建筑工程造價對國有開發(fā)投資企業(yè)的影響因素及控制措施

【摘要】隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步以及社會的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)也在不斷進(jìn)步，所以在進(jìn)行施工組織設(shè)計時會對工程預(yù)算以及工程造價造成巨大的影響。建筑行業(yè)的發(fā)展需要施工管理人員提高自身的管理水平，保證建筑工程質(zhì)量，促進(jìn)我國建筑業(yè)的快速發(fā)展。本文通過探討建筑工程造價中存在的問題對國有開發(fā)投資企業(yè)造成的不利影響，從中找到科學(xué)的管理辦法，保證建筑工程預(yù)造價的準(zhǔn)確性，保證建筑工程的有序進(jìn)行。從而更好的促進(jìn)國有開發(fā)投資企業(yè)的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】工程造價；國有開發(fā)投資企業(yè)；問題研究；控制措施

前言

改革開放以來，我國的建筑事業(yè)不斷進(jìn)步，尤其是近幾年來我國的房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，更是推動了我國建筑工程量的增大。而建筑工程造價是建筑工程的重要環(huán)節(jié)之一，準(zhǔn)確的建筑工程造價能夠保證建筑工程的正常進(jìn)行，保證工程施工的資金使用，提高國有開發(fā)投資企業(yè)的施工效率，最終能夠促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康快速發(fā)展。建筑工程造價主要是通過對建筑面積以及建筑圖紙，進(jìn)行建筑材料以及工程量的費用使用進(jìn)行相應(yīng)的計算，同時還需要對市場的價格動向做出預(yù)測，準(zhǔn)確掌握建筑工程的信息，保證工程的正常施工，能夠使得建筑工程按時完成并且交付使用?？茖W(xué)的建筑工程造價，能夠保證建筑工程的質(zhì)量，提高是工人人員的生產(chǎn)積極性，提高企業(yè)的經(jīng)營效率，最終實現(xiàn)企業(yè)利益的最大化，提高企業(yè)對外的信譽(yù)形象從而贏得更為有利的市場地位。

1、建筑工程造價存在的問題

1.1工程造價所需資料不完整

在進(jìn)行國有開發(fā)投資企業(yè)的工程造價時，因為企業(yè)對這一工作的不重視，導(dǎo)致工程造價所需的第一手資料不完整。一些單位在進(jìn)行工程施工時沒有及時對現(xiàn)場的資料進(jìn)行收集，這就導(dǎo)致了工程造價的第一手資料不夠完整。

1.2造價管理體系不健全

目前在我國大部分的國有開發(fā)投資企業(yè)中往往都比較重視建筑工程的施工過程以及施工施工工期，從而忽視了建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作的重要性。所以在我國國有建筑企業(yè)工程造價工作管理上存在著許多的漏洞，建筑工程造價管理體系不健全。當(dāng)前我國許多工程造價管理模式都處在不成熟的階段，大部分都是對子項目的管理，很難對建筑工程的整個過程進(jìn)行建筑造價數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的把握。在企業(yè)中企業(yè)內(nèi)部各個部門之間的溝通不到位，建筑資金使用情況不明確，從而導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作的難度增大。而在企業(yè)的造價管理體系中由于體系存在著不健全，從而使得建筑造價的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。其主要表現(xiàn)在：第一，建筑工程造價管理人員的責(zé)任意識不足，在進(jìn)行工程造價數(shù)據(jù)工作處理時沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的流程進(jìn)行，沒有考察市場材料價格的動向，私自建設(shè)相應(yīng)的數(shù)據(jù)，最終導(dǎo)致建筑造價數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確。第二，工程造價的管理制度不健全，工程造價人員在進(jìn)行數(shù)據(jù)的處理時由于企業(yè)對其管理制度的不健全，導(dǎo)致相關(guān)工作人員的工作責(zé)任不明確，從而使其工作效率比較低下，最終無法正真的實現(xiàn)建筑工程造價的科學(xué)性計算。

1.3建筑工程造價人員的專業(yè)素質(zhì)差

通過對我國建筑工程造價人員專業(yè)素質(zhì)的調(diào)查，從中發(fā)現(xiàn)這些人員的專業(yè)素質(zhì)相對來說比較差。尤其是在一些國有開發(fā)性投資企業(yè)中，由于企業(yè)管理人員對工程造價工作的不夠重視，在先關(guān)人員的任用上，隨便從其他工作部門調(diào)取一些人員進(jìn)行相應(yīng)的工程造價工作。而這些人他們往往對工程造價工作的認(rèn)識不足，不能夠熟練的掌握工程造價計算的技巧和方法，最終不能夠幫助企業(yè)完成造價評估的目標(biāo)，從而降低了企業(yè)的生產(chǎn)效率。

