我國主題公園產(chǎn)業(yè)的時空布局與理性發(fā)展研究

劉曉明

（深圳職業(yè)技術學院，廣東 深圳 518055）

我國主題公園產(chǎn)業(yè)的時空布局與理性發(fā)展研究

劉曉明

（深圳職業(yè)技術學院，廣東 深圳 518055）

由于各地盲目效仿、缺乏整體布局、增長無序化等原因，我國于上世紀90年代中后期上馬的主題公園如同被推倒的多米諾骨牌，絕大多數(shù)已走向衰敗，甚至關門歇業(yè)。在最近幾年房地產(chǎn)倍受打壓的背景之下，旅游地產(chǎn)商借機圈地，我國主題公園大有“二次發(fā)展”之勢。因此探尋我國主題公園產(chǎn)業(yè)的時空布局規(guī)律與理性發(fā)展已成為該行業(yè)健康發(fā)展的當務之急。本文以全國300個A級主題公園為研究樣本，運用最鄰近點指數(shù)、Voronoi多邊形面積變異系數(shù)、基尼系數(shù)等研究方法，大尺度大范圍分析了中國主題公園的空間分布特征，揭示了我國主題公園在空間上表現(xiàn)為強凝聚分布，在七大地理分區(qū)中高度集中，分布的均勻度低，即分布的無序性大，區(qū)域布局不合理。最后，運用信息熵度量法對我國主題公園產(chǎn)業(yè)空間分布結構進行優(yōu)化診斷，初步提出了我國主題公園空間布局的優(yōu)化模型，模擬計算得出各大區(qū)目前主題公園實際值與擬合值的誤差，從而為下一步國家的宏觀調控和理性發(fā)展提供決策依據(jù)和政策建議。

主題公園；時空布局；優(yōu)化；理性發(fā)展

國外主題公園的研究起步比較早，發(fā)展比較成熟。如Richard Lyon在《Theme Parks in the United States》中對主題公園發(fā)展的歷史過程和影響因素進行了系統(tǒng)研究和總結。近年來，隨著主題公園在我國的飛速發(fā)展，主題公園的研究也逐漸為國內學者所重視。如王大悟對國外主題公園的發(fā)展建設、研究成果和管理經(jīng)驗進行了詳細介紹[1]；董觀志、郝美田等從管理學的角度探討了國內主題公園的運營管理經(jīng)驗[2-4]；馮維波認為主題公園開發(fā)建設應從區(qū)位條件、商業(yè)價值、文化內涵和公園本體四個方面進行分析論證和規(guī)劃設計[5]?？傮w來看，微觀層面的研究較多，宏觀空間角度的研究較少；定性研究的多，定量研究的少，尤其是對國內主題公園發(fā)展宏觀層面的規(guī)律性問題研究甚少。本文從空間角度全盤整合、量化分析我國主題公園的發(fā)展和建設現(xiàn)狀，以求客觀反映和衡量我國主題公園產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況和供給變化趨勢，并通過深入分析我國主題公園產(chǎn)業(yè)空間分布的內在機理，試圖找出我國主題公園的空間分布影響因素、時空分布規(guī)律、空間分布存在的問題和優(yōu)化對策，希望能有助我國主題公園行業(yè)、企業(yè)及政府部門準確洞悉行業(yè)競爭格局、引導行業(yè)科學布局，規(guī)避經(jīng)營和投資風險、制定正確的競爭和投資決策，從而保障我國主題公園產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、健康、有序發(fā)展。

一、數(shù)據(jù)來源與處理方法

本文的全國A級旅游景區(qū)（截至2011年12月）及相關資料來源于中國統(tǒng)計年鑒、中國旅游統(tǒng)計年鑒以及國家旅游局網(wǎng)站(http://www.cnta.gov.cn)。根據(jù)界定，對全國5573個A級以上主題公園進行逐一比對篩選，共遴選出300個A級以上主題公園，運用Arg10.0和SPSS19.0等分析工具，測算出最鄰近點指數(shù)、Voronoi多邊形面積變異系數(shù)、基尼系數(shù)和區(qū)位熵，然后進行相關分析。

