新時期裝飾工程造價預(yù)算的因素研究

謝虹平

（重慶金飛建筑裝飾工程有限公司，重慶 400020）

1 新時期下合理建筑裝飾工程預(yù)算的必要性

1.1 從促進(jìn)企業(yè)發(fā)展來看：

（1）合理的建筑裝飾工程預(yù)算是確定投標(biāo)報價及招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)。在裝飾工程招投標(biāo)過程中，裝飾施工企業(yè)需要根據(jù)裝飾工程預(yù)算，結(jié)合本企業(yè)的投標(biāo)策略，確定投標(biāo)價格；同時，業(yè)主需要在裝飾工程預(yù)算的基礎(chǔ)上考慮諸如特殊施工措施費、工程質(zhì)量要求、目標(biāo)工期等工程其他因素來設(shè)置標(biāo)底，以作為評標(biāo)的重要尺度。

（2）合理的建筑裝飾工程預(yù)算是簽訂施工合同和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同；在工程施工過程中，裝飾施工企業(yè)也應(yīng)以裝飾工程預(yù)算為主要依據(jù)向建設(shè)單位辦理中間結(jié)算及竣工結(jié)算。

（3）合理的建筑裝飾工程預(yù)算是企業(yè)編制施工計劃和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。裝飾施工單位在施工過程中的人、材、機(jī)的需求計劃及施工進(jìn)度計劃也是以裝飾工程預(yù)算為依據(jù)，同時施工企業(yè)為了取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，必須在預(yù)算價格范圍內(nèi)，采取相應(yīng)措施，努力提高勞動生產(chǎn)率，降低人力、物力、財力的消耗，以實現(xiàn)降低工程成本的目標(biāo)。

1.2 從消費者角度來看：有效的裝飾工程造價預(yù)算是控制成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其從根本上降低了消費者的工程投入費用。

2 新時期裝飾工程造價預(yù)算的因素

凡是能對裝飾工程造價的數(shù)量大小、功能、變化和管理產(chǎn)生影響的因素被稱為裝飾工程造價預(yù)算的影響因素。要想使工程造價發(fā)揮正常的作用，在進(jìn)行工程的計價、結(jié)算、調(diào)整和管理的時候，就必須認(rèn)真考慮這些影響因素。影響工程造價的因素有很多，筆者總結(jié)如下：

2.1 材料費的影響

材料費是成本中對裝飾工程造價影響最大的一個因素，其占總造價的一半以上。一般而言，裝飾工程往往規(guī)模龐大，需要的材料很多，因此材料費所占比重也很大。另外，在當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)條件下，材料費隨著市場供應(yīng)情況的影響上下波動，因此材料的單價也是一個重要因素，其可以間接影響工程造價。所以，要控制裝飾工程的造價，就要重點控制材料費，如強(qiáng)化市場預(yù)測，購買高性價比材料等。另外，在施工過程中為了降低工程成本，對材料管理、保管和領(lǐng)取使用等各方面需加強(qiáng)管理。

2.2 人工費的影響

人工費也是一個重要影響因素，其在裝飾工程成本中也占有相當(dāng)大的比重。裝飾工程單位的用工量和人工單價決定著人工費的高低。其中，因工程施工一般規(guī)模龐大，用工量也大，因此人工費用多。人工單價是由分配政策和勞動生產(chǎn)率來決定的，目前國家的分配政策趨勢是以提高人工費來改善人民生活水平，所以人工單價也隨之逐年遞增。所以，要想通過人工費來調(diào)控工程的造價，企業(yè)需要首先做到掌握一定的技術(shù)水平和工藝水平，按照實際情況估計用工量；其次要估計和控制好人工單價（目前人工單價是由相關(guān)造價管理部門監(jiān)管）。另外，企業(yè)還應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的獎懲制度，既可節(jié)約支出，又可以有效的提高工人勞動生產(chǎn)率。

2.3 施工機(jī)械使用費的影響

施工機(jī)械使用費是根據(jù)施工現(xiàn)場的難易而變化的，機(jī)械化作業(yè)多，施工機(jī)械使用費所占比重就相應(yīng)提高。另外，裝飾工程的高度和深度都會增加機(jī)械使用費。機(jī)械施工使用費與人工費是呈反比的，并且機(jī)械化水平越高，比重就越大。機(jī)械臺班費的高低決定著施工機(jī)械使用費，機(jī)械臺班單價又是由機(jī)械的來源決定，因此控制機(jī)械來源是控制施工機(jī)械使用費的最重要的因素；其次，對臺班費的估價要確保準(zhǔn)確；第三，需要提高機(jī)械的使用效率；最后，要注意機(jī)械的維修和養(yǎng)護(hù)。因此可以看出，提高技術(shù)裝備的水平是在企業(yè)在競爭中取勝的法寶。

2.4 經(jīng)營管理因素的影響

經(jīng)營管理因素包含了計價依據(jù)、計價方式、合同種類、結(jié)算方式等。

（1）計價依據(jù)和計價方式的影響。對于投資者和承包商來說，計價依據(jù)并不完全相同，但最基本的計價所依據(jù)的是圖紙和市場價格水平。圖紙的詳略影響計價的準(zhǔn)確程度。計價方式有定額計價、工程量清單計價、競爭定價等，不同的計價方式會產(chǎn)生不同的計價結(jié)果。

（2）各類合同的影響。合同有總價合同、單價合同、可調(diào)價合同、成本加酬金合同等。不同種類的合同會使定價有不同的結(jié)果，也會影響裝飾工程施工中合同價格變更的結(jié)果和合同的結(jié)算方式。

（3）結(jié)算方式的影響。裝飾工程結(jié)算方式很多，不同的結(jié)算方式及結(jié)算時的調(diào)整會導(dǎo)致竣工結(jié)算價格的差異性。

2.5 其他影響因素

除以上相互要因素外，影響裝飾工程造價的其他因素還有許多，如：（1）建設(shè)行政主管部門的規(guī)定；（2）國家的法律、法規(guī)、價格政策、金融政策、稅收政策、建設(shè)政策、外匯政策等；（3）固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結(jié)構(gòu)及方式；（4）國家及行業(yè)的技術(shù)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及宏觀管理水平等。

結(jié)束語

新時期下裝飾工程造價預(yù)算效果貫穿于工程建設(shè)的全過程，其控制成效也直接關(guān)系到工程建設(shè)參與各方的經(jīng)濟(jì)利益。相關(guān)人員要在不斷借鑒國內(nèi)外裝飾工程造價預(yù)算理論和實踐的基礎(chǔ)上，在深刻理解影響造價預(yù)算因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國實際市場經(jīng)濟(jì)條件下裝飾工程造價預(yù)算現(xiàn)狀，勇于探索、創(chuàng)新成功有效的造價預(yù)算方法。只有這樣才能更好地適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)展我國的裝飾工程事業(yè)。

[1]謝麗珊.裝飾工程造價預(yù)算與控制措施[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2010，(06):122-123.

[2]譚曉燕.建筑企業(yè)工程造價預(yù)算存在問題分析及其措施[J].經(jīng)營管理者，2011，(08):359.