房屋建筑墻體裂縫分析與處理

方興

【摘 要】墻體裂縫是房屋建筑工程的重要質量問題之一。輕則影響房屋的美觀，嚴重的可導致房屋倒塌，關系到人民生命財產(chǎn)的安全。本文通過對常見的幾種墻體裂縫形成原因的分析，提出了相應的預防和治理措施。

【關鍵詞】房屋建筑；墻體；裂縫；防治

0.引言

墻體是建筑物的重要組成部分，是建筑物承載重量及維護的結構。其質量好壞對建筑物的影響非常重要。墻體出現(xiàn)裂縫是最常見的墻體質量問題，也是建筑中的通病。為保證建筑質量及建筑物的使用安全，廣大建筑從業(yè)人員都嘗試用各種方法去解決這個問題。對常見墻體裂縫的形成原因及處理方法有許多不同見解，筆者僅僅闡述幾點見解僅供參考。

1.常見的墻體裂縫種類

（1）斜向裂縫，目前絕大多數(shù)的新建房屋多為平頂建筑，這類建筑中的墻體裂縫大部分集中在建筑物頂層縱墻的兩端（一般在1-2開間的范圍內），嚴重者會發(fā)展至房屋兩端1/3，縱長范圍內，且沿建筑物兩端大、中間小。特別是在建筑物較長而未設置伸縮縫時，頂層端跨內縱墻會出現(xiàn)斜向裂縫。

（2）垂直裂縫，垂直裂縫又叫豎向裂縫，主要有底層窗下墻的垂直上下方向的裂縫，過梁端部的垂直裂縫等幾種類型[1]。

（3）水平裂縫和包角裂縫，平屋頂房屋由于屋面伸長或縮短引起向外或向內的推拉力。從而使屋面板底部附近或頂層，頂層梁附近出現(xiàn)沿外墻頂部的縱向水平裂縫和包角裂縫。

（4）女兒墻根部和豎向裂縫，女兒墻根部由于屋面伸長或縮短引起的向外或向內的推拉力，使女兒墻體根部的砌體外凸或墻外側線條形成水平裂縫，有時由于鋼筋混凝土屋面的收縮也可能使女兒墻處于偏心受壓狀態(tài)，從而造成女兒墻上部沿豎向開裂。女兒墻裂縫的出現(xiàn)會導致防水層的破壞，影響建筑物的使用。

2.墻體裂縫形成成因的分析

2.1設計不合理

設計時沒有認真的按規(guī)范規(guī)程要求進行防裂縫設計。在許多工程中，設計雖有防裂縫措施，但與規(guī)程要求不完全相符，致使墻體防裂縫得不到有效保障，或保質年限大大縮短。還有一個較為重要的方面就是墻砌體材料強度偏低、不同砌體混合砌筑、砌體強度與砌筑砂漿強度相差過大或外墻批蕩砂漿強度與墻體強度差距過大等設計方面的不當都會導致墻體開裂。

2.2建筑材料及施工質量不合格

相關人員未認真做好材料質量的控制，磚砌體材料強度較設計要求低，抗壓強度未達到要求，或是偷工減料以劣代好等。

施工時沒有嚴格按照規(guī)范規(guī)程的要求進行，一些工人貪圖方便，先砌縱墻或橫墻，又未能按規(guī)定留設斜搓或拉結筋。使縱橫墻體交接處成了薄弱點。墻體干縮或在外力作用下，縱橫墻體交接處就會出現(xiàn)裂縫[2]。

2.3溫度應力造成裂縫

這種裂縫是最常見的，常出現(xiàn)在不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導致產(chǎn)生溫度性的裂縫。