二、我國主題公園產(chǎn)業(yè)的時間演化規(guī)律

（一）我國主題公園產(chǎn)業(yè)的總量變動

1989年深圳錦繡中華成功開業(yè)后，我國主題公園的發(fā)展速度之快、數(shù)量之多，實屬罕見。在短短 20多年的時間里，我國主題公園從無到有，市場競爭機制逐步形成，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大。現(xiàn)從我國國家旅游局已評定的 5573個國家景區(qū)（點）中篩選出300個A級以上主題公園景區(qū)，其具體業(yè)態(tài)發(fā)展情況見下表。

表 1 1989-2011年我國不同時期主題公園的業(yè)態(tài)發(fā)展狀況

隨著我國改革開放的逐步深入和旅游業(yè)的快速發(fā)展，20年來，我國主題公園產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了強勁的發(fā)展態(tài)勢。雖然起步晚于歐美國家，但發(fā)展迅猛，產(chǎn)品也由單一的靜態(tài)縮微景觀發(fā)展到堪稱世界領先水平的第四代主題公園。但總體來看，仍處于低層次盲目擴張階段，離歐美的市場化規(guī)范經(jīng)營仍有較大差距。

（二）我國主題公園產(chǎn)業(yè)時間演化的階段性特征

通過對典型樣本300個主題公園景區(qū)的開業(yè)年份的統(tǒng)計可以看出，從 1989 年到2011年我國主題公園景區(qū)的開業(yè)總量逐年上升，且階段性分布特征明顯（見圖1）。

圖1 我國主題公園景區(qū)數(shù)量變化圖

第一階段 (1989-1995)：我國主題公園的起步階段

從整體看，此階段沿海地區(qū)是主題公園的匯集區(qū)，集聚了本階段我國主題公園總量的 65%，其中在長江、黃河和珠江的入海口形成了三個高密度區(qū)，但全國總體仍呈零散分布狀態(tài)[6]。

第二階段 (1996—2006) ：我國主題公園的大發(fā)展階段

隨著雙休日制度、黃金周休假制度的陸續(xù)推行，我國旅游業(yè)迅猛發(fā)展，主題公園的空間和產(chǎn)業(yè)規(guī)模也此階段得到了快速發(fā)展，11年間共誕生樣本主題公園213個，占據(jù)目前主題公園總量的七成之多。

第三階段 (2006—2011) ：我國主題公園的轉型階段

經(jīng)過前兩個階段的自由發(fā)展后，在我國地勢的第一階梯上出現(xiàn)了環(huán)渤海地區(qū)、長三角地區(qū)和珠三角地區(qū)的三個高密度中心，在第二階梯上出現(xiàn)了成都、重慶、西安、昆明等次密度中心。與此同時，我國主題公園行業(yè)開始進入市場洗牌與轉型階段，以深圳歡樂谷為代表的主題公園通過產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化、管理和營銷模式的突破，品牌逐步形成。相反，以江蘇的福祿貝爾樂園和海南中華民族文化村為代表的一批主題公園因多方原因而最后徹底淡出旅游圈。

三、我國主題公園產(chǎn)業(yè)空間分布現(xiàn)狀分析與評價

（一）空間分布的總體持征

1.最鄰近點指數(shù)分析

從宏觀空間角度，主題公園都可以被看成點狀。點狀要素有凝聚、均勻、隨機三種空間分布類型。最鄰近點指數(shù)是判別點狀要素空間分布類型的常用方法，它是地理空間中相互臨近程度的地理指標。最鄰近點指數(shù)R定義為最鄰近的點對的平均距離與隨機分布模式中最鄰近的點對的平均距離之比[7]，其計算公式表示為

