住宅平屋面建筑防滲漏施工探討

摘 要：建筑外墻滲漏是現(xiàn)代建筑中一種常見問題，會對建筑工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。在實(shí)際建筑施工過程中，要對外墻滲漏原因進(jìn)行科學(xué)分析，并且要采取有效措施來防止其發(fā)生滲漏，使得建筑工程質(zhì)量得到進(jìn)一步提高，促進(jìn)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。筆者希望本文所闡述的有關(guān)內(nèi)容能夠?qū)ㄖぷ髡哂幸欢◣椭?/p>

關(guān)鍵詞：建筑施工；防滲漏；問題

外墻防滲漏技術(shù)的成功與否，不僅直接影響到了工程的外部質(zhì)量，同時也影響到了百姓的日常生活，所以在針對這一問題時，我們必須從基礎(chǔ)入手，針對建筑物本身的造型因素、裝修建筑物的材料因素、建筑施工人員的個人工作質(zhì)量因素進(jìn)行具體分析，并同時對建筑物本身經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的部位做好預(yù)防，貫徹落實(shí)建筑工程當(dāng)中的“安全第一、預(yù)防為主”的主要理念，如此才能徹底解決外墻滲漏問題。

1.屋面滲漏原因分析

可以引起平屋面滲漏的有很多，防水材料的質(zhì)量不過關(guān)、施工工藝不符合要求、質(zhì)量管理部門不負(fù)責(zé)是最普遍的現(xiàn)象，也是最容易引起屋面滲漏的因素。屋面防水材料和膠結(jié)合材料的品種、規(guī)格、標(biāo)號不符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。卷材的外觀質(zhì)量、物理性能、規(guī)格不符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。屋面板的負(fù)力筋位置放置錯誤，這樣就使得負(fù)力筋起不到應(yīng)有的作用。施工工藝不合要求，就會出現(xiàn)各種各樣的問題，特別是出現(xiàn)混凝土的質(zhì)量、密實(shí)度、粘結(jié)性差和厚度不一的問題，這樣就會引起鋼筋混凝土平屋面出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致滲漏。由于鋼筋混凝土屋面與墻體在相同溫度下的變形程度不同，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面的溫度變形是墻體的兩倍，這樣，屋面就很容易被拉裂，出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲漏。如果施工時的大量水分導(dǎo)致蒸發(fā)不暢，一遇高溫，就會引起防水卷材起鼓，鼓泡破裂形成漏水隱患。

2.外墻滲漏常見部位

在建筑框架的梁下與建筑物砌體之間相交接的地方，可能會有滲漏發(fā)生，其發(fā)生滲漏的原因就是在砌筑填充墻的過程中，當(dāng)砌到與梁、板比較解決時，未按照施工要求來嚴(yán)格執(zhí)行，所造成的結(jié)果就是不能一次性將砌體砌筑至框架的頂部，在這時，由于受到重力所作用的影響，砂漿會被擠壓，導(dǎo)致其慢慢下沉，最終造成砌體發(fā)生變形，在其交界處有水平裂縫產(chǎn)生。建筑外墻找平層出現(xiàn)空鼓、滲漏以及開裂。其原因就是在進(jìn)行抹灰施工時，沒有按照建筑規(guī)范要求要進(jìn)行，造成局部找平層出現(xiàn)開裂以及空鼓，從而發(fā)生滲漏現(xiàn)象。腳手眼發(fā)生滲漏，其原因就是在對建筑外墻進(jìn)行抹灰施工時，在對腳手眼進(jìn)行堵抹時，在方法上出現(xiàn)錯誤，這樣所造成的結(jié)果就是在腳手眼部位的抹灰層有裂縫產(chǎn)生。陽臺根部有滲漏發(fā)生，由于溫度變化會對建筑外墻產(chǎn)生影響，現(xiàn)澆混凝土的陽臺板和墻體相連接的抹灰層很容易有裂縫出現(xiàn)，從而造成雨水的深入。

