關(guān)于居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中常見問(wèn)題的研究

【摘 要】改革開放以來(lái)，隨著城市化建設(shè)的不斷加速，很大程度上推動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。規(guī)劃設(shè)計(jì)作為城市居住小區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵，直接影響著居住小區(qū)規(guī)劃以及人們的居住環(huán)境質(zhì)量。居住建筑設(shè)計(jì)單位在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，但是很多問(wèn)題仍然存在。本文旨在研究居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)常見問(wèn)題，針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題提出相應(yīng)的解決策略，為我國(guó)在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的進(jìn)一步開展提供可行性思路。

【關(guān)鍵詞】居住小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；常見問(wèn)題；分析研究

居住小區(qū)建設(shè)水平直接影響著居民居住環(huán)境，而居住小區(qū)規(guī)劃又是居住區(qū)建設(shè)的前提，是影響居住小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)。居住小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于規(guī)劃方案的好壞。針對(duì)近年來(lái)城市居民對(duì)居住環(huán)境要求的日益提高，規(guī)劃設(shè)計(jì)出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當(dāng)?shù)靥厣母咚疁?zhǔn)的居住小區(qū)已經(jīng)成為一項(xiàng)亟待解決的問(wèn)題。本文主要研究當(dāng)前居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)常見問(wèn)題，探討居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)以及策略，為我國(guó)在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的進(jìn)一步開展提供借鑒。

一、居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基本原則

1、符合生態(tài)美原則

住宅是人們溫柔的港灣，是人們尋求寧?kù)o的精神家園，所以對(duì)于住宅小區(qū)，首先要滿足人們對(duì)于舒適和美觀的追求。因此，符合生態(tài)美原則是居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)基本原則之一。在實(shí)際的居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該注意居住小區(qū)與寫字樓等工作建筑有一定的區(qū)別，與工作建筑的界限劃分清楚。更多的注重居住小區(qū)的生態(tài)美，尤其是要通過(guò)植被綠化以及其他設(shè)計(jì)方式進(jìn)行規(guī)劃。只有這樣才可以不斷滿足人們的審美取向，使得人們?cè)诃h(huán)境優(yōu)美以及生態(tài)美的現(xiàn)代居住小區(qū)中生活。

2、符合藝術(shù)美原則

藝術(shù)美原則是指現(xiàn)代住宅小區(qū)的建設(shè)要滿足“因”、“借”、“體”、“宜”的要求?！耙颉笔侵敢虻刂埔?，“借”是指借景取勝，“體”是指規(guī)劃得體，“宜”是指布置合宜。做好了這四個(gè)方面，就做到了符合居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的藝術(shù)美原則。

在實(shí)際的現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該更多的注重藝術(shù)美，實(shí)現(xiàn)建筑、花木以及山木的有效結(jié)合，通過(guò)各種因素的合理結(jié)合實(shí)現(xiàn)人與大自然的和諧統(tǒng)一。另外，要想實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代住宅小區(qū)的藝術(shù)美，設(shè)計(jì)人員還需要更多的注重小區(qū)人文意境，通過(guò)人文設(shè)計(jì)使得小區(qū)更加的充滿詩(shī)情畫意，讓人們?cè)诠ぷ髦嘟嚯x的與大自然進(jìn)行接觸，實(shí)現(xiàn)大自然與人的意境交流，從而更好地體現(xiàn)出“以人為本”的藝術(shù)觀念，最大限度的滿足居住人們的生活以及精神需求。

3、符合經(jīng)濟(jì)性原則

在進(jìn)行現(xiàn)代居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，還要考慮到規(guī)劃設(shè)計(jì)造價(jià)問(wèn)題。如果規(guī)劃設(shè)計(jì)造價(jià)過(guò)大，那么就會(huì)給開發(fā)商利潤(rùn)帶來(lái)影響。所以，在現(xiàn)代居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，一定要做到美觀與經(jīng)濟(jì)實(shí)用為一體，不僅要考慮到規(guī)劃的欣賞價(jià)值，而且也要考慮到規(guī)劃的開發(fā)成本。所以，在實(shí)際的現(xiàn)代居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員無(wú)需在小區(qū)景觀設(shè)計(jì)方面過(guò)度的鋪張，例如合理的控制園林的占地面積，合理的選擇施工材料，盡量減少大型草坪以及噴水池的建設(shè)。同時(shí)，合理利用居住小區(qū)現(xiàn)有資源，可以在原有的地形上進(jìn)行巧妙的設(shè)計(jì)，加強(qiáng)對(duì)于綠色資源，例如太陽(yáng)能、風(fēng)能以及地?zé)崮芤约捌渌衫觅Y源的開發(fā)，進(jìn)而減少居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的花費(fèi)。

二、居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)問(wèn)題與策略研究

1、景觀設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，空間環(huán)境設(shè)計(jì)缺少層次感

