香港7月最關(guān)注

香港“販管” 關(guān)注指數(shù)：★★★★

近日有港媒報(bào)道，有幾名香港“販管”圍住一個(gè)涉嫌“阻街”的“走鬼”，“走鬼”跪地求情仍被拘控。70歲的徐伯路見不平，挺身喝止，因一名“販管”亂中跌倒，徐伯被指控襲擊執(zhí)法人員，被警方扣押，法院判其“守行為9個(gè)月”（相當(dāng)于一種警告），該判決飽受惡評。“販管”又成了吸引眼球的媒體熱詞。

內(nèi)地的“城管”一詞，在香港叫“販管”，全稱是食物環(huán)境衛(wèi)生署小販管理隊(duì)。小販問題在香港由來已久。英國占領(lǐng)香港初期，大批建筑工從內(nèi)地涌來，小販亦跟隨而至，沿街叫賣，路旁煮食，百多年前的香港，看上去就像“小販城市”。無牌小販被稱作“走鬼”：幾十年前，它是小販們違法擺攤時(shí)，逃避執(zhí)法人員處罰而相互招呼逃跑的暗語；時(shí)至今日，則成為了無牌小販的代名詞。

香港對小攤小販實(shí)行持牌管理，如果沒有申請到牌照，就不能隨意在街邊擺攤設(shè)點(diǎn)，否則會(huì)受到警告甚至檢控。對于拿到牌照的小販來說，也必須嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，如有固定攤位的，其大小不能超過牌照載明的面積；對于流動(dòng)小販，其售賣的商品也不能超出牌照許可的范圍。

坊間認(rèn)為，攤販占道經(jīng)營固然需要管理，但是作為貧困群體、弱勢群體，擺攤可能是他們唯一的經(jīng)濟(jì)來源，希望販管能夠躬身自省，在執(zhí)法過程中多一點(diǎn)“德”，少一點(diǎn)“暴力”。

港府表示，在小販管理上，理念已經(jīng)在不斷推陳出新。一方面，相關(guān)部門在一些非主干道劃出路段，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)讓小販經(jīng)營。另一方面，香港“販管”只負(fù)責(zé)街頭執(zhí)法，而沒有定罪權(quán)和處罰權(quán)。

但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，小販管理不是一場簡單的“親民秀”。在此制度下，雖然緩解了“販管”與“走鬼”的矛盾，但成本極高，且依舊無法杜絕極端事件的發(fā)生。建議讓小販參與城市管理，可惜，差不多在中國所有城市，包括香港，攤販都是城市管理的對象。

游客接待能力 關(guān)注指數(shù)：★★★★

7月5日，香港行政長官梁振英在主持經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì)會(huì)議時(shí)提出，香港需要不斷拓展旅游硬件，例如酒店、景點(diǎn)等。委員會(huì)下的會(huì)展及旅游業(yè)工作小組召集人蘇澤光預(yù)計(jì)，香港的旅客數(shù)字在未來10年會(huì)大幅增長。他認(rèn)為，除了需要在未來10年增加一倍的酒店房間數(shù)目外，亦需要大幅增加旅游景點(diǎn)，包括考慮開發(fā)啟德機(jī)場舊址和大嶼山。

根據(jù)香港會(huì)展及旅游業(yè)工作小組預(yù)期，隨著珠港澳大橋及香港機(jī)場第三條跑道落成，未來10年內(nèi)訪港旅客將大幅增長，香港將迎來旅游方面的巨大挑戰(zhàn)。

梁振英認(rèn)為，港府明白旅游業(yè)對香港經(jīng)濟(jì)的重要性，須注意發(fā)展旅游業(yè)硬件，但同時(shí)須有容量限制。梁振英說，旅游業(yè)為香港基層人士提供了大量就業(yè)機(jī)會(huì)，但必須考慮到服務(wù)的質(zhì)量，因旅客太多而容量不足的情況，對旅客而言并不公道，還會(huì)影響有關(guān)行業(yè)對市民的服務(wù)水平，因此港府需在接待好旅客與顧及港人利益之間做出平衡。

香港財(cái)政司司長曾俊華表示，香港不應(yīng)拒絕任何旅客，但要注意滿足各方需求。港府在大力發(fā)展旅游的同時(shí)，還應(yīng)減少游客對本地居民的滋擾。

