建筑機(jī)電安裝工程預(yù)算探析

【摘 要】建筑機(jī)電安裝工程概預(yù)算的合理性、可靠性及準(zhǔn)確性將對投標(biāo)工作產(chǎn)生重要影響，科學(xué)的進(jìn)行工程量計(jì)算，做到不重不漏是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)工作。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝；預(yù)算；定額；步驟

1 定額的介紹

1.1 基本建設(shè)定義

基本建設(shè)的指利用國家預(yù)算撥款、基本建設(shè)貸款、自籌基金和其他專項(xiàng)資金進(jìn)行的，以加速經(jīng)濟(jì)、科技、社會(huì)發(fā)展，達(dá)到擴(kuò)大生產(chǎn)能力和提高經(jīng)濟(jì)效益為目的的新建、擴(kuò)建、改建工程和與之相連帶的工作，以及滿足人們生產(chǎn)、生活的需要而提供的各種生產(chǎn)設(shè)施、生活設(shè)施、便捷的交通通信、完善的公用設(shè)施、優(yōu)美舒適的居住生活環(huán)境和賞心悅目的城市景觀等?；窘ㄔO(shè)按其投資用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)。

1.2 基本建設(shè)程序

基本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序按其工作進(jìn)程和工作內(nèi)容可以劃分為四個(gè)時(shí)期、八個(gè)階段。在八個(gè)階段中，應(yīng)分別編制投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算，及竣工結(jié)算和竣工決算。

1.3 基本建設(shè)項(xiàng)目劃分

基本建設(shè)項(xiàng)目按需要一般劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程等。

2 定額的概念、性質(zhì)和分類

2.1 定額的概念與性質(zhì)

為完成某一合格產(chǎn)品或工作，所規(guī)定的人力、物力（如材料、機(jī)械） 或資金的標(biāo)準(zhǔn)額度（數(shù)量），稱為定額。建筑安裝工程定額是在一定（正常） 生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班或資金的數(shù)量。它不僅規(guī)定了數(shù)量，而且還規(guī)定了工作內(nèi)容、質(zhì)量和安全要求。

2.2 定額的分類

定額的種類很多，通常按以下方法進(jìn)行分類：

1）按生產(chǎn)要素不同，可將定額分為勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。

2）按定額的編制程序和用途不同，將定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)及投資估算指標(biāo)五種。

3）按主編單位和執(zhí)行范圍不同，將定額分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額五種。

4）按專業(yè)和費(fèi)用性質(zhì)不同，將定額分為建筑工程定額、安裝定額和其他費(fèi)用定額三種。

3 建筑安裝工程概預(yù)算費(fèi)用（造價(jià)） 的組成

根據(jù)建設(shè)部、中國人民建設(shè)銀行《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定》的通知，建筑安裝工程費(fèi)用是由直接工程費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi) （間接費(fèi)）、利潤、稅金四部分組成。組成建筑安裝工程造價(jià)（費(fèi)用），除定額直接費(fèi)是按設(shè)計(jì)施工圖紙和概預(yù)算定額計(jì)算外，其他費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)算，應(yīng)根據(jù)國家和地區(qū)主管部門制定的費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。民用與工業(yè)建筑安裝工程一般采用工程所在地的地方定額和其他費(fèi)用定額及規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

4 建筑安裝工程預(yù)算的步驟

4.1 熟悉施工圖紙等資料

施工圖紙是施工圖預(yù)算的主要依據(jù)之一，所以在做預(yù)算前必須全面、細(xì)致地熟悉施工圖紙，才能按定額項(xiàng)目正確地劃分各分項(xiàng)工程的工程項(xiàng)目，才能按工程量計(jì)算規(guī)則正確地計(jì)算工程量和工程費(fèi)用。

在熟悉設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)說明時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1） 按圖紙目錄先檢查圖紙是否齊全，圖紙編號與圖名是否一致，圖與說明等是否一致。2） 注意圖中標(biāo)高、坐標(biāo)等與工程量計(jì)算有關(guān)的定位尺寸之間是否一致。3） 材料、設(shè)備的規(guī)格型號及其做法是否明確，是否符合現(xiàn)行規(guī)范要求。4） 有無應(yīng)說明而未說明之處，如管道防腐做法是否明確，是否符合現(xiàn)行規(guī)范要求。5） 施工圖中有無遺漏、差錯(cuò)。6） 施工圖紙規(guī)定的施工工藝是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。7） 施工圖紙審批簽認(rèn)手續(xù)是否齊全。

4.2 熟悉定額手冊等資料

熟悉并掌握定額手冊中項(xiàng)目劃分、計(jì)算規(guī)則、規(guī)定、要求等，搜集齊所需的有關(guān)定額及相關(guān)文件等資料。

4.3 準(zhǔn)確計(jì)算工程量

確定排列工程項(xiàng)目，并計(jì)算各項(xiàng)目的工程量，這是編制施工圖預(yù)算工作中較重要，而且工作量較大的一項(xiàng)工作，計(jì)算工程量時(shí)通常應(yīng)遵循的以下原則。

