關(guān)于底商住宅與商住樓消防給水設(shè)計(jì)的探討

衛(wèi)瑞鳴

(臨汾市恒博消防安全檢測有限公司，山西臨汾 041000)

0 引言

近年來，隨著舊城改造力度的不斷增加和房地產(chǎn)業(yè)的不斷升溫，從經(jīng)濟(jì)效益和使用效益兩方面考慮，對于沿街的樓房，基本上都考慮底部商用，這就要求設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行這類建筑的設(shè)計(jì)時(shí)，盡量在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)使安全性最高，因?yàn)檫@類建筑比純住宅樓的消防安全隱患要大很多，而這些類型的建筑消防給水，防火規(guī)范未有明確的規(guī)定和說明，對于建設(shè)方往往是看重經(jīng)濟(jì)效益，而對消防安全的資金投入則能省則省，消防意識(shí)淡薄，一些設(shè)計(jì)人員對規(guī)范理解程度不同，執(zhí)行起來標(biāo)準(zhǔn)不一，有的漏設(shè)消防給水，有的為了保險(xiǎn)起見，就高不就低，從嚴(yán)執(zhí)行規(guī)范，造成不必要的浪費(fèi)，關(guān)于這類建筑的消防給水設(shè)計(jì)，本文談?wù)勛约旱目捶ǎc大家一同探討。

1 底商住宅與商住樓的分類

GB 50045-95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)第2．0．17條中關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的解釋“住宅底部(地上)設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房，該用房層數(shù)不超過2層，建筑面積不超過300 m2，采用耐火極限大于1．50 h的樓板和耐火極限大于2．00 h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置”。根據(jù)這條規(guī)范的條文解釋:“地上一層和二層可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房，但地上二層是上述小型商業(yè)服務(wù)用房，則地上一層也必須是上述小型商業(yè)服務(wù)用房。一層，二層上述小型商業(yè)服務(wù)用房建筑面積之和不能超過300 m2”，我們可以推論:底部營業(yè)部分滿足此條商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)定，則可視為此建筑為底部設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓，可以列為普通住宅，底部營業(yè)部分超過此條規(guī)定則可視為商業(yè)營業(yè)廳，必須列為商住樓，即《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第2．0．8條規(guī)定:“商住樓為底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑”，這類商住樓應(yīng)歸為公共建筑。

2 多層底商住宅與商住樓的消防給水設(shè)計(jì)

1)底部設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓:GB 50016-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范第8．3．1．5條規(guī)范及條文解釋規(guī)定:“超過7層(不含7層)的各類住宅，如單元式、塔式、通廊式以及底部設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅，均應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施(消火栓系統(tǒng))，當(dāng)確有困難時(shí)，可只設(shè)置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內(nèi)消火栓，消防豎管的直徑不應(yīng)小于 DN65”，第8．3．3條規(guī)定:“建筑面積大于200 m2的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍”，根據(jù)住宅建筑內(nèi)消火栓系統(tǒng)的實(shí)際使用情況，規(guī)范對層數(shù)在7層或7層以下的建筑，主要采取加強(qiáng)被動(dòng)防火措施和依靠外部撲救其火災(zāi)的途徑解決。對于層數(shù)為7層及7層以下底部設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓可以不設(shè)置消防給水設(shè)施。

2)底部設(shè)有商業(yè)營業(yè)廳的商住樓:GB 50016-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范第8．3．1．2條規(guī)定:“體積大于5 000 m3的車站、碼頭、機(jī)場的候車(船、機(jī))樓，展覽建筑，商店，旅館建筑，病房樓、門診樓、圖書館建筑等應(yīng)設(shè)置DN65的室內(nèi)消火栓”，對于這類商住樓，雖然《建規(guī)》沒有明確規(guī)定，但由于其火災(zāi)危害性相對較大，營業(yè)廳的人流量也大，所以營業(yè)廳及住宅部分應(yīng)統(tǒng)一考慮，整棟樓都應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，這樣也滿足了GB 50016-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范第8．4．3．1條的規(guī)定:“除無可燃物的設(shè)備層外，設(shè)置室內(nèi)消火栓的建筑物，其各層均應(yīng)設(shè)置消火栓。”另外，GB 50016-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范第8．5．1．4條規(guī)定:“任一樓層建筑面積大于1 500 m2或總建筑面積大于3 000 m2的展覽建筑、商店、旅館建筑應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)”，對于符合這條規(guī)范規(guī)定的商住樓的商業(yè)營業(yè)廳必須設(shè)置噴淋系統(tǒng)，住宅部分目前不需要設(shè)置，但對于不超過此條規(guī)范規(guī)定的商住樓的商業(yè)營業(yè)廳，建議應(yīng)推廣簡易噴淋系統(tǒng)，因?yàn)榇祟惤ㄖ幕馂?zāi)危害性比較大，底層商業(yè)部分一般為2層～3層，一般市政管網(wǎng)完全可以滿足自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的壓力、流量，可以按照北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ 01-617-2004簡易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程執(zhí)行，一旦發(fā)生火災(zāi)，可以第一時(shí)間有效撲救，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

3 高層底商住宅與商住樓的消防給水設(shè)計(jì)