2.Voronoi多邊形面積變異系數(shù)分析

為了進一步驗證我國主題公園的空間凝聚分布態(tài)勢，采用測算Voronoi多邊形面積的變異系數(shù)來進檢驗。變異系數(shù)定義為Voronoi多邊形面積的標準差與平均值的比值，它可衡量現(xiàn)象在空間上的相對變化程度，具體計算公式為：

公式(2)中M為Voronoi多邊形面積的平均值，S為Voronoi多邊形面積的標準差值。Duyckaerts的研究表明，當CV值介于33%和64%之間時，點集為隨機分布；當CV＞64%時，點集為集群分布；當CV＜33%時，點集為均勻分布[8]。以300個A級主題公園為發(fā)生元，利用ArcGIS10.0生成普通Voronoi多邊形，計算得到M = 96 897 420 368.39 m2，S= 195 875 376 201.59 m2，故變異系數(shù)CV = 202.15%，這進一步驗證了我國主題公園的空間凝聚分布的態(tài)勢。

（二）區(qū)域分布的差異化分析

基尼系數(shù)( Gini) 可以用來刻劃空間要素的分布，也可以用來對兩個空間要素的分布進行比對，是地理學中用來描述離散區(qū)域空間分布的常用方法。理論上，基尼系數(shù)介于0 和1 之間，且系數(shù)越大表明集中程度越高。

公式（3）中，pi為第i個區(qū)域內主題公園景區(qū)數(shù)量占全國總量的比重，N為區(qū)域數(shù)量，C為分布的均勻度。本文在尊重全國行政區(qū)劃完整性的基礎上，將全國（除港澳臺外）劃分為七大地理區(qū)域，分別是東北區(qū)（黑、吉、遼）、華北區(qū)（京、津、冀、晉、蒙）、華東區(qū)（滬、蘇、浙、皖、魯、贛、閩）、華中區(qū)（豫、鄂、湘）、華南區(qū)（粵、桂、瓊）、西南區(qū)（云、貴、川、渝、藏）、西北區(qū)（陜、甘、寧、青、新）?，F(xiàn)將300個樣本主題公園景區(qū)在全國七個地理區(qū)域中的分布情況進行統(tǒng)計（表2），然后進行基尼系數(shù)分析，從而判讀其在全國七大地理分區(qū)中分布的均勻程度。

表 2 主題公園在我國7大分區(qū)中的分布情況

經(jīng)過公式(3)計算，基尼系數(shù)（Gini）是0.9339，由公式(4)可得分布均勻度為 0.1661。結果表明我國 A 級以上的300 處主題公園景區(qū)在七大地理區(qū)域中，呈集中分布狀態(tài)，且分布的均勻度很低。具體來看，華東區(qū)、華北區(qū)的主題公園景區(qū)較為集中，其比例均高于均勻分布比例，且兩區(qū)所占比例之和超過全國總數(shù)的一半。

四、我國主題公園空間分布的優(yōu)化分析

（一）我國主題公園空間分布存在問題的診斷

經(jīng)過多年發(fā)展，我國主題公園景區(qū)的總體格局已初步形成。運用克勞德·香農(Claude Elwood Shannon)信息熵度量法可以較為準確地描述我國主題公園景區(qū)空間分布結構的有序程度。公式如下：

式中H表示熵，Pi表示各區(qū)主題公園景區(qū)分布的概率，根據(jù)公式（5），可得到我國各大區(qū)主題公園景區(qū)相應的熵值[9]（見表3）。

表 3 我國各大區(qū)主題公園景區(qū)區(qū)位熵值表

信息熵度量法表明，區(qū)位熵大于平均值，表示該區(qū)域處于主題公園的繁榮區(qū)；區(qū)位熵小于平均值表示該區(qū)域處于主題公園的發(fā)展區(qū)。表3表明，我國主題公園整體空間布局的兩極分化極為嚴重，部分區(qū)域過度集中（如華東區(qū)），大部地區(qū)發(fā)展不力，總體表現(xiàn)出低熵分布的狀態(tài)，即分布的無序性較大，區(qū)域布局不合理。

