政府不要干預(yù)房地產(chǎn)價格

隨著9月底上海自貿(mào)區(qū)的正式掛牌，這一系列金融領(lǐng)域的對內(nèi)對外開放更成為熱點(diǎn)問題，中國入世談判首席代表、原博鰲亞洲論壇秘書長、原國家外經(jīng)貿(mào)部副部長龍永圖與《東方企業(yè)家》分享了一些對金融改革的看法。

為什么要推進(jìn)金融領(lǐng)域的改革？

龍永圖：拿銀行業(yè)來說，由于歷史原因，幾大銀行占到了80%以上的份額，小微銀行很少，所以目前中國的金融體制改革是使大中小微型的銀行和金融機(jī)構(gòu)要并存，形成良好的金融生態(tài)。銀行大了當(dāng)然很好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，但是太大的話也會有問題，大到有時候會綁架國家金融產(chǎn)業(yè)。大中小微金融機(jī)構(gòu)都要并存，就像大自然中多物種的并存才是一個良好的生態(tài)，所以現(xiàn)在的金融目標(biāo)就是要擴(kuò)大中小微金融銀行和金融企業(yè)，這樣使得我們的金融生態(tài)環(huán)境更加好。

銀行業(yè)的市場化、金融機(jī)構(gòu)之間的競爭，到底會對我們中國經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來什么樣的影響？

龍永圖：外資銀行想通過上海自貿(mào)區(qū)的實(shí)驗(yàn)慢慢發(fā)展起來，對混合制也有鼓勵，加上國有銀行、民營銀行、私有制銀行平衡發(fā)展，最終目的是更好地為金融服務(wù)。從另一方面來說，大型國有銀行很難為民企小微企業(yè)提供服務(wù)，所以就必須要有相對應(yīng)的民營銀行、金融機(jī)構(gòu)提供對這些實(shí)體經(jīng)濟(jì)的幫助。只有小微發(fā)展了、實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，才能解決就業(yè)的問題，穩(wěn)定的問題，民生的問題，這是我們整個經(jīng)濟(jì)體制改革的重要的目標(biāo)。

那么對于中小企業(yè)，尤其是外貿(mào)型企業(yè)的發(fā)展，你有什么樣的建議。

龍永圖：我建議外貿(mào)企業(yè)和中小企業(yè)走專業(yè)化道路，把進(jìn)口和出口有機(jī)結(jié)合起來，因?yàn)檫M(jìn)口會成為我們外貿(mào)當(dāng)中非常重要的一個部分，要盡快轉(zhuǎn)型成為國際進(jìn)出口貿(mào)易，既要進(jìn)口也要出口。特別是制造業(yè)，對零部件、生產(chǎn)原料的需求的增長，進(jìn)口是有很大的潛力的。

一部分企業(yè)把房產(chǎn)和實(shí)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，但國家始終在出臺一些比較嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施，你對目前房地產(chǎn)政策怎么看？

龍永圖：對于房地產(chǎn)的政策觀點(diǎn)我一向沒有變，政府不要干預(yù)房地產(chǎn)的價格，政府就是集中精力做保障房，為老百姓的住房需求來蓋房子，對于商品房可以讓市場調(diào)控，如果這些需求都落到實(shí)處，那大家對于房地產(chǎn)的發(fā)展會更有信心，有信心以后整個房地產(chǎn)市場就會穩(wěn)定下來。這樣我們的房地產(chǎn)會走到一個非?？焖俳】蛋l(fā)展的階段，因?yàn)橹袊擎?zhèn)化的發(fā)展，中國老百姓要改善生活質(zhì)量的需求都是剛性需求，剛性需求會促使產(chǎn)業(yè)的繁榮。