題。

2 解決措施

2.1 提高房屋的施工質(zhì)量在房屋建筑工程施工過程中，由于操作復(fù)雜，使用建筑材料繁多，工程質(zhì)量管理制度貫徹執(zhí)行不徹底，工種間的配合不默契等因素等經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致?？梢酝ㄟ^以下措施來提高工程質(zhì)量：①提高技術(shù)人員的責(zé)任心。加強(qiáng)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)和宣傳力度，并通過典型案例宣傳、實(shí)例剖析等方式，提高技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量問題危害性的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)其責(zé)任心。②完善施工管理的標(biāo)準(zhǔn)制度。要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善管理體系，要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收，。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序，對(duì)于驗(yàn)收不合格的，堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序的施工。③擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍。監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)將易發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)為質(zhì)量控制的重點(diǎn)，納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好質(zhì)量驗(yàn)收工作；在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過程中，要嚴(yán)格進(jìn)行各項(xiàng)檢查，見證送檢等監(jiān)理活動(dòng)，把好材料和構(gòu)配件的驗(yàn)收。④要推廣使用新型材料。新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來施工工藝的改革和施工技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑物的功能得到了進(jìn)一步完善，也避免了許多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。因此在一些技術(shù)成熟、有實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)的地區(qū)要引進(jìn)新的建筑材料，克服房屋施工中的一些質(zhì)量問題。

2.2 減少施工對(duì)環(huán)境的污染在我國(guó)房屋的建筑施工過程中經(jīng)常存在為了保證工程的進(jìn)度，而忽視施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、水和固體廢棄物等污染周圍環(huán)境的現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)采取措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響，保證人民群眾的生活質(zhì)量。①減少噪聲的污染。一般認(rèn)為85 分貝下的噪音是可以接受的。（《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12523- 90）規(guī)定夜間施工的限值為55 分貝，白天施工的限值為85 分貝。噪聲污染可以通過改良、更換施工機(jī)械設(shè)備來進(jìn)行和優(yōu)化施工方案來實(shí)現(xiàn)。如在打樁時(shí)采取更改樁型或采用靜力壓樁、挖孔樁等辦法避免噪音。②減少粉塵等造成的大氣污染。我國(guó)在進(jìn)行房屋的建筑施工過程中普遍存在著為了趕進(jìn)度而忽視粉塵等污染的問題。因此在施工過程中應(yīng)采用措施來控制粉塵等大氣污染。如對(duì)施工使用的攪拌器和水泥罐等設(shè)置除塵器；運(yùn)輸散裝建材的車輛物料采取有效的遮敝措施。③減少固體廢棄物的污染。施工單位應(yīng)規(guī)范運(yùn)輸，不能隨路灑落，不要隨意傾倒堆放建筑垃圾。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)多余、廢棄的垃圾，拆除臨時(shí)工棚等建筑物。④減少對(duì)周圍水體的污染。通過將生產(chǎn)廢水通過沉淀后再排入市政管網(wǎng)，對(duì)車輛、建筑設(shè)備使用燃油等產(chǎn)生的油脂類要集中處理不能隨意傾倒、排入市政雨水管網(wǎng)和附近其他河流。

2.3 完善對(duì)施工的造價(jià)管理①要做好項(xiàng)目的成本控制與管理。項(xiàng)目開工之前，應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作，按照項(xiàng)目施工的具體要求，做好施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)核算，編制施工成本計(jì)劃，采用科學(xué)的管理方法來達(dá)到控制工程成本的目的。②要加強(qiáng)施工管理。加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量，避免大范圍返工；加強(qiáng)工程進(jìn)度控制，減少管理費(fèi)、人工費(fèi)等各種費(fèi)用支出就越大；加強(qiáng)工程變更管理，嚴(yán)格控制工程變更做到不準(zhǔn)隨意變更批準(zhǔn)圖紙，不準(zhǔn)隨意提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。③加強(qiáng)好材料價(jià)格。在工程建設(shè)項(xiàng)目投資中，工程材料費(fèi)一般占總投資的50%以上。很多新型材料性能方面優(yōu)于替代產(chǎn)品，而且價(jià)格低廉，可以降低材料費(fèi)用。因此，工程材料價(jià)格的高低直接影響工程造價(jià)的大小。我們應(yīng)按市場(chǎng)變化規(guī)律，對(duì)材料價(jià)格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

總之，房屋建筑施工技術(shù)的不斷更新和優(yōu)化，以及在施工中的規(guī)?；瘧?yīng)用，不僅克服了傳統(tǒng)建筑施工中出現(xiàn)的各種通病，還能在保證房屋建筑施工安全的基礎(chǔ)上，節(jié)約資源和能源，符合國(guó)家建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的要求。

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