開心工作間 關(guān)注指數(shù)：★★★★

香港推出“開心工作間”計(jì)劃，并于7月5日舉行標(biāo)志頒授典禮，300間企業(yè)獲頒“開心企業(yè)”標(biāo)志，共同承諾建立的優(yōu)質(zhì)工作環(huán)境，努力提升雇員的快樂水平。

港人常常感嘆近年經(jīng)濟(jì)危機(jī)“一浪接一浪”，面對日益嚴(yán)峻的營商環(huán)境，不少雇主和雇員都肩負(fù)沉重的工作壓力，工作和生活之間失去平衡。

一間在香港擁有千名員工的健康飲品集團(tuán)執(zhí)行董事司徒永富說，香港雇員要長時(shí)間工作，在公司內(nèi)又要面對復(fù)雜的人事關(guān)系，而且日常生活壓力大，易把情緒帶到工作中，這些都是香港雇員“不快樂”的原因。

為鼓勵(lì)企業(yè)及機(jī)構(gòu)建立愉快的工作環(huán)境，提升港人快樂水平，香港提升快樂指數(shù)基金與香港生產(chǎn)力促進(jìn)局，聯(lián)合推出“開心工作間”計(jì)劃。該計(jì)劃通過講座及工作坊等活動(dòng)，向企業(yè)員工及管理層教授如何舒緩壓力和改進(jìn)溝通技巧，以期營造愉快的工作環(huán)境。計(jì)劃推廣半年以來反響熱烈，“開心工作間”概念也受到社會(huì)認(rèn)同。香港財(cái)政司司長曾俊華出席當(dāng)日典禮時(shí)表示，一般港人每天工作近10小時(shí)，占生活大部分時(shí)間，若辦公室都能變成“開心工作間”，肯定可以提升員工的幸福指數(shù)；而從經(jīng)濟(jì)角度來考慮，員工工作快樂也能提升企業(yè)的效率和競爭力。

曾俊華表示，自己關(guān)心香港GDP，也關(guān)注GNH——國民幸福指數(shù)。而GNH的核心思想，正是重視物質(zhì)和精神的平衡發(fā)展。曾俊華說，港府作為香港最大的雇主，一直在不同層面推動(dòng)開明、靈活、關(guān)懷員工的管理文化。而“開心工作間”應(yīng)從細(xì)節(jié)入手，真心善待員工，而不是把員工視作賺錢工具，方可減輕人力成本壓力，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。

白表失望 關(guān)注指數(shù)：★★★★

日前，香港為白表購買二手居屋計(jì)劃進(jìn)行第一輪抽簽，首批中簽人數(shù)2500位，包括2250個(gè)家庭及250個(gè)單身人士。中簽人士在六個(gè)星期內(nèi)，帶同批準(zhǔn)信向香港房屋委會(huì)（房委會(huì)）或香港房屋協(xié)會(huì)（房協(xié)）申請“購買資格證明書”，然后便可入市免補(bǔ)地價(jià)購買二手居屋。根據(jù)計(jì)劃，中簽者可以選購房委會(huì)25萬個(gè)未補(bǔ)地價(jià)二手居屋單位，或房協(xié)約9000個(gè)未補(bǔ)地價(jià)的“住宅發(fā)售計(jì)劃”單位。

有港媒認(rèn)為，白表計(jì)劃看似推動(dòng)二手居屋市場，協(xié)助市民置業(yè)，但事實(shí)上，白表計(jì)劃未能符合政府的期望。白表措施于5月出臺(tái)后，二手居屋立即被炒貴兩成。有白表準(zhǔn)買家指，二手居屋與私人住宅的價(jià)格只差40萬，又因?yàn)樗饺俗≌|(zhì)素較居屋為佳，令居屋吸引力被削弱。再者，白表計(jì)劃下的按揭年期及按揭比率均不理想，加上二手居屋單位數(shù)量始終不多，致使購買力有限的白表持有人處處碰壁。政府雖推出白表免補(bǔ)價(jià)計(jì)劃，卻沒相應(yīng)配套協(xié)助白表持有人上車，令準(zhǔn)買家得物無所用。即使白表中簽者可以免補(bǔ)價(jià)購買單位，上揚(yáng)的二手居屋價(jià)格及周邊置業(yè)配套限制，只會(huì)令白表中簽者舉步維艱。

