論建筑工程質(zhì)量通病的分析及防治措施

張?jiān)乞v　宋韜

【摘 要】文章分析了建筑工程施工中出現(xiàn)的各種質(zhì)量通病，提出了切實(shí)有效的防治措施。工程質(zhì)量涉及到人民的生命安全，希望本文給同業(yè)人員更多的幫助。

【關(guān)鍵詞】工程質(zhì)量；通病分析；質(zhì)

在建筑工程施工中經(jīng)常會(huì)發(fā)生如混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、衛(wèi)生間、廚房地面滲漏等常見的質(zhì)量問題，對(duì)建筑工程質(zhì)量的危害很大。這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能。作者從施工實(shí)踐中，對(duì)工程施工中常出現(xiàn)的質(zhì)量通病進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)防治措施。

1.常見的質(zhì)量問題及其分析

1.1混凝土構(gòu)件裂縫

混凝土構(gòu)件產(chǎn)生裂縫是一種常見的質(zhì)量問題。如： 混凝土干縮裂縫。混凝土表面水分蒸發(fā)快，表面收縮變形，出現(xiàn)拉應(yīng)力，引起混凝土表面開裂?；炷翗?gòu)件堆放時(shí)，支撐墊木不在一條垂直線上，產(chǎn)生拉應(yīng)力，或運(yùn)輸時(shí)受到劇烈的顛簸，從而產(chǎn)生構(gòu)件裂縫。因此，混凝土構(gòu)件應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，堆放時(shí)支撐墊木應(yīng)在一條垂直線上。

1.2抗震構(gòu)造柱斷條或爛根

因沒有將柱底部殘留砂漿、碎磚等雜物徹底清除，振搗不實(shí)或跑漿，構(gòu)造柱位置及節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，而產(chǎn)生斷條或爛根。構(gòu)造柱應(yīng)設(shè)置在墻體的內(nèi)側(cè)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。

1.3屋面滲漏

滲漏部位一般在山墻、檐口、變形縫處。產(chǎn)生的原因一般為：泛水高度不夠，局部積水，細(xì)部處理未按規(guī)范要求執(zhí)行，施工粗糙等。如溫度的變化使防水層遭到破壞，或由于水蒸氣的壓力，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成滲漏。屋面防水工程應(yīng)由專業(yè)防水隊(duì)伍施工，施工中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)要求施工。一般在屋面有組織排水溝的落水口及水簸箕之間，此部位應(yīng)做嚴(yán)格處理，一旦出現(xiàn)滲漏。很難掌握處理的程度，施工時(shí)應(yīng)把其出口內(nèi)側(cè)清掃干凈，在做SBS 防水前用冷底油滿刷，并用火烤后粘結(jié)SBS。做好后應(yīng)再次涂刷瀝青防水漆一道其效果極佳。

1.4地面空鼓、起砂、強(qiáng)度不足等

水泥砂漿樓地面屬裝飾工程施工的一部分，它雖危及不到主體結(jié)構(gòu)的安全問題，但給業(yè)主的生活起居乃至心理上造成不良影響。造成這種通病的發(fā)生往往是因?yàn)槭┕と藛T不按正常施工工序施工、偷懶、省力引起的。它主要表現(xiàn)在樓地面空鼓、起砂、強(qiáng)度不足等，施工時(shí)應(yīng)采取以下技術(shù)措施進(jìn)行防治：

（1）基面就整體樓層或整體單元應(yīng)采取統(tǒng)一清理驗(yàn)收后施工的管理辦法，先打掃1遍～2遍，在施工面進(jìn)行施工的同時(shí)，再次清掃干凈，灑水濕潤(rùn)，不積水的情況下進(jìn)行施工。（2）所用硅酸鹽水泥標(biāo)號(hào)不低于425號(hào)，水泥砂漿的最終強(qiáng)度不得低于相應(yīng)的C15度，并按規(guī)定留置試塊。（3）若為壓光不得罩素漿，必須以原漿收面。（4）砂漿中的砂顆粒采用中砂與細(xì)砂級(jí)配，但要注意細(xì)砂的含泥量。

1.5通氣孔堵塞

因操作中碎磚、砂漿等雜物掉落煙道內(nèi)，砌筑質(zhì)量不好，把關(guān)不嚴(yán)，造成通氣孔堵塞。施工中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，煙道必須進(jìn)行逐個(gè)檢查驗(yàn)收。

1.6衛(wèi)生間、廚房地面滲漏

給排水施工中的質(zhì)量通病主要存在的部位有廚房、衛(wèi)生間的給排水、暖氣管道的立管與混凝土樓板的結(jié)合部位，出現(xiàn)漏水或滲水的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象應(yīng)在施工中特別注意。常見原因： 有水房間地面的防水層作法不正確，施工質(zhì)量不好，管根、柱根水處理不細(xì)。住戶進(jìn)戶后改修，防水層、防水構(gòu)造受破壞。措施： 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及規(guī)定施工。保證有水房間地面標(biāo)高低于其他室內(nèi)地面標(biāo)高20mm。衛(wèi)生間、廚房等有防水要求房間的地面應(yīng)鋪設(shè)防水層。防水層鋪設(shè)完畢后應(yīng)作蓄水檢驗(yàn)（ 深度為20mm～30mm） ，24h內(nèi)無滲漏為合格。安裝衛(wèi)生器應(yīng)預(yù)埋準(zhǔn)確，杜絕亂刨、亂砸，以防破壞防水層。

