淺談電梯維修保養(yǎng)中常見的問題和解決措施

【摘要】隨著現(xiàn)代高層建筑的不斷發(fā)展，電梯成為了在垂直運輸上的一項重要的交通設備。但是往往在電梯安裝，運行，維修保養(yǎng)以及改造的時候經(jīng)常會發(fā)生各種事故，嚴重的威脅了人民群眾的生命安全。因此電梯的運行質量，受到了廣泛的關注。本文主要針對電梯維修保養(yǎng)中常見的問題以及相應的解決措施進行探討。

【關鍵詞】電梯；維修保養(yǎng)；問題；解決措施

通常情況下，維修保養(yǎng)工作直接影響著電梯故障的發(fā)生率。經(jīng)過調查顯示，主要存在于電梯中的安全隱患存在于保養(yǎng)和運行中。因此，維修保養(yǎng)工作能夠保障電梯安全的運行。目前，在我國的電梯市場正在不斷的發(fā)展，其中融入了先進的科學技術，如一些電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)，智能電梯控制系統(tǒng)等涌入利潤市場。因此，我國在電梯制造方面在全球領先。但是在電梯的運行管理中存在著重大的安全隱患，嚴重的威脅著乘客的生命安全。同時也證明了在電梯的維修保養(yǎng)工作并不完善。

一、電梯維修保養(yǎng)的重要性

電梯的結構比較特殊，常常會以一種分散組件的形式出現(xiàn)，屬于一種大型的機電一體化設備。再經(jīng)過相應的安裝，調試以及檢驗之后才能夠運行整機。對一臺電梯進行評價，不僅僅要注重產(chǎn)品的組件質量，考慮到產(chǎn)品整體的設計程度，安裝工藝以及檢驗力度，最重要的是在電梯運行時的維修保養(yǎng)工作。其中的每一種因素都會嚴重影響對電梯的整體評價以及電梯本身的使用壽命。從電梯的整體上看，其機械結構是非常特殊的，其主要的部件就是曳引機。大體上就是從渦輪蝸桿到斜齒輪，然后再進行無齒輪驅動。這樣大大簡化了維護保養(yǎng)的工作，能夠有效的控制成本，提高了運行安全性和效率，同時也大大降低了噪音污染。

二、電梯維修保養(yǎng)中存在的問題

現(xiàn)在，電梯維修保養(yǎng)市場中面臨著很多挑戰(zhàn)。其中市場人員比較混雜，工作責任制未達到落實，維修保養(yǎng)質量較低，這樣在一定層面上增加了電梯維修保養(yǎng)的困難。主要的不足表現(xiàn)在：（1）電梯維保單位中的人員流動的現(xiàn)象的頻頻發(fā)生。在電梯市場的大環(huán)境中，競爭非常激烈，造成了部分公司未能夠獲得更高的效益，這樣造成了一部分技術人員離開電梯維保的行業(yè)。與此同時隨著電梯使用量的增加，技術人員的不足，一些新聘任的工人在短時間中無法具有專業(yè)的技能來滿足工作需要。（2）電梯維修保養(yǎng)的費用競爭激烈，甚至演化為惡性競爭。為能夠爭取更多的客戶以及更多的資源，競爭已經(jīng)達到了一種白熱化的程度。這樣電梯維修保養(yǎng)公司能夠得到更多資源和技術員工。（3）廠家代理人員過多。在廠家中存在著多人持有代理證，以一種比較優(yōu)惠的價格來贏得客戶的信任。而對于新上任的技術人員由于自身沒有較強的技術力量以及過高的裝爺維修素質，不能夠保障維修的質量，使得在電梯的磨合期，增大了故障的發(fā)生率。（4）一些維修保養(yǎng)企業(yè)并沒有有相應的維修保養(yǎng)許可證，對于工作強烈的不負責，沒有相應的規(guī)定進行維修保養(yǎng)工作。合同中一切條件都答應，實際中經(jīng)常拖延回避一些技術難題。（5）一些維修保養(yǎng)的公司和施工人員缺乏安全意識，對一些電子元件并沒有按照國家的標準和要求，使得電梯在后期經(jīng)常發(fā)生事故。

三、電梯維修保養(yǎng)工作問題的解決措施

在電梯維修保養(yǎng)工作中存在很多問題，具體的解決措施包括：（1）加強電梯施工單位維修保養(yǎng)團隊的建設。在電梯的維修保養(yǎng)公司中要市場進行專業(yè)知識的培訓以及相應的業(yè)務考核等，增強企業(yè)中的工作質量和服務水平。同時在電梯企業(yè)要制定相應的培訓實施計劃，定期進行培訓考核。還可以在特定的時期進行相應的電梯維修保養(yǎng)技能的比賽，以對施工技術人員的專業(yè)及時水平進行檢查和評估。（2）加強對電梯維修保養(yǎng)市場的規(guī)范。一方面要對具有維修保養(yǎng)許可資格的電梯維修保養(yǎng)單位進行相應的考核和管理，另一方面也要對沒有維修保養(yǎng)許可證的電梯維修保養(yǎng)企業(yè)和施工人員進行準入管理。并建議廠家的代理能夠到當?shù)氐募夹g監(jiān)督部門進行備案。再經(jīng)相應的管理部門對其職能進行確認之后，方可進行施工與此同時也要保障對維修施工的質量進行嚴格的考評。（3）建立完善有效的監(jiān)管機制，加強對電梯的安全控制和管理。在建立相應的電梯運行中的監(jiān)管網(wǎng)絡系統(tǒng)之后，利用先進的網(wǎng)絡化技術進行信息管理，并準確的統(tǒng)計出電梯動態(tài)數(shù)據(jù)。在設備的檢驗人員在進行檢查監(jiān)督的同時，也要詳細的了解設備的行政管理部門，檢驗機構以及使用的單位之間的動態(tài)關聯(lián)，能夠達到共享，對電梯的維修和保養(yǎng)的工作質量進行整體性監(jiān)督。（4）增強電梯使用者的責任意識。在住宅小區(qū)中要建立一種物業(yè)管理機制，增強對電梯物業(yè)的市場管理。能夠讓物業(yè)管理部門認真的選擇電梯的維修保養(yǎng)。運用市場規(guī)律的方式能夠確保在電梯的維修保養(yǎng)市場中的健康發(fā)展，以增強電梯的維修保養(yǎng)質量，增強電梯運行的安全性。

四、結語

從表面上來看對于電梯的保養(yǎng)就是調整機械，對各部件的安裝標稱的尺寸進行相應的校正，使得各部件都在規(guī)定的范圍中，正常運行。對于一些報廢或者不符合標準的部件要及時的更換。對于電梯的制作也要秉持人性化，在結合安全，視覺，環(huán)境等因素，為使用者創(chuàng)造安全，舒適的乘坐環(huán)境。

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