基于工程預(yù)算的建筑工程造價(jià)控制策略分析

【摘要】近年來，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也取得了非常顯著的進(jìn)步，比如工程規(guī)模的擴(kuò)大、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇等。工程預(yù)算對(duì)整個(gè)工程的順利開展具有非常重要的意義，對(duì)于建筑工程來說，則主要表現(xiàn)為對(duì)其造價(jià)的控制與管理。因此從這個(gè)角度來說，加強(qiáng)對(duì)基于工程預(yù)算的建筑工程造價(jià)控制策略的分析與研究很有必要。鑒于此，本文擬從工程預(yù)算概述、建筑工程造價(jià)控制的問題以及建筑工程造價(jià)控制的策略等幾個(gè)方面來進(jìn)行分析與闡述，以期加深對(duì)這一問題的認(rèn)識(shí)與理解程度。

【關(guān)鍵詞】工程預(yù)算；建筑；造價(jià)控制；策略；分析

現(xiàn)代社會(huì)，各行各業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)普遍加劇，以最小的支出獲取最大的效益是各個(gè)企業(yè)單位執(zhí)著追求的目標(biāo)，要想實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)就必須努力做好工程預(yù)算。對(duì)于建筑工程來說，隨著競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，其對(duì)造價(jià)控制的需求也在不斷攀升。那么如何才能更好的在工程預(yù)算的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行合理高效的控制呢？在對(duì)建筑工程造價(jià)控制的問題以及建筑工程造價(jià)控制的策略這兩個(gè)問題進(jìn)行分析之前，我們先來了解一下工程預(yù)算。

1.工程預(yù)算概述

對(duì)于這個(gè)問題，為了理解與闡述的方便，我們主要可以從工程預(yù)算的定義以及工程預(yù)算的意義兩個(gè)方面來進(jìn)行分析。

1.1工程預(yù)算的定義

所謂工程預(yù)算就是指在工程項(xiàng)目建設(shè)的過程中，在國家有關(guān)法律法規(guī)的指導(dǎo)下，按照工程運(yùn)行的實(shí)際步驟與程序，對(duì)工程所需資金數(shù)額進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，并進(jìn)而在此基礎(chǔ)上對(duì)工程項(xiàng)目的不同階段進(jìn)行進(jìn)一步的資金配置。工程預(yù)算對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的順利開展起著至關(guān)重要的作用。

1.2工程預(yù)算的意義

從某種程度上來說，工程預(yù)算直接影響著整個(gè)工程能否順利開展，具有非常重要的意義。歸結(jié)起來，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，只有做好工程預(yù)算，才能保證工程財(cái)務(wù)核算的科學(xué)性與合理性；其次，只有做好工程預(yù)算，才能對(duì)材料、人工等進(jìn)行充分的分配與布置；最后，只有做好工程預(yù)算，才能實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的順利有序開展。

2.建筑工程造價(jià)控制的問題

鑒于以上分析，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效的控制，將會(huì)在很大程度上推動(dòng)整個(gè)建筑工程的順利開展。不過在實(shí)際操作中，由于各種各樣的原因，建筑工程造價(jià)還存在著不少的問題，需要我們加以特別注意。歸結(jié)起來，主要有造價(jià)控制觀念落后、工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制薄弱、投資決策階段工程造價(jià)控制缺乏以及工程造價(jià)控制法制不健全等幾個(gè)方面。

2.1造價(jià)控制觀念落后

目前，從整體上來看，我國的建筑工程的造價(jià)控制普遍存在著觀念陳舊、思想落后的問題。造價(jià)控制觀念落后的一個(gè)重要原因則在于政府過多的干預(yù)與束縛。近年來，隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，傳統(tǒng)的一些思想、理念等已經(jīng)越來越無法適應(yīng)新的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，迫切需要加以改進(jìn)?？梢哉f，對(duì)于建筑工程來說，要想實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的合理化與科學(xué)化，必須依賴政府的支持與觀念的改進(jìn)，不過這種依賴一旦出現(xiàn)過度花的傾向，就會(huì)帶來很大的問題。

2.2工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制薄弱

長期以來，我國的建筑工程項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)缺乏有效的控制，從而在很大程度上導(dǎo)致了整個(gè)工程造價(jià)的增加。從某種程度上來說，為了更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的有效控制，必須從工程設(shè)計(jì)階段、立項(xiàng)階段就采取有效措施，從源頭控制好建筑工程的造價(jià)。

2.3投資決策階段工程造價(jià)控制缺乏

投資決策階段也是整個(gè)建筑工程的關(guān)鍵階段，這一階段的資金消耗也是非常大的，如果不進(jìn)行有效的控制，就會(huì)在不同程度上導(dǎo)致工程造價(jià)的升高與增加。從目前來看，我國大部分建筑工程項(xiàng)目對(duì)投資決策階段的工程造價(jià)缺乏有效的控制，這樣一來，工程造價(jià)不斷增加的現(xiàn)象也就不可避免了。

2.4工程造價(jià)控制法制不健全

對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制必須符合相關(guān)的法律法規(guī)，否則將會(huì)不可避免地導(dǎo)致工程造價(jià)控制的混亂，并進(jìn)而影響到整個(gè)建筑工程的質(zhì)量與進(jìn)度。通常來講，對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制的前提與基礎(chǔ)是保證建筑工程的質(zhì)量與水平，一旦這一基礎(chǔ)與前提失去了保障，那么對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制就是毫無意義的。我國相關(guān)法律法規(guī)的長期缺位導(dǎo)致工程造價(jià)與工程質(zhì)量一直處于一種矛盾狀態(tài)。