港媒又指，白表計(jì)劃亦未能壓制持續(xù)飆升的私人住宅樓價(jià)，反而拉近了居屋與二手私人住宅的價(jià)格差距，令兩者同樣高企。6月的二手居屋市場成交宗數(shù)達(dá)149宗，雖然當(dāng)中有近百宗來自白表買家，但較5月份明顯減少，成交價(jià)卻屢創(chuàng)新高。房協(xié)為準(zhǔn)買家提供的按揭擔(dān)保力不足，致使白表持有人轉(zhuǎn)向房委會(huì)的二手居屋。

白表計(jì)劃推出至今，賣家多不領(lǐng)情，地產(chǎn)業(yè)界人士表示，有居屋賣家在白表客爭盤時(shí)決定封盤不賣，寧愿等待第二批白表人士入場，以超高價(jià)放售圖利。不少業(yè)主抱持同樣觀望態(tài)度，靜待市場買家再次增多后繼續(xù)推高需求。白表計(jì)劃因而成為居屋業(yè)主賺錢的好機(jī)會(huì)，偏離原先推動(dòng)二手居屋交投的政策目標(biāo)。

綜上而言，白表計(jì)劃令二手居屋價(jià)格不跌反升，為居屋業(yè)主提供了一個(gè)無本生利的方法。這些，需要港府審慎思考。

補(bǔ)習(xí)天后 關(guān)注指數(shù)：★★★★★

香港主流樂壇最常被詬病的是，歌曲主題單一，均是描述男女之情。但最近出現(xiàn)了一批以社會(huì)題材為創(chuàng)作主題的網(wǎng)絡(luò)歌手，龍小菌就是其中一個(gè)。

龍小菌能夠脫穎而出，一是因?yàn)槠溲堇[歌曲貼近民生，如諷刺物價(jià)高漲的《我的奀餐》等，獲得社會(huì)共鳴；二是其演唱技巧不俗；三是因?yàn)槠湟恢泵擅媸救?，被視為香港“最神秘歌手”，即使在街頭演唱，或是出唱片，龍小菌都不現(xiàn)真容，外間無緣目睹其廬山真面目，遂多有謠傳龍小菌臉上布滿天花，其丑無比。

最近，有記者表示，歷經(jīng)周折偷拍下了龍小菌的真面目。揭開面具的龍小菌，外貌與外間想象迥異——五官端莊，相貌俊秀。這次偷拍事件，引起外界猜測，會(huì)否是唱片經(jīng)紀(jì)人公司及媒體合演的一場把戲，為其進(jìn)軍主流樂壇而鋪路？就在外界議論紛紛之際，卻發(fā)現(xiàn)龍小菌現(xiàn)身于補(bǔ)習(xí)社廣告之中，搖身一變成為“補(bǔ)習(xí)天后”龍小菌解釋以面具示人的原因是，她本人還是一所中學(xué)的老師，擔(dān)心街頭演唱及擔(dān)任網(wǎng)絡(luò)歌手，會(huì)影響其在學(xué)校的教學(xué)工作，惹來校方及家長反對。

在廣告中，她希望學(xué)生都來念她的補(bǔ)習(xí)班。但外間卻對此劣評居多，認(rèn)為事件炒作斧鑿痕跡太深。龍小菌遂由眾所稱譽(yù)的網(wǎng)絡(luò)歌手，變成了備受批評的補(bǔ)習(xí)天后。

龍小菌的補(bǔ)習(xí)天后之路難以評論，但龍小菌事件無疑是一宗市場宣傳案例。由戴上面罩演唱開始，建立獨(dú)特形象，再借機(jī)現(xiàn)身，然后打破框框轉(zhuǎn)型。龍小菌一舉一動(dòng)告訴那些屌絲：只要有實(shí)力、懂得炒作，就能脫穎而出，成為傳媒主角。

