工業(yè)與民用建筑防水工程質(zhì)量控制措施

郁偉東

（江西省中匯工程技術(shù)監(jiān)理有限公司，江西 南昌 330000）

隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)向前發(fā)展，各類工業(yè)建筑和民用建筑都紛紛建立起來(lái)，然而建筑工程質(zhì)量，其中防水工程質(zhì)量常常出現(xiàn)一些問(wèn)題。我國(guó)建筑工業(yè)發(fā)展得比較晚，防水工程中的管理、施工、維護(hù)、材料、技術(shù)，都容易出現(xiàn)一些問(wèn)題，而防水工程是一個(gè)很系統(tǒng)的工程，每個(gè)一方面都環(huán)環(huán)相扣，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都有可能讓整個(gè)建筑物的防水系統(tǒng)出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題。要解決這些問(wèn)題，就要把好每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制關(guān)。

1 工程建設(shè)以前的防水質(zhì)量控制

要保證工程質(zhì)量的建設(shè)，在工程建設(shè)開(kāi)始以前就要做好管理與檢查的準(zhǔn)備，工程建設(shè)以前的管理與準(zhǔn)備，就好像建筑的地基，如果開(kāi)始的準(zhǔn)備工作沒(méi)有做好，就等于地基沒(méi)有打好，工程開(kāi)始時(shí)容易出現(xiàn)種種的問(wèn)題。在工程建設(shè)開(kāi)始以前，要做好以下的工作：

1.1 要從監(jiān)督和管理人員開(kāi)始把關(guān)

要做好質(zhì)量控制的管理，那么監(jiān)督和管理人員的挑選是重要環(huán)節(jié)之一，要做好防水質(zhì)量控制，監(jiān)督和管理人員擔(dān)負(fù)起責(zé)任，對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的選擇與培訓(xùn)，主要做好以下的環(huán)節(jié)：

（1）要對(duì)施工人員進(jìn)行檢查，要求施工人員必須有合格的技術(shù)水平，特別是對(duì)于一些技術(shù)水準(zhǔn)要求很高的崗位，尤其不能馬虎，要檢查施工人員的上崗證以及技術(shù)等級(jí)證書(shū)，如果沒(méi)有上崗證與技術(shù)等級(jí)證書(shū)的，絕不能安排到崗位上，以免工程日后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題更難以彌補(bǔ)。

（2）管理人員要經(jīng)?？疾楣ぷ魅藛T的工作態(tài)度，保證施工人員有強(qiáng)烈的責(zé)任心，除了技術(shù)過(guò)硬之外還要有吃苦耐勞的精神，要能把防水工程的細(xì)節(jié)等工作負(fù)責(zé)到底，每一個(gè)環(huán)節(jié)，都不會(huì)因?yàn)殡S隨便便而馬虎對(duì)待。

（3）要能對(duì)施工人員展開(kāi)必要的培訓(xùn)，在施工以前，要讓施工人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況了解怎樣做好防水工作，要用怎樣的技術(shù)才能做好防水工作，要能對(duì)防水工作制定好細(xì)節(jié)措施。

督促和管理人員要能通過(guò)嚴(yán)格、有效的管理使防水工程質(zhì)量能得到控制。

1.2 從防水材料開(kāi)始把關(guān)

同樣是防水材料，材料的質(zhì)量有不同，材料的性能也有不同，要適用到合理的地方才能有效的發(fā)揮防水材料的性能，因此施工人員要對(duì)防水材料有足夠的了解才能進(jìn)行有針對(duì)性的使用。

（1）要使用優(yōu)質(zhì)的防水材料，使用之前要先檢測(cè)防水材料的渠道及有沒(méi)有技術(shù)性能相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告，如果不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與要求的材料不能使用，以免施工之后發(fā)生防水隱患，優(yōu)先使用環(huán)保型的材料，含苯的產(chǎn)品不能使用。

（2）施工人員要對(duì)整個(gè)防水工程有一定程度的理解，要知道施工當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、溫度、氣候、構(gòu)造，知道能使用怎樣的防水材料才能達(dá)到防水效果。

（3）施工人員必須知道防水材料的適用性能與特點(diǎn)，知道什么情況下具體使用什么防水材料。

（4）防水材料的施工工具必須準(zhǔn)備齊全，以免不能準(zhǔn)確到位的使用應(yīng)當(dāng)使用的防水材料。

（5）要能根據(jù)實(shí)際情況的變化，作好防水工程的應(yīng)變工作，比如防器被破壞，防雨、防水等工作，在必要時(shí)防水工程工作必須能做好。

1.3 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備與把關(guān)

要作好防水工程質(zhì)量的控制，現(xiàn)場(chǎng)的把關(guān)非常重要，必須把建筑垃圾及時(shí)處理，現(xiàn)場(chǎng)的雜物要能做到及時(shí)的整理，以免影響防水工程質(zhì)量的進(jìn)行。施工基層的確保中含水率、坡度與平整度必須要嚴(yán)格按照工程的規(guī)定確定，要求施工的基層牢固平整，強(qiáng)度合乎要求，沒(méi)有麻面氣孔，基層的表面不能出現(xiàn)起皮、疏松與開(kāi)裂，不能出現(xiàn)骯臟和潮濕的現(xiàn)象。要對(duì)基層表面進(jìn)行全面的檢查，卷材底沒(méi)有留下雜物才能進(jìn)行鋪卷，以卷材被破壞影響防水性能，建筑的外墻、屋面、廚衛(wèi)是防水的重點(diǎn)，要作重點(diǎn)的防水處理。

