多層建筑基礎防水措施分析

【摘 要】建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。建筑防水工程直接關系到人們的財產(chǎn)與生命安全。隨著人民物質(zhì)生活水平的提高，人們在裝修房屋時最關心的就是自家的防水工程。防水的好壞直接關系但廣大居民的切身利益，是評價一個建筑工程施工好壞的標準。本文通過對建筑防水存在的問題的描述，提出相應措施，解決方式的實際措施。

【關鍵詞】多層建筑；防水；問題；措施

多層建筑的防水措施是建筑行業(yè)的一個常見的難題。雖然相關法律規(guī)范及行業(yè)要求對如何做好防水措施進行了明確、嚴格的規(guī)定。但在實際生活中所遇但得問題屢禁不止，成為了建筑行業(yè)的發(fā)展的一大瓶頸。本文就多層建筑防水實際中存在的問題進行探討，并提出改進措施。

1 多層建筑防水建設中存在的普遍問題

1.1 管理混亂，操作程序不達標

按相關的多層建筑防水建設操作程序要求，施工團隊應該先掌握設計意圖，并在施工之前，與設計者就設計圖紙進行交流溝通，依據(jù)工程實際情況對設計圖紙進行適當?shù)男薷摹Ｔ谇枚▓D紙后，研究施工現(xiàn)場，規(guī)劃防水工作的工序，針對工程實際狀況提出幾套不同的施工方案。經(jīng)建設方、設計方、總承包方等幾方確認后再開工。但在實際中的情況是，很多防水施工企業(yè)不研究圖紙，不進行適當?shù)臏贤?，沒有制定出合理的施工方案，甚至自身并不具備施工資格和條件。只顧自身的經(jīng)濟利益，趕工期，盲目作業(yè)，這樣必然會造成防水工程質(zhì)量不達標的問題。

1.2 施工材料的不合格

據(jù)統(tǒng)計，由于防水建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了總事故的22%。這一可怕的數(shù)字充分說明了，在防水材料的施工的重要性。市場上，普遍存在著以次充好的現(xiàn)象，還有部分承包商為了節(jié)約成本購買質(zhì)量有問題，不合格的材料來應付防水工程。在以后的建筑中，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。打擊在施工材料上的各種違法犯罪行為。

1.3 施工團隊魚龍混雜帶來的問題

按照我國法律法規(guī)及出臺的建筑行業(yè)的相關規(guī)定要求，多層建筑的防水必須有專業(yè)的防水團隊或者專業(yè)的防水工來完成。嚴禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上充斥著既無防水資質(zhì)的施工隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，這類人靠不正當?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務。導致剛竣工不久的建筑即發(fā)生防水工程事故，成為造成我國防水工程安全的又一誘因。

2 采取適當?shù)拇胧┙鉀Q多層建筑防水工程中的問題

2.1 按照相關規(guī)定施工，從嚴控制施工質(zhì)量

施工條件成熟與否直接關系到施工的質(zhì)量，設計的實施、施工的進度、質(zhì)量都依賴于條件準備是否充分。一次首先應該做好相應的施工準備。如選用專業(yè)施工隊伍、合理的施工設計，質(zhì)量上好的施工材料。而且對于防水施工的各個層次相關人員都應及時溝通協(xié)商。各層次的施工都應按照相關施工要求進行。對于結構層應具有較大剛度、整體性好、變形小、最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板。對于防水層來說，其主要功能就是防水，這也是防水工程的核心和關鍵。防水層的好壞決定著工程的成敗，選擇良好的防水材料是這一層的關鍵所在。保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好保護措施，嚴防戳破防水層， 防水層施工完畢應及時進行下道施工工藝，不宜間隔時間過長，防止防水層材質(zhì)損壞。