劉馬車 關(guān)注指數(shù)：★★★

劉馬車，本名不詳，有多個(gè)網(wǎng)名，如“天水圍陳浩南”等。此人外表平平無奇，本無突出之處，但近日備受社會(huì)關(guān)注，成為報(bào)章新聞人物。原因是，他頻頻透過網(wǎng)上短片恐嚇?biāo)?，并涉嫌在接受感化期間，不滿感化官管束，屢次上傳辱罵、恐嚇感化官的視頻，結(jié)果被警方拘捕，并以涉嫌刑事恐嚇立案起訴。

互聯(lián)網(wǎng)是一面魔鏡，不但可以使人的隱私表露無遺，亦把人所隱藏的欲望一一放大，但是，當(dāng)他們返回現(xiàn)實(shí)時(shí)，需要為其網(wǎng)上的行為負(fù)上責(zé)任。劉馬車就是一個(gè)這樣的例子。

除了最近這宗案件外，劉馬車曾有多次前科，如屢屢拍視頻表示自己是黑社會(huì)，引致網(wǎng)民不安報(bào)警。劉馬車犯案累累，多次被捕，只因其言行夸張乖戾，即使被網(wǎng)民視為精神病患者，卻依然不知道收斂。不過，在最近的訪問中，劉稱會(huì)謹(jǐn)言慎行。但不少網(wǎng)民抱著“食花生”（香港網(wǎng)絡(luò)術(shù)語，意即圍觀）的心態(tài)，留意著劉馬車的一舉一動(dòng)。

一個(gè)精神有異的人為何會(huì)獲得網(wǎng)民留意？到底怎樣的網(wǎng)絡(luò)生態(tài)環(huán)境才會(huì)衍生劉馬車這類人物？這樣的人為何會(huì)成為媒體追訪對象？究竟是媒體塑造出這樣的人，讓市民作為飯后談資，還是社會(huì)存在這樣的窺秘需求，才帶動(dòng)媒體“生產(chǎn)”這樣的人物？其中的因果關(guān)系，實(shí)在值得深思。劉馬車，或許正是分析香港網(wǎng)絡(luò)世界的一個(gè)切入點(diǎn)。

陳振聰 關(guān)注指數(shù)：★★★★

最近，華懋集團(tuán)已故主席龔如心因陳振聰案而屢上新聞?lì)^條。案件糾纏多年，終于落幕，龔如心可以安息了?；仡櫴录?007年龔如心病逝后，陳振聰自稱手持龔如心所簽遺囑，是華懋集團(tuán)財(cái)產(chǎn)的唯一受益人。無端殺出一個(gè)程咬金，原本的遺產(chǎn)繼承者華懋慈善基金自然不會(huì)答應(yīng)，雙方對簿公堂，高等法院判陳振聰敗訴。2011年，警方正式落案起訴陳振聰偽造及使用虛假文書罪，近日，法官判其入獄12年，為案件劃上句號。

陳振聰此案戲劇性十足：不單無人知曉龔如心生前曾有過這樣一位情人，而且龔如心死后竟然現(xiàn)身爭產(chǎn)。經(jīng)過法庭多年的審訊，陳振聰為證明自己與龔如心的親密關(guān)系，披露了不少兩人相處的細(xì)節(jié)，如錄像片段、定情信物等，令龔如心的豪門生活展露人前。但他的做法，令輿情一面倒，認(rèn)定陳振聰因財(cái)失義，成為人民公敵。

就如有人所言，龔如心集合了女人所有噩夢，各種女人最不想遇到的事情均碰個(gè)正著，即使死后亦不能安息。而這一切實(shí)源于龔如心沒有帶眼識人，讓騙子神棍看準(zhǔn)心靈空虛的弱點(diǎn)。案件糾纏多年終告一段落，案中各人也死的死、囚的囚，一紙財(cái)富任誰也帶不走。

捐地失敗 關(guān)注指數(shù)：★★★★

恒基主席李兆基于今年2月主動(dòng)向港府提出捐地構(gòu)思，港府日前就此事表態(tài)，發(fā)展局局長陳茂波指出，由于不同捐贈(zèng)者所提出的捐贈(zèng)條件和想實(shí)現(xiàn)的愿望不相同，個(gè)別人士直接捐地予政府興建資助房屋未必合適。政府認(rèn)為，有興趣捐地的土地持有人，最好與非牟利機(jī)構(gòu)包括房協(xié)等商討捐地，由非牟利機(jī)構(gòu)協(xié)助實(shí)現(xiàn)其捐地的愿望。當(dāng)非牟利機(jī)構(gòu)進(jìn)行這類公益項(xiàng)目時(shí)，如果涉及政府政策，當(dāng)局會(huì)盡量配合。