1）各分項(xiàng)工程內(nèi)容、計(jì)量單位應(yīng)完全與現(xiàn)行定額相一致。

2）嚴(yán)格執(zhí)行定額中的工程量計(jì)算規(guī)則，按計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。

3）嚴(yán)格按照施工圖紙中的尺寸進(jìn)行計(jì)算。

4）計(jì)算必須準(zhǔn)確。

4.4 匯總工程量

將按系統(tǒng)分部位分別計(jì)算的各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量，按定額分項(xiàng)工程項(xiàng)目，將項(xiàng)目相同的內(nèi)容合并、匯總，經(jīng)檢查、校核所計(jì)算的工程量無誤后，按定額手冊的順序?qū)⒏鞣猪?xiàng)工程的名稱、單位、數(shù)量填入工程預(yù)算表中。

4.5 計(jì)算工程直接費(fèi)

套用定額子目 （查定額套單價(jià)） 計(jì)算工程直接費(fèi)。套用定額子目時(shí)，應(yīng)注意一下問題：

1）核實(shí)名稱。分項(xiàng)工程的名稱必須完全與定額相一致，如同一個(gè)法蘭閥門安裝，注意是焊接法蘭閥門，還是絲接法蘭閥門，不能相互借用。2）確定定額基價(jià)。定額基價(jià)是完全價(jià)還是不完全價(jià)（即未含主材費(fèi)用的價(jià)），若為不完全價(jià)時(shí)，還應(yīng)計(jì)算其主材費(fèi)。主材定額量。從各子目材料欄內(nèi)查處定額量，如低壓絲扣閥門安裝，定額量為101個(gè)，若工程量為100個(gè)絲扣閥門安裝工程，則應(yīng)計(jì)算101 個(gè)閥門的材料費(fèi)等。主材市場價(jià)。它是經(jīng)承發(fā)包雙方同意的市場價(jià)或暫估價(jià)，待工程結(jié)算時(shí)其差價(jià)多退少補(bǔ)。正確填入價(jià)格。若定額說明應(yīng)乘以系數(shù)或可以調(diào)整、換算的內(nèi)容，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，再將價(jià)格填入單價(jià)欄內(nèi)。套用相應(yīng)定額子目，將定額編號、單價(jià)、其中人工費(fèi)填入預(yù)算表中，單價(jià)乘以工程量得出合價(jià)。匯總各分項(xiàng)工程的合價(jià)，得出本分部工程的定額直接費(fèi)。若定額缺項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編制補(bǔ)充定額，經(jīng)批準(zhǔn)可作為工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。

4.6 計(jì)算工程造價(jià)

當(dāng)計(jì)算出工程直接費(fèi)（定額直接費(fèi)）之后?？砂垂こ倘≠M(fèi)表所示順序計(jì)算工程造價(jià)。工程取費(fèi)表（略）

4.7 編寫施工圖預(yù)算的編制說明

編制說明的內(nèi)容為編制依據(jù)和其他需要說明的問題兩部分。

1）編制依據(jù)。應(yīng)將已說明的編制依據(jù)內(nèi)容具體化，如工程名稱、圖紙名稱；所用定額的名稱及第幾冊的名稱；所用標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)范等的名稱。

2）需要說明的問題有：a.是否已包括設(shè)計(jì)交底中的設(shè)計(jì)變更。b.施工合同中有，而預(yù)算書未包括的項(xiàng)目，或合同中無，但按雙方的約定已包括的項(xiàng)目名稱。c.圖紙中某項(xiàng)目的工程量，因何原因，只計(jì)算到什么部分，未計(jì)算的工程量如何處理。d.有無某材料或設(shè)備的價(jià)格是暫估價(jià)，工程結(jié)算時(shí)如何處理。e.現(xiàn)行定額缺項(xiàng)的補(bǔ)充定額，工程結(jié)算時(shí)如何處理。f.其他類似需要說明的事項(xiàng)等。

4.8 審核、裝訂、簽章及審批

為確保施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性，應(yīng)進(jìn)行自審，再送本單位有關(guān)人員審核，經(jīng)本單位有關(guān)人員同意后，編制人、審核人簽字，填寫預(yù)算書的封面，裝訂成冊，蓋章。報(bào)送建設(shè)單位審核，同意后簽字、蓋章。有的單位還需要根據(jù)工程量和定額手冊編制工料分析表，計(jì)算本部分或單位工程用工用料數(shù)量。

4.9 工程施工圖預(yù)算書封面

按預(yù)算書封面依次填入：施工單位、建設(shè)單位的有關(guān)人員簽字、蓋單位合同專用章。工程概預(yù)算書經(jīng)審核，并經(jīng)雙方簽字、