1.7給排水施工中的質(zhì)量通病

主要存在的部位有廚房、衛(wèi)生間的給排水、暖氣管道的立管與混凝土樓板的結(jié)合部位，出現(xiàn)漏水或滲水的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象應(yīng)在施工中特別注意，應(yīng)采取以下措施加以防止，避免在安裝衛(wèi)生潔具及鋪地板磚后出現(xiàn)滲漏。

施工前應(yīng)把樓板預(yù)留孔部位直徑300mm內(nèi)清掃干凈并用水濕潤(rùn)后，先刷素水泥漿一道。從孔下口吊一直徑同立管管徑相同的三合板，吊好后用細(xì)石混凝土C20澆搗。但應(yīng)分兩次澆搗，第一次澆搗一半后待24h后用防水油膏或?yàn)r青防水漆涂刷一遍，再澆搗剩下的一半。但上表面低于樓層地坪下15mm，然后待混凝土達(dá)72h強(qiáng)度后刷瀝青防水漆一道，直徑300mm，讓管道與混凝土樓面充分結(jié)合。工程竣工前應(yīng)再刷涂一遍以防鋪磚后滲水。鋪磚時(shí)不能破壞瀝青防水層。

2.施工中質(zhì)量管理措施

2.1人的因素

首先，應(yīng)提高他們的質(zhì)量意識(shí)。施工人員應(yīng)當(dāng)樹立五大觀念即質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會(huì)效益、企業(yè)效益（ 質(zhì)量、成本、工期相結(jié)合） 綜合效益觀念。其次，是人的素質(zhì)。領(lǐng)導(dǎo)層、技術(shù)人員素質(zhì)高，決策能力就強(qiáng)，就有較強(qiáng)的質(zhì)量規(guī)劃、目標(biāo)管理、施工組織和技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢查的能力； 管理制度完善，技術(shù)措施得力，工程質(zhì)量就高。操作人員應(yīng)有精湛的技術(shù)技能、一絲不茍的工作作風(fēng)，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀念； 服務(wù)人員應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù)，以出色的工作質(zhì)量，間接地保證工程質(zhì)量。提高人的素質(zhì)，可以依靠質(zhì)量教育、精神和物質(zhì)激勵(lì)的有機(jī)結(jié)合，也可以靠培訓(xùn)和優(yōu)選，進(jìn)行崗位技術(shù)練兵。

2.2材料因素

影響材料質(zhì)量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學(xué)性能等。材料控制的要點(diǎn)有：（1）優(yōu)選采購(gòu)人員，提高他們的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平，挑選那些有一定專業(yè)知識(shí)，忠于事業(yè)的人擔(dān)任該項(xiàng)工作。（2）掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家。（3）合理組織材料供應(yīng)，確保正常施工。（4）加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。（5）抓好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理，并合理使用。（6）搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，建筑工程中材料費(fèi)用占總投資的70%或更多，正因?yàn)檫@樣，一些承包商在拿到工程后，為謀取更多利益，不按工程技術(shù)規(guī)范要求的品種、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等采購(gòu)相關(guān)的成品或半成品，或因采購(gòu)人員素質(zhì)低下，對(duì)其原材料的質(zhì)量不進(jìn)行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費(fèi)。還有的企業(yè)沒有完善的管理機(jī)制和約束機(jī)制，無法杜絕不合格的假冒、偽劣產(chǎn)品及原材料進(jìn)入工程施工中，給工程留下質(zhì)量隱患?？茖W(xué)技術(shù)高度發(fā)展的今天，為材料的檢驗(yàn)提供了科學(xué)的方法。國(guó)家在有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范中對(duì)其進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，實(shí)際施工中只要我們嚴(yán)格執(zhí)行，就能確保施工所用材料的質(zhì)量。

2.3方法因素

施工過程中的方法包含整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測(cè)手段、施工組織設(shè)計(jì)等。施工方案正確與否，直接影響工程質(zhì)量控制的順利實(shí)現(xiàn)。往往由于施工方案考慮不周而拖延進(jìn)度，影響質(zhì)量，增加投資。為此，制定和審核施工方案時(shí)，必須結(jié)合工程實(shí)際，從技術(shù)、管理、工藝、組織、操作、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析、綜合考慮，力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低成本。

2.4機(jī)械設(shè)備

施工階段必須綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)條件、建筑結(jié)構(gòu)形式、施工工藝和方法、建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)等合理選擇機(jī)械的類型和件能（下轉(zhuǎn)第152頁(yè)）（上接第50頁(yè)）參數(shù)，合理使用機(jī)械設(shè)備，正確地操作。操作人員必須認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，并加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械的維修、保養(yǎng)、管理。

2.5環(huán)境因素

影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程地質(zhì)、水文、氣象、噪聲、通風(fēng)、振動(dòng)、照明、污染等。環(huán)境因素對(duì)工程質(zhì)量的影響具有復(fù)雜而多變的特點(diǎn)，如氣象條件就變化萬(wàn)千，溫度、濕度、大風(fēng)、暴雨、酷暑、嚴(yán)寒都直接影響工程質(zhì)量，往往前一工序就是后一工序的環(huán)境，前一分項(xiàng)、分部工程也就是后一分項(xiàng)、分部工程的環(huán)境。因此，根據(jù)工程特點(diǎn)和具體條件，應(yīng)對(duì)影響質(zhì)量的環(huán)境因素采取有效的措施嚴(yán)加控制。

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