此外，在防水工程施工后還要注意防水工程的維修與保護，建立相應的保養(yǎng)制度，一樣為主，及時維修。一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，延長使用時間。對于防水工程的維護應做到以下幾點：第一，定期清掃，對防水的各種設施、關鍵部位進行認真的清掃；第二，定期檢查，由專業(yè)的技術人員檢查各種設備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時修復；第三，加強管理，按照標準的使用要求使用防水設施和設備，杜絕人工破壞。使用時，要有專人管理。

2.2 挑選質(zhì)量良好的材料進行使用

在建筑防水時，盡量使用新型、使用、質(zhì)量好的材料。彈性體改性瀝青防水卷材和聚乙烯丙綸復合防水卷材是防水工程常用的兩種材料。彈性體改性瀝青防水卷材因其耐熱、耐寒、耐腐蝕、抗老化、熱塑性好、抗拉力大、延伸率高、抗撕裂性強等優(yōu)點常常用于用于屋面、地下室、墻體、衛(wèi)生間、水池、水渠、地鐵、洞庫、公路、橋梁和機場跑道等防水防護工程，這種材料單層、復層都可以使用，可熱熔施工、可冷枯。聚乙烯丙綸復合防水卷材是以原生聚乙烯合成高分子材料加人抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑等與高強度新型丙（滌）綸絲無紡布，過自動化生產(chǎn)線一次復合而成的新型防水卷材。這種材料具有抗?jié)B能力強，低溫柔性好，膨脹系數(shù)小，易粘結，摩擦系數(shù)小等有優(yōu)點，通?？芍苯討糜谀嗌持?，更為重要的是，作為一種裝修材料，它無毒、無污染，是一種綠色環(huán)保防水材料。另一方面，值得注意的是，在推廣和使用新型防水材料的過程中應及時防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入或混入施工地。在材料的采購環(huán)節(jié)應該嚴格把關，嚴禁不合格產(chǎn)品的流入。據(jù)統(tǒng)計目前我國建筑防水材料各種標準共有40多項。不論是使用認證還是現(xiàn)場材料復驗，均應首先嚴格執(zhí)行國家標準和行業(yè)標準，進行產(chǎn)品檢驗，把好防水第一關。只有選擇質(zhì)量達標、品質(zhì)優(yōu)良的建筑材料才能保證防水工程的質(zhì)量。材料是一個工程安全、穩(wěn)定的重要因素。

2.3 規(guī)范行業(yè)市場，加強市場監(jiān)管

根據(jù)防水工程市場從施工團隊到材料上的種種亂象可知，規(guī)范防水行業(yè)市場刻不容緩，加強市場監(jiān)管迫在眉睫，這需要市場的各個主體共同努力，凈化市場。

首先，防水工程的設計人員應該認識發(fā)到防水重要性的認識，糾正原有的低標準低造價防水設計，不應在為減少施工成本而打壓防水工程的費用。應該把防水工程當作是一個建筑工程的基礎工程之一來建設。其次，工程的相應監(jiān)管部門應該堅決阻止防水工程的低價發(fā)包的行為。杜絕由此引發(fā)的惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的惡性循壞。嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，改善防水市場混亂、工程質(zhì)量不斷下滑、監(jiān)管不到位、管理失控的一系類問題。再者，作為防水工程的設計者應該具有防水設計資質(zhì)，設計時嚴格依照防水技術規(guī)范特別是強制性條文的各項規(guī)定。同時，作為一名防水設計人員應該不斷學習，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。此外，還應該規(guī)范設計程序，設計人員有權根據(jù)防水等級及設防要求選擇防水材料，并且在設計好的圖紙上標注出材料的名稱、廠家等具體信息。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。

3 結束語

總而言之，防水工程的施工質(zhì)量是一項建筑工程的基礎，其技術要求與安全狀況可直接影響工程施工的質(zhì)量，相關的設計人員和施工人員要給予重視。高層建筑消防給水設計人員在設計的時候不僅僅要做到滿足規(guī)范的要求，還要考慮在實際操作中是否有可行性。防水工程中任然存在各種問題，還需要有關人員共同努力。

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[責任編輯：湯靜]