究其原因，主要由于政府宏觀調控不得力，主題公園建設各自為政，從而導致區(qū)域主題公園布局混亂，形成惡性競爭。一方面，主題公園繁榮區(qū)的過度集中和大量重復建設，給國家的人力、物力和土地資源造成了極大的浪費；另一方面，主題公園發(fā)展落后區(qū)又急需適度地引進部分主題公園，以真正發(fā)揮主題公園的帶動作用。因此，我國主題公園空間分布的優(yōu)化與宏觀調控勢在必行。

（二）我國主題公園空間布局的優(yōu)化模型

主題公園的空間優(yōu)化主要解決以下兩個問題：一是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)與相關因子得出全國主題公園的數(shù)量模型；二是根據(jù)模型計算得出各大區(qū)目前主題公園實際值與擬合值的誤差，從而為下一步國家的宏觀調控提供決策依據(jù)。

如何客觀選取典型的變量指標來反映我國主題的公園空間分布規(guī)律是一個嚴肅和關鍵的問題。根據(jù)科學性、系統(tǒng)性和可操作性原則，同時考慮到數(shù)據(jù)選取的可靠性、權威性和獲取的難易程度，本文選取了各大區(qū)旅游競爭力得分[10]、各大區(qū)城鎮(zhèn)居民人均消費、各大區(qū)的城市個數(shù)等最有代表性的3個變量，根據(jù)全國七大區(qū)1989-20011年的相關歷史數(shù)據(jù)，運用 SPSS19.0 統(tǒng)計軟件，可得出以下模型：

(其中x為各大區(qū)旅游競爭力得分①“旅游競爭力”指標在計算時已經(jīng)包含了市場競爭力、資源競爭力、區(qū)位競爭力和對外開放競爭力等四個因子。李創(chuàng)新，基于SPSS的中國各省區(qū)旅游競爭力研究，軟科學，2008，22（4）：98-104，y為各大區(qū)城鎮(zhèn)居民人均消費，z為各大區(qū)的城市個數(shù))

根據(jù)以上模型，可計算得出七大區(qū)主題公園數(shù)量的實際值與擬合值的誤差，如下表所示：

表 4 各區(qū)主題公園實際值與擬合值之差

從表4可以看出，華北區(qū)、華東區(qū)的主題公園數(shù)量的實際值超過了擬合值，今后要進一步壓縮其發(fā)展，尤其是華北區(qū)要盡快采取措施，優(yōu)化組合，減少存量，控制增量；其余五個區(qū)的實際值與擬合值還有一定差距，說明主題公園的發(fā)展還有一定空間，宜在控制總量的前提下，謹慎推進。

五、我國主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策建議

（一）行業(yè)認識層面

1.旅游地產(chǎn)相得益彰，多管齊下著眼長遠

對旅游地產(chǎn)而言，旅游的困境無法通過房地產(chǎn)獲得解決。相反，旅游房地產(chǎn)的開發(fā)必然依托于成功的旅游項目，因為頹敗的旅游無法給房地產(chǎn)的潛在消費者帶來信心從而導致物業(yè)價值的貶值，可以說，旅游資源和賣點的深度挖掘將直接影響并決定旅游房地產(chǎn)項目的優(yōu)劣成敗。所以，從選址策劃到經(jīng)營管理全過程，旅游房地產(chǎn)開發(fā)要與景區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護、旅游資源的發(fā)掘、文化生態(tài)的優(yōu)化、拳頭產(chǎn)品的打造相結合,尊重多方利益，重視后期經(jīng)營,實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。對于依托一定自然資源的旅游地產(chǎn)項目，要堅守保護性開發(fā)的底線，只能借勢資源、借用資源，不能進行破壞性開發(fā)，這是旅游地產(chǎn)開發(fā)成功的前提；要著眼長遠，對景區(qū)生態(tài)系統(tǒng)進行調整和完善，最終實現(xiàn)旅游地產(chǎn)的長期增值和可持續(xù)發(fā)展。