1. 4防水的設(shè)計(jì)要把關(guān)

在正式施工前，施工人員要對(duì)防水設(shè)計(jì)與施工都要有全面的了解，以便在技術(shù)上做好防水工程質(zhì)量的工作，從設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)始，技術(shù)人員要了解工程的構(gòu)造，怎樣分層次進(jìn)行防水，需要使用什么防水材料，工程需要怎樣的施工工藝與技術(shù)，在了解整個(gè)施工工程方案以后，再使用最切實(shí)可行的防水技術(shù)方案，在確定設(shè)計(jì)之后，要把施工的進(jìn)度劃分工段，要把防水工程的每個(gè)細(xì)節(jié)落實(shí)到每個(gè)順序中、每個(gè)進(jìn)度中，操作要切實(shí)到位。

2 工程建筑中防水工程質(zhì)量的把關(guān)

工用建筑的防水工程對(duì)防水質(zhì)量控制的要求比民用建筑要低，然而，不管是工用建筑還是民用建筑，防水的控制都是從屋面、下水道與衛(wèi)生間等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)控制，防水材料的選擇也決定工程質(zhì)量的控制區(qū)，選用在合適的位置選用優(yōu)質(zhì)的防水材料能使防水效果達(dá)到最佳的程度。目前，國(guó)內(nèi)選擇的防水材料有防水涂料、防水卷材、混凝土自防水、建筑密封材料等，不同的位置適合使用不同的材料，同時(shí)要選用不同的工藝。

（1）屋面的防水工程先要從選材說(shuō)起，屋面是建筑物直接暴露在外面的，如果選擇防水材料，需要使用高性能的材料，選擇材料時(shí)價(jià)格決不能一味貪圖便宜，一般是以高聚物改性的瀝青防水卷材或者合成高分子防水卷材為主，通常要配合壓型鋼板一起做好防水工程的工作。瀝青防水卷材表面由粉狀或片狀構(gòu)成防水材料，它的胎體富含纖維織物與原紙，具有比較好的防水效果，目前在建筑工程中常常使用。防水材料的拉力和耐熱度也決定防水的性能，如果遇到有保溫層的屋面（一般選聚合物水泥砂漿或者細(xì)石混凝土），那么防水材料就要選擇質(zhì)量輕、吸水率低、導(dǎo)熱系數(shù)小的防水材料。

（2）外墻面防水工作出現(xiàn)問(wèn)題主要是磚墻與混凝土墻交界的地方，爬架預(yù)留的孔洞。外墻選用防水材料時(shí)，在磚墻與混凝土交界的地方與留有孔洞的地方要使用專門的防水砂漿，再用封密材料進(jìn)行密封，防水的砂漿平層上還要涂上防水涂料，再用聚合物的水泥作好防水工作。整個(gè)防水工作細(xì)節(jié)方面要合乎整個(gè)建筑物的工程要求，比如工業(yè)建筑與民用防水物的要求不同，那么鋼筋保護(hù)的厚度，混凝土配合的比例要求的精度也不同，如果混凝土結(jié)構(gòu)不符合建筑要求，防水性格也會(huì)大打折扣，同一個(gè)個(gè)建筑物，有些地方防水要求比較低，有些地方則對(duì)防水要求非常嚴(yán)格，這需要防水施工人員特別注意。

（3）衛(wèi)生間防水質(zhì)量的把關(guān)。衛(wèi)生間質(zhì)量的把關(guān)通常也包括廚房、浴室等相關(guān)的地方，它們是防水工程經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題的位置，因此在該處使用防水材料時(shí)，一定要注意選材。

衛(wèi)生間的防水材料一般選用高分子（合成樹(shù)脂，合成橡膠等）防水涂料，這些防水涂料中，有單組分的氯氰胺材料，也有多組分的防水涂料事如神。通常情形下，他們呈現(xiàn)液體狀態(tài)，在基層表面作業(yè)后，因?yàn)榻?jīng)過(guò)化學(xué)反應(yīng)，變成防水膜，這些防水膜施工容易，修補(bǔ)方便，可以使用很多年限，衛(wèi)生間防水要求達(dá)到耐熱程度高又耐低溫，如果使用高聚物改性瀝青防水涂料，能達(dá)到這種特殊的要求。

不同的涂料在施工時(shí)，對(duì)溫度的要求不一，溶劑型的防水涂料，漫度過(guò)高或過(guò)低（下限0℃。上限35℃）都不能達(dá)到施工的要求，而反應(yīng)型的涂料與水乳型的涂料則要求在0℃與35℃才能進(jìn)行防水施工，墻面防水層的使用還與該建筑物的潮濕程度相關(guān)，可選用能在潮濕的基面上能很好粘合的聚合物水泥涂料，施工的方法依具體部位涂刮、噴涂、刷涂。

3 總結(jié)

如果不作好防水措施，工業(yè)與民用建筑在施工之后，質(zhì)量會(huì)出現(xiàn)重重問(wèn)題，因此，要抓好工程質(zhì)量控制，防水控制不能輕忽。

[1]湯學(xué)超.防水工程在建筑施工中的應(yīng)用[J].科學(xué)與財(cái)富，2012（5）．

[2]謝建明.建筑防水工程的質(zhì)量通病及其防治措施[J].山西建筑，2009（35）．