GB 50045-95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)第7．1．1條規(guī)定:“高層建筑必須設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓給水系統(tǒng)。”第7．6．1條規(guī)定:“建筑高度超過100 m的高層建筑及其裙房，除游泳池、溜冰場、建筑面積小于5．00 m2的衛(wèi)生間、不設(shè)集中空調(diào)且戶門為甲級(jí)防火門的住宅的戶內(nèi)用房和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)”。第7．6．2條規(guī)定:“建筑高度不超過100 m的一類高層建筑及其裙房，除游泳池、溜冰場、建筑面積小于5．00 m2的衛(wèi)生間、普通住宅、設(shè)集中空調(diào)的住宅的戶內(nèi)用房和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)”。綜上規(guī)范所述，底部設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的高層住宅樓和高層商住樓均應(yīng)按要求整棟建筑設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，而對于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置，如果建筑高度超過100 m，底商住宅樓和底部營業(yè)廳的商住樓均應(yīng)按高規(guī)7．6．1條的規(guī)定在要求部位設(shè)置噴淋系統(tǒng)，如果建筑高度不超過100 m，那么一類高層底部設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓，普通住宅部分不需要設(shè)置噴淋系統(tǒng)，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分應(yīng)設(shè)置噴淋系統(tǒng)，而對于底部營業(yè)廳的商住樓應(yīng)歸為公共建筑，住宅及營業(yè)部分應(yīng)按建筑分類和《高規(guī)》第7．6．2條及7．6．3條設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

4 如何設(shè)計(jì)消火栓給水問題

對于噴淋系統(tǒng)給水的設(shè)計(jì)可以按GB 50084-2001自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(2005年版)，對這兩類建筑進(jìn)行危險(xiǎn)等級(jí)確定以及系統(tǒng)設(shè)計(jì)，而對于室內(nèi)消火栓的布置，可分為商業(yè)和住宅兩部分進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4．1 商業(yè)樓部分的室內(nèi)消火栓布置

由于規(guī)范中沒有明確商業(yè)部分的室內(nèi)消火栓的布置，而對于底部裝置的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，大部分開間比較小，若要滿足規(guī)范要求:“室內(nèi)消火栓的布置應(yīng)保證每一個(gè)防火分區(qū)同層有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任何部位”，在每間商業(yè)用房設(shè)置兩個(gè)消火栓，經(jīng)濟(jì)上有所欠缺，似乎也存在設(shè)計(jì)過度，這是一個(gè)存有爭議的問題，這樣，就需要我們設(shè)計(jì)人員根據(jù)具體工程分析掌握，靈活運(yùn)用，可以采取以下幾種方式:1)對于人員密集且可燃物較多的場所，以及需要兩部以上疏散樓梯的商業(yè)用房，應(yīng)在每層均按要求設(shè)置消火栓。2)開間比較小，僅在1層設(shè)置兩個(gè)消火栓，2層可完全處于1層消火栓的保護(hù)范圍之內(nèi)。3)可按整棟建筑兩股水柱同時(shí)到達(dá)，數(shù)量適當(dāng)加密，每戶均做一消防卷盤，底部設(shè)一個(gè)排水地漏，消防卷盤可用De25自來水管加一計(jì)量水表，既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用。

4．2 住宅部分消火栓的布置

對于多層住宅，消火栓的布置位置通?？蛇x性較小，公共部位一是入戶門附近，二是樓梯間休息平臺(tái)處，那么就要求與結(jié)構(gòu)專業(yè)協(xié)商，將平臺(tái)上部圈梁上翻，對于高層建筑，公共部分相對面積較大，前室，入戶門兩側(cè)，管道井旁，無論放在何處，消火栓在住宅部分的布置應(yīng)滿足以下要求:1)滿足使用要求;2)應(yīng)考慮美觀;3)應(yīng)該不影響交通。

5 關(guān)于其他一些相近問題

1)對于底層為分格小車庫的住宅樓，它的定性問題只是底商變車庫，根據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第7．1．2條規(guī)定:“符合下列條件之一的車庫可不設(shè)消防給水系統(tǒng);7．1．2．1條:耐火等級(jí)為一、二級(jí)且停車數(shù)不超過5輛的汽車庫”，那么對于停車數(shù)大于5輛的分格小車庫，應(yīng)設(shè)置共用消火栓或在每個(gè)車庫里做一個(gè)消防卷盤，從De25的給水管上接出，底部設(shè)一個(gè)排水地漏，并安裝計(jì)量水表。2)高層與多層之間有沉降縫(基礎(chǔ)不同)，兩面防火外墻相鄰，且互不相通，屬兩棟建筑相鄰，防火間距不限，布置消火栓算總體積時(shí)可按2棟建筑(每棟建筑總體積小于10 000 m3)來考慮。

6 結(jié)語

工程技術(shù)和科學(xué)是不斷發(fā)展的，實(shí)際工程是復(fù)雜多樣的，規(guī)范都會(huì)有邊緣問題未涉及到的，這就要求我們工程設(shè)計(jì)人員特殊情況特殊對待，具體問題具體分析，遇到消防疑難問題可與當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)溝通交流，爭取把設(shè)計(jì)做到更安全，更完善，這也是我們不懈努力追求的方向。

［1］ GB 50016-2006，建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范［S］．

［2］ GB 50045-95，高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)［S］．

［3］ GB 50084-2001，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(2005年版)［S］．