排查大型商業(yè)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)安全隱患

黃怒波

北京市政協(xié)委員、北京中坤投資集團(tuán)董事長(zhǎng)

目前，大型商業(yè)項(xiàng)目包括寫字樓、購(gòu)物中心等的空調(diào)系統(tǒng)主要采用燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐作為動(dòng)力源。然而燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐使用天然氣作為燃料，一旦發(fā)生泄漏，會(huì)造成重大災(zāi)害。根據(jù)北京統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，北京市目前的寫字樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的面積已達(dá)6000萬平方米左右，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房中有大約930萬平方米為大型購(gòu)物中心，而統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新開工寫字樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房面積約2500萬平方米。這些已竣工商業(yè)項(xiàng)目的中央空調(diào)系統(tǒng)幾乎90%以上均采用燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐，其安全性令人擔(dān)憂。

燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐由于它所用燃料屬易燃易爆物質(zhì)，如果直燃機(jī)所用的燃?xì)?煤氣、天然氣)等設(shè)備控制失靈，管道閥門泄漏以及機(jī)件損壞等可能造成爐膛、煙道爆炸、機(jī)房發(fā)生火災(zāi)，甚至造成建筑空間爆炸，人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。因此在燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐運(yùn)行維護(hù)中應(yīng)對(duì)壓力計(jì)、風(fēng)壓開關(guān)、溫度傳感器、電磁開關(guān)、繼電器、定時(shí)器等安全附件裝置定期進(jìn)行動(dòng)作校驗(yàn)和性能測(cè)定。

根據(jù)國(guó)家計(jì)量器具檢定管理辦法的規(guī)定，用于空調(diào)系統(tǒng)貿(mào)易結(jié)算的計(jì)量工具熱量表為國(guó)家強(qiáng)制檢定器具。然而目前許多商業(yè)項(xiàng)目所使用的燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐管道口徑大于300mm，但目前質(zhì)監(jiān)部門還無法檢定口徑高于300mm的熱量表。一些熱量表生產(chǎn)廠家為牟取利益，違法將無產(chǎn)品合格印證、鉛封及檢定證明的熱量表流入市場(chǎng)，因此類產(chǎn)品的計(jì)量不精準(zhǔn)，導(dǎo)致貿(mào)易結(jié)算不公平，致使業(yè)主蒙受巨大損失。而因無許可證及未經(jīng)法定檢測(cè)的設(shè)備或器具而發(fā)生問題造成的損失，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)是不接受投保的，因此，一旦因此類器具而發(fā)生問題，將給當(dāng)事人造成無可挽回的生命財(cái)產(chǎn)危害。

因此，市委市政府及相關(guān)主管部門應(yīng)高度重視燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐安全性問題，防患于未然。加強(qiáng)對(duì)燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐安全性問題的排查和監(jiān)督。根據(jù)《溴化鋰吸收式冷（熱）水機(jī)組安全要求》（JB 8656-1997）與《溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組安全要求》（GB 18361-2001），直燃機(jī)的維護(hù)、保養(yǎng)應(yīng)注意對(duì)安全保護(hù)器件按規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行定期檢查。相關(guān)部門應(yīng)督促空調(diào)運(yùn)營(yíng)商對(duì)大型商業(yè)項(xiàng)目的燃?xì)夤艿馈㈠仩t設(shè)備、控制裝置等進(jìn)行周期性排查，并通過抽檢進(jìn)行監(jiān)督。鼓勵(lì)發(fā)展燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐的替代產(chǎn)品，以便降低安全隱患。燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐使用燃?xì)庾鳛閯?dòng)力，不僅具有安全隱患，同時(shí)也并不符合節(jié)能要求。燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐事實(shí)上是一種嚴(yán)重缺電時(shí)期的產(chǎn)物，由于燃?xì)庵比紮C(jī)、鍋爐以消耗熱能為代價(jià)達(dá)到空調(diào)目的，所以它的耗電量很小，但它單位制冷量的熱耗較大，并不能節(jié)能。我國(guó)的能源以煤炭、水力資源為主，石油資源短缺、產(chǎn)量不足，這種能源構(gòu)成適于發(fā)展電力工業(yè)，因此，空調(diào)機(jī)的發(fā)展應(yīng)以電動(dòng)式為主，而以燃油、燃?xì)鉃槿剂系娜細(xì)庵比紮C(jī)、鍋爐在我國(guó)的發(fā)展并不可取。因此基于節(jié)能與安全性的考慮，有關(guān)部門應(yīng)該鼓勵(lì)發(fā)展電力中央空調(diào)系統(tǒng)。

完善熱量表的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)規(guī)范，嚴(yán)格檢定程序，有效監(jiān)督各單位對(duì)熱量表進(jìn)行定期檢定，對(duì)未獲取《計(jì)量器具制造許可證》而違法生產(chǎn)銷售計(jì)量器具，及未經(jīng)檢定裝置的單位依法進(jìn)行懲處，以保障空調(diào)系統(tǒng)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)。