探析如何準(zhǔn)確審核建筑工程造價的預(yù)結(jié)算

【摘 要】隨著改革開放的不斷深入和發(fā)展，我國的社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制和工程造價管理體制也在進(jìn)行著不斷地改革和發(fā)展，在這個大背景下，我國的建筑行業(yè)也得到了飛速的發(fā)展，人們對于建筑工程造價的預(yù)結(jié)算的審核準(zhǔn)確性也越來越重視。如何準(zhǔn)確審核建筑工程造價的預(yù)結(jié)算已成為了很多人共同關(guān)注的焦點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；準(zhǔn)確審核

工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，把工程造價控制在合理范圍內(nèi)，同時保證施工的順利進(jìn)行也是很多公司所追求的目標(biāo)之一。建筑企業(yè)要想取得更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益就必須準(zhǔn)確的審核建筑工程造價的預(yù)結(jié)算。

一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

準(zhǔn)確審核建筑工程造價的預(yù)結(jié)算，首先要熟悉工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，所謂對工程造價預(yù)結(jié)算審核主要看工程量的增或減是否合理、定額的套用是否正確、費(fèi)用的計取是否準(zhǔn)確等，每一項(xiàng)內(nèi)容的審核都將影響到預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確程度，因此要做好預(yù)結(jié)算的審核工作，要本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，做好每一項(xiàng)內(nèi)容的審核。以下就是對工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容的簡要介紹。

（一）工程量的審核

在工程量的審核計算的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)正誤差或是負(fù)誤差，這兩種誤差是工程量審核的主要誤差，因此要做好工程量的審核工作，首先要從減少誤差方面入手。正誤差的主要表現(xiàn)有在土方開挖后發(fā)現(xiàn)實(shí)際的開挖深度相對于圖紙設(shè)計的高度要小，而在審核過程仍然按照設(shè)計圖紙進(jìn)行計算。負(fù)誤差產(chǎn)生的主要原因是在工程量審核過程中完全采用理論數(shù)據(jù)進(jìn)行計量，而且有項(xiàng)目遺漏的現(xiàn)象發(fā)生。因此在實(shí)際的工程量審核中一定要熟悉圖紙和計量的規(guī)則，對誤差產(chǎn)生的原因也要有所了解。

做好工程量的審核工作，一方面要明確計算范疇和限制范疇，比如應(yīng)該以設(shè)計室內(nèi)地坪作為基礎(chǔ)與墻身的劃分依據(jù)，墻面裝飾工程不需要計算腳手架費(fèi)用等等；另一方面，要對圖紙設(shè)計的尺寸和實(shí)際尺寸進(jìn)行嚴(yán)格的審查，減少審核誤差，保證工程量計量的準(zhǔn)確性。

（二）套用單價的審核

對于建筑工程的工程造價定額是工程造價科學(xué)性、可行性的一種體現(xiàn)，因此對于套用單價的審核一定要嚴(yán)格按照各項(xiàng)審核規(guī)范和要求，決不能擅自更改或不執(zhí)行審查要求。對于套用單價的審核主要包括三個方面的內(nèi)容，一是對直接套用的審核，在審核中要注意項(xiàng)目名稱、內(nèi)容等是否與施工的標(biāo)準(zhǔn)、要求相一致，工程項(xiàng)目的套用是否重復(fù)。二是對換算后定額的審核，在審核中要重點(diǎn)關(guān)注換算前后的計量和定額是否發(fā)生變化，內(nèi)容是否出現(xiàn)變更以及換算方法是否具有科學(xué)合理性。三是對補(bǔ)充定額的審核。

（三）費(fèi)用的審核

項(xiàng)目工程的取費(fèi)應(yīng)該嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行費(fèi)率的確定。在相關(guān)費(fèi)用的審核過程中要注意有關(guān)文件和政策的時效性；費(fèi)用的取費(fèi)表是否與工程的性質(zhì)相符合；費(fèi)率的計算是否準(zhǔn)確；審核的標(biāo)準(zhǔn)是否符合工程的實(shí)際情況等等。