李兆基表示，會(huì)考慮和非牟利機(jī)構(gòu)接觸，研究如何處理他的捐地計(jì)劃。而房協(xié)發(fā)言人表示，暫未收到發(fā)展商主動(dòng)聯(lián)絡(luò)洽商捐地事宜，房協(xié)將主要從技術(shù)性問題，如捐出地皮原有規(guī)劃用途、是否需要補(bǔ)地價(jià)等方面考慮。

對于港府拒絕私人捐地，有業(yè)內(nèi)人士表示可惜，但表示不反對政府的決定，“只擔(dān)心非牟利機(jī)構(gòu)執(zhí)行力度不足。如果由政府主導(dǎo)才會(huì)有效率，政府必須提供足夠支持?！币灿懈勖秸J(rèn)為，非政府機(jī)構(gòu)難以平整土地及完善配套，政府應(yīng)扮演更積極的角色?！罢^去一直被批評與地產(chǎn)商關(guān)系密切，相信政府藉此舉避嫌?！?/p>

中大建筑系教授林云峰表示，李兆基所捐大部分未開發(fā)的農(nóng)地，均欠缺基建，興建基建成本可能比建屋成本更高。如果房協(xié)計(jì)算成本后無法承擔(dān)，有權(quán)拒絕。浸大經(jīng)濟(jì)系副教授巫伯雄亦指出，當(dāng)政府拒絕捐地后，決定權(quán)在非牟利機(jī)構(gòu)那邊，“如果捐地者有心為香港做貢獻(xiàn)，何不選擇位置較佳的地點(diǎn)？如果捐地者所捐之地沒有發(fā)展價(jià)值，難道由非牟利機(jī)構(gòu)出資興建配套？”而筆者認(rèn)為，建屋問題復(fù)雜，捐地者不應(yīng)該貿(mào)然捐地，將建屋等問題交由他人，表面上像做善事，實(shí)則為不負(fù)責(zé)任。

日本城上市 關(guān)注指數(shù)：★★★

最近有消息指，成立超過20年的家庭用品連鎖店日本城正籌備在港交所上市。日本城由創(chuàng)辦人劉柏輝及魏麗霞于1991年成立，初期主要是從日本引入概念，創(chuàng)立香港首間“10蚊店”，初期主要售賣塑料產(chǎn)品，并以全店貨品一律10元出售作招徠，至2000年后轉(zhuǎn)型成為家居用品專賣店，并開始進(jìn)軍海外。

直至2010年，日本城獲瑞典私募基金EQT入股，EQT持有日本城四成股份，劉、魏二人保留其余六成股權(quán)，仍為集團(tuán)單一大股東?，F(xiàn)時(shí)日本城在香港擁有超過180間分店，并有在澳門、印尼等地開設(shè)分店。據(jù)悉，日本城已委聘中銀國際為上市安排行，初步擬集資5億港元，預(yù)于今年年底前上市。

近年來一直有不少香港本土企業(yè)上市，例如米蘭站、翠華及現(xiàn)代教育等，公開招股時(shí)往往有不俗反應(yīng)，米蘭站更錄得逾2000倍超額認(rèn)購，成為香港史上“超購?fù)酢?。但這些企業(yè)上市后的股價(jià)表現(xiàn)卻參差不齊。以米蘭站為例，上市不足一年已發(fā)盈利警告，業(yè)績持續(xù)惡化。

企業(yè)在上市前，為了讓投資人覺得公司值得投資，都會(huì)公布一些具有市場前景的計(jì)劃，比如，公布開拓內(nèi)地市場的發(fā)展大計(jì)。但投資者須留意上市公司業(yè)務(wù)的性質(zhì)及毛利率是否可以持續(xù)，以及能否成功開拓內(nèi)地市場，以確保未來的增長空間。

計(jì)劃年底上市的日本城，定位為低價(jià)市場，毛利率相對較低，且競爭對手多，其業(yè)務(wù)容易被取而代之。日本城是否一家值得投資的企業(yè)，實(shí)有待其上市計(jì)劃公布后才能予以定奪。