2.硬件軟件相提并論，提升內涵謹防短視

國內主題公園目前面臨二次大發(fā)展，但繁榮的背后難掩行業(yè)頹敗的勢頭。主題不突出、內涵膚淺、創(chuàng)意不足、演繹手段單一、低水平重復是其主要原因[11]。不少主題公園只重硬件，忽視軟件，只追求游樂設施建設，放松主題公園的文化追求，久而久之，主題公園變成了大型游樂場。因此，主題公園在強調追蹤游客需求變化的同時，要注重審美提升，把文化內涵建設與游樂設施建設擺在同等重要的位置上，使每一個游樂設施、每一個細微的布局都成為文化的載體，從而構成完整的文化體系。而且，文化體系和內涵建設有利于提升主題公園的可復制難度，有助于主題公園的可持續(xù)發(fā)展。

（二）政府調控層面

1.依據(jù)規(guī)劃謹慎立項，嚴格審批制度

為保證主題公園的開發(fā)建設的整體化、效益最大化，各地在審批立項時一定要緊扣當?shù)爻鞘邪l(fā)展的總體規(guī)劃和旅游發(fā)展總體規(guī)劃，控制主題公園的數(shù)量和布局，避免由于重復建設可能導致的惡性競爭。依據(jù)系統(tǒng)經(jīng)濟原則、市場導向原則、適度規(guī)模原則和地方特色原則，對主題公園實施嚴格審批，以提高主題公園的經(jīng)營管理水平。

2.控制核心區(qū)域增長，促進邊遠發(fā)展

我國主題公園已形成三個主題公園集聚區(qū)，即環(huán)京集聚區(qū)、環(huán)滬集聚區(qū)和環(huán)粵集聚區(qū)，集聚了全國65%的3A級以上的主題公園，基本上已經(jīng)達到該區(qū)發(fā)展的上限，要盡快采取措施，優(yōu)化組合，減少存量，控制增量。政府應積極推行優(yōu)惠政策，吸引投資者到中西部地區(qū)投資興建主題公園，完善配套環(huán)境，鼓勵發(fā)展“小微”，在大型主題公園的二級甚至三級市場布局小型和微型主題公園，引導主題公園產(chǎn)業(yè)向中西部發(fā)展，減緩三大集聚區(qū)的壓力，從而使我國主題公園產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出多核心集聚的狀態(tài)，以優(yōu)化我國主題公園產(chǎn)業(yè)的空間分布結構。

（三）企業(yè)發(fā)展層面

1.處好投入產(chǎn)出關系，避免盲目投資

主題公園項目投資巨大，回收期長，有其獨特的臨界點和門檻效應，項目一旦建設不好則很可能難逃失敗。由于主題公園項目投資大，在項目啟動階段需要沉淀大筆資金用于資源開發(fā)、環(huán)境改造等，對于投資商的資金實力、綜合運作能力以及社會責任承擔能力都提出了較高要求。如果企業(yè)無法承擔前期的成本投入，或是對項目品質大打折扣，最終勢必將導致項目的整體失敗。在我國主題公園行業(yè)競爭更加激烈、主題產(chǎn)品更加多元、游客消費更加理性的今天，投資商一定要做好充分的調查研究和可行性分析，避免盲目投資。

2.倡導公園優(yōu)化組合，形成品牌集團

目前我國主題公園數(shù)量多、規(guī)模小、競爭力弱、盈利能力差，有近七成的主題公園處于虧本狀態(tài)[11]。按照市場規(guī)律的要求，這些主題公園應該盡快在政府的主導下，合理、規(guī)范、有秩序地經(jīng)營，積極兼并、聯(lián)合，優(yōu)勢重組，盡快培育出像杭州宋城集團、深圳華僑城集團等經(jīng)營實力強、口碑好的大型旅游連鎖集團，參與國際競爭。