二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作存在的問題

近年來隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑工程造價的重要性也在日益顯現(xiàn)，伴隨著建筑工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大也使得建筑工程造價問題變得更加復(fù)雜，這也加大了建筑工程造價預(yù)結(jié)算的難度和準(zhǔn)確程度。建筑工程造價審核本來就是一項(xiàng)繁瑣而又非常重要的工作，而伴隨著行業(yè)的發(fā)展和社會的進(jìn)步，原有的審核方法出現(xiàn)了很多的漏洞，新材料、新技術(shù)的運(yùn)用也導(dǎo)致定額缺項(xiàng)現(xiàn)象的出現(xiàn)。其次在利益的驅(qū)動下，很多施工單位人為的提高工程的造價，謊報材料的價格，私自提高上報的套用單價以及各項(xiàng)費(fèi)用，這都給工程造價的預(yù)結(jié)算帶來了不必要的麻煩，使審核工作變得更繁瑣、更復(fù)雜。還有就是施工人員、管理人員缺乏責(zé)任感和一定的工作素養(yǎng)，忽視對于工程造價的審核工作，對于審核工作中的數(shù)據(jù)、資料收集不全面，不嚴(yán)謹(jǐn)，都給審核工作的嚴(yán)謹(jǐn)性帶來影響，工程的計量和定額換算等都存在大大小小的問題。因此要想準(zhǔn)確地對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，首先要解決這些問題，認(rèn)清目前的形勢，對原有的審核方法和方式進(jìn)行一定的創(chuàng)新和變動。

三、加強(qiáng)建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性

（一）建立一支高素質(zhì)的造價審核隊伍

審核隊伍的素質(zhì)直接影響到建筑工程造價的預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量水平，對于提高預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性有著很重要的作用。加強(qiáng)造價審核的隊伍建設(shè)，一方面要不斷提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)，一支高素質(zhì)的造價審核隊伍必然有著很高的專業(yè)修養(yǎng)，對工程造價的預(yù)結(jié)算工作有著很深入的了解，對每一項(xiàng)內(nèi)容的審核都可以從專業(yè)的角度去判定審核的準(zhǔn)確度，去做好每一項(xiàng)審核工作。另一方面要不斷提高審核人員的綜合能力，審核人員除了具備很高的專業(yè)技能以外還要注重自身綜合能力的培養(yǎng)。比如審核人員要本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度去完成自己的任務(wù)，另外要有足夠的耐心的毅力，預(yù)結(jié)算工作很煩、很亂，決不能馬虎大意，忽視一些細(xì)節(jié)性的東西。

（二）做好預(yù)結(jié)算審核的資料準(zhǔn)備工作

與其說工程造價的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)對于工程成果的一種審核，不如說是一項(xiàng)對工程造價所涉及的各種資料、數(shù)據(jù)、費(fèi)用的一種審核，只有對各種材料進(jìn)行全面的收集、整理和分析，才能為審核工作的順利進(jìn)行做好鋪墊，它是準(zhǔn)確計算工程量、做好各項(xiàng)費(fèi)用的審核、合理安排工程量的計算順序的基礎(chǔ)。做好預(yù)結(jié)算審核的資料準(zhǔn)備工作，首先要做好預(yù)結(jié)算的編制工作，對于預(yù)結(jié)算中遇到的問題以及處理方法要做好記錄，做好一手資料的儲存工作。其次要深入施工現(xiàn)場，掌握工程的第一手資料，注重與預(yù)結(jié)算有關(guān)的資料的收集，這就減少了因資料不足而引起的誤差。另外要善于計算變更工程，對于一些在施工過程中變更的工程，要及時進(jìn)行變更計算，并將計算的結(jié)果做好保存。

（三）完善造價審核的相關(guān)制度，加大審核力度

準(zhǔn)確的造價預(yù)結(jié)算審核要嚴(yán)格的審核制度作為保障，要結(jié)合實(shí)際情況嚴(yán)格按照工程量審核、套價審核、取費(fèi)審核的順序進(jìn)行工程的結(jié)算審核，實(shí)行責(zé)任制，將每項(xiàng)審核工作安排到人，到組，提高審核效率和質(zhì)量，另外實(shí)行復(fù)審制，可以加大審核力度，提高工程造價的預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

結(jié)語：搞好建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作對于控制好工程造價，提高工程的質(zhì)量有著重要意義，我們要在不斷提高審核人員素質(zhì)的同時，完善各種審核制度，加大審核力度，將建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作的水平推向一個新的高度。

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