3.屋面滲漏防治對策

3.1防水材料選擇措施

嚴(yán)格按設(shè)計要求，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。嚴(yán)格選用經(jīng)省、市以上主管部門技術(shù)鑒定的且有生產(chǎn)許可證廠家生產(chǎn)的防水產(chǎn)品。屋面防水層是間歇性防水，受自然界多變的環(huán)境條件直接影響或損害，所以防水層是動態(tài)的，條件是多變的，有一定的耐用期。所選用的防水產(chǎn)品除必須有產(chǎn)品合格證之外，還須有保證10年使用期的耐久使用說明，并且防水材料應(yīng)送交有資質(zhì)的檢測部門復(fù)檢，合格后方可使用。

3.2防止裂縫滲漏的措施

應(yīng)認(rèn)真制模拼模，選好材料，嚴(yán)格控制板與板之間的縫隙，以保證水泥漿不從縫隙中流失。認(rèn)真將模板濕透，最好在澆筑混凝土的前天晚上將模板濕透，若為木模，還要澆水淋模板，使模板不會大量吸收混凝土中的水分。按照屋面鋼筋圖進(jìn)行鋼筋制作綁扎，按施工規(guī)范要求進(jìn)行鋼筋施工，要注意鋼筋的保護(hù)層是否符合要求，特別是板的負(fù)力筋，要放到正確的位置，要用同等標(biāo)號的混凝土預(yù)制塊墊好，確保位置準(zhǔn)確。確保砂、碎石的質(zhì)量，因?qū)⒒炷敛牧纤唾|(zhì)監(jiān)站的試驗(yàn)做配合比試驗(yàn)，按配合比進(jìn)行施工，要保證混凝土的攪拌時間，不能隨意改變用水量。屋面混凝土要認(rèn)真振搗，做到密實(shí)，平整。在混凝土施工中，有鋼筋不到位或者踩壞的，要有專人負(fù)責(zé)調(diào)整，以保證鋼筋到位和有足夠的保護(hù)層?；炷猎缙陴B(yǎng)護(hù)到位。加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)和保溫，控制結(jié)構(gòu)和外界溫度在25℃范圍以內(nèi)。夏季加強(qiáng)模壓養(yǎng)護(hù)，冬季加強(qiáng)保溫和延長脫模時間。

3.3找平層的防護(hù)措施

屋面做水泥砂漿找平層時，先將出屋面的管根、變形縫、女兒墻等根部處理好，要認(rèn)真清洗基層，先掃兩遍水泥漿（縱、橫兩個方向），后做水泥砂漿找平層。找平層與凸出屋面的結(jié)構(gòu)相連接的陰角或轉(zhuǎn)角，抹成均勻一致和平整光滑的小八字角或圓弧形，其半徑一般在100mm～150mm之間。找平層的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，做好測量控制工作，不能倒泛水，找平層基本干燥，含水率要小于9%。找平層抹平、壓實(shí)以后12h澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不少于7d。

3.4防水層處理措施

立面或大坡面鋪貼合成高分子防水卷材。采用滿粘法工藝，并宜減少短邊搭接。由于目前合成高分子防水卷材大多是單層防水，因此確保卷材之間搭接寬度和粘貼質(zhì)量十分重要。為此在鋪貼卷材前，事先要在屋面上彈出基準(zhǔn)線，并進(jìn)行試鋪。鋪貼時卷材應(yīng)按屋面長度方向配置，盡量減少接頭數(shù)量，并要按順?biāo)露确较颍傻吞幭蚋咛庬樞蜾佡N，逐漸順壓至屋脊，最后用一條卷材封脊。合成高分子防水卷材施工所需的基層處理劑、基層與卷材膠粘劑、卷材接縫膠粘劑一般均是由生產(chǎn)廠家配套供應(yīng)，且有保管期限。施工時應(yīng)嚴(yán)格按照廠家提供的配合比和技術(shù)要求，在現(xiàn)場配制使用。防水卷材搭接接頭處理：搭接寬度、端部搭接錯開長度均應(yīng)符合規(guī)范要求；自粘法和冷粘法施工，粘結(jié)時，一邊排除空氣，一邊用鐵輥壓實(shí)，不允許有氣泡和褶皺現(xiàn)象出現(xiàn)。

結(jié)束語：

本文重點(diǎn)闡述了施工中外墻防滲漏的技術(shù)措施分析，并針對具體問題進(jìn)行了有效的控制防護(hù)，希望通過本文的闡述，大家能對此問題有一個系統(tǒng)的了解。

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