3.建筑工程造價(jià)控制的策略

鑒于建筑工程造價(jià)控制的重要性以及在建筑工程造價(jià)控制過程中出現(xiàn)的問題，我們應(yīng)該提出一些有效的措施，以更好的推動(dòng)這項(xiàng)工作的開展。由于整個(gè)建筑工程是由設(shè)計(jì)與決策階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及結(jié)算階段等幾個(gè)部分構(gòu)成的，因此為了理解與闡述的方便，我們可以從設(shè)計(jì)與決策階段的造價(jià)控制、招投標(biāo)階段的造價(jià)控制、施工階段的造價(jià)控制以及結(jié)算階段的造價(jià)控制等幾個(gè)方面來提出具體的造價(jià)控制策略。

3.1設(shè)計(jì)與決策階段的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)與決策階段是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的首要環(huán)節(jié)，因此對(duì)其加強(qiáng)造價(jià)控制是非常重要的。為了更好的實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與決策階段的造價(jià)控制，我們可以提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)、可以推行限額設(shè)計(jì)方法、可以實(shí)行設(shè)計(jì)獎(jiǎng)罰制度等。首先，可以提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)。建筑設(shè)計(jì)師必須對(duì)本專業(yè)的預(yù)算定額、建筑材料等的價(jià)格非常熟悉，只有這樣才能更好的在設(shè)計(jì)工作中充分考慮到造價(jià)問題，并進(jìn)行合理的控制；其次，可以推行限額設(shè)計(jì)方法。所謂限額設(shè)計(jì)就是指在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的基礎(chǔ)上盡可能地節(jié)約投資，實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的高度統(tǒng)一；最后，可以實(shí)行設(shè)計(jì)獎(jiǎng)罰制度。如果設(shè)計(jì)者通過自己的努力有效節(jié)約了工程造價(jià)，那么就對(duì)其實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)與表揚(yáng)，否則則實(shí)行較為嚴(yán)厲的處罰。

3.2招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

對(duì)于建筑工程的招投標(biāo)階段，進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，需要注意兩個(gè)方面的工作，即招標(biāo)文件的編制工作以及工程造價(jià)的確定工作。首先，招標(biāo)文件的編制工作。編制招標(biāo)文件時(shí)，必須非常嚴(yán)密和準(zhǔn)確，以避免不必要的糾紛，減少索賠現(xiàn)象的發(fā)生；其次，工程造價(jià)的確定工作。工程造價(jià)的確定必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，必須堅(jiān)持“公平、公正、公開、擇優(yōu)”的原則，只有這樣，才能更好的保證工程造價(jià)確定的合理化與科學(xué)化。

3.3施工階段的造價(jià)控制

施工階段是建筑工程項(xiàng)目的最重要階段，同樣也是開銷較大的環(huán)節(jié)，對(duì)其進(jìn)行有效的造價(jià)控制將是非常有意義的。要想實(shí)現(xiàn)施工階段的造價(jià)控制必須做到以下幾點(diǎn)：首先，建立健全的工程造價(jià)控制系統(tǒng)。只有從整體上建立完整的工程造價(jià)控制系統(tǒng)，才能更好的推進(jìn)造價(jià)控制工作，使其合理有序；其次，嚴(yán)格合同管理。要盡量減少因合同變更所帶來的資金投入的增加；最后，規(guī)范資金管理。對(duì)資金進(jìn)行合理使用，保證其存放安全，從而更有效的控制工程造價(jià)。

3.4結(jié)算階段的造價(jià)控制

工程完工之后，還必須盡量做好結(jié)算階段的造價(jià)控制工作。比如對(duì)工程造價(jià)資料進(jìn)行認(rèn)真收集與整理，將其納入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，以方便之后的工程造價(jià)控制工作，比如對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，這一階段要求審查人員必須做到認(rèn)真、仔細(xì)，決不能出現(xiàn)較為嚴(yán)重的問題，否則將會(huì)給整個(gè)建筑工程的造價(jià)控制工作帶來嚴(yán)重影響。

4.結(jié)語

對(duì)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行控制是一項(xiàng)集管理、技術(shù)等為一體的綜合性系統(tǒng)工程，需要專門性人才在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上不斷推進(jìn)。對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制是適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的需要而出現(xiàn)的，代表著未來社會(huì)發(fā)展的潮流與趨勢(shì)，必將具有非常廣闊的應(yīng)用前景。除了建筑行業(yè)，其它部門與行業(yè)也應(yīng)積極引進(jìn)這種思想與觀念，以更好的節(jié)約人力、物力、財(cái)力等資源辦大事。對(duì)于造價(jià)控制過程中可能出現(xiàn)的問題，必須加以有效規(guī)避。本文從工程預(yù)算概述、建筑工程造價(jià)控制的問題以及建筑工程造價(jià)控制的策略等幾個(gè)方面進(jìn)行了分析與闡述，希望可以為以后的相關(guān)研究與實(shí)踐提供某些有價(jià)值的參考和借鑒。在具體進(jìn)行闡述的過程中，可能由于各種各樣的原因，還存在著這樣那樣的問題，在以后的研究與實(shí)踐中要加以規(guī)避。