3.積極創(chuàng)新公園業(yè)態(tài)，拓展贏利模式

主題公園的成功更多的是創(chuàng)新的成功，比如歡樂谷、迪斯尼、方特歡樂世界等，都是創(chuàng)新發(fā)展的典型。創(chuàng)新的層面很多，如業(yè)態(tài)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、方式創(chuàng)新、技術創(chuàng)新等等。另外，不論是深圳華僑城模式還是美國迪斯尼模式，一條清晰可行的產(chǎn)業(yè)鏈是主題公園成功的必要前提。根據(jù)我國主題公園的實際情況，其完整的產(chǎn)業(yè)鏈主要包括主體鏈、發(fā)展鏈和衍生鏈三個環(huán)節(jié)。其中，主體鏈包括旅游地產(chǎn)、餐飲住宿、短期度假、禮品銷售以及門票收入五個環(huán)節(jié)；發(fā)展鏈包括有償冠名、知識產(chǎn)權、公園會展、企業(yè)贊助等四個環(huán)節(jié)；衍生鏈包括影視動漫、 虛擬旅游、旅游彩票等衍生盈利服務等[12]。通過對主題公園產(chǎn)業(yè)鏈的橫向延伸和縱向拓展，積極發(fā)展多種羸利模式，從而主題公園徹底脫離“門票經(jīng)濟”的怪圈。

六、結語

目前我國主題公園的凝聚分布特征明顯，“過度發(fā)展”與“急需發(fā)展”兩種局面并存，這種無序發(fā)展加劇了行業(yè)風險，政府與企業(yè)都應積極反思。政府應本著“總量控制、合理布局、抓大放小”的原則積極進行優(yōu)化布局，做好頂層規(guī)劃和引導，避免低水平重復建設。企業(yè)應切實以市場為依托、以百姓需求為中心，遵循主題公園開發(fā)的規(guī)律，滿足旅游者的個性需求，著力打造真正具有個性品質、文化特色和精神內涵的主題公園?？傊绻季指雍侠?、投資更加理性、經(jīng)營更重創(chuàng)新、主題更講品牌、管理更有個性、特色更加“民族”、盈利模式更加完整，我國主題公園一定能避免積累減少、缺乏后勁的衰退之路而走上可持續(xù)發(fā)展的健康之路。

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[13] 董觀志教授說旅游產(chǎn)業(yè)之四十四：變革來臨——旅游業(yè)的理性回歸之路http://blog.sina.com.cn/s/blog_84f481e80101530n. html(2013-01-30 22:09:33).

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A Study of the Temporal and Spatial Layout and the Rational Development of China’s Theme Parks

LIU Xiao-ming
(Shenzhen Polytechnic, Shenzhen 518055, Guangdong, China)

Owing to blind imitation, lack of an overall plan and random increase, China’s theme parks built since the mid and late 1990s have mostly declined. Some of them have even gone out of business. In recent years, however, when the development of real estate is contained, developers in tourist estate have taken the chance to occupy land. As a result, China’s national parks tend to witness a second development. Therefore, it is of urgent importance to explore the temporal and spatial lay-out of the theme parks nationwide and their rational development. By applying such approaches as the nearest point index, Voronoi polygon area coefficient of variation, and the gene coefficient and using 300 Grade A theme parks in China as the study samples,this essay makes a wide and profound study on the characteristics of theme parks’ spatial distribution and reveals that theme parks in China are characterized by strong coherent distribution. They are densely located in the seven geographical divisions.Such distribution is of low equitability and high randomness and contributes to an irrational regional layout. By applying the measurement method of information entropy, this essay makes an optimizing diagnosis on the spatial layout of the theme-park industry in China. It comes up with an optimized model and the gap between the actual scores and goodness-of-fit scores in the theme parks of every major region, which might provide decision basis and policy suggestions for national macro-control efforts and rational development in the future.

theme parks; temporal and spatial layout; optimization; rational development

F590

A

1673-9272(2013)04-0035-05

2013-04-01

劉曉明（1971-），男，湖南常德人，深圳職業(yè)技術學院副教授，碩士，研究方向：旅游經(jīng)濟與管理。

[本文編校：徐保風]