2、提高工程造價質(zhì)量的科學(xué)措施

2.1企業(yè)要加強(qiáng)對工程造價的重視

要想解決相關(guān)工程工程造價的問題，企業(yè)首先要加強(qiáng)自身對工程造價過程的重視。對于建筑業(yè)來說，工程造價的數(shù)據(jù)關(guān)系著企業(yè)的生存與發(fā)展。他會影響整個企業(yè)的利潤狀況，以及企業(yè)在市場中所占的份額。所以企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對工程造價工作的重視程度，工程造價如果合理就能夠帶動企業(yè)的發(fā)展，能夠為企業(yè)的發(fā)展提供準(zhǔn)確的市場數(shù)據(jù)，讓企業(yè)制定出科學(xué)的經(jīng)營戰(zhàn)略。同時企業(yè)還可以對生產(chǎn)成本做出科學(xué)的預(yù)算，從而保證整個工程建設(shè)的有序性。加強(qiáng)企業(yè)對工程造價的重視程度，還需要企業(yè)對工程造價人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)，提高工作人員的責(zé)任意識以及業(yè)務(wù)水平。同時也要不斷完善相關(guān)的造價資料，保證相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性

2.2健全建筑工程造價管理體制

科學(xué)合理的工程造價管理體制能夠提高企業(yè)的管理效率，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。所以在進(jìn)行工程造價管理體制的構(gòu)建時首先應(yīng)該加強(qiáng)對相應(yīng)部門的建設(shè)，協(xié)調(diào)好造價部門與企業(yè)內(nèi)部其它部門之間的關(guān)系。同時企業(yè)還應(yīng)該加強(qiáng)設(shè)計部門、施工單位、建設(shè)部門以及其他部門之間的管理，從而促進(jìn)企業(yè)工程效率的提高，提升工程建筑的質(zhì)量。其次在進(jìn)行相關(guān)制度的建設(shè)時，國家行政機(jī)關(guān)應(yīng)該積極引導(dǎo)建筑工程造價體質(zhì)的建設(shè)，加強(qiáng)對工程造價行為的監(jiān)督，為企業(yè)的造價管理提供有力的社會環(huán)境，逐步完善我國相關(guān)的法律法規(guī)，對造價預(yù)算審批進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理。第三，設(shè)計單位在進(jìn)行建筑工程的設(shè)計時應(yīng)該嚴(yán)格按照設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)和操作程序來操作，從而提高工程造價編制的科學(xué)性和合理性。第四，在進(jìn)行項目招標(biāo)時企業(yè)還應(yīng)該及時成立內(nèi)部的專業(yè)機(jī)構(gòu)、聘用專業(yè)的造價管理人員，提高工程造價數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，保證工程造價質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)建筑工程造價工作的正常進(jìn)行，進(jìn)而促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

2.3提高工程造價人員的專業(yè)素質(zhì)

由于企業(yè)工程造價相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)不高，往往會導(dǎo)致工程建筑造價數(shù)據(jù)的不科學(xué)，最終會影響整個建筑的質(zhì)量。但是從建筑工程造價的工作本身的性質(zhì)來說，它關(guān)系著整個工程施工的進(jìn)度以及施工的質(zhì)量，所以在進(jìn)行人員培訓(xùn)時應(yīng)該提高工程造價人員的專業(yè)素質(zhì)。首先企業(yè)可以對工程造價人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，增強(qiáng)他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)以及責(zé)任意識，提高他們的創(chuàng)新能力。在培訓(xùn)中能夠促進(jìn)他們理論與實踐的結(jié)合，與時俱進(jìn)形成自身的工程造價責(zé)任意識，提高自身的工程造價的水平和素質(zhì)。第二。企業(yè)可以定期進(jìn)行專業(yè)講座，提高他們對工程造價工作的認(rèn)識，實事求是，充分考慮建筑工程的實際情況，最終提升工程造價的質(zhì)量。

2.4統(tǒng)一工程造價規(guī)范

統(tǒng)一的工程造價規(guī)范就是指將工程造價的規(guī)則以及工程造價的過程進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)定，從而來調(diào)整工程造價人員的操作行為。同時統(tǒng)一的工程造價規(guī)范有利于企業(yè)的管理，增強(qiáng)企業(yè)的工程造價管理人員的責(zé)任意識。能夠積極調(diào)動相關(guān)工作人員的工作熱情，提高他們的工作積極性，從而促進(jìn)企業(yè)工程造價質(zhì)量的提高，保證企業(yè)建筑工程施工進(jìn)度。

3、總結(jié)

綜上所述，工程造價問題將會嚴(yán)重影響國有開發(fā)投資企業(yè)的生產(chǎn)和發(fā)展，影響他們在市場中所占的相關(guān)比重。所以在進(jìn)行工程造價時，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人和管理人應(yīng)該重視工程造價問題，提高整個建筑工程造價的科學(xué)性，保證工程造價數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。這樣能夠更好的促進(jìn)企業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展，提高企業(yè)建筑資金的使用效率，實現(xiàn)我國國有經(jīng)濟(jì)的又好又快發(fā)展。

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