景觀設(shè)計(jì)是居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心，目前我國(guó)城市居住小區(qū)在景觀設(shè)計(jì)中，往往是只有樹林、草地。而忽略了對(duì)于曲橋、水面以及雕塑等居住小區(qū)空間要素的構(gòu)建，這使得居住小區(qū)居民的休憩空間得不到保障。居住小區(qū)空間按照功能可以分為以下幾個(gè)：公共空間、半公共空間、半私空間以及私用空間等。首先，在進(jìn)行小區(qū)公共空間規(guī)劃時(shí)，應(yīng)該更多的注重樹木、草坪、曲橋、水面、建筑以及雕塑等的建設(shè)，并且努力與公園、河流相結(jié)合，進(jìn)而營(yíng)造出舒適優(yōu)雅的氣氛。其次，半公共空間，主要指的是居住周圍內(nèi)居民共同使用的空間區(qū)域，它不僅僅是居民增加交流、熟悉以及接觸的地方，而且還是游樂(lè)休息以及鍛煉的地方。應(yīng)該保證半公共空間的功能齊全以及交通便利。再次，半私空間，在進(jìn)行半私空間規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該更加的注重設(shè)備的完備性以及多樣性，將其規(guī)劃成為最具有吸引力的區(qū)域。最后，私用空間主要指的是室外樓臺(tái)、樓層陽(yáng)臺(tái)以及住宅庭院等。在進(jìn)行私用空間規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，底層庭院可以由居民自由種植，陽(yáng)臺(tái)可以用來(lái)眺望、休憩以及種植花卉。

2、過(guò)于追求容積率，忽略內(nèi)部空間環(huán)境打造

在實(shí)際的居住小區(qū)規(guī)劃以及設(shè)計(jì)中，存在著容積率問(wèn)題，周所周知，居住小區(qū)的容積率與建筑商盈利有著密切的聯(lián)系。規(guī)劃以及設(shè)計(jì)時(shí)，開發(fā)商過(guò)度的追求容積率是常見的事情，但是過(guò)度追求容積率，使得建筑設(shè)計(jì)師忽略了對(duì)于小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的打造，往往將小區(qū)設(shè)計(jì)成排排樓，只會(huì)導(dǎo)致小區(qū)建筑密度過(guò)大，綠化效率過(guò)低，居民居住品質(zhì)下降。因此，在實(shí)際的居住小區(qū)規(guī)劃以及設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師應(yīng)該本著以人為本的原則，精心的規(guī)劃住宅樓以及交通綠化組織方式，更多的在住宅布置、交通系統(tǒng)以及環(huán)境布置方面下功夫。首先，加大建筑樓層，加大綠化空間。設(shè)計(jì)師應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況適當(dāng)?shù)臄[放住宅，例如最常見的住宅擺放方式錯(cuò)落式、組團(tuán)式、集中式等。合理規(guī)劃可以保持良好的通風(fēng)、提高小區(qū)居住綠化環(huán)境。其次，加強(qiáng)組織交通以及綠化系統(tǒng)建設(shè)，消防救護(hù)需求以住戶的需求為出發(fā)點(diǎn)，滿足安全性、方便性以及通達(dá)性的要求。科學(xué)地布置中心公園、分區(qū)中小公園、組團(tuán)綠化、屋旁和路邊綠化。中心公園應(yīng)大小有度，除特大型居住區(qū)外，居住小區(qū)內(nèi)一般不宜建大型公園，而應(yīng)著重搞好分區(qū)中小公園或主題公園和組團(tuán)綠化。

3、過(guò)于注重住宅，輕視配套設(shè)施

在實(shí)際的居住小區(qū)規(guī)劃以及設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師往往將最大的面積用來(lái)規(guī)劃住宅，而對(duì)于配套設(shè)施重視程度不夠，往往將配套設(shè)施壓縮到極致，這也是居住小區(qū)規(guī)劃以及設(shè)計(jì)中的常見問(wèn)題。更有甚者，對(duì)于應(yīng)該進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)的區(qū)域，最后也因?yàn)殚_發(fā)商盈利而變成了住宅樓，這給城市居民小區(qū)居民的生活以及休憩帶來(lái)了極大的不便。因此，在居住小區(qū)規(guī)劃以及設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師應(yīng)該重視對(duì)于配套設(shè)施的布局以及建設(shè)，配套設(shè)施盡量的與綠地景觀相結(jié)合，充分利用小區(qū)的邊角地帶，充分實(shí)現(xiàn)用最少的土地建設(shè)最完備的配套設(shè)施。在配套設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活需求和活動(dòng)軌跡，如小區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)布置成外向型，設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近，方便居民順路購(gòu)買。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務(wù)環(huán)境的關(guān)鍵問(wèn)題之一，住宅小區(qū)中的自行車庫(kù)應(yīng)遵循集中與分散的布置方式，因地制宜。

總結(jié)：

綜上所述，隨著居民對(duì)改善居住環(huán)境的需求越來(lái)越高，各地相應(yīng)建成了一批環(huán)境良好、經(jīng)濟(jì)適用的居住小區(qū)，推動(dòng)了城市現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程。我國(guó)建筑設(shè)計(jì)單位在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面取得了一定的進(jìn)步，但是很多問(wèn)題仍然存在，嚴(yán)重影響著居住小區(qū)規(guī)劃質(zhì)量以及人們的居住環(huán)境，影響著我國(guó)城市居住小區(qū)規(guī)劃可持續(xù)性發(fā)展。因此，加強(qiáng)居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的研究意義重大。深入研究現(xiàn)階段我國(guó)城市居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀，創(chuàng)新城市居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)策略，是今后我國(guó)建筑設(shè)計(jì)單位居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的方向以及課題。

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