2.4地基沉降不均引起的墻體裂縫

①由于地基土質軟弱或建筑地基局部土質不均勻，存在暗溝、洞穴，基坑等，土質軟硬差異大，受壓后產(chǎn)生過大的不均勻沉降。②由于地基處理不當和基礎設計不合理，使建筑荷載對地基產(chǎn)生較大的附加應力，尤其是對承載力低、變形大的軟弱地基，導致建筑物沉降不均，墻體開裂。③由于地基邊坡破壞，使邊坡失穩(wěn)，再加上地基附加應力的作用，使建筑物沉降不均，墻體開裂。④因周圍環(huán)境某些變化，使建筑物場地地下水位升高，或上下管道滲漏，地表水滲入地基，長期浸泡，使土質軟化甚至沖刷掏空，導致建筑物不均勻沉降，墻體開裂。⑤因建筑物使用不當，隨意改變房屋用途，增大荷載，使地基附加應力劇增，導致建筑物不均勻沉降，墻體開裂[3]。

2.5構件承載力不足引起的裂縫

通常是由于作用在墻體局部的抗壓及抗剪應力過大而引起，比如在砌體內埋設各類管線，破壞了砌體的整體性，減小了砌體截面面積，使得墻體局壓過大；或者因為設計者有時過分依賴以往經(jīng)驗，支座及節(jié)點簡化不當、荷載計算有遺漏、構造處理不到位，同時又沒有認真地進行結構承載力驗算；或者隨意改變建筑物使用功能，增大其使用荷載，超越了設計要求。

除了上述幾種主要的墻體裂縫原因之外，還存在因地震、爆炸或其他外力作用等引起的墻體裂縫等。由于這些情形在實際生活在發(fā)生的比例要低得多，因此我們在這里不加以過多的分析。

3.防治建筑墻體裂縫的措施

（1）充分了解施工時的工程作法、施工工藝及流程要求。搞好工程設計強化墻體防裂縫設計的要領與理論，嚴格按規(guī)范要求進行墻體設計，確保墻體質量。例如，墻體抹灰砂漿中摻一定量纖維，可以增強抗裂能力。

（2）用于墻體建筑的所有材料必須嚴格把關，不符合要求的堅決不予使用。要嚴把施工質量關，施工時要嚴格按規(guī)范施工，每道工序都必須經(jīng)監(jiān)理部門驗收后方可進行下道工序。在施工過程中向操作工人交待清楚，并且定出有關的獎罰制度，促使工人按正確的方法施工以保證質量。

（3）溫度性裂縫可以采取以下手段，屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。對已存在的溫度性裂縫且不影響結構安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。

（4）地基沉降的墻體裂縫的防治措施，在進行建筑基礎設計前，應對工程地質進行詳細勘察，查明地基土質分布情況、承載力大小、地下水位等水文地質條件，并對周邊環(huán)境進行地質差異考察。然后進行全面分析，確定合理的建筑布局和結構類型，并正確選用基礎形式，以使上部結構與地基相互影響，共同作用。當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應采取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎后修復[4]。

（5）構件承載力不足引起的裂縫的防治措施，在設計階段要做到正確結構計算和設計，這是應對結構裂縫最基礎性的工作。設計資料要仔細審查，當荷載較大而構件截面尺寸受到限制時，應提高塊體和砂漿強度等級，或采用配筋砌體[5]。對于應經(jīng)產(chǎn)生裂縫的墻體可以通過卸載方法減輕墻體荷載，結構加固補強等方法。

4.結語

墻體裂縫是房屋建筑過程中難以避免的一種建筑工程質量問題。因此，對于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，我們也不必慌張，首（下轉第381頁）（上接第369頁）先要仔細觀察，找出裂縫的特點與基本規(guī)律，確定裂縫發(fā)生的原因，在采取相應的措施補救。 [科]

【參考文獻】

[1]李愛云.淺談墻體裂縫形成的原因及應對措施[J].西北職教，2007，（06）.

[2]王科.墻體裂縫的成因分析及防治措施[J].山西建筑，2009，（06）.

[3]陳體.磚混結構墻體裂縫的原因和防治措施分析[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2009，（08）.

[4]周文瑞.新型墻體材料裂縫分析與防治[J].山西建筑，2009，（22）.

[5]田玉芳.混合體結構中墻體裂縫的原因分析和防治[J].山西建筑，2009，（17）.