誤判房市，老股民難解心結(jié)

近日，女兒給腿腳不便的老鐘買了一套電梯房，可他卻怎么也高興不起來。這套房子像一個判官，在宣判這些年他在買房與炒股之間失誤的抉擇。

老鐘是一名老股民，在“老八股”登陸上海交易所時，他就開了戶。幾十年下來，他在股市中也算心得頗多。2005年4月，當(dāng)證監(jiān)會宣布啟動股權(quán)分置改革試點工作后，敏銳的老鐘意識到中國股市將迎來一波“大牛市行情”，經(jīng)過仔細(xì)的行業(yè)公司研究，他取出多年的積蓄，以8元左右的均價買了6萬股的浦發(fā)銀行。經(jīng)過短短兩年的時間，他的股票市值翻了好幾番。

那個時候周圍有朋友開始賣掉股票換房子，而他的寶貝女兒也正在籌備婚禮。要不要賣掉股票為女兒買套婚房？可牛市當(dāng)頭，老鐘卻想手握“流動資金”，對于買房心存猶豫。

在是否買房中搖擺不定時，2007年，他們?nèi)蚁嘀辛艘惶變?nèi)環(huán)里，物業(yè)環(huán)境相當(dāng)不錯的二手房，只是該房的單價相比周圍的樓盤都要高，老鐘手中六萬股的浦發(fā)銀行市值差不多正好夠買相中的那套一百二十平方米的房子?？蓡栴}是，股票當(dāng)時是他們家90%的積蓄，如果要買下這套房，老鐘必須得賣掉手中牛氣沖天的大部分股票。中介約好房子簽約那天，再次看房的路上，老鐘的老婆不慎摔了一跤，當(dāng)天房子簽約沒有達(dá)成，買房計劃也因此擱淺。

老鐘家當(dāng)時有兩套房子，一套是父親留下的上海老石庫門房子，因為石庫門房子煤衛(wèi)和鄰居合用，生活不太方便，他在2000年左右買了一套兩室一廳的新式公寓房。買房計劃擱淺后，女兒將石庫門老房子簡單裝修，做了自己的婚房。

2008年初，股市連續(xù)增長的神話被打破，特別是5月20日大跌后，老鐘一直長線持有的浦發(fā)銀行市值也被攔腰打折，可老鐘卻認(rèn)為“股市回調(diào)到4000點以后會止住跌勢，向上沖破7000點”。在他等待大牛市再次到來時，房價卻在調(diào)控中迎來一波又一波的大漲。

在2005年至2008年間，有了些積蓄的女兒幾次想自己出手買房，都被老鐘勸下，他覺得上海的房價太高了，根本不值?！皹鞘腥绻墒?，沒有只漲不跌的時候，現(xiàn)在的價格實在太高了，國家在不停地推出廉租房，剛性需求滿足后，樓市肯定也會降降溫”。

可樓市和股市這次都沒有按照老鐘預(yù)想的發(fā)展，在2008年到2013年這五年期間，他捏在手中的股票一直沒有多大起色，而從前準(zhǔn)備下單的那套房子，已從每平方米兩萬多漲到了每平方米五萬。

隨著外孫女出世，女兒覺得石庫門中住著一家三口實在憋屈。買房也成了老鐘家的剛性需求。經(jīng)過這些年的打拼，女兒女婿已有了幾十萬的公積金，外加手中100多萬的現(xiàn)金，他們決定不動用老爸的股票，自己貸款買房。

這一次，老鐘再也沒有反對，女兒很快在老鐘家住所旁邊買下了一套80平方米左右的電梯房。

如今，老鐘已經(jīng)住進(jìn)了電梯房，女兒一家三口搬進(jìn)了老鐘先前的公寓房。全家人生活便利了許多，可他依然高興不起來，2007年看中的那套房子比這套好，當(dāng)時價格卻不及這套一半?！拔覒?yīng)該2007年賣掉股票買房子”，老鐘經(jīng)常說。